推 grotwpig645: 高雄發大財 01/26 09:04
推 jemdogdog: 個人覺得差不多 01/26 09:04
→ jemdogdog: 高雄有二奈米製程，台南有南科三期以及聯詠進場等話題 01/26 09:06
推 FxxkupCHN: 2奈米換nanosheet架構，複雜度屌打3奈米，懂的都懂 01/26 09:07
→ jemdogdog: 不過希望南高房價一起成長，畢竟同屬S廊帶 01/26 09:07
推 jemdogdog: 實際觀察，橋頭高大楠梓等持續漲，而善新新開案價格要 01/26 09:11
→ jemdogdog: 43/坪以上，所以南高科學園區附近房價之後應該差不多 01/26 09:11
→ e2699096: 有吧要時間補漲台南交通建設都還在上古時代 西瓜有夠廢 01/26 09:18
→ jemdogdog: 看看北外環什麼時候完工，這個很重要 01/26 09:19
→ jemdogdog: 如果如期的話交通問題會改善不少 01/26 09:20
→ cinqfive: 楠梓房價超越台南很多地方咧 01/26 09:27
推 william826: 台南最恐怖的是三寶多 開車左右兩邊同時出現機車日常 01/26 09:37
→ ohyakmu: 太低估高雄，短期目標是超過台中、遠期台北。 01/26 09:40
推 doggy1234567: 高雄至少會到新莊吧？ 01/26 10:00
推 Wallen: 可以查一下2邊台積的位置附近熱鬧度差多少 另外太子的意 01/26 10:02
→ Wallen: 思是儲副 ? 01/26 10:03
推 kkjjrtlym: 資源繼續給下去 超越台北都很合理 01/26 10:03
→ timeaftime: 30年前(1994年)房價 01/26 10:08
→ timeaftime: 早在30年前台中房價就比高雄高了 01/26 10:09
→ timeaftime: 那時候有台積嗎？並沒有 01/26 10:09
→ timeaftime: 還超台北？有夢最美 01/26 10:10
推 timeaftime: 科科 01/26 10:12
→ williamchan: 高雄三個廠的編制是指F22 P1/P2/P3嗎？ 01/26 10:22
推 angelo98: 指日可待 01/26 10:32
推 c6066den: 為什麼以前淡水房價那麼高 01/26 10:49
推 aq2272353712: 請問嘉義呢 01/26 11:24
→ askachage: 肯定補漲到超越台南啊 01/26 11:25
推 york1987: 甚麼超越台南? 高雄已經超越紐約了 01/26 11:35
→ york1987: 如果不是韓導那2年空轉倒退，高雄早就稱霸世界了 01/26 11:36
推 jemdogdog: 以之後善新建案一坪＞45來看，楠梓橋頭要超過有點難 01/26 11:38
→ jemdogdog: 兩地房價應該差不多，主要看建案表現 01/26 11:39
推 cabom: 不是5座，是19個fab vs 還沒蓋的3個fab 01/26 11:47
推 aaaaa011235: 樓上正解 一個廠會有好幾個fab 高雄現在只有一個廠 01/26 11:58
→ aaaaa011235: … 01/26 11:58
推 Griffey168: 兩邊市區差太多了，黃線一挖高雄就井噴了。 01/26 12:18
推 williamchan: 對啊 P1-P3其實沒有很多….. 01/26 12:19
→ williamchan: 台南目前的基數還是大很多 01/26 12:20
→ jaricho: 台南高雄 精華市區價格 應該差不多互相拉扯啦 01/26 12:22
推 williamchan: 不過住高雄真的比台南舒服XD 01/26 12:22
推 ZXCWS: 我兩邊都有房 我比較喜歡住高雄 01/26 12:38
推 e33554431: 不過叫做太子就是還有換人的可能喔 01/26 12:38
→ ZXCWS: 大眾交通方便 市區路比較大條 比較好走 01/26 12:38
推 kutkin: 你是要炒房選台南 要住選高雄 01/26 12:39
→ kutkin: 高雄大眾運輸發達 不容易炒作 01/26 12:39
→ kutkin: 所以完全看你是要住還是要炒 01/26 12:40
→ kutkin: 高雄我要是對楠梓不滿 還可以住小港 捷運40分 01/26 12:41
→ kutkin: 台南40分 也才到哪裡而已 01/26 12:41
→ hmsDEBBIE: 「交通建設 連續到位」 哪有??!! 只有起步 沒有到位吧 01/26 12:47
→ hmsDEBBIE: 差多了 01/26 12:47
→ hmsDEBBIE: 看看十年前的竹科 因為新竹市交通爛成一團從沒治本 01/26 12:48
→ hmsDEBBIE: 人口外溢到整齊的竹北 台南先把基礎建設弄起來再說 01/26 12:48
推 apparel: 有錢就有基礎建設 目前看來高雄才是親兒子 01/26 12:50
推 qooisgood: 高雄有高雄厝 你反推室內實際坪數所需的單價 01/26 12:52
→ qooisgood: 高雄現在的單價就已經超過台中了 01/26 12:52
→ qooisgood: 台南本來就沒有贏高雄好嗎 01/26 12:53
→ qooisgood: 一堆人說高雄房價六都最低 01/26 12:53
→ qooisgood: 阿是都忘記高雄有高雄厝這東西是不是 01/26 12:53
→ cinqfive: 台南安南區還有建案一坪不到30 輸楠梓了 01/26 12:56
推 ben54302: 不會啊，最近看到那個LM在賣的三房平車 感覺公設比高的 01/26 13:06
→ ben54302: 有點驚人耶！看樂居車位算8坪 公設+車位18多 等於公設 01/26 13:06
→ ben54302: 佔十坪惹/（室內+附屬）20初，這樣子公設起碼佔了45%以 01/26 13:06
→ ben54302: 上了唄.... 不確定是不是真的這樣喇！ 01/26 13:06
推 jemdogdog: 台南差距很大，從2字到6字都有，所以要用區域比 01/26 13:20
→ jemdogdog: 另外高雄一個隱憂是量太大了 01/26 13:21
推 maxgopon: 未來會，高雄交通、娛樂、道路好多了 01/26 13:30
推 qooisgood: 有高雄厝的案子 扣掉陽台室內坪數基本上 01/26 13:49
→ qooisgood: 都落在45%左右 這全台無人能比吧 01/26 13:49
推 ttyy: 笑出來拿高雄厝來自慰，佩服了 01/26 13:57
→ ttyy: 失敗的產品和政策也可以這樣解讀，正視事實原來真的很難嗎 01/26 13:58
→ ttyy: 高雄建設就是雙北外最好，為什麼無法吸引人，檢討一下吧 01/26 13:59
推 OhMyGoose: 高雄真的是政府保證的送分題 不買對不起後代 01/26 14:00
推 ttyy: 說未來送分難道過去這10來年建設相比其他縣市有少過嗎？ 01/26 14:03
推 timeaftime: 台南高雄 菜雞互啄 01/26 14:07
→ timeaftime: 科科 01/26 14:08
推 Griffey168: 樓上要不要看看過去50年高雄承載了台灣多少汙染？這十 01/26 14:19
→ Griffey168: 幾年發展只是在打消，之後高雄都心的發展絕對不在板 01/26 14:20
→ Griffey168: 橋之下 01/26 14:20
推 smart80615: 吹牛已是高雄日常 習慣就好 盡量吹吧= = 01/26 14:22
推 ruve: 就業人口都靠台積電補進來了,還是高薪的,恩...年薪200會買 01/26 14:23
→ ruve: 多少錢的房子呢 01/26 14:23
推 richmond02: 高雄淪落到跟台南比了喔還超越台中？ 01/26 14:30
→ timeaftime: 高雄連超越台北都喊出來了 01/26 14:37
→ timeaftime: 科科 01/26 14:38
→ timeaftime: 實際上台南高雄 菜雞互啄 01/26 14:39
推 qooisgood: 硬體建設高雄真的不輸台北啦 01/26 14:44
→ qooisgood: 中央政府這幾年砸了多少錢在這 01/26 14:44
推 Mithra: 北外環超慢的2026二期還不知道會不會好 01/26 14:47
→ zebraandcows: 嘉義呢 01/26 14:56
推 birdman4368: 其實高雄跟台北還是有些落差啦，像人行道雖然有但是 01/26 15:02
→ birdman4368: 平整度都不好之類的 01/26 15:02
推 jemdogdog: 所以善新還會漲，但是時機可能落在南科三期和FG區開始 01/26 15:03
→ jemdogdog: 銷售 01/26 15:03
→ jemdogdog: 要不然海悅不可能敢買地和推大案科科 01/26 15:04
→ jemdogdog: 台南之後不會全部漲，不同區塊差距不少 01/26 15:05
→ jemdogdog: 現在已經不是無腦買都會漲的時代了 01/26 15:05
推 ttyy: 一直講建設，高雄建設就「已經」是雙北外最好，結果呢？他 01/26 15:17
→ ttyy: 建設已經是雙北外最好的狀況下就是現在這個成績，再繼續投 01/26 15:17
→ ttyy: 注資源維持現在建設面的地位後整體會有劇烈變化，我認為不 01/26 15:18
→ ttyy: 會，這是邏輯問題 01/26 15:18
推 backpacker18: 大哥快被你們吹死了 01/26 15:19
推 DwyaneWade3: 超越台北會笑死，超越緬北還差不多 01/26 15:21
推 gaussjordan: 所以ceca講得沒錯啊 題材 01/26 15:22
推 Griffey168: 黃線、特貿三，三多就是下個新板，不要不信 01/26 15:25
推 Airfoil: 善新鄉下房價跟高雄美術館一樣，真的有點扯。高雄產業到 01/26 17:19
→ Airfoil: 底發展空轉了多久？ 01/26 17:19
→ Airfoil: 真的只能靠台積了 但只有2奈米的話 01/26 17:19
→ Airfoil: 也只有曇花一現。 01/26 17:19
推 jemdogdog: 問題是南科就有九萬多人，那些人收入最低的一個月也有 01/26 17:23
→ jemdogdog: 五六萬，而台南的交通問題造就善新還會漲 01/26 17:23
推 backpacker18: 高雄房價低有啥不好 01/26 17:24
→ backpacker18: 覺青綠粉不是最愛居住正義 01/26 17:24
→ backpacker18: 能用鄉下房價體驗台北生活 01/26 17:24
→ backpacker18: 應該都樂不可支吧 01/26 17:24
→ jemdogdog: 一部分沒辦法接受的也會挑靠近南科的地方，要不然也會 01/26 17:24
→ jemdogdog: 挑機能和學區優的地方 01/26 17:24
→ jemdogdog: 所以東北等漲幅也不少 01/26 17:25
→ backpacker18: 高雄根本是居住正義的天堂 01/26 17:25
→ jemdogdog: 高雄台積電的人數是大重點，如果人數不夠多，很難撐起 01/26 17:26
→ jemdogdog: 那麼多區 01/26 17:26
→ jemdogdog: 加上高雄交通建設不錯，不一定要住公司旁邊 01/26 17:27
→ jemdogdog: 剛剛稍微看一下楠梓和左營建案，兩房格局不是一般的爛 01/26 17:29
→ jemdogdog: 某建案客廳連間接採光都沒有…… 01/26 17:31
→ jemdogdog: 開40/P真的買不下手 01/26 17:32
推 smart80615: 高雄交通條件比台南好很多 真的沒有一定要買橋楠 01/26 17:47
推 siddp987: 高雄不是老早就超越台南了嗎？看看台南市長那軟爛個性， 01/26 17:55
→ siddp987: 根本無心市政和建設就知道 01/26 17:55
推 Wallen: 年薪200的員工，應該輕鬆都能買到1500以上 01/26 17:59
推 jemdogdog: 高雄建設比台南好很多，但南科園區人數比高雄台GG多很 01/26 18:08
→ jemdogdog: 多，所以兩地應該打和 01/26 18:08
→ jemdogdog: 這些格局真的無言 01/26 18:09
推 snthasin: 都買是不會?賴上接下來就是台南市區+高雄橋楠等地井噴了 01/26 18:12
→ snthasin: 往台南原市區跟北高買都在發展中心決不會錯 01/26 18:12
→ snthasin: 整個S廊道的中心就在這個區域~台南永康東區+橋楠左 01/26 18:14
→ alfi2016: 善新蛋殼已經在回檔 01/26 18:30
→ alfi2016: 小建商撐不住已經在打折惹 01/26 18:30
→ alfi2016: 只有蛋黃能買 01/26 18:30
→ alfi2016: 自住當然沒差 01/26 18:30
→ jemdogdog: 對喔！海悅已經揚言開45/P 01/26 18:31
→ jemdogdog: 善新本來就不要買蛋殼區，特別是那些說十分鐘到南科， 01/26 18:36
→ jemdogdog: 附近卻一間超商都沒有的建案，這不是基本常識嗎？ 01/26 18:36
噓 spermbox: 高雄本來就比台南強 01/26 20:47
→ spermbox: 台南才是六都之末 01/26 20:47
→ spermbox: 麻煩住過台南再評論高雄台南誰強 01/26 20:48
推 shioyu: 這系列發問也太有趣，一路從台北到台中再問到台南，，， 01/26 23:29
→ shioyu: 有點ㄎㄎ 01/26 23:29
推 remix920: 本身高雄人在南科上班 兩邊都有住過 以目前善新的 01/26 23:42
→ remix920: 發展程度來論 01/26 23:42
→ remix920: 連捷運都沒有的地方還敢賣40 高雄光拿一個也在t 01/26 23:42
→ remix920: smc附近三鐵共 01/26 23:42
→ remix920: 構的左營高鐵特區來比 一坪也40 誰贏誰輸應該高下 01/26 23:42
→ remix920: 立判吧。 01/26 23:42
推 zzyzx: 高雄根本看不到台南車尾燈吧 滿滿底薪工作 01/26 23:58
推 williamchan: 但高雄就高薪職缺少阿 一堆想回也回不去，三個fab 01/27 00:25
→ williamchan: 是可以塞多少人 01/27 00:25
推 ben54302: 莫忘了台南要是沒有台積電 薪資會比高雄更慘der！台南 01/27 00:26
→ ben54302: 也只不過是靠著台積起飛的！ 01/27 00:26
推 williamchan: 呃 南科不只有台積電的 01/27 00:30
→ jemdogdog: 南科還有聯詠聯電等耶 01/27 07:49
→ jemdogdog: 以科技產業來說台南是南部大本營，如果建設到位的話， 01/27 07:50
→ jemdogdog: 房價就不會只有新竹的2/3 01/27 07:50
→ jemdogdog: 最少有80 ％左右 01/27 07:51
推 KingThome: 台南有成大(人才庫)&台積(高薪工作)，其他被高雄海放屌 01/28 00:00
