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[閒聊] A10山鼻兩房就是搶手

作者bmwg8 (G8)
看板home-sale
標題[閒聊] A10山鼻兩房就是搶手
時間Wed Apr 17 18:15:22 2024
A10山鼻某案 兩房26.22每坪43.97 http://i.imgur.com/PjfH1oa.jpg
三房33.19每坪37.69 http://i.imgur.com/7ArGWhp.jpg
一坪價差高達6.35萬 可以證明A10山鼻就是兩房搶手到不行 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713348924.A.781.html ※ 編輯: bmwg8 (1.34.72.142 臺灣), 04/17/2024 18:15:44
推 instratos: 不如買南崁 你應該比較想聽到這個 04/17 18:18
推 pmmp: 不如買A7，他想聽的是這個 04/17 18:20
推 diablojonn: 不如買青埔 04/17 18:21
推 freekid: 你是不是那個賣汽座的 04/17 18:25
推 financer: 沒辦法空姐村 過幾年嫁富二代或機師 就要搬去雙北or青 04/17 18:26
→ financer: 埔的大房了 現在幹嘛買三房 有兩房就買兩房 套房也OK 04/17 18:26
推 kutkin: 你是連車位都除 數學真好 04/17 18:26
推 chen831030: 山鼻在哪裡 04/17 18:26
噓 panzer1224: 不如買三重 04/17 18:28
推 kkjjrtlym: 怎麼每幾天就要發山鼻文 很急喔 04/17 18:32
推 aa00788: 總價才差100 不直上3房很虧 04/17 18:33
→ meggy956: 桃園人內戰 04/17 18:33
推 jaricho: 不如買高雄 04/17 18:35
推 aa00788: 不算車位 兩房一坪44.9 有扯到… 04/17 18:35
推 CaLawrence: 比起來三房cp值很高欸 04/17 18:36
推 Mulsanne: 這價差幹嘛不買三房 04/17 18:37
推 kenkuo1688: 不如買東京 04/17 18:38
推 jessicaabc98: 年底肯定要上65的 04/17 18:39
推 sentiprophet: 這訂價就是要讓難賣的三房先清空啊 04/17 18:39
→ sentiprophet: 兩房好賣，開高高掩護三房出貨 04/17 18:40
→ oldntu: 差A7龜山太多，不能比 04/17 18:41
推 athpro700: 我大山鼻天下無敵 04/17 18:42
推 k19920529: 不如投胎當個有錢一點人的小孩 04/17 18:43
推 jessicaabc98: 山65 A7至少85-95 04/17 18:44
→ k19920529: *的人的小孩 04/17 18:44
推 blargelp: 畜牧一哥 請求與 公墓一哥一戰 04/17 18:45
→ k19920529: 不如投胎當個有錢一點的人的小孩 04/17 18:45
推 siddp987: 急了 04/17 18:45
推 ownwei: 不吹淡海了嗎 04/17 18:49
噓 chiangww: 桃園地名怎麼那麼好笑又難寫，又是“龜”又是“鼻”的 04/17 18:50
推 tmtm39: 平常新竹房子看多了，突然看到一坪40都覺得有夠便宜 04/17 18:50
推 aa00788: 動物系列都很有搞頭 04/17 18:51
推 Dontco: 買那邊到底要幹嘛 看牛嗎 04/17 18:54
→ yeeily: 樓上很壞！不如買果林算了XD 04/17 18:57
推 panzer1224: 山65 A7 85 A9 110 三重150 04/17 18:57
→ chilian: 哈哈到底是買幾間這麼拼XD 04/17 19:03
推 gary60419: 不如買海湖 04/17 19:05
推 chen09885: 山鼻一坪都43了阿... 04/17 19:06
推 shopping0802: 我大A7屌打 04/17 19:16
推 eulbos: 這啥開價... 三房便宜這麼多 04/17 19:17
推 a123454698: 蓋3房4房就是浪費土地 04/17 19:29
推 harn1991: 聽起來像窮人住的 04/17 19:36
推 Cianren: 這價位真的不如買A7 04/17 19:36
推 tsukasa107: 山鼻就是讚 桃園青山鎮 有山有海 離塵不離城 機師老 04/17 19:43
→ tsukasa107: 闆十分鐘就到家 04/17 19:43
推 bearma0613: 版上投資客快買哦 低總！ 04/17 19:43
噓 buff: 買沒幾間，倒是一直發文吹捧，是很怕沒人接手嗎？ 04/17 19:46
推 k7881683: 每天都在山鼻不膩欸 04/17 20:02
推 Robben: 真的不如A7 04/17 20:03
噓 LinuxKernel: 急了 04/17 20:03
噓 akein6230: 山鼻那個鳥地方… 04/17 20:08
推 DwyaneWade3: 買下去至少套快10年 04/17 20:11
→ buike: 股票的角度這時候搶進就是抬轎對嗎 04/17 20:13
→ yiliang1107: 山鼻王是你？ 04/17 20:19
→ panzer1224: 山鼻王聽起來很遜… 04/17 20:38
推 ancientmoon: 寶可夢 山北鼻吧 04/17 20:39
推 holisong5566: 山鼻正夯 04/17 20:45
推 j401f2: 牛鼻王吧 04/17 20:48
推 junior020486: 蓄墓一哥 04/17 20:53
→ junior020486: 畜墓一哥 04/17 20:53
推 yuys: 我大牛鼻 04/17 20:59
→ yeeily: 快買！這種位置！真心覺得快買！錢多的趕快 04/17 21:03
推 bustinjieber: 怎麼最近開始吵這塊了 04/17 21:04
推 fransiceyho: 路邊都工廠 04/17 21:09
→ Byzantin: 近捷運就是送分題阿.. 04/17 21:33
噓 e73103999: 山鼻是什麼鄉下地方.........你別鬧了吧 04/17 21:39
推 DreamW: 鳥地方 04/17 22:04
推 jessicaabc98: 現在不買等65才要買 04/17 22:09
噓 idmaker: 不要再山逼了好嗎. 很膩 04/17 22:31
推 sean7539511: 拜託低調啦 04/17 22:56
推 fuzzycool: 是誰在買啊？？？ 04/17 23:02
推 CO2: 這篇推文嫌爆的 過陣子再看就很有趣了 04/17 23:30
噓 avgirl: 破地方 04/18 00:13
推 monken22: 山鼻王就是你惹 04/18 02:17
推 bigcap: 可以叫Jacky Chen 來代言山鼻一些建案嗎 04/18 06:32
→ j401f2: 明明就是牛鼻王 真他X牛鼻 04/18 08:21
推 AustinRivers: 山鼻太強了 04/18 09:25
推 syunlove: 不如買A7 結案 04/18 10:13
推 AUCIFER0427: 說真的 果林都勝過山鼻 04/18 10:44
推 hhjjhhgg: 笑死 推文各位 是不是太久沒去A7了?? 2021年去的?? 04/18 14:20
噓 ayai555: 兩天發一次文，是買很多間等人抬轎嗎 04/18 15:07

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[請益] 30坪才280萬 這種房可以投資嗎 fb上看到的4套房，屋況看起來蠻新的 如果1家4口自住，剛好能1人住1間 不會有吵架問題 拿來租人投報率好像也不錯，有買的價值嗎？ https://i.ibb.co/DPxGW6XW/1.jpg https://i.ibb.co/C58Px7Q1/1.jpg ----- --
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aikaimolie  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 其實這東西我倒覺得在協議合建上行的通 建商的協議合建很常見 建商餘屋給選，買一間跟這屋主換等等都有 不過到了公辦都更問題來了 公辦都更走權利變換，換哪裡，各自價格多少 估價要哪時的價格 過去捷運增收等等....今天估價不是今天拿到錢 等到拿到錢的時候，原本估價的錢已經不對等 兩個不同地區不同時期股價就有這問題 但如果是同一塊基地，報告都是同一份，漲跌幅是同步的，時間也一樣的，不會有不公平 問題 價值該多少，怎樣估價，私人的協議沒有圖利最問題
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 每次去到台北市都很想搬去 最近考試跑來台北 考完到台北走走 都覺得自己住的地方差蠻多 想說有沒有機會來這住 結果看一下50幾年的公寓都要3000多萬 有生之年應該是沒機會當台北人了QQ --
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leo199309  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 看完cheap的影片發現遷松機還不錯 https://youtu.be/bxXbJqgr0ws?si=ybSwskM7bIojguBW 剛看完遷移松機的分析 發現遷移松機對一般人其實蠻不錯的 主張不遷只有利用菁英商務人士和住在台北市的人 替他們節省1-2小時去桃機的時間 以及有利開戰時政府高官逃難 反之遷移松機 解放台北的一切束縛 才是對一般人民有利的 算是蠻獨特分析的影片 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 看起來無限都更的核心概念就是以下 舊屋產權換新屋產權 舊屋產權換新屋地上權 這傢伙真的是打破了我的認知 都更權利變換算產權 都是拿新蓋好的估值來算的 這還是有人不滿意了 結果這白痴拿舊屋產權來換新建案 假設舊屋30坪實坪 80萬一坪=2400萬 新建案至少一坪至少100萬 車位200萬 這樣等於換新房22坪含公設 等於實坪14坪含1坪陽台 等於無限都更你從原來30坪實坪 變成14坪新屋 不然就是要和中共看齊換地上權 才可能換回原來坪數 這傢
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LBJshit  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格，
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --
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IronCube  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 今天廁所到處一位難求， 還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出， 這麼多人哭暈在廁所， 是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁， 還是得有間自己的廁所， 資金全面回防房地產， 房價這下穩了吧？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。 股票最大的問題，就是太容易賣。 反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。 房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。 股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？ 父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？ 房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
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michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32% https://estate.ltn.com.tw/article/29232 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32%　請照量同步大減 2026/11/05 07:34文/記者張瀞勻 開工與建照數量下滑，在景氣修正過程中是容易出現的現象，開發商會先把預售完工收回 現金，中大型開發商多數有景氣循環的經驗，知道如何持盈保泰。 預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量 降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 乳題 十月上五萬之後，現在已經跌七千點了 川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩 這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 --
[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育 韓國最近政策非常猛 全力挽救生育率 他們知道沒人就沒意義 打仗非韓誰會去打 外籍可能會走 只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗 跟東邊競爭 跟南邊拉開差距 所以他們社宅有一個小孩住12年 有兩個小孩住一輩子 反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼 社宅 租補 新青安 都應該擴大補助 然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍 房地產最終還是取決於生育率 生育率高 誰管你房子高低 漲就漲不影響我生活就好 我們的政策真的反應太慢 不敢做的事情太多 寧願不做錯 也不要錯了再來調整 寧願
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ 印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了 是台積電真的把整個楠梓行情拉起來 還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --
[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
littlegi  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著
sunzoohsieh  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文： 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 記者：周祐萱｜攝影：李延智 發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭
[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。 民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流 左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對 但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案 有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳 沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去 然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感 當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下 都更最經典的莫過於 文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑 簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路 結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,
yesyesyesyes  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文： 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者 楊亞璇 沈伯洋。資料照 民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有 第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區 ，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。 沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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