推 skypatrick: 頭推先 07/29 14:34
推 Mithra: 頸推 07/29 14:38
推 benson502: 資本主義是創造便利生活的重要關鍵，均富真的會沒人要 07/29 14:39
→ benson502: 努力，社會一點進步都沒有 07/29 14:39
推 kusomanfcu: 他沒頭期啦 07/29 14:39
推 chengyou66: 現在身價破億在台灣有前10趴嗎？ 07/29 14:40
推 candyloveleo: Push 07/29 14:41
推 zaqimon: 年薪250萬隨便擠一下就有頭期款吧 股票質押也有錢啊 07/29 14:42
推 ganninian: 我之前在台中版po了一些便宜物件 500萬就買得起 結果 07/29 14:45
→ ganninian: 魯蛇說他要新房 還罵我帶風向 這種人繼續哀嚎一輩子也 07/29 14:45
→ ganninian: 買不起 07/29 14:45
推 F93935: 兩千多萬只能買沒車位破公寓心理不平衡啦 07/29 14:47
推 hellogym: 阿有兩千萬非要擠台北幹嘛XD? 07/29 14:48
推 cblade: 靠薪水一直被洗到後面去而已，還PR95哥XD 07/29 14:49
推 chives465: 精美的價格，附加抽象的屋況，還好生在南部新屋爽住無 07/29 14:51
→ chives465: 負擔QQ 07/29 14:51
住中南部爽度放大不少.
(這個價位目前還是中南部比較爽.你再上去五六千萬之後就再看.)
同樣價位.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13827587.html
啊我剛換屋也在這個價位.
不過最近中南部缺貨.
主要原因是.
因為換屋族換不了房子.
目前新舊屋價差太大.
造成,你本來住舊的80坪好了,算30,2400萬.
但是新的要5x,也就是4xxx.
關鍵在哪裡大家看到了吧.
"破豪宅貸款限制"
因此最近80~120坪很缺貨.
屋主換不動房子,所以不釋出.
之前有要買一棟,斡旋價格都到了打底了,屋主最後不賣.
(仲介努力了兩個星期....害我錯過另外一間)
因為他後來才發現他換不了房子.
(確定是不賣不是仲介的動作,並且仲介從頭到尾都沒有要我再加價,因為我價格打底
仲介直接說屋主不賣了無法交易...也不是推其他產品給我..XD)
這種現象必須等到新舊價差上去.
也就是新的如果55好了,中古的上到45.
這樣它們就換得動房子.
釋出量才會出現.
這是一個很有趣的市場現象.
(害我換屋換的超機巴!!)
有在市場打滾的才會發現.
那些理論邏輯大師,一輩子不會懂..XD
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:01:49
推 NTU303150195: 它就憤青魯蛇一枚@@ 07/29 14:53
推 cphe: 原原po 要比民國62年應該要先去問問當時一碗麵多少錢 07/29 14:59
噓 michael81420: 年薪250 3年存700 房租/稅扣完 都不用吃飯了 07/29 15:02
你想住大安區.
拚三年很難嗎..XD
還是你想要一邊養法拉利,一邊買大安區然後靠你的年薪250??
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:03:42
推 KrisNYC: 就說快了 很多人提要動豪宅稅了 只是黨的選舉腦還在卡 07/29 15:04
→ KrisNYC: 柯那邊716大失敗以後整個柵欄板完全不提打房了 07/29 15:05
豪宅限制一直不調高有點蠢.
你嘛跟著GDP往上調....
→ piliwu: 他沒有賺那麼多啦250早就去買新北新房或台北公寓 07/29 15:05
所以很多奇怪的人有奇怪的人生..XD
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:07:35
→ KrisNYC: 現在黨還是一堆糨糊腦幕僚搞不清楚狀況 反正等選完吧 07/29 15:07
推 sora0115: 想問下 短期無自住需求 第一間應該考慮高總價（貸款條件 07/29 15:08
→ sora0115: 好）還是低總價（現金流較好）比較好 07/29 15:08
短期低總價優先.
除非你錢太多有交易量和貸款的問題.
短期就是要短.
便宜的東西速度才快.
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:09:33
→ joxup6247: 不是每個人都能賺250萬.. 07/29 15:19
→ zaqimon: 幹麼需要自己賺250萬 跟爸媽要就有了 07/29 15:23
推 f771208: 同事有買的,幾乎售後回租元屋主,似乎都換屋卡住 07/29 15:24
推 hoot124578: 請問 如果三到五年內有結婚需求 會建議直上兩房嗎？ 07/29 15:34
→ hoot124578: 買兩間一房的一間出租 一間自住？ 07/29 15:34
一房的住起來不爽.
所以這牽扯到你有多少錢和會賺多少錢.
因為實際上差異只有你的租金收益.
增值來講長期落差並沒有特別大.
所以你是否要有那一筆租金收入,或是少那筆收入換取住的爽的差異..XD
自住的房子反正時間久了可以增貸出來用.
所以沒賣也可以享受到增值的好處和利益.
推 aq2272353712: ceca中古豪宅有90~100P售價低於2000w 07/29 15:35
地點不太一樣.
推 CO2: 一堆250喊買不起的是 人設還是？ 07/29 15:40
推 VBT: 一堆不省錢只想著靠政府救濟、經濟都搞不懂只想嘴有錢人的魯 07/29 15:49
→ VBT: 蛇。魯蛇就是魯蛇，這裡有這麼多好心人分享還嘴 07/29 15:49
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:53:42
推 sd785: 不是缺房子 是缺新房子 07/29 15:52
推 c22748872: 再啦幹 07/29 15:54
推 lovewhite: 我姊年收50 四年前也在新竹市買一間舊公寓三房拉 360而 07/29 16:02
→ lovewhite: 已 07/29 16:02
推 jeromeshih: 選前政府應該不會提啊，畢竟這樣會容易變成輿論議題 07/29 16:13
推 capirex: 人家要新大樓 不樣破公寓 07/29 16:24
就算是努力好了.
人家年薪只有150好了.
人家爺爺+爸爸+自己,努力了50年.
你250才努力5年.
憑啥你可以買得起大安區新屋?
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 16:26:46
推 aa00788: 250當然買不起 要常出國曬ig用最新3c天天星巴克 哪來的 07/29 16:32
→ aa00788: 錢 07/29 16:32
推 enemyli: 250萬的打工仔就在該該叫 怎不想想更頂級的上市櫃管理層 07/29 16:37
→ enemyli: 打工仔台北有多少 屌打你區區一般打工仔 你憑什麼住大安 07/29 16:37
→ enemyli: 區Zzz 07/29 16:37
推 brabra: 現在發現當老師的薪資沒破一百萬還真的是窮困人士XDD 07/29 16:38
推 BraviaX95j: 一堆破公寓在那邊自慰,笑死 07/29 16:38
推 ddey: 人的排名是看支出 鐵公雞管他多有錢都被人看不起 07/29 16:58
這可不一定.
他的錢如果存在銀行.
那就是被銀行拿去借給別人用.
他的錢如果買保險.
那就是保險公司用.
他的錢如果買房子.
就是房子賣他的人拿去用.
他的錢如果買股票....這不需要解釋.
所以有錢,他就是對社會有貢獻...
這就是資本主義.
她躺著就是對社會有貢獻!!!
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 17:05:20
推 qqphor: 推推推 07/29 17:09
推 frowning1226: 推～ceca老師 07/29 17:12
推 paul76318: 豪宅稅一直是個問題，但是會卡到的人不夠多所以選舉考 07/29 17:21
→ paul76318: 量下是不會提高的 07/29 17:21
→ paul76318: 說豪宅稅不好 應該說限貸 07/29 17:22
推 kagaya: 人家打工仔可是反過來說你資本家躺著無貢獻呢 難怪一直要 07/29 17:22
→ kagaya: 來吵吵吵 07/29 17:22
那是他們認知有問題.
要修改認知的是他自己.
他不修改也可以.
反正就是整天很不爽時間久了得憂鬱症.
那他家的事.
我們不用管他死活.
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 17:23:25
推 NicholasTse3: 現在換屋真的的卡住 很麻煩 07/29 17:23
→ kagaya: 我之前還聽過有人說去atm領錢竟然要抽手續費太無良……他 07/29 17:24
→ kagaya: 們只是擺個atm在那邊，毫無勞力貢獻，憑什麼抽成=.= 07/29 17:24
→ kagaya: 真的嘆為觀止 只能跟他說你說的都對XD 07/29 17:25
有一種人.
忙著抱怨世界不照他的想法走.
而我們是另外一種人.
先認知社會要怎麼走.
然後把自己放在最適當或是最舒服的位置上.
人生嘛,自己的選擇...
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 17:31:36
推 cjy0321: 250萬三年存700是不吃不喝？ 07/29 17:31
推 junior020486: 第一間那種就是小弟在找的，學區房香餑餑 07/29 17:33
推 fireheart988: 哎呦 你買30年40年老屋到時候地震怎麼辦 到時候漏水 07/29 18:08
→ fireheart988: 怎麼辦 老房子就是問題一大堆啊 買老房子裝潢就好幾 07/29 18:08
→ fireheart988: 百萬了（ry 07/29 18:08
→ fireheart988: 大概是這樣吧XD 07/29 18:08
→ dexmanlau: 年收250存三年700生活品質應該比乞丐還悲催 07/29 18:22
推 NTU303150195: 會ㄇ，我感覺一年花20很夠了啊 07/29 18:37
→ NTU303150195: 然後戶頭錢變多好像又能買一間，問問銀行就轉增貸去 07/29 18:37
→ NTU303150195: 了 07/29 18:37
→ NTU303150195: 他要想不開擠大安區，ㄏㄏ 07/29 18:38
其實喔.
每天叫外送,假日跑和牛燒肉和鐵板燒.
衣服一個月買一件,鞋子三個月買一雙.
車子開特斯拉.
然後每半年去歐洲美國看極光探索馬達加斯加.
也是不錯的生活拉.
租屋一輩子有人幫你養房子,不很快活..XD
生活忍個三年就可以換買大安區房子.
這樣還肌肌歪歪.
那就不要忍阿.
快活過日子...
沒人阻止你!!!!!!!!!!!!!!!!
顆顆.
(你以為我沒算過,為啥說3年而不是四年.
就是要釣你們這些整天嚷嚷生活品質的...顆顆)
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 18:44:14
推 ntpuisbest: 大神250萬三年存700,應該三年的稅有超過50萬吧，四年 07/29 18:59
→ ntpuisbest: 我覺得比較有可能@@ 07/29 18:59
→ C24128390: 年收250未婚要繳30萬的稅..除非你有扶養一堆 07/29 19:12
→ C24128390: 日常花費含租算一年20萬 一年存200應該緊繃了 07/29 19:14
→ NTU303150195: 大神你省一點，一年花多少，跳舞不算 07/29 19:16
不含買玉石,個人一個月沒破三萬.
推 didi0909: C大搬農16去啦？ 07/29 19:22
在美術館.
但美術館這種東西幾乎只剩下國王系列的毛胚屋.
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 19:26:53
跳舞,健身,D4,看電影,看新聞.
其實沒啥時間花很多額外開銷..XD
※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 19:30:10
推 fireheart988: 打電動真的很省錢 娛樂回饋感又很高 07/29 19:51
推 ching0027: 250存三年不會只靠薪水呀，搭配投資應該蠻容易的 07/29 19:53
推 ice1015: 一個月三萬! 07/29 19:57
→ ice1015: 令我覺得汗顏，我平常光叫uber一個月就1萬5了 07/29 19:57
推 Kamov: 打電動和不比賽的健身真的超省 07/29 20:04
推 NTU303150195: 所以又可以開一篇”魯空賺的錢跑去哪了？” 07/29 20:14
→ NTU303150195: 我最大的支出是銀行利息@@ 07/29 20:15
噓 taylorabc: 三年吃喝拉撒加上繳稅可以壓在50萬？？？ 07/29 20:21
推 Ho1liday: 大推XD 07/29 20:45
推 Alllllogo: 推推 07/29 21:53
推 secrete: 噗嗤，我和死黨還真的去馬達加斯加自助過～滿足了人生的 07/29 22:13
→ secrete: 願望後才買房就比較甘願省錢 07/29 22:13
推 MixBear: 西卡有夠爽 07/30 00:45
→ MixBear: 嘖嘖 沒工作 07/30 00:45
推 ste666: 推 07/30 04:07
推 tabrisPTT: 推，不肯吃苦，年薪高也存不了錢 07/30 08:43
推 spermbox: 就八卦膨風啊 07/30 10:28
推 spermbox: 一堆年薪7、8十萬的台北社畜先偷臭自己家鄉低薪慣老闆 07/30 10:31
→ spermbox: 再北漂靠腰台北房價高 07/30 10:31
→ spermbox: 沒有技能的文組當然是台北才有可能給更高的薪水 07/30 10:32
→ spermbox: 先靠腰台北高房價，在把自己的年薪膨風成250 07/30 10:32
推 encoreg57985: 中肯 07/30 11:01
