推 SaiWan: 外環買個便宜2房大樓？ 08/10 07:22
→ SaiWan: 買你的名字 也算你的資產，這樣想如何？ 08/10 07:23
→ SaiWan: 外環便宜大樓，每月攤的利息也少於17000吧 08/10 07:24
→ SaiWan: 就當作每個月存比較多的本金進去就是了 08/10 07:25
推 misa1015: 7 80歲要開始想想以後的醫療 長照費用了，若加上第二間 08/10 07:25
→ misa1015: 房貸是挺重的，若夠有錢買房當投資也是可以 08/10 07:25
推 SaiWan: 不過你還是告知一下你年收入比較更好判讀 08/10 07:27
→ medama: 外環租金1萬7應該就是大樓了吧 08/10 07:27
推 snow30288: 我們就是這樣買永和公寓給岳家住，登記我太太名字 08/10 07:27
→ snow30288: ，岳父母繳房租給我們。地點買好一點之後他們不住 08/10 07:27
→ snow30288: 也好處理。這兩年房租漲太兇 08/10 07:27
→ SaiWan: 還有你的外環是哪種外環？八里深坑？還是三峽林口？ 08/10 07:28
推 tswen: 不用買。年紀這麼大 願意租你爸媽 不錯了 08/10 07:38
→ mitic1029: 當投資又可以賺美名，就是每個月比較辛苦 08/10 07:40
推 isco: 買的下就買，反正過1-20年又是你的 08/10 07:49
推 benny1990615: 資料不夠判斷，但能買就買 08/10 07:51
推 mepe1018: 除了自己可運用資金，要考慮不少問題，你有沒有手足可支 08/10 07:53
→ mepe1018: 援？父母有沒有錢可以運用？全部都你包起來嗎？ 08/10 07:53
推 chen831030: 兩點1.新北外環是指哪裡 08/10 07:53
推 bettybuy: 問題是你錢夠不夠付每個月房貸 08/10 07:54
→ chen831030: 2.房租1.7 新北外環1000萬房貸也才30000多 哪裡3倍 08/10 07:54
→ chen831030: 3.房貸一萬，才大概貸300 08/10 07:55
推 wogosong: 買呀，久了變自己的資產 08/10 08:03
→ wogosong: 通膨這麼嚴重 08/10 08:03
推 DHPdotD: 買阿，當投資之後還能出租 08/10 08:07
→ phoenixh: 目前考慮地點是新莊、泰山一帶 從800萬低樓層公寓到150 08/10 08:09
→ phoenixh: 0萬舊大樓都在範圍內。但因為本身職業無固定現金流的自 08/10 08:09
→ phoenixh: 營，貸款條件不好，所以房貸抓很緊。Misa大提到那個長 08/10 08:09
→ phoenixh: 照(因此不敢買太遠)跟醫療的可能性也是我糾結的點之一 08/10 08:09
→ phoenixh: ，我怕我買下去沒多餘現金應付這種狀況!! (當然也會擔 08/10 08:09
→ phoenixh: 心房東之後不租) 心裡雖然明白房子買下去之後也是我的 08/10 08:09
→ phoenixh: 錢沒有不見，可買下去這段時間的這些錢，實際上就是沒 08/10 08:09
→ phoenixh: 現金收益(父母兄弟姊妹也都不可能幫付)，忍不住一直糾 08/10 08:09
→ phoenixh: 結我是不是應該拿這筆錢去做其他投資，而不是全部放進 08/10 08:09
→ phoenixh: 房產裡(還比原本的房租多付很多) 08/10 08:09
推 gk1329: 別買 等降息循環再說 別急 08/10 08:12
推 dyx0629: 頭期+稍微翻新裝潢400就噴光了，我最近就是這樣手頭緊XD 08/10 08:12
推 kagaya: 爸媽住太好 有沒有辦法找人跟爸媽分租？ 08/10 08:13
推 gk1329: 400萬去買美債20 股利一年約15萬 拿來付房租 08/10 08:15
推 iamiam: 若要買就買自己的名字，兄弟姊妹不要幫付（但他們給孝親 08/10 08:19
→ iamiam: ）以後這房子才會是你的 08/10 08:19
→ phoenixh: 唉，別說住太好，我這個守備範圍的房子，爸媽可能還看 08/10 08:20
→ phoenixh: 不上眼，要用騙的讓他們去住..... 是爸媽的房租我付到 08/10 08:20
→ phoenixh: 太肚爛想用買的... 所以最近在試圖算出最好的財務運用 08/10 08:20
→ phoenixh: 模式(起碼以我能理解且負擔的範圍內) 08/10 08:20
→ phoenixh: 謝謝 iam 大提醒，我一定只買自己的名字 08/10 08:21
推 aq2272353712: 我覺得你就直接買比較快 08/10 08:27
→ askachage: 一生志向，30歲前老爸養，60歲前老公養，90歲前兒子養 08/10 08:31
推 black82465: 不直接A7嗎 丹佛兩房800多離長庚也近 08/10 08:34
→ askachage: 妳是獨生女？ 08/10 08:35
→ phoenixh: 不瞞ask大我下訂過一間林口長庚附近的，結果被父母不願 08/10 08:41
→ phoenixh: 上林口打槍忍痛退貨(我現在有點後悔) 另兄弟姊妹的部分 08/10 08:41
→ phoenixh: 我只能說....我曾經還幫整一家子人付過透天的房租，現 08/10 08:41
→ phoenixh: 在已經是比較好的狀態了 08/10 08:41
→ phoenixh: 但這些都是題外話啦嗚嗚嗚.... 08/10 08:41
→ phoenixh: 寫錯了是black大....抱歉 08/10 08:41
推 rebecca226: 買間地點好的大套房呢？看起來不想多花錢的話，預算只 08/10 08:47
→ rebecca226: 能抓700-800。然後當投資囉，以後也是可以出租。 08/10 08:47
推 bb031v2k: 先忍忍吧 08/10 08:50
推 keler897: 妳要買怎麼樣的房子？跟租金1萬7相當的嗎？ 08/10 08:51
→ keler897: 假設200頭期，妳貸款條件不好，貸600分20年利率2%，月 08/10 08:55
→ keler897: 繳三萬比原本多一萬三，這樣妳有辦法負擔嗎 08/10 08:55
→ keler897: 手頭有純現金400萬要麻拿去投資要麻買房 08/10 08:58
→ jabari: 頂佳 08/10 09:04
推 kybay: 1)你父母是怎樣？！沒錢還嫌地點？2)你有擺爛的手足，而你 08/10 09:19
→ kybay: 會把責任往身上攬。如果是我，只會每月出1萬給父母，隨便他 08/10 09:19
→ kybay: 們要去哪租房子，不會全額出房租更別提房貸~ 08/10 09:19
推 yytseng: 退休人員住青埔蠻不錯的，以後A16有清大醫 08/10 09:20
推 justin200428: 養你那麼大 不孝敬父母？ 08/10 09:20
推 mepe1018: 有時候一個月一萬七房租付一付單純多了～ 08/10 09:24
→ mepe1018: 買房還不是自己喜歡的點～手足會不會長久住進去也很難說 08/10 09:25
推 Jeffrey11061: 辛苦了 08/10 09:30
→ phoenixh: mepe大懂 我也超怕手足來蹭 我怕我投進去的錢再也沒有 08/10 09:32
→ phoenixh: 回來的機會 08/10 09:32
→ phoenixh: 另外謝謝一樓Saiwan大的利息回推 如果我要下手的話可能 08/10 09:32
→ phoenixh: 會把預算壓在1000萬左右 找不到就...算了 08/10 09:32
推 mecca: 買吧 08/10 09:34
推 Jeffrey11061: 請問其他家人沒有幫忙是不願意還是沒有能力？ 08/10 09:35
→ Jeffrey11061: 一個人獨自照顧父母壓力真的不小吧 08/10 09:35
→ phoenixh: 有的不願意有的沒能力 08/10 09:41
推 nkb20521: 買個小兩房打通變一房，手足也不會來蹭 08/10 09:46
→ samm3320: 也太慘了有這種父母 08/10 09:53
推 duepre: 直接把那四百萬幫他們處理好養生村及機構 08/10 09:57
→ samm3320: 該不會還是重男輕女的那種結果最後兒子都不管他們 08/10 09:58
推 yytseng: 400萬投養生村那真的是有去無回，那是錢多的人去享受的 08/10 09:59
→ yytseng: 原po顯然不是那麼有錢，買個投資房兼自助才是正途 08/10 10:00
→ samm3320: 其他小孩都不管只有你被情勒，乾脆都不管讓他們告遺棄 08/10 10:00
→ samm3320: 把其他人逼出來負責 08/10 10:00
→ yytseng: 糾結在新莊，又預算有限去找舊公寓，我就不是很懂，是要 08/10 10:01
→ yytseng: 看兒子方便嗎...不然搬遠一點A7 青埔 都住得更爽阿 08/10 10:01
→ Jeffrey11061: 撇除家庭關係，感覺只能先租了，就怕未來房東不租 08/10 10:02
→ Jeffrey11061: 給長輩 08/10 10:02
推 HAHAHUNG: 有結婚生子嗎？如果心裡過得去，可以考慮父母住你的房 08/10 10:07
→ HAHAHUNG: 子 你去租房 08/10 10:07
→ HAHAHUNG: 父母走了之後回去整理房子自住 08/10 10:07
推 ohya111326: 繼續租阿 08/10 10:07
→ Jeffrey11061: H大 原po 不就在問這個嗎… 08/10 10:08
推 NTU303150195: 只有買滿跟買不滿，你是哪個 08/10 10:14
→ phoenixh: Sam大 我以前被阿公情勒(他子女全部不管) 當時我還在唸 08/10 10:16
→ phoenixh: 書 社工也直接建議我把阿公推到警察局門口放生 政府才 08/10 10:16
→ phoenixh: 可以介入處理... 會被情勒的小孩就是.... (不想罵我自 08/10 10:16
→ phoenixh: 己 囧rz) 08/10 10:16
→ phoenixh: 目前各位大大建議續租或買下去的都不少 很感謝各位 少 08/10 10:16
→ phoenixh: 了自己思(糾)考(結)的孤獨感 有好一點 08/10 10:16
推 horb: 等房價下來。到你滿意再買。反正你又不急。房價沒下來繼續付 08/10 10:22
→ horb: 房租對你也沒差。投資最怕沒耐心 08/10 10:22
推 kobi0910: 貸款繳得出來就可以買 反正買自己的名字沒損失 08/10 10:23
→ horb: 買房兼投資 08/10 10:23
推 bigflyqq: 我是覺得你自己看不開，你父母沒有錢還覺得自己有選擇權 08/10 10:25
→ bigflyqq: ，很現實的問題。 08/10 10:25
推 pz5202: 不要！繼續租！ 08/10 10:27
→ phoenixh: 對 應該說知道他們爛 但是放不下... 如果放得下我 現在 08/10 10:29
→ phoenixh: 靠自己就可以過得很安逸 08/10 10:29
→ phoenixh: 也因此才會糾結 我要不要買下去找自己的麻煩 08/10 10:29
推 wenliao912: 別付錢了 你人生會被他們拖垮 08/10 10:37
→ wenliao912: 讓他們去打官司讓其他兄妹盡撫養義務 08/10 10:37
推 william826: 老魯空 08/10 10:38
→ william826: 沒責任感吃喝嫖賭的長輩 我都直接斷絕往來 08/10 10:38
→ wenliao912: 千萬不要心軟 08/10 10:39
→ wenliao912: 我父母就跟阿罵那輩經歷類似的事，我家的錢都被他們 08/10 10:39
→ wenliao912: 吃掉，氣死 08/10 10:39
推 SSSShohei: 買自己的名字，然後他們不搬就說不幫付房租，這種的父 08/10 10:43
→ SSSShohei: 母是負資產，千萬不能被牽著鼻子走 08/10 10:43
推 chinlinw: 父母健康狀況如何？7、80歲再上去很可能就要進安養機構 08/10 10:44
→ chinlinw: 不進機構也會要請居家看護，都是必要支出，再加上房貸 08/10 10:45
→ chinlinw: 你確定你吃得下來？ 08/10 10:46
→ phoenixh: 健康還可以就是腿腳有點不便 老人家甚至不接受電梯 後 08/10 10:56
→ phoenixh: 來才被我說服的 講到我心酸... 08/10 10:56
→ phoenixh: 本來是想咬牙買下去當投資才會PO在房板閒聊 房板的大家 08/10 10:56
→ phoenixh: 都好溫馨幫我想好多...QQ 08/10 10:56
→ samm3320: 你現在父母開銷多少你除以小孩數量匯給他們，不夠叫他 08/10 10:59
→ samm3320: 們找其他小孩要去，要租哪裡他們自己去找，到時候上法 08/10 10:59
→ samm3320: 院你也有盡義務了 08/10 10:59
→ samm3320: 你把所有人找來開誠布公講清楚 08/10 11:00
推 guesswhen: 跟他們說你破產了 要借住到到朋友的新房子家(你買的) 08/10 11:00
推 kybay: 你要繼續當聖母就要有犧牲的準備~還「努力說服父母接受電 08/10 11:05
→ kybay: 梯」咧 你就繼續寵父母讓他們以為自己很多選擇吧~ 08/10 11:05
推 iamiam: 若要買房可以買自己喜歡的，出租給別人，也不用讓其他家 08/10 11:10
→ iamiam: 人知道你買第二間。但不需要給爸媽住，爸媽繼續花1.7萬租 08/10 11:10
→ iamiam: 房就好！這樣以後才不會有其他人跟你灰房子的事 08/10 11:10
→ iamiam: 400拿去投資買定存股，或許會單純一點 08/10 11:11
→ mayko: 沒看地點還以為是我鄰居,鄰居幫他父親在附近租房超過十年了 08/10 11:12
→ mayko: 早幾年還有打算再買一間給父母,但房價漲就不考慮,房租也漲 08/10 11:13
→ mayko: 就咬牙認了.. 08/10 11:13
→ mayko: 建議還是讓父母用租的,手足分攤一些,說服父母租有電梯的房 08/10 11:15
→ mayko: 子..老了行動有問題的話,電梯可以輪椅進,公寓誰去揹上揹下 08/10 11:16
→ mayko: 買房的話聽iamiam大的...不需要給爸媽住,住了會不會有其它 08/10 11:17
→ mayko: 手足賴進去?? 租頂多是你去簽約,房東有事找你,手足賴帳你全 08/10 11:18
→ mayko: 付(跟現在有差嗎) 買給父母住話負擔變大還有一堆阿雜事處理 08/10 11:19
推 miauah: 能買就買，我公婆本來也租房，房租也是2萬出頭，婚後在我 08/10 11:19
→ miauah: 家附近買了一間，請他們搬過來住，剛好搭上房價大漲，現在 08/10 11:19
→ miauah: 回想是很慶幸的，只後悔沒直上4房 08/10 11:19
→ miauah: 補一句「金流要算得過」 08/10 11:20
→ miauah: 其實樓上兩樓建議也很不錯，買了收租再給父母租房，這樣進 08/10 11:22
→ miauah: 可攻退可守 08/10 11:22
→ miauah: 盡量還是要買，未來萬一找不到可以租的房，還有一間可以住 08/10 11:23
推 bettybuy: 看完你的回覆我覺得你現在買房只是找自己麻煩 08/10 11:38
→ bettybuy: 你三年前買還可以，現在要評估你負擔得起嗎？是否犧牲 08/10 11:39
→ bettybuy: 自己其他娛樂 08/10 11:39
推 endlessing: 妳何必自己扛起來當聖母？ 08/10 11:41
推 laksjd: 我勸你不要買 你小心因小失大 08/10 11:57
推 laksjd: 買下去你至少先賠了十年生活水準 08/10 11:59
推 a96932000: 幫父母買房，以家庭思考是孝親，但需有持有這間房1～2 08/10 12:12
→ a96932000: x年，甚至以上的打算。 08/10 12:12
推 kitten123: 問就是買 08/10 12:24
推 Axcic: 情緒勒索吃到飽 08/10 12:30
推 weibld: 留錢在身邊，未來父母生病可以用。 08/10 13:36
→ weibld: 400拿去投資，投報率算3趴就好，已經抵掉一大半房租了。 08/10 13:37
推 BMW740Li: 不建議買，父母走後兄弟姐妹用“要”的 08/10 13:43
→ BMW740Li: 可以降父母的租金，沒出錢沒得選 08/10 13:43
推 shawncarter: 妳又不說自己月收多少 誰知道妳多背一間負擔如何 08/10 13:44
→ eipduolc: 買配息的資產把息給他們就好 08/10 13:57
推 kivin0621: 不要買 我也有擺爛手足 也是頂父母 08/10 14:26
→ kivin0621: 老人家年記越大問題也會慢慢變多 08/10 14:26
→ kivin0621: 再多一間房貸 壓力會很大喔 08/10 14:26
→ una283: 不要買，看來你是無法說動父母的，租金就當避免衝突納金 08/10 14:40
推 tomap41017: 你直接買一間房子收租如何 08/10 15:07
推 ytwu: 手足不會分攤房租嗎？如果手足狀況不好，小心買房給父母住 08/10 17:11
→ ytwu: 最後手足去住，父母百年後妳很難把房收回來，租房就沒這個 08/10 17:11
→ ytwu: 問題 08/10 17:11
推 aimlin: 不用把責任全攬，叫其他小孩滾出來付錢 08/10 17:27
推 aimlin: 不願付？走訴訟啊 08/10 17:30
推 mayko: 不管你要不要買第二間,父母住的用租的還有一個變相好處,手 08/10 17:32
→ mayko: 足不出租金還賴皮去跟父母住,你可以通知房東趕人,搞到被中 08/10 17:33
→ mayko: 止租約你還可以兩手一攤..因為你跟房東簽的約只讓父母住呀. 08/10 17:33
推 pipi5867: 你人太好吧 17000房租太貴 08/10 18:55
→ phoenixh: 謝謝各位回覆，指出了很多原本沒想到可能夜長夢多的點 08/10 19:21
→ phoenixh: 。重新審視自己，發現做這件事情的動機 心靈追求大於實 08/10 19:21
→ phoenixh: 質效益，然而心靈卻因此沒有得到正向增長，所以我大概 08/10 19:21
→ phoenixh: 知道我的方向了。真的很謝謝各位陪我這一天~ 祝各位年 08/10 19:21
→ phoenixh: 年賺頭期! 08/10 19:21
推 Windtears: 每個人自私跟孝心都不一樣，原po就是夠孝順 不需要用自 08/10 23:12
→ Windtears: 己的立場去講 08/10 23:12
→ rockhart: 找個有錢人嫁掉；繼續繳房租吧，父母老了很難再去適應新 08/11 02:25
→ rockhart: 生活圈，再說現在買房也沒那麼容易，何況又是新北 08/11 02:25
推 justin0213: 辛苦了，家家有本難唸的經。買自己名字當作自身資產 08/11 06:38
→ justin0213: 未來也是有增值可能賣掉錢就回來了 08/11 06:38
推 yeh27: 原波辛苦 既然有心軟體質還是繳房租當孝親費為佳 08/11 08:19
推 xacross: 辛苦了，加油! 08/11 13:18
推 sindy0730: 推買房收租 也不用買太貴的 然後租金cover房貸或是父 08/12 00:23
→ sindy0730: 母租金的支出 若真的需要用錢 還可以賣掉直接拿回本金 08/12 00:23
→ sindy0730: 搞不好還有賺 08/12 00:23
