推 Pellaeon: 大坪數不好說 3000上下應該真的很有市場 象山主人開案 04/22 12:45
→ Pellaeon: 沒幾個月就完銷了= = 04/22 12:45
→ abyssa1: 住進知名不當黨產 別有一種歷史風情 04/22 12:48
推 liu1981sssss: 還有建材人工廣告等，也是要花百億元以上，不過利 04/22 12:57
→ liu1981sssss: 潤幾百億 04/22 12:57
→ Avandia: 跟那低到不行的土地取得成本 根本不值一提... 04/22 13:00
推 piliwu: 土地才買40億喔 04/22 13:01
推 luckysmallsu: 哪裡的生活機能連新店都不如… 04/22 13:01
→ piliwu: 一萬坪40億，一坪才40萬 04/22 13:02
→ piliwu: 寶佳林家人在彰化市買一坪6x萬的土地… 04/22 13:03
→ Avandia: 是阿 馬英九的傑作 40億賤賣不當黨產 04/22 13:03
→ Avandia: 不過元利也養地養了二十年 能夠忍到現在才開案真的厲害 04/22 13:05
→ rascalkun: 吵萬年的捷運呀 哈哈哈 04/22 13:09
推 Nubybee: 安家湛開案一周多賣8成 調漲五次XD 元利到時候一定爆貴 04/22 13:22
推 rexluo: 昨天才去看，什麼都沒有就要簽幾千萬的意向書，只能說現在 04/22 13:23
→ rexluo: 房市真的頗熱 04/22 13:23
→ rexluo: 台北市元利的房子就值這個價位了，只是將來早上開車回塞 04/22 13:24
→ rexluo: 死 04/22 13:24
推 t5957810: 之前有人有貼過一些圖 04/22 13:37
推 eddisontw: 元利森活莊園嗎 不是早就完銷了= = 04/22 13:38
推 stealk: 是二期 04/22 13:42
推 chocopoodle: 樓上飛鴿還在飛喔 人家在說2期 04/22 13:42
推 Anyotw: 要賣二期還三期了吧，就森活那個沒錯 04/22 13:42
→ chocopoodle: 去看過了 公設真的很豪 有整層健身房（有氧/重訓/教 04/22 13:43
→ chocopoodle: 練室）、整層泳池（分成人/兒童池）、頂樓無邊際泳 04/22 13:43
→ chocopoodle: 池 04/22 13:43
→ chocopoodle: 格局都蠻漂亮的 方正不吃柱子 04/22 13:44
→ chocopoodle: 40億土地養20年發大財 04/22 13:45
推 derji: 拜託不要找和平大苑那個建築師來設計... 04/22 13:51
推 jessicaabc98: 哪次不完銷，市場完全沒新房子買 04/22 13:51
→ jessicaabc98: 買泳池公設，真的87 04/22 13:52
推 asdlkjfgh: 這組合絕對賣爆 04/22 13:56
→ Avandia: 建築師是李天鐸 (好像沒比較好) 04/22 13:56
推 hhpsjoe: 木柵路捷運準備要動工 那邊要過10幾年的交通黑暗期.. 04/22 14:00
推 luckysmallsu: 笑死當地人30年前反捷運是反爽的唷 04/22 14:03
推 hhpsjoe: 那條因為再興跟永建平常上學學時段路況就超可怕了 04/22 14:05
推 luckysmallsu: 文湖線開到動物園的路線真的搞笑 04/22 14:07
推 philip1111: 當年真的短視近利 晚了30年才準備開始蓋這段捷運 04/22 14:21
→ lookers: 和平大苑周杰倫住的欸 怎麼了嗎 一整個宇宙 04/22 14:33
推 tidalwave00: 交通會超慘，是說台北市都一樣塞 04/22 14:33
推 rexluo: 一下多快2000戶，社區車道出入口開在下崙路跟光輝路，木柵 04/22 14:37
→ rexluo: 路也是超塞，除非把路邊車格取消，不然堵死 04/22 14:37
推 Anyotw: 交通黑暗期？這倒不會，缺工缺料啊XD 04/22 14:44
→ Anyotw: 看5年內有沒有機會真的開工，現在都光剪綵..然後就沒了 04/22 14:45
→ Anyotw: 一天到晚流標 04/22 14:45
→ Anyotw: 不過學區真的香，最頂的那幾個 04/22 14:46
推 iahc5566: 還有人在吹央北喔 什麼屁都沒有的地方 走到十四張站快15 04/22 15:10
→ iahc5566: 分鐘 附近只有莊敬這種89學攤 旁邊就低端安坑笑死人 04/22 15:10
→ iahc5566: 木柵這邊等南環東環通 10分鐘到信義 15分鐘到內湖 04/22 15:11
推 iahc5566: 新店就乖乖塞在環河上聽飆仔猴子的改管聲 04/22 15:15
→ ColdM: 東環 等20年嗎? 04/22 15:22
推 blargelp: 台北位置不要太奇怪不是都破百保底的嗎 04/22 15:23
推 cksai: 這個位置算奇怪啊 04/22 15:25
推 luckysmallsu: 笑死新店走信義快5分鐘就到101了 04/22 15:32
→ iahc5566: 新店走信義快5分鐘？你是開高鐵？那這樣木柵不就30秒？ 04/22 15:33
推 iahc5566: 新店除了保橋靠近七張那帶跟大坪林 其他根本不值那個價 04/22 15:39
→ babyMclaren: 大概15分啦 04/22 15:40
→ babyMclaren: 常常開，是很方便 04/22 15:40
→ babyMclaren: 但開快點10分鐘好像有點可能 04/22 15:41
推 LINPINPARK: 信義快隧道到底誰這麼龜車 04/22 15:42
→ babyMclaren: 某個亂扯亂嗆的就直接黑單啦，沒意義資訊 04/22 15:42
→ LINPINPARK: 每次開都有人堵在中間 六十公里 04/22 15:42
推 ESCAPEFROM: 這邊原本就蠻塞耶，這麼大量體真猛 04/22 15:42
→ LINPINPARK: 宣導一下，只有進信義出隧道有測速 04/22 15:42
→ LINPINPARK: 不要再龜在信義快隧道中線了 04/22 15:42
推 iahc5566: 信義快我記得70 隧道出口那隻是40還50 04/22 15:44
推 luckysmallsu: 我記得是50有一次開61被照超幹… 04/22 15:52
→ philip1111: 信義快上班時間都塞爆的啦 除非往松山方向 超空 04/22 15:55
推 LINPINPARK: 出口那支50對，但有人全程都在隧道內開50 04/22 16:07
推 Anyotw: 其實你拉轉也是要跟龜車等同一個紅綠燈 04/22 16:07
→ LINPINPARK: 真的崩潰 04/22 16:08
→ Anyotw: 公車要遵守斑馬線無條件煞車政策，平常心等吧 04/22 16:09
推 iahc5566: 老實講開車加上等紅綠燈跟斑馬線的時間 搞不好騎車走和 04/22 16:12
→ iahc5566: 平東路再走北醫後面到信義都比較快 更何況新店哈哈哈 04/22 16:12
推 rexluo: 不要再戰新店文山了，很無聊，人家在討論木柵建案就有新 04/22 16:13
→ rexluo: 店的要扯 04/22 16:13
推 jessicaabc98: 文山 新店，秒選新店好嗎 04/22 16:20
推 luckysmallsu: 文山新店就同一個生活圈啊… 04/22 16:22
→ luckysmallsu: 文山唯一贏新店的就只有台北市門牌 04/22 16:23
→ H2: 新店跟文山哪時候同一生活圈？ 04/22 16:30
推 iahc5566: 新店只贏在家樂福裕隆城吧 小孩不也是送來再興靜心東山 04/22 16:31
→ H2: 之前兩邊是被工業區分開的很明顯，更不用說央北那 04/22 16:32
→ H2: 邊了 04/22 16:32
推 rexluo: 唉，又要離題無窮迴圈了 04/22 16:32
→ iahc5566: 樓上說的對啊 木柵就是有台北市門牌 機能這種東西是可以 04/22 16:33
→ iahc5566: 短期間實現的 那這樣木柵怎麼輸新店？ 04/22 16:33
→ iahc5566: 沒辦法啊 這邊在討論元利木柵 8樓硬扯不如新店啊 04/22 16:33
→ iahc5566: 然後央北代銷只會跟你說寶高園區 十四張商城哈哈哈 04/22 16:34
推 chocopoodle: 元利這個案子開去裕隆城也很近吧 04/22 16:35
→ chocopoodle: 喜歡新店就去買合環啊 沒毛病 04/22 16:36
推 luckysmallsu: 合環等蓋好後在轉手賣肯定是破百的 04/22 16:37
推 iahc5566: 木柵這個地方就是未來捷運 去新店商場快 到台北市區也 04/22 16:37
→ iahc5566: 快 而且還是品牌建商 一堆新店仔眼紅啊 04/22 16:37
推 iahc5566: 學區輸 機能小贏 交通大輸特輸 04/22 16:39
推 chocopoodle: 大家都鄰居嘛 一起好 04/22 16:40
→ jessicaabc98: 新店沒裕隆城就滿高啦，樓上有菜雞 04/22 17:26
推 NovaShin: 大基地 自用型產品 公設完整 棟距超大 元利品質 04/22 17:50
推 NovaShin: 台北市要找到這麼大基地 目前想不出來還有哪裡有 04/22 17:55
推 Nubybee: 這麼大基地 但是只有一半是外人不能走進來的 04/22 18:07
→ Nubybee: AGH棟被孤立 然後大小坪數亂混1600戶 還真是豪 XD 04/22 18:08
→ Nubybee: 第一眼看過去都很喜歡啦 元利+大基地+公設 04/22 18:09
→ Nubybee: 實際上機能要靠元利自力自強 走到捷運最遠要1.2km 04/22 18:10
→ Nubybee: 頂多功過相抵 用建商和基地公設是矇不了所有人的眼的 04/22 18:12
→ Nubybee: 更別說大坪數7000萬的買方想到1600戶+大小坪數混雜就頭痛 04/22 18:15
推 VisaInfinite: 現在不買 難道要等到200才來後悔？ 04/22 18:25
→ cocoi: 房價還在半山腰。不用再質疑惹 04/22 18:28
推 NovaShin: 要捷運去買景美站呀 大基地本來就不可能在捷運旁 04/22 18:28
推 LINPINPARK: 這案的規模大概一半美河市地坪 相當大 04/22 18:30
→ LINPINPARK: 周遭道路配套要做好，這個不是開車取向 04/22 18:30
→ LINPINPARK: 道路拓寬，重劃一些小巷，讓開車更方便 04/22 18:31
→ LINPINPARK: 開車族想買，那真的會賣爆 04/22 18:32
推 iahc5566: 文山連10年的中古都要80幾 沒理由不破百 04/22 18:41
推 lookers: 人家說新店你為什麼要扯央北我看不懂 04/22 18:44
推 iahc5566: 討論預售又說新店不就央北 04/22 18:45
推 ChikanDesu: 信義快至少隧道裡開80吧 沒照相機怕三小 04/22 19:17
推 Magita: 簽意向書不算完銷吧 且有三棟還沒賣啊 04/22 19:21
推 eddisontw: 這種規模的建案 要生活機能不是問題啊 1600戶不可能養 04/22 21:12
→ eddisontw: 不起超商 甚至連小型超市都可以進駐了 04/22 21:13
推 chocopoodle: 社區有規劃全聯旗艦店啊 連地下一樓都有全聯停車場（ 04/22 22:36
→ chocopoodle: 車道分流 04/22 22:36
噓 garlicchives: 真破百就希望它滯銷賣不掉 04/22 22:39
推 rexluo: 很多人都會看一期蓋的不錯而捏下去 04/22 22:40
推 CoachKuester: 嘻嘻，塞到哭出來吧 04/22 23:04
推 snowforever: 到未來捷運明明600m左右 講什麼最遠1.2km是怎麼算的 04/22 23:08
→ snowforever: ？有近的不走 走遠的嗎？XD 04/22 23:08
推 snowforever: 會買這裡的也沒在圖捷運吧 如樓上所說 直接去買景美 04/22 23:15
→ snowforever: 捷運站旁邊的建案就好了 04/22 23:15
推 kyova: 便宜 04/23 02:30
→ kyova: 元利自己就是全聯老闆。它要弄大潤發也可以。 04/23 02:32
