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剛剛電話預約建案看房 這個建案我幾個月前看過一次 後續又把周遭幾公里內的房子看一輪 最後選出幾個物件要做決定了 這案子是我目前心中的第一名 打去銷售說已經是成屋 兩房只剩下最後一間 好像是露台戶 超出我預算太多 有可能現場還有貨嗎? 最新實價登錄是8月中 很難找到實際狀況 有沒有什麼打聽技巧? 現在打算帶10萬過去看房 如果還有非露台戶 直接下訂 再約時間談價錢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.182.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699500772.A.241.html
diablojonn: 不一定 都有可能11/09 11:34
kevin28: 都有可能,我也曾在現場盧到,他突然變出另外幾間出來給11/09 11:36
kevin28: 我,買房嗎~很多都演戲的11/09 11:36
ttyy: 坐下來直接問,是真的全部賣完還是有鎖樓層11/09 11:41
Robben: 騙你幹嘛…11/09 11:44
Robben: 你不信就說要看看露台戶 順便套一下代銷11/09 11:44
CCOOGG: 你會當真真有趣11/09 11:46
qmomoyaya: 哈哈哈哈哈這也信?11/09 11:47
blargelp: 代銷喔?那99%是假的11/09 11:49
blargelp: 買中古屋 對象也是平民 大概就是散戶對散戶。買預售屋11/09 11:50
blargelp: 對象是代銷 就像散戶打法人,割你剛好11/09 11:50
alfi2016: 濃濃的韭菜味11/09 11:52
ArthurDX: 市場供需,你如果很想買那就佔劣勢11/09 11:53
weicang: 你下訂後,隔壁桌就變最後一間了XD11/09 11:56
mayko: 鎖的樓層放出或是小訂退訂...11/09 11:57
ArthurDX: 看誰急啊,他急著賣可能就會變出其他戶了11/09 11:57
kevin28: 就說我只要這面或這樓層附近的,他只會跟你說賣相差的11/09 11:58
kevin28: 然後死不答應,最後他就會變出來了11/09 11:58
Taiwanwolf: 代銷只會倒垃圾,好貨自己留11/09 12:00
FOUR26708292: 通常每個建案都剩最後一間露台戶11/09 12:09
benson502: 電話當下就要說你不要露台戶了,看他願不願意變出來,11/09 12:10
benson502: 沒有的話就是沒了11/09 12:10
flyidiot: 呵呵 信不信由你。我是不信啦11/09 12:14
ttyy: 說實話現在代銷很少在騙,至少也是「現階段」能賣你的11/09 12:22
ttyy: 就算他有鎖,也不太可能當下拿出來賣你11/09 12:22
ttyy: 加上你這個已經成屋,成屋賣完的機會很挺高的 11/09 12:23
ttyy: 會鎖會藏是在預收剛開始階段,你這個現在都成屋了 11/09 12:24
Steinadler: 這種事有真有假 重點是你根本不需要去煩惱 11/09 12:24
Steinadler: 直接跟他說 露台你不要 沒有的話就別浪費時間了11/09 12:25
Steinadler: 你去管他真或假幹麻 是真的又如何? 爆預算了你要吞嗎?11/09 12:25
Steinadler: 假的如何? 你會不會不爽他騙你? 出錢是老大 你不爽了 11/09 12:26
Steinadler: 還要跟他買嗎?? 11/09 12:26
diablojonn: 直接說可以馬上決定 問有沒有別戶 11/09 12:26
Robben: 你很閒就現場去套話 不然就直接電話說不要露台 11/09 12:29
Robben: 不然糾結這個幹嘛 11/09 12:29
Steinadler: 樓上你別害他了 他不會套話 他只會被套話 11/09 12:29
Steinadler: 光從文字都露出韮菜味了 去現場只會被當肥羊宰 11/09 12:30
final9711: 你就去看一下 看完說不要露台戶 代銷花了時間還不給你11/09 12:33
final9711: 可能就真的沒了 11/09 12:33
bogy26: 絕對有 不然不用打電話 11/09 12:44
jessicaabc98: 這種你也信11/09 12:45
cs123: 買幾百萬的東西,你卻連跑一趟問看看都需要猶豫,還說自己11/09 12:47
cs123: 是剛需。11/09 12:47
hellogym: 有可能真賣完了阿 我當初買房就是沒了就沒了 11/09 12:54
hellogym: 去現場 訂金帶著 說有別戶就下訂阿 沒了就真的沒了 11/09 12:55
bjqs0827: 該不會是我們社區 我們真的只剩露台戶 11/09 12:57
yyc210: 有可能啊 客戶對保沒過自備不足11/09 12:59
yyc210: 退戶 又多一間了 當然也可能是唬爛你的11/09 12:59
yyc210: 去看實登吧 剩沒幾間應該就真的 沒必要騙你 11/09 13:00
MixBear: 不一定 又不是不會有人退 11/09 13:14
riceworm520: 有啊,房仲仔比政府官員還騙耶 11/09 13:14
MixBear: 實登剩沒幾間就可能真的沒貨了 11/09 13:15
MixBear: 兩趟中間隔太久了 最近幾個月賣很好 11/09 13:16
因為換工作的緣故 怕貸款被卡 等了3個月才敢出手
ActionII: 跟你說某戶型賣完了,現在都可以忽然有保留戶啦,他們 11/09 13:31
ActionII: 的話聽聽就好 11/09 13:31
ActionII: 他們真的不賣你你能怎辦,佛心看嘍 11/09 13:32
ActionII: *佛系看 11/09 13:32
是的 露台戶我用不到 真的買不下手 要不是這邊不買車位後續我沒辦法小換大 我也不想 買車位 ※ 編輯: marsonele (42.72.182.21 臺灣), 11/09/2023 13:35:44
Anyotw: 幹嘛騙你,留著給同事成交喔 11/09 13:42
Anyotw: 但這個露台真的爛,應該會撐一兩年才賣掉 11/09 13:43
qsx889: 我是有碰過第一次去看同棟剩頂樓 後來打電話跟我說樓下的 11/09 13:52
qsx889: 不買了了空了出來 11/09 13:52
LGham: 被割過 總之不要相信代銷的話 11/09 14:42
jerry1019: 先說不要,回家等電話。怎麼樣? 11/09 15:29
remotefly: 我都說不要 代銷從來沒有打來過 最後都完銷 給您參考 11/09 16:15
losmith: 都是話術 是真是假你也無從查證。 11/09 16:50
supeedada123: 笑死 直接說等釋出再通知你 11/09 18:19
jerrylin: 這種話術居然還有人信 11/09 18:37
jerrylin: 真的最後一間 你到現場就已經沒了 11/09 18:37
jessicaabc98: 有看過剩三間,到今年還是剩三間的 11/09 20:57
oxlittle: 這個小時最後一間XD 11/10 02:37
poz93: 你直接10萬放桌上 說有非露台戶就直接下訂 11/10 07:39
poz93: 沒有就直接走人 他沒叫你回來就是真的沒了 11/10 07:40
autherlike: 代銷都先丟不好賣的,試水溫 11/10 08:27
smallkop: 現金拿出來上牌桌就知道真假,不要用魔法小卡刷退手續費 11/10 09:48
smallkop: 什麼的煩死人 11/10 09:48

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