推 KingFelix: 會用寬限期的通常資金沒那麼充裕 比較怕一些意外狀況 06/10 11:23
推 blargelp: 低調 給他們浮木心靈寄託，不然上街砍人很麻煩 06/10 11:25
推 catlover0601: 主要是金流吧 06/10 11:26
→ jerrylin: 光房貸利息就占月薪五成 過寬限期開始還本當然爆炸 06/10 11:29
推 ALL1217: 我身邊用寬限期的都是留下資金進行投資，手頭也沒有比較 06/10 11:29
→ ALL1217: 緊 06/10 11:29
推 picaroon: 寬限期後真的有人要自住嗎？ 06/10 11:31
推 qpqp1: 有沒有用寬限期跟資金沒關係吧，難道寬限完就有錢了？再說 06/10 11:35
→ qpqp1: 了，資金不充裕的怎麼有辦法核貸還給你5年寬限 06/10 11:35
推 ttyy: 因為那些菜雞連對保是什麼都不知道，靠幻想當浮木 06/10 11:35
→ reiborei: 照有些人的邏輯就是要貸99%才買得起帝寶的最窮 06/10 11:37
推 nanako81240: 你有沒有小孩？養不養父母？中年會不會被裁員？這些 06/10 11:45
→ nanako81240: 都是你現在覺得沒問題，以後不好說的情況 06/10 11:45
→ nanako81240: 就連跑外送好了，外送10年前跟現在有一樣好賺？ 06/10 11:45
→ blargelp: 四樓就沒對過保的，利息佔月薪五成哈哈哈哈哈 06/10 11:50
推 flexin: 處男叫做愛,你居然那麼認真 06/10 11:50
推 TaiwaNumber1: 銀行放貸就會考量借款人的工作了 06/10 12:02
→ e2699096: 空空連買房流程都沒了解過 一天到晚靠感覺？ 06/10 12:03
推 jackyzhes: 所以沒買房的 中年失業房租就繳的出來？ 06/10 12:06
→ jackyzhes: 人家五年寬限能存的預備金不會比租房的少 06/10 12:06
推 jackyzhes: 五年寬限存不了的（比原本房租低的機率高）也存不到頭 06/10 12:09
→ jackyzhes: 期買房，是替人家緊張什麼 06/10 12:09
→ batatas: 房租可以換房 06/10 12:09
推 jackyzhes: 房子可以賣掉。 06/10 12:10
推 ryusenming: 有些搞不懂的可以直接找間銀行進去聊聊天 06/10 12:11
→ reiborei: 我有舅舅愛賭博又中年失業沒錢繳房貸 結果把房子賣了 06/10 12:16
→ reiborei: 還剩不少錢夠他再去買一間小點的養老 06/10 12:17
推 qpqp1: 失業就再找工作啊，是多魯。不然全台灣只剩公職人員可以買 06/10 12:17
→ qpqp1: 房惹 06/10 12:17
推 ruve: 風險、寬限期混在一起講當撒尿牛丸是能得出什麼結論？貸款 06/10 12:17
→ ruve: 要還本結果投資要借錢出來投那為什麼一開始要還？貸款不還 06/10 12:17
→ ruve: 本之後爽花花光光那就是自己腦殘啊，不亂花也不會投資不也 06/10 12:17
→ ruve: 可以一次提前還本；生大病、意外本來就是靠保險，突然失業 06/10 12:17
→ ruve: 這個本來這世代收入就不是只靠薪水，高股息、現金流商品甚 06/10 12:17
→ ruve: 至租金等等，0利率、低利率分期信用卡、先買後付等工具也是 06/10 12:17
→ ruve: 越來越多 06/10 12:17
→ reiborei: 只要了解欠最多錢的是政府 經濟政策要怎麼走就很明顯了 06/10 12:20
推 pastevil: 原因你倒數第二段不就講了，也不用很多付不起啊，一些付 06/10 12:23
→ pastevil: 不起就很可怕了 06/10 12:23
推 lebo469: 寬限期不是為了錢拿去投資嗎？ 06/10 12:26
推 suPerFlyK: 已經在跑了啊 06/10 12:33
推 mayu1230: 4樓 你要不要聽聽看你在講什麼？ 06/10 12:45
推 ebeta: 時間到轉貸就好，繼續繳寬限期 06/10 13:05
推 jackyzhes: 一些是多少 10%這一波的跟平常房市買賣棟數來說根本掀 06/10 13:08
→ jackyzhes: 不起波瀾 就算沒這些所謂"一些" 也是有人會賣房 之前投 06/10 13:08
→ jackyzhes: 客不也是六年合一稅賣嗎 06/10 13:09
推 augustlion: 寬限期只要付利息才幾千而已吧 06/10 13:10
→ augustlion: 會讓人覺得買房很輕鬆 06/10 13:10
→ augustlion: 無限轉貸也不是不可能啦 06/10 13:11
→ augustlion: 只是要看怎麼跟銀行談 06/10 13:11
→ augustlion: 但有的銀行會看你本金還幾成 06/10 13:12
→ augustlion: 真正炒房根本沒在看本金總價 06/10 13:12
→ augustlion: 利息還的得起就好 反正要開始還本金 06/10 13:13
→ augustlion: 之前貨出掉就好 但是自住就頭 06/10 13:13
→ augustlion: 痛了 掃貨沒投客快 又要扛好幾手的漲幅 06/10 13:14
→ augustlion: 所以建議炒房真的適度就好 06/10 13:15
→ augustlion: 不要騙人說什麼大家都在炒… 06/10 13:16
推 lovingbase: 回樓樓樓上 資金充裕的人 06/10 13:16
→ lovingbase: 也使用寬限期 06/10 13:16
→ lovingbase: 因為台股年化報酬遠大於利率 06/10 13:16
推 jackyzhes: 幾個命題 ，銀行放貸是看寬限後還款能力有到審核，在這 06/10 13:16
→ jackyzhes: 前提下，有個什麼萬一啊，可能啊，或許啊，給你算個10% 06/10 13:16
→ jackyzhes: 人出包夠多了吧，這些人剛好都沒後援得賣房求生存，這 06/10 13:16
→ jackyzhes: 些都到市場上那又如何？ 06/10 13:16
→ augustlion: 然後 目前看起來政府是打算一波到底了 06/10 13:17
→ augustlion: 所以房價要跌不可能了 而且現在 06/10 13:17
→ augustlion: 資金鏈都掛在一起 只要爆了就全死惹 06/10 13:17
→ augustlion: 所以這也是新青安為何會出現 06/10 13:18
推 jackyzhes: 最後老話一句超級有信心5年後會跌20%起（頭期消失還賠 06/10 13:18
→ jackyzhes: 的） 還不趕快賣掉老家之後買回來，穩賺不賠超爽的 06/10 13:18
→ augustlion: 不然誰要接盤？對了 以後開放移工 06/10 13:19
→ augustlion: 的新青安也不用意外 反正總是要找人接盤 06/10 13:19
→ jameslin510: 寬限期手頭留資金投資啊不就好棒棒穩賺不賠 06/10 13:32
推 ttyy: 說付房貸失業怎辦，那付房租的失業怎辦XD 06/10 13:34
推 hihi29: 4樓那個不是要做多營建股賺爛 不知道賺爛了沒 科科 06/10 13:35
→ ttyy: 房東都超正義善心人士你付不出房租讓你繼續住，但銀行是邪 06/10 13:36
→ ttyy: 惡大集團你一付不出來馬上要逼你法拍，是這樣嗎 06/10 13:36
推 quiet93: 收支比都是算到緊繃的，拜託，一定會漲一定賺錢，當然all 06/10 13:44
→ quiet93: in阿 06/10 13:44
推 benny1990615: 一開始貸得過，正常人都還得出來，銀行又不是白癡 06/10 14:15
推 ruruyanyu: 那隻4樓就平常到處胡說八道的八掛草ㄚ 06/10 14:37
→ Kenhon: 寬限期後就沒人要住了 都想獲利賣出 06/10 14:42
推 OnePiecePR: 怎麼會說用寬限期的都是資金不足？明明是能借就借， 06/10 14:44
→ OnePiecePR: 能晚還就晚還啊 06/10 14:44
→ OnePiecePR: 我是回一樓 06/10 14:45
推 Hosimati: 因為風險還不出來干寬限期什麼事？還是你的寬限期還能 06/10 14:56
→ Hosimati: 保障你五年內不失業？ 06/10 14:56
→ fausthsu: 來付得起的地方問為什麼有人付不起？ 06/10 15:02
推 aa00788: 我快笑死 利息占五成 哪來的房市處男 06/10 15:06
→ MacD89: 利息佔五成是不是連對保都沒資格..? 06/10 15:19
噓 cuteeQiao: 你單身一個人沒任何牽掛？長輩還在的話不用擔心健康問 06/10 15:37
→ cuteeQiao: 題喔？計畫趕不上變化 06/10 15:37
→ flexin: 質押不會斷頭,營建股股神又一最新力作XDDD 06/10 15:46
推 junior020486: 房市處男賊克的信徒也是房市處男 06/10 16:09
→ yaomac: 因為你房子才八百萬 06/10 16:15
推 twelvethflor: 新青安，寬限期一過。每月還款額是幾乎翻倍 06/10 16:21
推 junior020486: 哪個貸款專案不是寬限期一過幾乎翻倍，房市處男一 06/10 16:23
→ junior020486: 堆笑屎 06/10 16:23
→ ogd1295a: 移工會那麼傻來接嗎？ 他們來台的薪資大都比臺灣人低， 06/10 16:43
→ ogd1295a: 何必來這邊當盤子，賺到錢回自己國家買還有剩.... 06/10 16:43
推 winston17: 我記得樓上c大前幾天發文說年收70存款40想買1250的房 06/10 16:55
→ winston17: 怎麼現在開始擔心這些問題了XD 06/10 16:55
推 bboywhite: 找到新浮木 讓人家爽一下麻== 06/10 17:14
推 clovergirl: 自住應該沒差 其他不好說 06/10 18:50
→ lancelot123: 為什麼你到期後，連本還跟只有利息時差不多？一般寬 06/10 19:07
→ lancelot123: 限到期後，還款會變寬限期時的2倍 06/10 19:07
→ lancelot123: 啊沒事，看錯了 06/10 19:07
推 bkcat2: 銀行也不是笨蛋 有風險評估的 06/10 19:38
→ bkcat2: 反正這玩意也是政府補貼的 06/10 19:38
→ bkcat2: 不會問題的 06/10 19:38
推 GGdong: 噓，別講出來，社會還是需要魯空 06/10 20:32
推 pptsuck: 雙薪15萬 房貸寬限後月付3萬5 真的繳不起... 06/10 20:53
→ pptsuck: 自己也很擔心會斷頭 5年後我想可能面臨法拍 06/10 20:54
→ fo11ow: 不是付不起 是不想犧牲生活品質 他們只想寬限期後賣掉獲利 06/11 02:26
→ fo11ow: 而已 根本沒打算壓縮生活品質 06/11 02:26
推 wayne490: 雙薪15萬付不起3萬5?到底是誰的問題zz 06/11 18:34
