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各位房版大大好 最近遇到了一個匪夷所思的事情想尋求各位專業的看法Orz 本人目前有一間預售屋在出售中 上週接到一個買家來電表示有興趣 但是他的口音100%是個大陸人 我問他身分 他說他是外省三代 但有中華民國國籍 職業是酒類轉銷 對於預售屋的交易過程非常不熟 例如:不知道要查實登、不知道一般對建商的付款模式、就只知道喜歡我這戶想跟我買 然後不砍價 甚至不需要貸款 要全額「現金」交易(包含剩下給建商的八成) 因為他說他的錢都在國際銀行 要轉帳只能用美金(真的不懂???) 如果建商能接受美金轉帳才能用轉的 大概問了我公設、管理費等等問題之後很快就約我去換約 我想請問 基於以上種種線索 這是不是詐騙??? 但我想不到除了驗鈔以外 我還能做什麼來確認這個交易到底會不會有問題 還是就不要賣給他了避免夜長夢多> < 先感謝大家讀完 希望有遇過類似狀況的版友能給我意見~ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.226.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682265388.A.840.html
Diapolo: 都用轉帳的話就沒這個問題吧 04/23 23:58
psow123: 感覺很怪真的很像詐騙,打165試試看? 04/23 23:58
Diapolo: 美金不好嗎 04/23 23:59
jl40: 問一下法務吧! 04/23 23:59
tfct: 小心詐騙 04/23 23:59
GQ38: 洗錢吧 小心一點 04/24 00:02
chrisstar: 找代書處理啊 04/24 00:07
wsx1983: 外省第二代幾乎就沒口音了。最好第三代會有 04/24 00:09
lescholar: 洗錢或詐騙 04/24 00:10
hcwei0126: 找代書處理 04/24 00:14
Karida: 有疑慮不要賣給這個人,免得招惹什麼麻煩。 04/24 00:14
kusomanfcu: 買賣房只接受匯款才是對的 04/24 00:26
kusomanfcu: 現金交易不見得會是善意第三人 04/24 00:27
aivc: 詐騙啊! 04/24 00:42
kodak2222: 都第三代了,口音怎麼可能那麼重 04/24 00:43
Robben: 這年頭現金都有鬼 04/24 00:54
ibaby: 我家的第二代腔調就很不明顯了 第三代只會說國語 04/24 01:17
Vanvan: 外省第二代不會有口音了+1 04/24 01:22
amingfirst: 直接變警示帳戶 04/24 01:22
possible322: 詐騙 100% 不要不信 04/24 01:25
possible322: 找代書處理也沒用 除非找你認識的 而不是不認識的 04/24 01:26
possible322: 房子這麼多 怎麼偏偏喜歡你那一間,你以為年天選之人 04/24 01:28
possible322: 嗎?請思考一下 如果真的被騙 只能怪你自己了 04/24 01:28
F1239810: https://i.imgur.com/Vj97pc0.jpg 04/24 01:33
NSYSUEE: 這種就是詐騙,要嘛找代書來,跟他約個時間見面討 04/24 01:40
NSYSUEE: 論,看他會不會 04/24 01:40
NSYSUEE: 出現 04/24 01:40
MTKer5566: 你看你還是很想賣齁 04/24 02:07
izo27: 對方目前是沒有提要找他的代書,我來跟他提要找我的代書進 04/24 02:57
izo27: 行交易好了 04/24 02:57
s26492755: 沒透過第三方成交最好都是雙代書或自己找的代書 04/24 03:13
s26492755: 但很奇怪 就算是現金也應該透過轉帳 04/24 03:13
s26492755: 直接全部拿現金給你的八成有問題 04/24 03:13
johnny9667: 一定是詐騙 04/24 03:29
izo27: 謝謝大家,我目前傾向請他直接去找我的仲介談了,只是不太 04/24 03:36
izo27: 懂預售屋換約能怎麼樣詐騙我?這是求知欲的部分XD 04/24 03:36
white127: 金流,現金的錢來源有問題,不敢轉帳就是有鬼 04/24 03:47
alexanjou: 我比較好奇的是,如果那人是在洗錢,那交易成功後,對 04/24 04:21
alexanjou: 於賣家會有什麼影響嗎?他會是屬於共犯的部分嗎? 04/24 04:21
sai0613: 感覺比詐騙更有可能的是洗錢 04/24 04:48
darklpi: 親身經驗,詐騙來的所得拿給他本人的女兒去買房子,是無法 04/24 06:00
darklpi: 追回的 04/24 06:00
sfalco: 很多依親的,怕歧視會這樣說 04/24 07:16
berserk: 錢的來源有問題機率大 04/24 07:28
fausthsu: 小心被帶到山上...... 04/24 07:45
satousei: 程序合法就行,幹嘛跟業績過不去 04/24 07:52
Anyotw: 當然是詐騙啊XD 04/24 08:13
deepdish: 為什麼不問問警察呢 04/24 08:14
deepdish: https://youtu.be/9mELwD1mS-w 04/24 08:15
deepdish: 165防詐學堂-主動查證 04/24 08:16
jaricho: 沒問裝作不知道就算了 上來問過就留下證據嘍...?? 04/24 08:22
piercingX: 對岸來的最快六年後就能拿身分證了 04/24 08:50
a4752695: 感覺比較像是洗黑錢 把黑錢換成其他資產 04/24 08:56
lucypudding: 賣他變成你幫他洗錢變共犯 04/24 09:06
shinfaang: 第三代最好有口音 搞不好台語還比你遛 04/24 09:28
muserFW: 第二代就沒口音了還第三代 04/24 09:40
pilot1982: 找正常代書照程序處理,不要配合他的需求就好了吧。怎 04/24 10:05
pilot1982: 麼會有支付訂金就過戶的問題? 04/24 10:05
ice1015: 要是能透過代書合法合規過戶的,擔心什麼 04/24 10:12
josh37: 為什麼不透過仲介比較保險 04/24 10:39
ppp0003: 一堆不懂裝懂的,正常交易而已,有什麼犯意聯絡還共犯勒 04/24 11:21
ce0336ce: 我有遇過,找有經驗的代書可以給你解答~ 04/24 12:02
LearnRPG: 老梗的套路不是? 04/24 12:04
qwqmmmm: 591 的就是虛擬幣詐騙 04/24 12:58
X5566: 全額現金很恐怖 但是要轉帳只能美金 這件事就很奇怪了 04/24 13:01
cobrabaton: 這就詐騙啊。外省三代怎麼會有口音,除非是黃安 在中 04/24 13:59
cobrabaton: 國長住才會有口音 04/24 13:59
cobrabaton: 新住民第二代都沒口音了,他是哪裡上國小國中的?學校 04/24 14:00
cobrabaton: 老師怎麼可能教你有口音的中文 04/24 14:00
destinygirl: 加油,你去試看看到底是怎麼一回事?假如被詐騙了登 04/24 14:22
destinygirl: 上報紙,大家就有前例可循知道騙徒是什麼手法。 04/24 14:23
skwang1003: 我媽是上海 目前也有意幫我買方也是說要用境外美金交 04/24 15:35
skwang1003: 易全款付清的 04/24 15:35
skwang1003: 大陸那邊的房貸利率很高 所以全款買房在那邊不是一件 04/24 15:35
skwang1003: 奇怪的事 04/24 15:35
pupleangle: 聽起來是詐騙,我在FB有看過類似手法 04/24 15:36
Popcornsalty: 你漲20% 看他跟不跟。前段9成就是詐騙了,如果你漲 04/24 15:56
Popcornsalty: 他還跟 100%是詐騙 04/24 15:56
Popcornsalty: 不過你也是貪他話術 不砍價 ,不然不會上來發問 04/24 15:58
tswen: 當作是詐騙囉 04/24 22:04
TodaYui: 新黨仔 侯漢廷 王秉中之流 講話口音跟一般台灣人還是有差 04/24 23:31
bread10x: 不要賣他 你一定找的到其他買家 04/25 08:17

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