推 occlumency3: 你說是就是 06/19 13:17
推 NTU303150195: 嗯嗯，不要買 06/19 13:18
推 student81122: 股票不是也是嗎 06/19 13:18
推 liga504123: 自住的就找負擔能力範圍內買，想炒的就賭自己不會是 06/19 13:19
→ liga504123: 最後一隻老鼠 06/19 13:19
噓 jamie5408: 資產本來就不是看本身的價值來定價 最簡單的例子所有奢 06/19 13:20
→ jamie5408: 侈品都是這樣 珠寶包包等 06/19 13:20
推 zero00072: 你進來是你有需要還是你只是想賺錢？加入骨灰罈企業你 06/19 13:20
→ zero00072: 是想住骨灰罈還是想賣骨灰罈？這一波新青安不都說自住 06/19 13:20
→ zero00072: 的要定下來了。 06/19 13:20
噓 SouthEast62: 「房地產」本身不是一個產業或營運單位，營造業、 06/19 13:21
→ SouthEast62: 房仲業、資產管理業才是，房地產增值相關的產業有 06/19 13:21
→ SouthEast62: 沒有產生營收？若有，哪來的什麼騙局？什麼都不懂 06/19 13:21
→ SouthEast62: 上網亂放話的酸民，才是真正沒有產值的偽龐氏騙局 06/19 13:21
→ SouthEast62: 啦（因為你沒騙到錢連騙局都不夠格） 06/19 13:21
推 Homedoni: 郵票跟房地產還是不太一樣吧 06/19 13:21
噓 LINPINPARK: 不是，第一點有實際營運的毛利，租金等等實際毛利 06/19 13:22
噓 piliwu: 跟某政客一樣學個名詞就亂用 06/19 13:23
推 f41101: 偷偷告訴你 美債才是喔 06/19 13:23
→ f41101: 只是會有槍桿子逼人一直加入所以不會爆 06/19 13:23
→ kage01: 嗯嗯 你可以不要買 06/19 13:25
推 CaLawrence: 對啊你快跑 06/19 13:26
噓 abyssa1: 有租金就不是了 06/19 13:27
推 GGdong: 沒錯，所有買房子的都被騙了，別買，租房就好 06/19 13:32
→ labell: 印度外勞 06/19 13:37
→ reiborei: 可以自己印鈔就不會有沒人加入金流爆掉的那天 06/19 13:38
推 jaricho: 你不要買房就好 就不用擔心被騙錢或加入什麼龐氏騙局 06/19 13:42
→ jaricho: 租房繳租金給房東 至少房東不是在騙你前錢 或者繼續住在 06/19 13:42
→ jaricho: 原生家庭 可以等繼承 都至少不會被騙錢 06/19 13:42
推 aa00788: 怎麼上去怎麼下來 沒有一直漲的東西 崩盤前的狂歡 鬱金 06/19 13:42
→ aa00788: 香狂熱 次貸 抓最後一隻老鼠 06/19 13:42
推 blargelp: 4444！誰不跑誰傻逼 06/19 13:47
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 13:50:05
推 NeihuSnape: 對的～請你不要買房～租房最安心 06/19 13:50
推 stlinman: 錢會變多，土地會變多嗎? 優質房產至少能抗通膨! 06/19 13:52
推 SportLeo: 我買來自住說是騙局？ 06/19 13:53
推 avexgroup: 你買到紙紮屋嗎 06/19 13:55
推 peterzumthor: 是，腳踏實地繳房租才乖 06/19 13:55
推 newqazwsx: 看你的信仰 06/19 13:57
推 tonylolz: 房子可以住 債券可以住嗎 06/19 13:58
噓 dati: 投胎是否是個龐氏騙局，新生兒三十年後要賺錢給老人花 06/19 14:00
噓 cblade: 錢換了房子跟土地，權狀，哪個騙局會給你的 06/19 14:01
推 stupid0319: 只要政府不打房,房市的永動機就不會停,何來騙局? 06/19 14:01
噓 chrisstar: 不要買就不會被騙 別上當 06/19 14:05
推 jpbptjp: 不對，房子是錢買的不是人買的，很多高資產族群買房只是 06/19 14:08
→ jpbptjp: 拿來放錢抗通膨，不見得會再出脫 06/19 14:08
推 ninegba: 對 下個月調漲房租 記得準時繳 06/19 14:08
推 babyMclaren: 看存款率，房貸餘額GDP佔比 06/19 14:08
噓 leota: 用膝蓋想也知道是 06/19 14:09
推 william826: 當然4 別買喔 買了軟十年 06/19 14:12
→ cchsiao: 是 抓交替的概念 06/19 14:13
推 clanguage: 龐式騙局是沒有生產和需求/房子可以住 06/19 14:16
推 k374318: 有玩過大風吹嗎，反正最後就是抓最後一個 06/19 14:21
推 IUIST: 大部分不是唷，以青埔為例，從野狗比人多到建設陸續到位， 06/19 14:23
→ IUIST: 反應的價值都是真實的不是騙局。就算你沒有下車獲利，自住 06/19 14:23
→ IUIST: 享受到的品質是提升的。 06/19 14:23
推 bustinjieber: 1. 房地產是有實際產出跟獲利的。 06/19 14:28
你所謂的有實際產出跟獲利是指建設公司吧?
→ bustinjieber: 2. 不獲利了結，持有成本也不高。 06/19 14:28
→ bustinjieber: 那，有沒有類龐氏的房地產破局？ 06/19 14:28
→ bustinjieber: 有，你去看已經退場的野雞大學附近。 06/19 14:28
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 14:35:23
推 itwt: 永遠不會結束就不算騙局啦 06/19 14:35
推 lmc66: 龐氏騙局應該是：賣你一間不存在的房子 一直騙你說有收到 06/19 14:35
→ lmc66: 租金 你也一直有租金進帳 想賣房子的時候才知道受騙 06/19 14:35
龐氏騙局我內文有定義的蠻清楚的
你講的比較像詐騙
※ 編輯: lovepork (155.69.169.66 新加坡), 06/19/2024 14:36:52
推 kitten123: 4 06/19 14:36
推 kitten123: 請你千萬不要買房 06/19 14:36
推 kitten123: 你買了誰來幫我繳房貸? 06/19 14:36
噓 abyssa1: 房市就是可以只買不賣一直收租 差這麼多 06/19 14:38
→ robot456: 沒錯，繼續租！ 06/19 14:39
噓 cblade: 租屋就好 06/19 14:40
噓 Izangel: 不認輸的小草，跟蔥柯一個樣，笑死。 06/19 14:40
推 aa00788: Peter308好久不見呀：） 06/19 14:41
推 YouGot5566: 4 拜託不要買 不要上當 06/19 14:43
推 kitten123: 4 絕對是旁式騙局，你買了就上當了 06/19 14:44
推 kitten123: 千萬要忍住不要買 06/19 14:45
推 kitten123: 你買了可能就是最後一隻老鼠 06/19 14:45
推 bustinjieber: 租金不算收益？ 06/19 14:45
→ bustinjieber: 對沖你的居住成本不算實際效益？ 06/19 14:45
推 LINPINPARK: 龐氏騙局最大的特點在於 資本本金（Equity)的投資和 06/19 14:46
→ LINPINPARK: 營業活動不產生任何正向現金流而且是負的，所以必須要 06/19 14:46
→ LINPINPARK: 募集新資金去補足原股東的資本本金的固定或非固定報酬 06/19 14:46
→ bustinjieber: 只要還有租金收益／住的價值， 06/19 14:46
→ bustinjieber: 這個資產的價值就會被認可。 06/19 14:46
推 LeonKuo: 其實是啊 但是不犯法又能賺到錢 不加入嗎 06/19 14:48
噓 benny1990615: 笑死 06/19 14:49
噓 heinztzeng: 你會來問 你會在乎房市就不是騙局啦 06/19 14:50
→ heinztzeng: 魯空小草整天哭夭幹 沒去提升自己 浪費時間講幹話 06/19 14:50
推 LINPINPARK: 那請問，我拿一百塊去買房子，股東我自己一百趴持有， 06/19 14:50
→ LINPINPARK: 五年內中間收租金五塊，五年後一百二十塊賣出，五年 06/19 14:50
→ LINPINPARK: 後股東還是我自己，正向現金流二十五塊，扣完稅剩18 06/19 14:50
→ LINPINPARK: 塊好了，我們要募集新資金沒有用本金提供給新股東（也 06/19 14:50
→ LINPINPARK: 不存在新股東 06/19 14:50
→ heinztzeng: Zack 看多了？ 06/19 14:51
推 CoachKuester: 嗯嗯嗯是是是 06/19 14:52
推 Shepherd1987: 比較像是茅台 06/19 14:53
噓 haopig: 照你的邏輯全世界房市都是 06/19 14:55
噓 hanhan0427: 哎呀原來是黑單的小草 看都不用看 06/19 14:59
推 Tosca: 大哥 出租也可以獲利阿 不一定要用賣的好嗎=.= 06/19 14:59
推 white0934: 反正我買了一年多是住得很爽啦 可憐 06/19 15:02
推 hahaha81: 那銀行算什麼 共犯？ 06/19 15:06
噓 justhandsome: 別處刷不了文跑來這裡刷喔，可悲 06/19 15:07
→ lovebridget: 不是 除房租外 舊投資人獲利來自銀行 能貸款 06/19 15:08
→ lovebridget: 如果不能出租 不能貸款 只能買賣獲利 那就是 06/19 15:09
噓 flexin: 你看一下版名 這裡不是八卦版欸 06/19 15:11
推 agvnol: 雞排30變100是龐氏騙局嗎？ 06/19 15:15
噓 eupa1973: 舊投資人有逼新投資人買嗎？不動產買賣交易你要不要了解 06/19 15:16
→ eupa1973: 一下？ 06/19 15:16
推 F1239810: 嚴格來說...不是..因為房子價值不純粹是炒作出來的，而 06/19 15:20
→ F1239810: 是稀缺性。一個地方突然增加5000個工作機會，或交通建設 06/19 15:20
→ F1239810: 變好，人口移入附近的房子一定不夠，當然這只是區域漲幅 06/19 15:20
→ F1239810: 變化，但..全面上漲，跟熱錢沒地方放有關，這另一個議題 06/19 15:20
→ F1239810: 了。 06/19 15:20
推 benson502: 是的，房地產太危險了，建議把你家族房地產交到我手上 06/19 15:30
→ benson502: 才不會身陷龐氏騙局 06/19 15:30
推 zhi5566: 長期房價就是PR值 一個區域湧入高薪高資產 有限的資源 06/19 15:31
→ zhi5566: 最公平就是看錢 你覺得不值不要買 06/19 15:32
→ PTTMAXQQ: 你就不要買就不會被騙囉 06/19 15:34
→ zhi5566: 為什說抗通膨 因為你數字怎麼變都跟PR拖不了關係 06/19 15:34
推 hhjjhhgg: 被你發現了 會贏哦 06/19 15:36
推 lingarden: 你說了算 06/19 15:43
→ prostar: 4 06/19 15:43
→ supa64: 照這邏輯太棒了.美國房地產也是超大旁是騙局了呢 06/19 15:44
噓 jaricho: 原來是支持阿北的喔 那不用看了 06/19 15:44
→ supa64: 而且還經歷過2008次貸風暴的騙局 06/19 15:44
噓 deepdish: 作業自己做 06/19 15:48
噓 yytseng: 白蓮教：獲利來自新韭菜抖內而非舊韭菜成長 06/19 15:48
推 Amulet1: 新竹人新鮮的肝還在 就不會是龐氏騙局 06/19 15:57
噓 applewarm: 又來了，哪來那麼多這種人啊 06/19 15:59
噓 CMCC: 照這種說法，這世界只要是投資行為，都是龐氏騙局... 06/19 16:04
推 jacklovesm: 持有現金比較像龐氏== 一堆股神債神躺著變出一堆錢， 06/19 16:06
→ jacklovesm: 嚇死人 06/19 16:06
推 DCSHK: 不是，快買，我夢到明年台北一坪兩千萬 06/19 16:40
推 ChikanDesu: 銀行承認的價值就不算龐氏 嘻嘻 06/19 16:58
→ ChikanDesu: 股票也是龐氏阿 你說股票有獲利所以不是？房地產也有 06/19 17:00
→ ChikanDesu: 房租阿 06/19 17:01
→ ChikanDesu: 債券更龐氏了 印新的還利息 本身有獲利嗎 06/19 17:03
→ ChikanDesu: 股票有獲利但本益比太高的咧 獲利支撐不了不是嗎 06/19 17:03
推 bogy26: 不是龐氏騙局 但是是一種剝削 06/19 17:08
噓 D9722162: 你的資產才是 06/19 17:11
→ jamie5408: 房子提供的居住功能為你省下的租金成本這就是經濟效益 06/19 17:13
→ kage01: 算永動機 06/19 17:42
推 cblade: 資本主義都要改成龐氏主義了 06/19 17:55
推 howow: 什麼都在龐，結果什麼都沒有 06/19 18:02
推 vm4m06: 你大概是把中國的房地產問題誤認為「台灣也這樣」 06/19 19:08
推 vm4m06: 中國的房地產業是龐氏騙局，但台灣的還算是正常的商業的 06/19 19:10
→ vm4m06: 投資，雖然價格可能有泡沫成分，但不是龐氏騙局 06/19 19:10
噓 panzer1224: 這種說法那全世界都姓龐 06/19 19:20
推 howardcksh19: 空空越來越有創意了喔，不錯 06/19 23:02
推 stardust7011: 你覺得是就是 06/20 12:03
推 catatta: 打不過就加入，全民來炒房，抓最後一隻老鼠 06/20 13:17
噓 joezzz: 不要亂用名詞阿 06/20 15:11
