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Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？

作者GDstyle (不要鬧了)
看板home-sale
標題Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎？
時間Fri Aug 16 16:36:00 2024
※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言： : 今天接到通知，台新不放款了，是建商配合的銀行之一。 : 現在才在排第一次驗屋，預計10 11月交屋，請問還有救嗎… : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010. 先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有 任一公股銀行打去問，說願意配合做房貸壽險，足額足年 應該會有額度，各公股銀行還是有類似房貸壽險的KPI 另外公股銀行是單一分行放款 板橋的滿了未必林口的也滿 大家好我還活著，沒什麼記者還是什麼暗黑主管機關來函來電等等 前一篇文章是在說一個市況 跟回覆一些鄉民來信的問題 我是不知道哪裡惹到某位版友 你覺得有額度，那你就有 有人遇到沒有（例如這篇文的苦主 你覺得你行你可以幫他介紹放貸窗口 農漁會郵局都有放，我都知道 有沒有人手接一堆從銀行竄出來的民眾購屋 據我所知是很吃緊 再來有關這篇文 https://i.imgur.com/lRWPrfs.jpeg
我是不知道，某位版友看到這個文章在推文裡高潮什麼 人家比對三間 一間台銀，這上一篇文章排除 第二間農會 這也排除 第三間是自己服務的銀行 看起來也是有拉高了一些限制 這位高潮的版友是否有想過 為什麼連員工自己服務的銀行都拉高了限制？ 正常自家銀行員工不是應該給最優惠嗎？ 這在在說明了，這位員工服務的銀行，額度也面臨了吃緊的窘境 我上一篇文，告訴各位版友， 銀行72-2額度，完全滿了 這是在講一個市況 可能有80%的版友都有遇到類似問題 最近相信各種整理表格跟新聞大家應該都看到爛了 https://i.imgur.com/b5DDdQ8.jpeg
https://i.imgur.com/2CNJzG0.jpeg
說還有額度，要排隊，拉高利率的銀行 難道不是因為額度有限快沒額度了 才拉高以上門檻的？ 但也誠如其他版友所述 也是會有提前還款，自然結清的額度會再釋放出來 這類型的額度，以公股行庫來說 可能就是優先預留給長期配合的建商 行長熟識的建商/老闆有交代的案件 或是類似我前面提的，有買滿房貸壽險的案件 額度有，但有的很難看 小時候媽媽告訴我們大便不要抓來吃 但你硬要吃大便，能不能？還是能 尿能不能喝？還是可以，甚至還有俗稱尿療法 只是很難吃，很難喝而已 某位版友不用那麼見獵心喜 我只是在幫版友解惑 給遇到困難的版友一些方向 你如果真的很閒， 可以開一片文建立窗口 分享你認為銀行都還有錢的窗口 協助這些到困難的版友 何樂不為？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.222.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723797362.A.4CC.html
推 jayemshow: 還好你還願意來分享消息 我以為你會就此不來了08/16 16:40
推 yiliang1107: 謝分享08/16 16:41
推 Yishanhuang: 推“你行你上” XDD08/16 16:41
推 NovaShin: 佛心推 房板那些瞎雞巴要人開槓桿極限流的 該買單了08/16 16:42
→ NovaShin: 上半年政策政治面那麼清楚了還在那邊槓上開花08/16 16:43
推 micky83802: 敢在房版講反話 你很勇喔08/16 16:44
→ micky83802: 敢講真話的真勇者08/16 16:45
推 birdpon: 推實務分享，感謝08/16 16:45
推 jorden0804: 推 真的很感謝有實際經驗的人來分享08/16 16:48
推 SaiWan: 有個資訊。銀行給自己員工都是最優惠的》其實並沒有。08/16 16:49
大部分情況是，或是相對優惠 但我引用的那篇原始文章是直接拉高“地板” 有機會可以看看那篇原文
推 donby: 推一個 感謝真實情況分享08/16 16:51
推 zcbmaa: 真的欸 我覺得要買房 自備要拉到4-5成 銀行在幫剩下的5-08/16 16:52
→ zcbmaa: 6成 現在自備2成甚至不到的全部來開槓桿 遲早會炸08/16 16:52
※ 編輯: GDstyle (114.25.222.41 臺灣), 08/16/2024 16:55:44
推 magic123: 元大要申辦的已經要排隊到9月了 更新資訊 08/16 16:57
推 SaiWan: 我用我跟我同業的親身經驗，發現外面的貸款條件都比自家 08/16 16:57
→ SaiWan: 的好。 08/16 16:57
→ magic123: 更正 10月 08/16 16:57
→ SaiWan: 個人體感問題，就不爭論了。純分享 08/16 16:57
→ SaiWan: 補充：都是前幾大的金控體感 08/16 16:58
→ yiliang1107: 同一集團金控跟銀行行員，會相同嗎 08/16 17:01
→ GDstyle: 給樓上，你的狀況我只能說，有些事情不好說，哈哈 08/16 17:01
→ yiliang1107: 還是一樣被歸屬到百大行業內 08/16 17:01
推 ming5566: 推 08/16 17:02
推 raja98643667: 推推GD大 08/16 17:02
推 SaiWan: 我講的就是銀行.........就是銀行員工 08/16 17:02
→ GDstyle: 通常行員額度，對那個承辦而言都是麻煩，也沒績效，話只 08/16 17:02
→ GDstyle: 能說到這 08/16 17:02
→ SaiWan: 前幾大金控下的銀行員工... 08/16 17:03
推 dxs07060: 推推 08/16 17:03
→ GDstyle: 但如果是像公股那種內部都會輪調的，都相處在同一分行知 08/16 17:03
→ GDstyle: 道彼此業務底價的，基本都是做最優 08/16 17:03
→ SaiWan: 有些銀行內部辦法寫明的員工優惠利率，比自己去外面找的 08/16 17:04
→ SaiWan: 還差，差不少 08/16 17:04
推 zero7810: 願意買房壽定期險 一定找的到承貸銀行 08/16 17:04
→ bnn: 你不用買壽險 直接跟他說你願意貸6% 你也找得到 08/16 17:05
→ GDstyle: 如果是寫明的很糟，大概率就是真的不希望自家員工來貸了 08/16 17:05
→ GDstyle: ，利關人作業上確實比較麻煩 08/16 17:05
推 foda: 推吃大便論 08/16 17:05
推 SaiWan: 不然就是給你優惠利率，但額度上限很少，少的連辦都不想 08/16 17:05
→ SaiWan: 辦 08/16 17:05
推 yiliang1107: 額度上限這個是有 08/16 17:06
→ yiliang1107: 就跟優惠存款利率一樣 08/16 17:06
推 Tosca: 被拉高利率和買房貸壽險要二選一 其實應該要選房貸壽險=.= 08/16 17:06
→ Tosca: 房貸壽險起碼買到一點保障 被拉高利率純粹銀行在賺而已 08/16 17:06
推 hogs: 我是圖中的原Po 我們自家銀行貸款優於五大銀行地板價 但因 08/16 17:07
→ hogs: 為公平待客原則 特定客戶一定拿得到更低價格 小小行員不要 08/16 17:07
→ hogs: 太貪心 能比地板低已經很好了 而且還有離職條款 有利有弊 08/16 17:07
→ Tosca: 結果我在臉書上還是看到有理財專家很不建議買房貸壽險 08/16 17:07
→ Tosca: 我的天啊你們到底在想甚麼啦 難道貸不到有比較好? 08/16 17:07
→ Tosca: 難道被迫貸2.7%有比較好??? 08/16 17:07
推 yiliang1107: 沒得吃的時候 屎也會吃。T大不用擔心 08/16 17:08
→ hogs: 然後行員的條件會比同金控其他子公司好 但集團子公司員工的 08/16 17:08
→ hogs: 數字也比地板價要好些 一樣有離職條款 08/16 17:08
→ Tosca: 所以我是很鼓勵自住 有房貸壽險拜託順便買一買 08/16 17:08
推 becometoo: 推 08/16 17:11
推 johnchiang: 推推 健康的投資環境靠正常人來維持了 08/16 17:14
推 DuGoGo: 推分享 08/16 17:18
推 SaiWan: 只能說你們服務的銀行都不錯XD 08/16 17:19
→ SaiWan: 給員工的這塊優惠還可以 08/16 17:19
推 ajax4444: 推推 08/16 17:23
推 NTU303150195: 這邊空空很低能,大大不要跟他們一般見識 08/16 17:24
推 KMOOO: 推推 我看有人還想檢舉幹嘛的 結果人家還不是好好的在這 果 08/16 17:28
→ KMOOO: 然都是嘴砲仔 08/16 17:28
推 littlemonkey: 最近剛好要貸款真的很碰壁 08/16 17:28
推 Acidosis: 和需要的網友分享 前幾天剛對保：新青安貸滿+超過部分利 08/16 17:30
→ Acidosis: 率2.3%/40年寬5/有加保房貸壽險 08/16 17:30
→ Acidosis: 確實處處碰壁，原本不想買房貸壽險 後來也買了 08/16 17:31
推 blackskyisme: 好心人推 08/16 17:33
推 miracle210: 公股銀行的員工利率的確有優惠 因為我爸就是 XD 08/16 17:38
推 Tosca: 房貸壽險用遞減型 每個月負擔沒有多很多 08/16 17:38
→ Tosca: 但你如果要用保本型的就非常貴了 08/16 17:38
推 a96932000: 推分享！ 08/16 17:40
推 NTU303150195: 平準型很盤 08/16 17:41
推 horseorange: 推 08/16 17:46
推 blargelp: 推個 08/16 17:46
推 kusomanfcu: 體感 有區域問題 08/16 17:47
→ kusomanfcu: 你講到重點了XD 08/16 17:48
推 enixsquare: 推GD大！第一手資訊分享，有認知不同的，真的不必那 08/16 17:48
→ enixsquare: 麼衝 08/16 17:48
推 kusomanfcu: 以前三十年都要加的好嗎 前陣子都不用才奇怪 08/16 17:50
推 askey: 補血 08/16 17:56
推 Arnol: 讚讚讚 08/16 18:04
推 lolicum: 足期足額躉繳 敢的才可能有車能上 08/16 18:06
推 tsaiiast2124: 沒經驗真的不知道實際狀況 推個～ 08/16 18:10
推 floatfaith: 推G大分享 08/16 18:12
→ LINPINPARK: 你各位我今天才去京城銀法說！ 08/16 18:16
→ LINPINPARK: 京城銀72-2沒滿，還有10%扣打 08/16 18:16
→ LINPINPARK: 有需要趕緊去衝一下，不過利率應該不會太好 08/16 18:16
推 shena30335: 推 好心分享還被攻擊，真無言 08/16 18:17
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/PLWVmKs.png 08/16 18:18
→ a45601236qq: 自己把東西寫滿 認錯真的沒有很難XD 08/16 18:18
推 MixBear: 好人願意分享給推 08/16 18:19
推 LINPINPARK: 另外推一個！感謝資訊 08/16 18:25
推 AE647: 好心推，遇到奇葩 08/16 18:29
推 tesla595: 感謝ㄈㄣㄒㄧㄤ 08/16 18:42
→ tesla595: 分享 08/16 18:42
推 JKjohnwick: 你很勇欸 08/16 18:52
推 stlinman: 真佛心! 佛渡有緣人。 08/16 18:59
→ tfoxboy123: 確實 08/16 19:03
推 wii0594184: 推 08/16 19:05
推 x2206223: 推 願意分享這麼多 08/16 19:13
推 swgun: 這才是良性資訊 整天瘋狂高潮吹捧不知道幹嘛 08/16 19:19
推 swgun: 不過我已經拿到地板價額度也滿了QQ 08/16 19:22
推 FlynnZhang: 等等 你怎麼知道很難吃很難喝？ 08/16 19:23
推 chouwang68: 京城銀！今年唯一敗績，我。。。戴董不賣早點說啊， 08/16 19:26
→ chouwang68: 啊啊啊啊啊。 08/16 19:26
推 penguine33: 推個 願意分享就給尊重 08/16 19:28
推 encoreg57985: 只有土銀不受限 台銀有受限 08/16 19:31
推 lkrichard: 推 08/16 19:42
推 cutbear123: 推 好心人 08/16 19:47
推 jack77huang: 好心人給推。某人就中文都看不懂。 08/16 19:53
推 JKjohnwick: 好心人推推 08/16 19:57
推 hh800315: 某人那麼屌怎麼都不出來分享一下窗口 貸不到某版友擔保 08/16 19:59
→ hh800315: 但應該沒種喇 08/16 19:59
噓 fxfxgxgx: 台銀有72-2 08/16 19:59
推 nottell: 推推 08/16 20:10
推 jack990568: 推分享 不用管其他不懂的人 08/16 20:15
推 redosmanthus: 台銀有72-2喔 08/16 20:52
→ redosmanthus: 但如果有壽險需求確實買房貸壽是最快的 08/16 20:52
→ redosmanthus: 有買房貸壽就是VIP 08/16 20:53
推 onenineone: 推你 08/16 21:28
→ Mithra: 有消息說可以找富邦人壽貸看看 08/16 22:10
推 starbucks16: 推 08/16 22:13
推 skypatrick: GD大先推！但，公股已經收件的會被收傘嗎…？ 08/16 22:34
推 joy2105feh: 哪有什麼政策銀行這種詞 土銀是因為專業銀行才沒限制 08/16 22:48
推 joy2105feh: 台銀存粹就是存款多 還沒到上限而已 08/16 22:50
推 GBTC: 謝謝分享 08/16 22:55
噓 youreli: 在台銀工作朋友說 台銀現在也要慢慢限放了 08/16 23:13
→ youreli: 每天都有新規定 還有不要以為要買房貸壽他們就一定做 因 08/16 23:13
→ youreli: 為案子已經堆到天花板了 不缺客戶 08/16 23:13
推 miracle210: 只要是銀行 都有放款限制 土銀也是 08/16 23:58
推 LeonKuo: 分享給推 08/17 00:03
推 youreli: 樓樓上 土銀是專業銀行不受72-2限制 但內規仍有上限 台 08/17 00:40
→ youreli: 銀一旦限縮 土銀勢必會跟進 08/17 00:40
推 kyova: 業內的給推 08/17 01:21
推 babyMclaren: 這邊已經定調，都現金買房 08/17 01:37
→ babyMclaren: 魯空才會貸款 08/17 01:37
推 askey: 推 08/17 02:38
推 l145678p: 推推分享 08/17 05:56
推 CIIIO: 推 08/17 06:45
推 hamigwa: 推 08/17 07:37
推 crazy81709: 推實務分享 08/17 09:05
推 gm3252: 推專業 08/17 10:06
推 rahim: 不受72-2限制的只有土銀 08/17 15:50
推 pasionberry: 謝謝你願意分享資訊，好心有好報～ 08/17 18:16

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[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 fb上看到的4套房，屋況看起來蠻新的 如果1家4口自住，剛好能1人住1間 不會有吵架問題 拿來租人投報率好像也不錯，有買的價值嗎？ https://i.ibb.co/DPxGW6XW/1.jpg https://i.ibb.co/C58Px7Q1/1.jpg ----- --
[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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aikaimolie  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 其實這東西我倒覺得在協議合建上行的通 建商的協議合建很常見 建商餘屋給選，買一間跟這屋主換等等都有 不過到了公辦都更問題來了 公辦都更走權利變換，換哪裡，各自價格多少 估價要哪時的價格 過去捷運增收等等....今天估價不是今天拿到錢 等到拿到錢的時候，原本估價的錢已經不對等 兩個不同地區不同時期股價就有這問題 但如果是同一塊基地，報告都是同一份，漲跌幅是同步的，時間也一樣的，不會有不公平 問題 價值該多少，怎樣估價，私人的協議沒有圖利最問題
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 每次去到台北市都很想搬去 最近考試跑來台北 考完到台北走走 都覺得自己住的地方差蠻多 想說有沒有機會來這住 結果看一下50幾年的公寓都要3000多萬 有生之年應該是沒機會當台北人了QQ --
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leo199309  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 看完cheap的影片發現遷松機還不錯 https://youtu.be/bxXbJqgr0ws?si=ybSwskM7bIojguBW 剛看完遷移松機的分析 發現遷移松機對一般人其實蠻不錯的 主張不遷只有利用菁英商務人士和住在台北市的人 替他們節省1-2小時去桃機的時間 以及有利開戰時政府高官逃難 反之遷移松機 解放台北的一切束縛 才是對一般人民有利的 算是蠻獨特分析的影片 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 看起來無限都更的核心概念就是以下 舊屋產權換新屋產權 舊屋產權換新屋地上權 這傢伙真的是打破了我的認知 都更權利變換算產權 都是拿新蓋好的估值來算的 這還是有人不滿意了 結果這白痴拿舊屋產權來換新建案 假設舊屋30坪實坪 80萬一坪=2400萬 新建案至少一坪至少100萬 車位200萬 這樣等於換新房22坪含公設 等於實坪14坪含1坪陽台 等於無限都更你從原來30坪實坪 變成14坪新屋 不然就是要和中共看齊換地上權 才可能換回原來坪數 這傢
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LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格，
Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --
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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
IronCube  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 今天廁所到處一位難求， 還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出， 這麼多人哭暈在廁所， 是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁， 還是得有間自己的廁所， 資金全面回防房地產， 房價這下穩了吧？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。 股票最大的問題，就是太容易賣。 反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。 房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。 股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？ 父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？ 房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --
[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
[閒聊] 南科四期2027 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32% https://estate.ltn.com.tw/article/29232 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32%　請照量同步大減 2026/11/05 07:34文/記者張瀞勻 開工與建照數量下滑，在景氣修正過程中是容易出現的現象，開發商會先把預售完工收回 現金，中大型開發商多數有景氣循環的經驗，知道如何持盈保泰。 預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量 降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 乳題 十月上五萬之後，現在已經跌七千點了 川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩 這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育 韓國最近政策非常猛 全力挽救生育率 他們知道沒人就沒意義 打仗非韓誰會去打 外籍可能會走 只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗 跟東邊競爭 跟南邊拉開差距 所以他們社宅有一個小孩住12年 有兩個小孩住一輩子 反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼 社宅 租補 新青安 都應該擴大補助 然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍 房地產最終還是取決於生育率 生育率高 誰管你房子高低 漲就漲不影響我生活就好 我們的政策真的反應太慢 不敢做的事情太多 寧願不做錯 也不要錯了再來調整 寧願
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ 印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了 是台積電真的把整個楠梓行情拉起來 還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --
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littlegi  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著
sunzoohsieh  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文： 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 記者：周祐萱｜攝影：李延智 發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭
[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。 民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流 左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對 但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案 有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳 沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去 然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感 當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下 都更最經典的莫過於 文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑 簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路 結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,
yesyesyesyes  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文： 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者 楊亞璇 沈伯洋。資料照 民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有 第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區 ，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。 沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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