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[新聞] 建商下殺求售!單坪「現砍20萬」 房價殺 建商下殺求售！單坪「現砍20萬」　房價殺到見骨 TVBS 陳怡伶 報導 央行信用管制打炒房、土方之亂夾擊，建商倒閉、建 案停工，房產進入寒冬。沒想到，建商富華創新開出2026降價第一槍，台中北屯新案祭出 「3字頭」讓利價，與去年區域高點相比，！ 央行總裁楊金龍打炒房，祭出「選擇性信用管制」，重創全台房市買氣，甚至有建商倒閉 。怎料，近期爆出「土方之亂」，自土方清運新制上路後，全台建案停工潮，成本增至5 至10倍，額外花費最少百萬元，讓建商叫苦連天。 房價單坪「下殺3字頭」　再贈輕裝潢冷氣 沒想到，台中北屯
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-20
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Re: [閒聊] 還是不能理解為何首爾精華區噴爆 因為韓國從小基本上可以決定階級 你住的地方 基本上就決定一個家庭資源有多少 我有樣本是 三星員工 住樂天塔附近 還要負債 我問他為何 他說都花在教育費 圍棋國手 足球 英文 甚至連補習班都要抽籤 就連大邱這種地方 你大學去首爾念 口音還會被首爾圈的人隱性歧視 我還有一個樣本 最近新公司跟我比較的好同事 是一個韓國高中移民 大學念史丹佛CS 我有一次跟他說最近看到新聞誰誰誰 他就跟我說 歐我知道啊 我以前住江南 跟財團那些富二代一起長大 他們幹了啥我都知道 然後上個月我要去夏威夷玩 他就推了一堆餐廳和門路
LDPC  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-20
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[新聞] 買氣急凍!竹市房市買賣大減42.2%分%預售 買氣急凍！竹市房市買賣大減42.2% 預售申報暴跌77.8% 聯合報 記者黃羿馨／新竹即時報導 去年整體住宅市場受央行落實信用管制與金融市場放款保守影響，新竹市買賣移轉量為47 60棟，與2024年相較減少42.2%，呈現量縮現象。價格方面，房價指數相對以往漲勢已明 顯趨緩，顯示市場朝向更為務實、審慎交易環境發展。 新竹市地政處長何憲棋指出，去年竹市建物買賣移轉棟數為4760棟，相較2024年8237棟減 少42.2%，民眾在購屋決策時更加觀望與保守，區域房市進入盤整，市場回歸自住與長期 置產基本面。 地
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[新聞] 撼動新竹房市！建商解約重簽「明顯讓利」 撼動新竹房市！建商解約重簽「明顯讓利」　已購客狂介紹拉升買氣 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/420885480444.html 內文：新竹地區因為有台積電、高科技產業加持，一直以來都是國內房市熱門區域，不僅購屋需 求大、房價也跟著上升。其中湖口王爺壟為新竹的亮點重劃區之一，已經過大約10年的發 展，機能明顯提升，成為不少新竹科技人、在地自住客的購屋選擇的重點區域。而這一年 多來因央行第七波信用管制削弱房市買氣，有業者也大膽祭出「讓利」，房市趨勢專
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-20
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[新聞] 以房養老，兒女跳腳急阻擋！ 拚搏一輩子！ 媽退休想「以房養老」 兒女跳腳急阻擋：那我們繼承什麼 東森財經 2026年1月19日 週一 下午6:28 「以房養老」是近期流行的話題，即使年紀大了手上沒有現金，也可以將房子抵押給銀行 ，銀行按月給錢作為養老金。律師蘇家宏分享，有一位媽媽退休後的願望很簡單，在自己 家裡有尊嚴地變老，也不想給子女添麻煩，於是就想「以房養老」，沒想到卻遭子女強烈 的反對。 蘇家宏表示，這位媽媽雖然手邊現金不太夠，但她還有這棟拚搏一生買下的房子，於是她 想辦「以房養老」，換取每個月的生活費，靠自己自給自足。但沒想
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-20
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[情報] 第5期社宅包租代管新規定 除了修繕補助下調之外 房租上限導入屋齡、裝潢與地點的變因 https://bit.ly/3Zgl9dc 基本能確定以後空屋出租就可以了 用任何家具都是虧到爆 附上2024年的租金上限表 https://bit.ly/3NzbgVr 笑死人 2025全新房子的租金還比2024低 --
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-17
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[閒聊] 農地可以回填土方，是不是新商機？ https://www.newsmarket.com.tw/blog/233686/ 今年一月內政部宣布，農地可以用「農地改良」名 義回填！ 現在土方搞得廢棄物處理變得很麻煩很貴，但是現 在法令一過，是不是代表目前可以囤農地，屆時高 價出租或賣給土方業者大撈一筆？ --
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xup654z  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[閒聊] 青埔最大買盤到底來自哪裡 本魯最近有聽買青埔的閒聊 說青埔最大宗來源是竹科工程師 本魯驚訝到下巴快掉下來 我一直以為是雙北 他說他住青埔，搭高鐵時，大多都是往南到新竹的 往台北是少數，台北人薪資買不起青埔 竹科人才有可能 但是最明顯的是 不同聲音大多在說台北跟新竹 反而很少聽到在桃園工作的買青埔？？ 這真的超神奇 有相關的討論？ -- 我看以上推文，也是台北新竹 真的很少聽到在桃園工作的在地桃園人？
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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Re: [閒聊] 為什麼店面堅持高租金也不出租？ 鑑價也不是主因啦... 銀行也不是蠢蛋 你可以租10萬找到租客 跟你"開價"10萬結果乏人問津 銀行認定的價值怎麼會一樣.... 不然我開高高 拿著過去的榮光價格 就能永遠保持價格不墜? 想太多了 我自己是店面房東 所以對這個稍微敏感 以前我自己找租客 現在都委託房仲找 然後其實同商圈很多房東是會互相認識的 (但我很討厭去隔壁買飲料被店老闆叫房東先生 感覺超怪) 所以價格也大概知道 很多租不出去的 就只是不知道現在行情 老價重掛 沒人鳥而已 舉例來說我旁邊有個超商 以前好像租十幾萬吧(忘記十三萬還多少)
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[新聞] 我沒有逃避，只是不想再撐了 https://reurl.cc/R9lla9 寬限期一過月繳暴增近倍 他賣房止血：窮到只剩一間房子，不是我要的人生 「前兩年一點壓力都沒有，真的以為自己撐得住。」回想起買房第4年的此刻，這名屋主 語氣平靜，卻帶著深深疲憊。房子買來後，前兩年適用房貸寬限期，每月只需繳2萬6千元 利息，生活還過得去，也讓他對未來充滿信心。然而，當寬限期結束、本金開始攤還，月 付金瞬間跳升至5萬1千元，加上近期工作量減少，現金流急速吃緊，生活品質一落千丈。 「每天被錢追著跑，三餐靠泡麵，別說出去玩，連喘口氣都很奢侈。」他苦笑
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[閒聊] 就算不婚不生 請對自己好一點QQ 有感而發 阿伯我人生也進入下半場了 很多同班的女同學都進入更年期了 我直接說啦 我觀察的結果 如果你 不婚不生了話 我主要談的是 居住空間的問題 小時候可能大部分人都是住中南部家裡 公寓四五十坪 透天甚至八十坪 有自己的房間之類 但你現在 三四十歲 不婚不生 你如果還繼續租在六坪的小套房甚至兩坪的小雅房 我直說啦 你真的過得比你小時候還慘QQ 我有這種感慨是因為我觀察一些我身邊的 跟我年紀差不多上下的 這種 過得比小時候差的情況 真的很多 阿伯我的阿公輩 和我上一輩也就是我父親輩 基本上這種 過得比小時候
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[閒聊] 現在新房子15坪內隔3房很常見嗎？ 最近在網路上看雙北的新物件 發現中和有一個新成屋 3房2廳1.5衛 主建物＋陽台居然才17坪多 https://i.meee.com.tw/YfCGAyQ.webp 本以為這已經有點扯了 沒想到另一間永和的新成屋更猛 3房2廳1衛 主建物居然才13.91坪 附屬建物1.66坪 把雨遮扣掉的話 主建物＋陽台頂多15坪吧 https://i.meee.com.tw/dEGtf2r.webp 真的很難想像 現在的新房子 室內坪數這麼小 硬要隔成3房 真的有人會買單嗎........ --
Jaygo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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[新聞] 年收200萬以上「1萬多戶」也能貸新青安　 連結：年收200萬以上「1萬多戶」也能貸新青安　財部啟動清查 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3097980 內文：記者董美琪／綜合報導 新青安貸款政策上路後，帶動房市交易升溫，但也衍生部分投機爭議。民眾黨立委黃珊珊指出，根據財政部最新清查結果，新青安申貸族群中，高所得者與高年齡戶仍占一定比例，顯示政策仍有檢討空間。 黃珊珊5日在立法院財政委員會質詢時表示，財政部依其要求完成清查後發現，50歲以上申貸戶超過7000戶，占整體約5%；年
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DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[心得] 房地合一400萬免稅額...沒那麼容易.. 這幾個月有成交一個案子 本來過戶流程跑得順順的 這幾天屋主媽媽突然打給我 能不能拖一下過戶時間 再一兩個月讓持有設籍日期剛好滿6年 一聽就知道.....又要盧房地合一400萬免稅 當時接委託其實就想要用了~~ 一開始就有跟屋主媽媽分析 接案當時持有已經超過5年 房地合一20% 已經比那些45-35%省非常多 除非打算繼續放到滿10年去拚15% 為了差那5%....還再等4年 結果都快要過戶了 屋主媽媽去聽到不知道狀況的代書朋友 不知道狀況的代書朋友 一直跟他說戶籍放6年 沒租人就一定可以退稅 那個代書卻不
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zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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Re: [新聞] 社宅跳票 黃國昌嗆：公開向年輕人道歉 社宅要蓋在精華地，SRC，超高樓，頂級建材 台北是這樣幹 其實這些營造預算跟土地賣掉，可以蓋出一大堆 比方說淡海新市鎮2期，在把它擴大 台糖有很多土地距離精華區騎車半小時的 這些土地拿來蓋，用整宅模式蓋 既然政府認定汽車是奢侈品需要貨物稅，那整宅就不該有太多汽車車位 把公共運輸搞好就好 地下室B1就好就做市場，機車位 那種一整排教室走到形式，一層120戶，蓋7~9層樓，4個梯廳，這樣一棟就有840~1080戶 1戶12~14坪實際大小 這種蓋法一棟可以縮短到1年多 一整個區域要蓋3萬戶非常快 這種蓋法應該
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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[閒聊] 人口即將跌破2000萬 買哪會有人接盤？ 房市跟股市都是抓最後一個 只是人口增長持續不樂觀 2、30年後養老要轉手套現金難 買哪會有人願意接盤呀？ 離醫學中心近的行政區？ 離台北近的重劃區？ 離移工近的蛋殼區？ 有人願意分享嗎？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5560. --
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jkl4566654  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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[請益] 房地產還有投資的誘因嗎? 從第七波信用管制以來 以及貸款集中度的問題等等多重因素干擾下 近期還有土方之亂 房地產報酬相較於股市 不但遠遠落後 還可能造成自身資產價格的崩跌 未來的時間如果想讓資產放大 錢該認命往股市走還是頭鐵繼續壓房地產 --
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Sugimoto5566  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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Re: [閒聊] 全現金+掛四是不是唬人的 我分享我的心得 基本上我就是打算現金買再貸出來 如果貸款成數和利率比較差我就不打算卡錢再裡面 和我理專討論半天 一開始他可能以為我只是隨口問問也是說我的財力8成沒問題 還說就算無法也有別的借貸方式批拉啪啦講一堆我也不懂 總之就是幫他做個業績就可 結果呢上週斡旋傳給他看 拖了幾天才回我說成數沒辦法這麼多 要用我買的理財商品質借才可以 因為本身有專業投資人身份 這些商品借貸我本來就會動用 我需要的是另外房屋抵押的借貸.. 所以本身房屋當抵押品的掛4借貸應該是沒大家說的那麼容易 不然就是我條件不好 銀行不想借錢
AIIT  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-17
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Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： : 溢領然後要繳回這件事 : 我們醫界一天到晚再發生 : 被健保被政府這樣搞幾十年了 : 想不到現在居然看到一般民眾也要體驗這種事情 : 我昨天看到這新聞 : 終於深深體會到日本的那句諺語 : 別人的痛苦 甜如蜜 : 嘻嘻 : 你們現在也可以嚐嚐我們醫界一天到晚被追回費用的痛苦了XDDD 真的超白癡 以前是 不管醫生還是商人，遇到政府風險就摸摸鼻子。 開業嘛 沒辦法。 這兩年是 平民自住買房， 貸款沒人知道要排多久、會不會臨時不撥款 租房的 還不知道自己的物件能不能租補 不知道會不會被追回 物件一開始就不
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： 溢領然後要繳回這件事 我們醫界一天到晚再發生 被健保被政府這樣搞幾十年了 想不到現在居然看到一般民眾也要體驗這種事情 我昨天看到這新聞 終於深深體會到日本的那句諺語 嘻嘻 你們現在也可以嚐嚐我們醫界一天到晚被追回費用的痛苦了XDDD : 推 alotofjeff: 這種給錢的事情，當初就要先仔細查核資格才能給，哪怕 01/18 09:04 : → alotofjeff: 是補給都行，而不是胡亂放行之後又再要回去，這爛政府 01/18 09:04 : → alotofjeff: 連基本的做事邏輯都不顧了嗎？
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
熱門搜尋： 市 棕色 [ ２ 有緣 _ 西嗎 ] 新聞] 26 5050 有緣之客 這 第 志真コノカ vtub 瑪奇 日本委內瑞拉 亞瑟王 Hololive 7th Fes F 引退的傳奇 奧利維爾 年 以 中執 WBC廣告 阿蘇火山直升機 Robinson 韓國vs多明尼加 胡智爲 腥風血雨 平野惠一 愛爾達 wbc 主播 South hololive x ZOTAC 綠 大港開唱 停班停課 林 要 問卦] lẹ 違約交割 棕色塵埃 分享] Quarter-Finals 米 好嗎 台積電股 對 誰是 統一 林佳緯 __ 金管會 鳴潮 高雄市長 ps5 手把 地震 Cole 曹興誠 BBC 東超季後賽 凶宅專賣店 拉麵店老闆 ?? [炸裂] 戰爭 　 黃珊珊 one Kei P% T_ 動畫瘋 情報] 台積 惡靈古堡 8% [閒聊] 02 v google 寶可夢 Dort k 創作 [新聞] 式 c 5% S p% live B E e kp 爛番茄
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Last updated post: [C_Chat] Re: [討論] 輕小說家：我原以為台灣人會恨日本人
Last updated at: 2026-03-15 20:45:56