推 sos20000066: 頭推 06/16 21:53
推 alexhsu0909: 河堤30年中高坪現在也是放著等嗎？ 06/16 21:53
→ alexhsu0909: 這裏好像滿多近30年中大坪數的房子 06/16 21:54
推 Avalance: 龍美是指哪裡? 06/16 21:54
→ newpttnew: 農美 c大有口音 06/16 21:59
推 SFC66: =農16，美術館 06/16 22:05
推 piliwu: c大我這兩天去高雄玩，發現前金有愛河旁2x年建案三房+機 06/16 22:06
→ piliwu: 械車室內33坪開價才1158萬，一坪才21-22萬左右，這是正常 06/16 22:06
→ piliwu: 行情還是低估？缺點是管理費一個月5700多，但隔壁新建案 06/16 22:06
→ piliwu: 都60了 06/16 22:06
推 ZXCWS: 橋頭清璞 47...認真 06/16 22:07
現在手腳慢的都可以去買南高中古屋阿.
因為買北高(比較強的地方)你都要跟各種投資客搶貨.
我怕你搶了半天一間都沒買到,然後價格又噴了15%.
那不如去買南高.
因為你北高搶到的時間,可能南高也差不多開始漲了.
那不如直接買南高躺著收租看戲就好.
你光看看正勤現在還在20等你.
你就知道你還不會遇到.
前兩天跟鄉民聊天,隨便貼了3間北高花10秒鐘591找的物件
然後昨天他跟我說,3間剩一間.
剩下的那間是市場用地...
恩...你看你沒啥買房子經驗的,你怎麼搶.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 06/16/2024 22:16:41
推 onenineone: 推 06/16 22:16
推 zigq: 過幾天要去看里山湊個熱鬧XD 06/16 22:18
推 fireheart988: 一般人真的搶不贏投資客啦 好的apple不是店東先拿走 06/16 22:24
→ fireheart988: 不然就是幾小時就沒了 06/16 22:24
推 SFC66: 青埔 坐兩站到後頸，坐四站到油廠，台積電下車，所以香 06/16 22:25
→ fireheart988: 而且南高有不少真的已經漲起來了 06/16 22:25
→ fireheart988: 現在沒有認識的仲仲報給你 大概也沒什麼好的物件 06/16 22:26
推 aass5566: 我買前金 3年多從24萬漲到36萬 跟橋頭比算漲少的了 06/16 22:27
推 halee: 請問c大目前楠梓台積附近算幾線？ 06/16 22:28
推 yihua2: 清樸頂樓成交47 是不是因為露台戶？ 這樣大極也成 06/16 22:28
→ yihua2: 交太便宜了，最高都沒破4，地點也比較好。 06/16 22:28
→ fireheart988: 仲仲網站上不錯的不是很快就沒了 不然就是還沒掛上 06/16 22:28
→ fireheart988: 去就被別人訂走了 591的不是很垃圾的物件就是養廣告 06/16 22:28
→ fireheart988: 順便拿你的電話個資 06/16 22:28
推 SFC66: 就c大講的 高大，橋頭算二線 06/16 22:29
推 frowning1226: 太扯了...不要搶物件搶成這樣好嗎... 06/16 22:30
推 ZXCWS: 光可搭捷運到台積上班 這點 目前就唯一 06/16 22:31
推 aaaben: 西卡大請教,上個月也在高大找物件買,真的搶不贏,都開價在 06/16 22:31
→ aaaben: 買的,所以直接去簽了一間明年初交屋的,總價14xx的2+1平車, 06/16 22:31
→ aaaben: 單價約35,這樣穩嗎，另農16正三房平移.17年屋.去年買在140 06/16 22:31
→ aaaben: 0以下.附近實價已有1750.1700.然後農美一堆開價40以上總 06/16 22:31
→ aaaben: 價18-1900.建議轉手換現在很熱的楠橋？沒辦法錢只夠這樣 06/16 22:31
推 ZXCWS: 往南高嗎 或是感覺往燕巢或梓官空間大 06/16 22:33
推 yihua2: 群組傳的高大成交 06/16 22:37
推 VVVV5555: 高大到新市鎮這區都不偏 地又多 要炒成一級都沒問題 06/16 22:44
→ VVVV5555: 你不要你主力在南高就一直唱雖這邊好嗎 06/16 22:45
推 z5411: 一般人搶不贏投資客 但投資客也搶不贏有新青安的 06/16 22:45
推 OscarActor: 29樓大大 是買崑X L1 十樓以上吧 現在市場火到一個 06/16 22:46
→ OscarActor: 月調一次價 06/16 22:46
推 itski: 西卡大是說隆美窗簾啦，什麼口音 06/16 22:46
推 kutkin: 高大這麼大 夠你gg一人一戶 只是fomo而已 06/16 22:47
推 chinandxian: 請問西卡大，桃子園買29算貴嗎 06/16 22:47
推 ProTrader: 台積電新製程是1.4N 應該是等到2026Q4之前就能確認 06/16 22:48
推 VVVV5555: 況且這邊路大整齊 比南高那髒亂樣好看多了 06/16 22:48
推 sspider0829: 你們各位低調 美濃板條好吃 可以吃 不要買房 06/16 22:49
推 SFC66: 高大 就等永信的中山高中-東邊開賣，看賣多少？ 06/16 22:50
→ ProTrader: 台中很不積極讓我有點意外 高雄搞不好真的會躺贏 06/16 22:50
推 fireheart988: 南高到底哪裡髒亂= = 06/16 22:50
推 l98: 上面那個機械的案子，正常。但它管理費偏貴。南高已經開始補 06/16 22:50
→ l98: 漲了 06/16 22:50
→ SFC66: 買桃子園？我真的是看不懂 06/16 22:50
推 piliwu: 高雄人都不愛南高嗎？怎麼中古屋會便宜成那樣 06/16 22:51
推 OscarActor: 永信那間還早啦，都嘛賣成屋的 06/16 22:51
→ halee: 那個南高我們不想要了… 06/16 22:52
→ l98: 南高看你指哪裡，他確實有路小條的。但主幹都是大路整齊好看 06/16 22:52
→ l98: 南高就沒話題呀，自經區閹割後就 06/16 22:53
→ SFC66: 沒錯，永信都賣成屋，這棟已經蓋滿高了，不知道明年有沒有 06/16 22:53
→ SFC66: 機會開賣？ 。還有另一棟在藍田路與明德路剛蓋不久。 06/16 22:53
→ fireheart988: 真的要亂我覺得文藻那邊什麼新莊仔路鼎力路比較亂 06/16 22:54
推 OscarActor: 高大我看這個月紫線評估又要再炒一波 06/16 22:54
→ l98: 你看北高火熱，但南高新成屋和預售也都40萬上下/坪了 06/16 22:54
→ piliwu: 國賓飯店那邊算南高嗎？ 06/16 22:54
推 a5292710: 北高翻轉了吧 06/16 22:56
→ l98: 中古屋大概20年以上的，就是20-25萬/坪吧，阿肥那個諾貝爾比 06/16 22:56
→ l98: 較異類 06/16 22:56
→ piliwu: 國賓那帶覺得不差啊記得發哥也有推案 06/16 22:56
→ fireheart988: 南高就是火車站以南~凱旋吧 06/16 22:56
→ l98: 南高以前泛稱高雄火車站以南 06/16 22:57
推 doggy1234567: 小港常景錄蓋在市場用地怎麼說？ 06/16 22:57
推 yihua2: 我覺得高雄少數屋主還沒反應過來市場又多火熱，有 06/16 22:57
→ yihua2: 看到591開價的剛好跟最新實登一樣，真佛心。 06/16 22:57
推 VVVV5555: 也不是只有fomo被外拋 現在小建商也都被洗到梓官了 06/16 22:57
推 Avalance: 高鐵特區是算一線還二線? 06/16 22:57
推 eupa1973: 記得漢神巨蛋剛開的時侯，新莊仔路還很冷清 06/16 22:57
→ piliwu: 預售5-60萬2x年才一半不到價差有點大吧？還是高雄人特別 06/16 22:57
→ piliwu: 不愛中古屋 06/16 22:57
→ Mithra: 因為還有得挑 "暫時"還不愛中古屋 06/16 22:58
→ fireheart988: 高雄點:房子是拿來住不是拿來炒的 06/16 22:58
→ Mithra: 過兩年變30+就會突然發現中古屋還不錯了 06/16 22:59
→ l98: 愛透天XD(我亂講的）年輕人應該還是有新屋症候群啦 06/16 22:59
推 VVVV5555: 中古屋是給買不起新屋的買的啊 06/16 22:59
→ VVVV5555: 高雄現在新屋又還不貴 06/16 22:59
→ l98: 再來就是北高熱鬧，會比較偏向那邊。除非工作通勤不適合 06/16 23:00
→ VVVV5555: 華雄交響曲 溪景第一排也才一坪3x 根本便宜到爆 06/16 23:00
→ fireheart988: 看人啦 我就覺得買大不買小 屋齡小事情空間才是 台 06/16 23:01
→ fireheart988: 北不也一堆4 50年的也好端端 06/16 23:01
→ fireheart988: 不過我身邊確實有一些非透天不買的 但我怕蟑螂所以 06/16 23:03
→ fireheart988: 透天對我來說還好 06/16 23:03
噓 aq2272353712: 永信不是會漏水，上次買的苦主不是有發文，還有人要 06/16 23:03
→ aq2272353712: 買永信喔 06/16 23:03
→ kutkin: 開968那個沒有車位 06/16 23:04
→ kutkin: 樓層又低 30萬差不多吧 06/16 23:05
推 yihua2: 這案子若30 根本不用上架 馬上被秒掉 現在很多案子 06/16 23:10
→ yihua2: 不管樓層是什麼 一定都是踩著上一個成交 06/16 23:10
→ pilot1982: 高雄人還有很多習慣住透天，南高還在推一堆兩三千萬的 06/16 23:11
→ pilot1982: 透天，一千多萬的高雄厝大樓是給新青安上車用 06/16 23:11
→ lee255215: 正港南部仔就是要住透天~ 06/16 23:15
推 twic: 高雄老成習慣了 看著火車站蓋這麼久 懶懶的不想動 06/16 23:16
→ twic: 突然發現科技業和政府是要玩真的，馬上動起來有新房買新房 06/16 23:17
→ twic: 再不買，自己的老屋換不掉 06/16 23:18
推 kutkin: 那是你在說 有車位沒車位完全不一樣 06/16 23:19
推 jessicaabc98: 一坪上看120-150我說的不是土地 06/16 23:20
→ kutkin: 沒車位 所以一坪少3萬 車位要另購 06/16 23:22
推 tesla595: 交響曲應該賣到35up了吧 06/16 23:22
→ kutkin: 我就不會說諾貝爾498很佛 因為沒車位 06/16 23:22
推 jamie81416: 諾貝爾是有啥八卦嗎XD 06/16 23:23
推 l98: 諾貝爾真的是凹陷區，阿肥車位買100，k大這個案例，就算車位 06/16 23:24
→ l98: 買200，也不到700萬 06/16 23:24
推 eulbos: 那間開價比別人低200 據群組討論是因為跳樓大拍賣... 06/16 23:24
推 kutkin: 他是沒寫啦 所以我是覺得沒車位就有差了 06/16 23:25
→ kutkin: 其他間沒車位也是比較低 06/16 23:25
→ fireheart988: 想當年還看得到3XX的諾貝爾 06/16 23:25
→ kutkin: 有坡平的就比較貴 06/16 23:26
→ qsx889: 最近是有在想要不往左營 三民 鼓山看 06/16 23:29
→ lee255215: 國賓南高阿~可惜了他的烤鴨嘖嘖 以後應該是景觀豪宅 06/16 23:30
→ lee255215: 發哥也會幫忙抬轎穩穩der 06/16 23:30
→ fireheart988: 國賓烤鴨真的讚 求推薦不錯的粵菜餐廳 06/16 23:31
推 petesam: 仰德美術聽業務說幾乎完銷了，總價3000-4200萬區間不到2 06/16 23:34
→ petesam: 個月賣光，想進高美館特區看來越來越難了 06/16 23:34
→ lee255215: f大我覺得麗尊不錯而且不貴 06/16 23:34
推 supreme7352: 4月多去看高大 友友的建案 小房的39萬/坪成交 06/16 23:35
推 kutkin: 楠梓fomo太誇張了 可以不用加入 06/16 23:35
推 yihua2: 有平面車位比貴認同，但這案子還有一間兩房平車開1 06/16 23:36
→ yihua2: 380，扣除車位14.72 約200萬等於房子單坪開47萬， 06/16 23:36
→ yihua2: 而另一間一個開36（兩房沒車位）就明顯看出，屋主 06/16 23:36
→ yihua2: 態度就很不一樣。 06/16 23:36
推 piliwu: 粵菜餐廳不就翠園嗎，高雄在地朋友介紹的，但漢來的比較 06/16 23:37
→ piliwu: 好吃，漢神巨蛋感覺有落差 06/16 23:37
推 SFC66: 若貝爾就出名的小飛俠 06/16 23:38
→ SDFSDF: 買不起市區來買郊區吧 06/16 23:38
→ SDFSDF: 高速公路東邊正郊區10年屋40就好 06/16 23:38
推 fireheart988: 麗尊有看壽司羊吃 感覺不錯 漢神的改天去式 06/16 23:39
→ fireheart988: 喔對 高雄還有像寒軒的推車式飲茶嘛？ 06/16 23:40
推 kutkin: 人家3月成交1060 他要開1380是他自由呀 06/16 23:44
→ kutkin: 他乾脆開1499好了 06/16 23:45
→ kutkin: 一年漲20%合理 一季20%是fomo 06/16 23:45
推 kevingo0215: 看起來政府資源跟大型造鎮計畫近年都想堆在北高（g 06/16 23:58
→ kevingo0215: g周圍）沒錯了。 06/16 23:58
推 athteam: 高大空地多低調，給火車站跟右昌這些老市區一些表現機會 06/17 00:04
推 a96932000: 買滿兩間只能在場外乾瞪眼QAQ 06/17 00:41
推 kenkuo1688: 南高的路整整齊齊== 06/17 00:45
推 s463074: 1月簽高大東33 6/11看了一下實登竟然已經37.3 太瘋了吧 06/17 01:01
→ s463074: ... 06/17 01:01
推 loloool: R20聯開應該至少45以上 06/17 01:23
推 stanleyplus: 衝阿! 06/17 01:34
推 iloveapple: Ceca真內行 一定有代銷內線 06/17 01:58
推 Sandy101: 南港再西一點的話以建設力道還真可能再更高xd，不過已 06/17 02:20
→ Sandy101: 經很猛了 06/17 02:20
推 hank7218: 買方是自住還投資的差別 06/17 06:54
推 mcgrady12336: 炒作看股市超多考古題，你看華城從3、40變900多， 06/17 06:55
→ mcgrady12336: 籌碼都在主力手上價格他說了算 06/17 06:55
推 halee: R20聯開45會不會看太低… 06/17 06:56
推 hank7218: 諾貝爾比起小飛俠，出入混雜因素影響更大吧，投資出租 06/17 06:57
→ hank7218: 還可以，自住就... 06/17 06:57
推 ben54302: f大想吃國賓烤鴨的話可以吃吃看鹽埕區的韻藏…是國賓師 06/17 09:21
→ ben54302: 父出來開的說！ 06/17 09:21
推 kutkin: 高雄捷運宅並不吃香... 06/17 09:23
→ kutkin: 如果捷運宅吃香 加昌路應該會打爆德民路 06/17 09:24
推 NirOE: 99橋頭勇士阿~~ 06/17 09:28
推 z5411: R20聯開確定是所有權嗎 我看地還是市府100%捏 06/17 09:35
推 l98: 高雄就捷運/公車配合度還是沒很好，再加上高雄人覺得捷運站 06/17 09:44
→ l98: 走10分鐘就很遠了 當然捷運宅不太吃香 06/17 09:44
推 z5411: 加昌路周遭都舊部落 你要是讓弘毅那邊重劃 你看會不會打贏 06/17 09:55
→ z5411: 高大 06/17 09:55
→ kutkin: 高科大旁邊那條金田街 就是重劃了.... 06/17 10:34
→ kutkin: 也沒有打過海景第一排的高大之森呀 06/17 10:35
推 kutkin: 金和街 06/17 10:37
推 kutkin: 加昌路 捷市悅 也只有一樓有40 06/17 10:41
→ kutkin: 如果在北部 應該是加昌路會打爆高大 但這就是高雄 06/17 10:42
推 TAKIHERO: 國賓烤鴨主廚搬到鹽埕府北路開韻藏，好吃很難訂 06/17 11:26
推 ming5566: 清璞上個月去看開45 我是不賭啦 後來跑去買高大 @@ 單 06/17 11:47
→ ming5566: 價31.x 穩der 06/17 11:47
推 cblade: 嘗試過一次搭過捷運配公車，多花一倍時間，真不如 06/17 13:18
→ cblade: 騎車開車 06/17 13:18
推 z5411: 海科東那個大小差 高大跟新市鎮那麼多 我說的是如果差不多 06/17 15:05
→ z5411: 大的狀況下 捷運站附近不可能輸 06/17 15:05
推 kutkin: 不予置評....不是小的比較好鎖籌碼嗎 現在又嫌小了 06/17 15:31
→ kutkin: 最靠近後勁五輕的就是後勁站了 06/17 15:32
推 kutkin: 國城MRT 2021 19萬 到現在也才26 27左右 06/17 15:38
推 GuaLee: 77可以進場嗎？繪上品那附近，看起來也是一堆空地 06/17 16:12
推 jedisteven: C大怎麼看鳥松本館跟附近的大華特區 06/17 16:16
推 grant0547: 想問C大楠梓車站那邊有搞頭嗎 06/17 16:51
推 mingdeh: 還是覺得兩房太多了 06/18 21:58
推 mingdeh: 直上冠傑ui三房應有搞頭吧 要衝了 06/18 22:04
