[心得] 桃園-八擴預售屋畢業啦

作者sunshowerain (JW)

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標題[心得] 桃園-八擴預售屋畢業啦

時間Sat Jul 25 23:11:33 2026

潛水N年，簡易分享一下【個人背景+購房原因】老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已家裡原本是住八德精華地段、大透天食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚所以鎖定預售，附近約有十多個建案，但看了第三間就訂了～總約1200W 扣完公設約20坪+1車，小三房→改兩房+儲藏室選擇八擴原因? 【因為桃園、中壢他媽的雞八貴】重劃區+捷運G01+新交流道(2035?) 離原本的生活圈也較近，自然成首選準備方向就自己做功課囉～但繞來繞去都還是錢$$ ---------------------------------- 【2023~2025年底】由於我們資金抓很緊(NG示範) 期間只能不斷的存錢又不想喪失原本的生活品質 (所以犧牲我三年的零用錢...) 偶爾都會去看看蓋得如何~ https://i.imgur.com/9LCAHAq.jpeg 一開始抓貸八成，但跟銀行對保完只給貸75成(含保人)，感謝岳母救急0.5成 > < 最終合庫新青安2.0+40年+寬五年(可隨意調) 3.0應該可以續用吧...? ---------------------------------- 【2026.2月交屋~至今】交屋前我們就開始列好家電品項，因為都想用一線品牌每月鎖定各大百貨、賣場優惠資訊也確實省了不少~ 驗屋過程也算順利(阿彌陀佛)，畢竟是—— 質疑寶佳-理解寶佳-購入寶佳接著再討論裝潢又是另一段故事了(累) ---------------------------------- 【小後悔事項】 #資金抓太緊，至少還要預留『家電+裝潢』 #選車位應該要再逼代銷拿出預留位 #23~25年應該All in台積的(誤) ---------------------------------- 【總結】這三年，老婆問了我十幾次：「你會後悔嗎？」我每次都搖頭，其實心裡是有一點後悔。畢竟，由奢入儉難。直到入厝那天晚上，躺在客廳的地板，望著天花，才覺得好像都值得了! 住進來快一個月了，一切都很滿意。無論是裝潢還是家電，都是我們日夜討論的成果！謝謝老婆，也謝謝兒子~ https://i.imgur.com/QUCxD4C.jpeg 最後，不管是在房版，還是在現實中，一定還是會有人不看好、甚至等著看笑話。但沒關係。因為每天回家的人，是我們。 https://i.imgur.com/txB0NRb.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.2.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784992295.A.6D7.html

→ sam21sam21: 恭喜07/25 23:15

推 cellnucleus: 然後桃園連跌5年07/25 23:16

推 cellnucleus: https://i.verb.tw/cizeaSdL.jpg07/25 23:19

→ cellnucleus: 價量都跌07/25 23:19

感謝資訊～目前都自住～

噓 htjnt: 樓上是嫉妒別人家庭美滿還買房啊07/25 23:20

推 marsonele: 住得開心最主要07/25 23:23

推 kimula01: 你剛交屋公設肯定狀況超爛這是八德寶佳系列傳統07/25 23:23

沒錯～感謝管委們還在不斷跟建商交涉

推 kcy05785: 八擴有點抖，那邊供給量太高07/25 23:23

推 boydoop: 總價1200而已用新青安含保人只有貸75成？07/25 23:24

當時各銀行都表示水位皆滿～合庫一開始甚至只給20個名額..

→ marsonele: 先有一個自己的家其他什麼的再說心裡的踏實感非常真07/25 23:24

→ marsonele: 實07/25 23:24

推 childeviler2: 恭喜啊，別理酸葡萄的人，我2025買兩間，要套也是套07/25 23:25

→ childeviler2: 我07/25 23:25

推 alex0973: 恭喜買房~07/25 23:29

推 speady: 自住真的還好啦，別想太多，有個家很重要07/25 23:32

推 planta: 恭喜啊！金窩銀窩，還是有個自己的窩，最好啦！安心感無可07/25 23:37

→ planta: 替代！07/25 23:37

推 a1992515: 恭喜07/25 23:37

→ a1992515: 八擴超讚的07/25 23:37

推 lantimes: 有自己的房開心07/25 23:49

推 coonash: 恭喜~07/25 23:50

推 nckueric: 恭喜～築夢踏實打造出自己的家，值得喝采！放眼八擴這幾07/25 23:50

→ nckueric: 年陸續進行中的建設，未來可期07/25 23:50

推 SouthEast62: 酸言酸語別理會！自住管他漲跌，每天在自己的城堡07/25 23:50

→ SouthEast62: 裡醒來，心裡就是踏實。07/25 23:50

※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/25/2026 23:51:34

推 rhrh1129: 恭喜只要是自住不是炒房買哪都恭喜07/25 23:52

推 bearma0613: 自住無價 07/25 23:52

推 silentsand: 恭喜 07/25 23:57

※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/25/2026 23:58:39

推 kage01: 恭喜 07/26 00:00

推 onenineone: 恭喜 07/26 00:00

推 yoyoyo916: 恭喜恭喜 07/26 00:01

※ 編輯: sunshowerain (118.168.2.47 臺灣), 07/26/2026 00:16:43

推 Roger37: 恭喜，自家自住無價 07/26 00:45

推 hfhsu: 恭喜～建商第一間沒有特別用力作口碑？ 07/26 01:27

推 TwinkyLee: 恭喜 07/26 01:33

推 Morphee: 恭喜非常棒 07/26 01:47

→ Morphee: 用上新青安很爽寬五超棒 07/26 01:47

推 cckjerry: 恭喜 07/26 02:45

推 j3035: 恭喜 07/26 03:14

推 vapour1001: 恭喜入住，人生又更完美了 07/26 03:38

推 aimlsa: 有家真好！ 07/26 03:45

推 psychoPass16: 恭喜 07/26 04:26

推 CharleneTsai: 恭喜！ 07/26 05:26

推 darkMood: 恭喜 07/26 05:29

推 namkk: 恭喜有老婆有兒子， 07/26 05:49

→ namkk: 有自己的家， 07/26 05:49

→ namkk: 跟自己家老婆家的關係處理的好， 07/26 05:49

→ namkk: 非常幸福！ 07/26 05:49

推 naohcl: 恭喜丈母娘給力 07/26 05:53

推 edwin8833: 恭喜喔！ 07/26 06:29

推 YoungLoka: 恭喜 07/26 06:41

推 scitamehtam: 八擴房子蓋得蠻漂亮，等綠線通車吧 07/26 06:54

→ scitamehtam: 延伸中壢站的也發包了，再幾年要發財了 07/26 06:55

推 kutkin: 每個人意見都要聽的話你買不到物件 07/26 07:15

推 kutkin: https://i.mopix.cc/M2YcSe.jpg 07/26 07:32

→ kutkin: https://i.mopix.cc/Ccq8B5.jpg 07/26 07:32

→ kutkin: https://i.mopix.cc/DMXO4z.jpg 07/26 07:33

推 kutkin: 八擴是價格混亂很容易一坪比人貴3萬 07/26 07:35

→ kutkin: 實價打開來才發現被貴到 07/26 07:36

推 kutkin: 但你買預售的沒差 07/26 07:37

→ kutkin: 被貴也是整個社區一起被貴 07/26 07:38

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