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如題 小弟從去年五月開始看房 看到現在大約一年 主要都看台中南區跟周圍的房子 最近訂了太平預售屋 (? (後來發現通勤時間大概半小時內可以接受) 今天陪朋友去看了南區最新在淺銷的預售 地點在德富路跟柳川交界處 一坪50W起跳了 https://i.imgur.com/r3RSZxj.jpeg
兩房總價16XX以上 要蓋到117年 建設公司也不算大 營造起家 https://i.imgur.com/tArDWvC.jpeg
(格局分享,一棟50戶) 回想去年剛看房的時候 南區一般建商一坪還是4初頭 (昌佑有一段時間一坪還3開頭) 今年同興協記U house也開到50左右了 以前南區還是市區的凹陷區 後來真的……一路補漲(椅膛s・`) 但自己還是蠻喜歡南區的整個氛圍 可能小弟跟另一半都是鄉下人 南區有種都市跟鄉下量子糾纏的氣氛(? 旁邊的烏日高鐵搖滾區也都陸續開出50上下的實登 海線也在穩拉中 年輕人都被越洗越外圍ㄌ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.139.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717769808.A.C2C.html
kagaya: 去年到今年就剛好是跳漲期 06/07 22:18
kagaya: 台中從過年到藍線公布全面高潮,然後就回不去了 06/07 22:19
sawaman: 沙鹿富宇也開到快50了,精銳也要在沙鹿開案了 06/07 22:21
sawaman: 再不買一輩子買不起= = 06/07 22:22
backpacker18: 50還好啊 06/07 22:23
backpacker18: 西區富旺都上70了 06/07 22:23
timeaftime: 今年台中開工的大案子有夠多 是藍線的關係嗎? 06/07 22:23
timeaftime: 發哥63層開工 豐邑53層也動起來 06/07 22:24
backpacker18: 富旺欸 06/07 22:24
timeaftime: 烏日高鐵購物城圍籬也架起來了 本月底 06/07 22:25
timeaftime: 也要開工了 06/07 22:25
jessicaabc98: 上看90不是假的 06/07 22:26
solonwu: https://reurl.cc/9vQQgV 06/07 22:27
solonwu: 昌佑最近不少戶已經破50萬了 06/07 22:28
sooge: 蓋完後一坪70= = 06/07 22:41
hultese: 全台從今年初就蠢蠢欲動了好嗎 甘藍線屁事 笑死 06/07 22:43
cicatrix: 去年沒有買已經輸了 06/07 22:44
buike: 南區、沙鹿都高潮了,什麼時候輪到台中港? 06/07 22:46
naohcl: 遠雄星城都三房車1600很高了 06/07 22:46
giveme118: 惠宇13也南區 其實工學那邊中古才40多 06/07 22:47
jeffsu: 還好我南區也買4字頭 結果買了半年後 跟我同房型同樓貴200 06/07 22:52
jeffsu: 剛好買在暴漲前= = 06/07 22:52
Arnol: 你告訴我台中哪裡沒漲= = 06/07 22:53
backpacker18: 還好啦 06/07 22:54
backpacker18: 現在上車都還來得及 06/07 22:54
backpacker18: 台中房市現在還沒到最熱的時候 06/07 22:54
jeffsu: 台中有地方沒漲的喔 好幾塊 你要看平均房價 06/07 22:59
backpacker18: 但現在不買 06/07 22:59
backpacker18: 下半年真的會被嘎到哭出來 06/07 22:59
jeffsu: 樂居統計 這一年來甚至有價量俱跌的 06/07 22:59
jeffsu: 火車站那附近就兩三區是這樣 06/07 23:00
blacktom: 現在都建商喊多少就多少了,不爽不要買,其他人還是會買 06/07 23:00
blacktom: 走 06/07 23:00
jeffsu: 一中 台中車站 忠孝 三區價量俱跌 投資錯地方差很多 06/07 23:01
jeffsu: 買13 14期 旁邊漲到爽 06/07 23:02
kkkandy: 南區今年初建商兩房就差不多開50+了 06/07 23:05
iceyu: https://i.imgur.com/nwejETz.jpeg 06/07 23:09
iceyu: 大里都成交55萬了 南區根本凹陷區 06/07 23:09
jeffsu: 南區有65了啊 你知道惠宇13是南區嗎 還有語文心60 06/07 23:12
lk1824: 去年去看南區還有開40初,今年同建案開到50了 06/07 23:18
kagaya: 反正要噴只是需要一個好理由 06/07 23:28
blackbear21: 豐原偏鄉沒什麼漲 哈哈哈 06/07 23:34
GelovesLan: 看半年多還好最後也是下手45左右的預售 不求多低可接 06/07 23:35
GelovesLan: 受就好 06/07 23:35
DearCity: 最近都沒敢查價 越查越後悔當初沒買多點 06/07 23:35
mitic1029: 只要有源源不斷的新案拉抬,價錢都很不客氣,真的是建 06/07 23:39
mitic1029: 商說的算了 06/07 23:39
willko: 地點還行 但都是 老透天 貴死了 06/07 23:43
gaypin: 這個案子推薦嗎? 開價已經跟對面泓瑞最高價差不多了 06/07 23:47
willko: 上禮拜六開案 禮拜日就說要漲1萬了 06/08 00:00
Taiwanwolf: 惠宇國圖50委屈了 06/08 00:07
tc1988: 謙仁有60幾的 最近逐步站50 06/08 00:09
handsomepaa: 凹陷區開始補漲就是大多頭了 06/08 00:22
junshinw: 爽! 06/08 00:35
haoa: 漲成這樣要怎麼換屋啊 嗚嗚 06/08 01:17
labell: 漲到觀音代表 炒太多 06/08 02:02
allcliche: 南區去年沒買的,今年預售就是50 06/08 03:37
allcliche: 起跳。十三期還不知道要噴到哪裡 06/08 03:37
seanflower: 北區預售也56萬 06/08 07:36
ntuooo: 便宜 06/08 08:13
Becauseloves: 南區漲不意外 06/08 08:23
pursue2: 請問這案子名稱是什麼 06/08 08:39
nqj: 現在50算是凹陷區了 06/08 08:59
lovefisk: 台中市區50合理啦 06/08 09:31
kaoru1203: 割韭菜啊 06/08 09:41
autherlike: 最後一棒了 06/08 09:50
autherlike: 套在山頂 06/08 09:51
hoOi31: 請問一般十年內中古屋價格會和預售屋看齊嗎? 06/08 09:57
solonwu: https://newhouse.591.com.tw/136637 06/08 10:07
NeeRee: 我知道有11期20多年透天 屋主放出消息3800多賣 一兩個禮 06/08 10:29
NeeRee: 拜後成交快4000 06/08 10:29
naohcl: 不是打折買 是加價買! 06/08 10:34
willko: 小建商 06/08 12:51
roy0710: 最近君匯591上面還有40不到的去追50的幹嘛?反正都在玩 06/08 13:35
roy0710: 擊鼓傳花的遊戲 便宜的買ㄧ買就好了 06/08 13:35
jeffsu: 君匯哪有3的 那個是把車位算進去平均 還是 49.217.63.183 06/08 16:32
jeffsu: 4吧 49.217.63.183 06/08 16:32
jeffsu: 嗯再算一次沒有一間是3的 那個4樓也是 49.217.63.183 06/08 16:35
jeffsu: 然後那個正三房雙平車 車子分開後一枰也是 49.217.63.183 06/08 16:59
jeffsu: 50 和起來不到4是騙不懂的吧XD 49.217.63.183 06/08 16:59
jeseph79: 南區現在底就50 27.51.80.208 06/08 19:25
gregg: 登陽大地悅章,最後人道走廊111.246.168.117 06/08 21:48
gregg: 但以登陽銷售的方式,破50也是遲早的事111.246.168.117 06/08 21:49
GelovesLan: 推樓上 快來撿ㄛ來當鄰居:) 101.9.200.95 06/09 00:05
sunny1234: 新青安真的害人不淺 36.226.169.83 06/09 07:12
vivalavida12: 南區剩登陽還來的及上車了 06/09 13:07
Sugimoto5566: 椅膛s・` 06/09 14:58

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