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[閒聊] 最無法接受的小宅缺陷有哪些？

作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)
看板home-sale
標題[閒聊] 最無法接受的小宅缺陷有哪些？
時間Wed Jun 19 14:15:26 2024
伴隨高單價 30坪以下小宅已經是無可避免的趨勢 坪數越小 格局風水就很難兩全 甚至犧牲部分空間 小宅的缺陷如果能遷就買得起就還好 但有些還是很多人敬謝不敏 下列小宅特點 購屋者通常最無法接受哪些？ 哪些又是相對多數可接受的？ 1.有暗房 2.僅一套衛浴 3.格局奇差 例如手槍房 長型房 4.權狀坪數低於10坪 5.無任何陽台以曬衣 擺洗衣機 6.開放式廚房 7.空間不夠硬隔多房 例如權狀20坪硬隔三房 8.一層超過15戶 9.無餐桌空間設計 10.整棟戶數太少 不到30戶 11.基地太小 12.非知名建商興建 13.板上公認的雷建商興建 -- 最世界和平的政府成員名單 (名單純屬虛構 如有雷同實屬巧合): 總統:峮峮 副總統:林襄 行政院院長:籃籃 副院長:慈妹 總統府秘書長:小映 國防部長:張育成 外交部長:Yuri 內政部長:短今 教育部長:秀秀子 交通部長:周儀翔 法務部長:苡萱 環境部長:瑟七 體育署長:熊霓 原委會主委:阿布舞 農業部長:雅涵 財政部長:芷霖 數發部長:口水 經濟部長:Dora 衛福部長:曲羿 文化部長:丹丹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.208.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718777728.A.5B2.html
推 F1ower: 4是啥06/19 14:19
推 cake51640: 便宜治百病06/19 14:19
※ 編輯: gishileh (42.70.208.140 臺灣), 06/19/2024 14:20:23
推 horseorange: 當然是自己沒錢的問題 嗚嗚 06/19 14:21
推 Inland: 空間太小 06/19 14:28
推 lulu2630: 貴是你的問題，不是房子的問題。 06/19 14:29
推 zackro: 30坪算小宅了嗎… 06/19 14:30
推 autherlike: 室內30坪都可以四房了 06/19 14:32
推 jamesism: https://i.imgur.com/YeH0VLg.jpeg 06/19 14:33
→ jamesism: 權狀20坪 06/19 14:34
推 TK31: 小 06/19 14:36
噓 louisxxiii: 你知道你講的這些 大部分都是因為沒錢的問題嗎 06/19 14:37
推 shuaipcsh: 上面這格局好奇葩，廚房藏廁所，去陽台要經過廁所 06/19 14:37
推 horseorange: 上面那啥鬼 那個暗房可以不用吧 06/19 14:40
推 Yishanhuang: 小 06/19 14:43
推 somefatguy: 權狀20能那麼大？我租屋權狀18只有一房而已而且衛浴跟 06/19 14:45
→ somefatguy: 臥室都比這張圖小。更何況還三房 06/19 14:45
推 zyxvu: 你的用字淺詞就知道沒有買過房子 06/19 14:46
→ zyxvu: 多出去走一走看房子吧 06/19 14:46
推 misuta27: 8樓那間次臥有點猛 廚房衛浴陽台全貼上去了 06/19 14:48
→ jack0216: 極限3房欸 見識到了 06/19 14:51
→ somefatguy: 查了一下8樓建案跟我租屋處都權狀19坪多，這家配圖絕 06/19 14:54
→ somefatguy: 對亂畫 06/19 14:54
推 KingFelix: 個人覺得3房至少要25坪比較合理 06/19 15:04
推 hicjgogogo: 太窮 06/19 15:05
→ KingFelix: 一層四到六戶最多 06/19 15:06
推 gt12345: 價錢太高 06/19 15:08
推 twic: 哇操這什麼智障三房 還能比這猛的嗎 06/19 15:08
→ labell: 狹窄 06/19 15:09
推 winston17: 135679都是格局問題啊 結論就是小房格局優先考慮 06/19 15:15
→ whitelady: 一棟不到30戶應該是超大坪數吧，怎麼會是小宅？ 06/19 15:21
推 yukai0919: 空間太小 06/19 15:33
噓 jarmart1995: 7是殺小 停屍間喔 06/19 15:34
推 over999: 光只有工作陽台沒前陽台我就受不了了 06/19 15:39
推 butt1106: 除非是哈比人住 不然8樓那個真的蠻屌的 06/19 15:40
推 u987: 3啦,小坪數已是趨勢,但那種條型2房還有走道的真的有夠兩光. 06/19 15:43
推 Tosca: 住小宅就是乖乖去外面自助洗衣洗脫烘衣服阿不然呢 06/19 15:46
→ Tosca: 所以外面自助洗衣越開越多間=.= 06/19 15:47
→ giveme118: 聯合公園這案很猛 朋友有買 也是漲翻了 06/19 15:54
推 icypenguin: 聯合公園有進去看過，主建11坪隔三房超神奇.. 06/19 15:56
推 Amulet1: 戶數少不是好事嗎== 06/19 15:59
推 s8960046: 沒有天然瓦斯！ 06/19 16:09
→ ej03xu3: 我對小宅的定義是權狀小於20坪 06/19 16:11
推 qooisgood: 在高雄 權狀小於30就是小宅了啦 06/19 16:12
→ qooisgood: 30坪 扣掉高雄厝陽台 室內大概只剩13坪左右根本是大套 06/19 16:13
→ qooisgood: 房了啊 06/19 16:13
→ kodo5566: 手槍房 06/19 16:27
推 UCCU9487: 8樓應該可以改成極限4房 06/19 16:28
→ jayemshow: 權狀 30 室內實坪 13 是什麼巫術? 06/19 16:39
→ z030060374: 廚房穿客廳跟曬衣陽台還沒有隔或轉角廁所只有一間 06/19 16:41
推 ppc: 小 06/19 16:55
推 mind324: 小 透天舒服 06/19 17:39
→ kclvpc: 小房格局還能好 那一般是戶數少華廈居多 06/19 18:08
推 ktoaoeex: 10根本不存在吧== 小宅相對來說就是整棟戶數多 06/19 18:10
→ ktoaoeex: 基本上多數問題沒錢都可以妥協 比較難妥協的是5 06/19 18:12
→ ktoaoeex: 以前租屋只有頂樓或公用晒衣場有共用洗衣機 有夠麻煩 06/19 18:14
推 gamania5972: 8樓這個是用膨脹螺絲蓋的嗎 06/19 18:20
推 b03o20y: 3、5完全不行，要買這種真的不如租，錢可以去其他地方 06/19 19:54
推 b03o20y: 確實便宜治百病，但有些因素真的不如租房，反正未來也沒 06/19 19:56
→ b03o20y: 人會接手，只能租人 06/19 19:56
→ digimonper: 小坪數不會有10吧，小的話格局還爛真的不太能忍 06/19 19:57
推 kevingo0215: 有錢叫缺陷，沒錢叫小宅。 06/19 19:58
→ Taiwanwolf: 99. 女主人嫌宅小 06/19 20:04
推 applebob: 2345813 06/19 22:12
推 Aubameyang: 權狀坪數低於十坪不是小宅了，是套房 06/19 23:57
推 sernidle: 我有遇過室內9 坪 硬要格兩房一廳兩衛 1200萬 06/20 04:24
→ mp60707: 暗聽 工作陽台要從房間過去 06/20 08:55
→ kclvpc: 怎麼會沒有10， 有看過華廈規劃室內16坪兩房啊 戶數也才1 06/20 09:43
→ kclvpc: 6戶 但就一層兩戶 三面采光 隔居是真的好 06/20 09:43

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qsxc  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 為什麼歐洲暴民不抗議高房價？ : 歐洲各國 : 法國 義大利 希臘 西班牙 葡萄牙 比利時 等 : 這個月都開始抗議暴動 : 訴求裡幾乎都有抗議高房租 : 但幾乎沒看到歐洲人抗議高房價 : 真奇怪 : 亞洲人反而很常抗議高房價 比較少抗議高房租 : 為什麼歐洲人和亞洲人的訴求是相反的？ : 真是個奇妙的現象 房價vs房租,看起來不同,但這背後是統一的邏輯 人民要的其實是居住權 歐洲的租賃法規非常保護租客,長期承租權,租金上漲限制,禁止驅逐,租客救濟等等 所以不動產用承租可以獲得的權力,歐洲人不需要用買的,而在台灣,沒有這些權力保護,所
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 : 故事太假 剛剛我有跟 Feng1984 版友碰面了， 也有瞭解和看過他家案子的狀態， 我可以證明 Feng1984 並沒有編造故事。 給 oopFoo，如我之前回你的文， 都更這種事有時候很吃運氣， 他那案子我看完經過後，真的是蠻順利的就是了。 : ※ 引述《Feng1984 (飛翔~)》之銘言： : : 看到我前面的文，有些人在想到底甚麼黑科技，讓同意率可以達到9成 : : 先附上社區群組歷史訊息佐證 https://lurl.cc/nkyax --
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-22
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[新聞] 韓股暴跌，年輕人結婚買房積蓄都賠光！ 連結：https://reurl.cc/om2bnl 內文： 韓國股市10月暴跌15％　年輕人結婚買房積蓄都賠光！分析師示警：別抄底 三星電子與SK海力士近期股價重挫，導致韓國股市10月以來已暴跌15％，一名34歲鄭姓男 子原本打算跟女友結婚，不料投入的4億韓元（約台幣985萬元）積蓄賠掉一半，甚至打算 在明年買房的基金都受到影響，讓他幾乎崩潰。 韓國《中央日報》報導，年輕人葬送結婚基金與購屋頭期款的慘劇再現，主要是與KOSPI （韓國綜合股價指數）近日暴跌有關。20日重挫3.73個百分點，收在5552.
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Re: [閒聊] 台灣房價物價也很高，為何沒有歐洲暴民? : 這幾天歐洲各地暴民四起 : 法國最為嚴重 : 抗議高房價、高房租、高通膨、年金改革、世代剝削 : 台灣也是高房價高房租 通膨更不用說 雞排從35漲到120 : 世代剝削部分 最近台灣也在吵65歲以上健保費爭議 : 其實跟法國抗議的有87%像 : 或許有人會說歐洲是因為有移民才會這麼亂 : 但台灣移工也有百萬 還有10萬失聯外勞 : 說真的台灣房價房租也這麼高 卻很少發生暴民事件 台灣人爽不爽 你去看一堆yt 拍的 用新台幣感受XX物價系列就知道 不過我牙醫，就從牙科評論 歐洲國家舉英國為例 英國醫療制
Re: [閒聊] 台灣房價物價也很高，為何沒有歐洲暴民? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-21
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[新聞] 桃市府租遊覽車支援國道客運 張善政：求 連結： https://udn.com/news/story/7324/9828813 內文： 桃市府租遊覽車支援國道客運 張善政：求人不如求己 2026-10-21 15:30 聯合報 記者朱冠諭／桃園即時報導 桃園國道客運尖峰時段長期一位難求，市長張善政今在市政會議表示，市府多次向交通部 公路局反映增加班次，遲未獲具體回應，決定「別人不做，我們自己來做」，自10月起由 市府出錢租遊覽車支援5250B、9023A路線，改善南崁、藝文特區通勤族排隊等車問題，並 將持續向中央爭取雙層巴士及開放僑生擔任大客車
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-22
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[情報] 柏林執政聯盟擬徵收大型房東資產 https://www.facebook.com/share/19Z9E5UYZE/?mibextid=wwXIfr https://hk.investing.com/news/stock-market-news/article-93CH-1704342 https://i.mopix.cc/6NX2g4.jpg 讓島內空軍歡天喜地的消息來了 德國左派準備對大型房東徵收資產做重分配 空軍要開始做夢了嗎XD --
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-21
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[新聞] 橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25 橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25.8萬元起　房價重回起漲點 壹蘋新聞網 地產王 2026/10/20 00:06 記者 葉家銘 綜合報導 【記者葉家銘／高雄報導】近來受台積電效應加上橋科建置導致高雄新市鎮房價大幅上揚 ，無論預售或新成屋均有出現最高4字頭行情，然而在市場上已銷售一段時間，雄崗建設 新東一街社區戶數達523戶造鎮「橋科水岸花園」，近期推出限量2戶每坪25.8萬元起破盤 價，而比對該單價與區段實登揭露統計，等於跟2022年房市起漲點單價相近，甚至跟當時 2-5年與6-10年新古屋及中
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-20
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Re: [新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 看到我前面的文，有些人在想到底甚麼黑科技，讓同意率可以達到9成 先附上社區群組歷史訊息佐證 https://lurl.cc/nkyax 我這邊先大致說一下時序 首先，以前有人整合嗎? 你要說有，好像也是有 但我個人傾向解釋為"沒有" 聽聞鄰居&家中長輩說 民國90幾年的時候 里長曾經找某知名房仲幫忙推 但不了了之 也曾有過鄰居大姊想都更(我隔壁隔壁棟的) 但只是跟鄰居聊聊、茶餘飯後的話題，但只是嘴砲、沒下文 都更議題真的在我們這邊開始炒作起來，是在去年4月左右 前年年底，跑進來一間不知名的小開發商、資本額
Feng1984  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-20

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