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[新聞] 獨家｜近20億沒貸款　臺邦建設買阿蓮1.86 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 : 房版買美債最核心的目的就是‘’利差‘’ : 美國開戶的話，戰爭還可以到美國使用外國資產 : 附加原因還有全世界最強軍隊，最強貨幣等等 : 但有沒有顯而易見的缺點？ : 大家都知道有利差 有幾種狀態 1. 高資產族群各種商品相互配置本來就沒太大問題 套利也只是金流控制的一部分，根本就沒什麼斷頭的風險 直債流動性好、有配息、風險集中在匯差但放長期都可以控制 資產portfolio債券配置本來就很正常 2. 本業收入受限、未來展望也不高拼命想榨乾槓桿 這種就沒什麼耐心，吃了一波市場漲幅好像看到新世界覺得跳了
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ : 你薪水假如fixed 250萬以上，維持個1500~2000借款套利其實風險承受度是夠的 : 這大概也是一般打工仔的薪資 : 薪水150，把貸款拉在1500其實就會影響到生活，甚至會需要現金週轉 : 尤其是假如那個150是包含分紅不是固定薪資，碰到recession 是真的會爆開 這題我覺得滿值得友善討論的 有的人說，開槓桿投資風險很高， 滿多符合以下條件 科技業，可能200-300甚至再高一點 不開槓桿 買台股美股。 0050正二、TQQQ 可能是他們唯一能接受的槓桿了 房子有沒有買不一定，這看人。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[請益]各大廠商都在南港,NV沒理由去找花博林口吧 最近吵得很熱的 花博vs南港 先看看花博有誰南港有誰吧 南港: AMD Intel HPE HP Lenovo 離南港近的wistron/仁寶 microsoft好像也有南港分部 NV不是租了一棟在後山埤 computex在南港 南港高鐵去新竹很快, 比花博去新竹快 花博: 華碩和碩近? 英業達 仁寶離花博也不遠 但花博就不是科技區,比較偏人文商業區 真要有科技感還是得南港吧 南港很多新竹通勤, 就是靠南港高鐵站, 要多轉一個紅線到花博可能就不去了吧 -- 你是老黃要買住的地方 或去買科技大老住的 還是自
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[閒聊] 住在超高大樓有什麼好處? 如題 最近發現越來越多20幾樓的超高大樓 像是仁武的華雄天地有29樓 三民的遠雄琢蘊有30樓 鳳山的保泰一品有24樓 但我不太了解的是 住在超高大樓有什麼優點 除了空氣新鮮? 視野一級棒? 還有什麼特別的優勢嗎? ----- Sent from PttX on my iPhone --
emi747  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250514701129-430104 內文： 行政院長卓榮泰13日釋出「婚育宅」政策，將推生一胎租金補貼加碼50％、生兩胎加碼 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。 不過，截至今年4月底，全國只有
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[情報] 李同榮：輝達總部最適合地點應是青埔 李同榮臉書對於輝達總部的看法，表示： 客觀評估，輝達總部最適合地點不應在擁擠的雙北市，應該是國家門戶：桃園航空城產業 園區或是A19亞洲矽谷創新研發中心。 #亞矽創位於青埔生活圈的西南側，近桃園機場約17分鐘，並以高鐵、機場捷運串聯連結 全台重要交通樞紐。 #桃園桃園航空城產業專區是全台最大的區段徵收案，腹地最大，並擁有陸海空優勢，包 括： ．臺北港的龐大海運腹地 ．完整便捷的高速公路 ．高速鐵路青埔站串連 ．機場捷運網絡系統 #當然，專業客觀評估也需業主依自己需求做主觀判斷與決策。 昨天我很認真的分析輝
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[情報] 下新莊 馥華新案 實登7字頭開獎 下新莊馥華之道鳳庭開獎 https://i.imgur.com/OzNbKJi.png 均單價 70.31萬 均總價 2692.28萬 新莊應該是魯空其中一個心心念念認為還有希望入手的地方 等降價等到大白鯊 幫QQ --
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ : 這個吼，我在等洗衣服， : 順便來閒聊一下 : 參考資料大家可以 : 看看這幾個影片+文章 : 1.越有錢越摳門？ : https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE : 2.吐司卡大大常常提到的論點： : 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， : 3.教主常提到的小房蟲論。 : 最近剛好迷上看修真小說， : 從裡面倒是體會一些關於人生的投資。 : 剛看完兩本： : 一本是海克斯強化，一本是一夕千悟。 : 隨口聊一些我從中的體悟， : 就從買房買車
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[情報] 沃！五股洲子洋實登60萬 比較少在關注新北三環的價格 今天在地方群看到原來五股預售實登也上60萬了... (猜測更高的應該是被蓋牌了) 九揚雙子星 歷史最高價 59.96 萬/坪 https://i.imgur.com/JJYSZw0.png 今年1月開案的基本跟金龍上課前無關 -- 沒蓋牌的就有29筆實登了有點猛
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ 這個吼，我在等洗衣服， 順便來閒聊一下 參考資料大家可以 看看這幾個影片+文章 1.越有錢越摳門？ https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE 2.吐司卡大大常常提到的論點： 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， 3.教主常提到的小房蟲論。 最近剛好迷上看修真小說， 從裡面倒是體會一些關於人生的投資。 剛看完兩本： 一本是海克斯強化，一本是一夕千悟。 隨口聊一些我從中的體悟， 就從買房買車是不是勝利者這個主題開始吧！ 我記得之前還有一個爭論是， 到
rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
爆
[閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？ 議員質詢問輝達的位置 蔣萬安回說 「飯還沒煮熟，就不要急著掀鍋蓋」 哇，這個話講的真是欲蓋彌彰， 蔣公子你現在是不是內心在偷笑？ ----- Sent from PttX on my iPhone --
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 快笑死 房版最神奇的就是 一邊討論少子化批評政府政策 一邊又追捧沒生小孩的ceca和a十個零教主 覺得它們是人生勝利組 大家的模板 你看看ceca為什麼不結婚不生小孩 ceca這種財富自由的人都不婚不生了 何況底下你們這群財富不自由的 你們居然想叫已經財富不自由的還要去生去養 是覺得這些人不入地獄 誰入地獄嗎?! 不過是這樣啦 阿伯我之前在房版被某版友在推文嗆聲過 他嗆我民主根本不是甚麼珍貴的東西 你移民去民主國家不就有民主了? 挖靠 我恍然大悟 他說得真的是 超級有道理!!!! 這真的是大部分台灣人的想
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 : 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 : 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 : 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， : 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。 我覺這不錯，但說到底 生育率低最主要的問題是現在結婚率很低 我記得有結婚的生育率大概是從2.3降到1.7左右，是有降，但沒降很多 但是40~45同齡的結婚率，從戰後嬰兒潮的9成，降到現在6成5 假設40~45是因
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？ 在591和房仲網站輸入相同的條件，591爛貨的比例高得驚人，為什麼591上的爛貨比例那 麼高？ --
bed333kimo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-12
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[新聞] 巴菲特不碰房地產！關鍵原因大公開 連結：https://pse.is/7kmxwp 內文：〔財經頻道／綜合報導〕股神巴菲特（Warren Buffett）日前在波克夏（Berkshir e Hathaway）年度股東會上，除了拋出退休震撼彈之外，他在整場4個半小時過程中，談 了不少關於投資甚至職涯相關議題，當中有人問他，在高利率和經濟不確定的情況下，為 什麼現在不購買房產，巴菲特坦言，買賣房地產「困難多了」。 巴菲特在股東大會上，被問及投資房地產的問題時，他表示，自己更傾向於買賣股票，因 為房地產交易往往複雜且容易陷入冗長的談判僵局。 巴
Sugimoto5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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[閒聊] 輝達蓋花博了的話 對市民的好處是？ 假設過兩天宣布蓋在花博 對台北市民的好處有哪些？ 除了部份人就業方便之外 旁邊房價漲？老屋都更 建商開心 然後呢？ 是不是應該多一點什麼？ 例如認養附近空地 蓋成市民用得到的森林公園運動公園之類的 市民跟輝達員工一起使用 這樣是不是雙贏？ --
tfct  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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[閒聊] 114年4月各縣市人口淨遷入 以下是這個月各縣市人口淨遷入 台北市 -1963 新北市 264 桃園市 1104 台中市 866 台南市 -28 高雄市 -264 宜蘭縣 84 新竹縣 70 苗栗縣 124 彰化縣 -642 南投縣 -41 雲林縣 -218 嘉義縣 27 屏東縣 -90 台東縣 -10 花蓮縣 -24 澎湖縣 16 基隆市 94 新竹市 -65 嘉義市 -51 金門縣 -181 連江縣 -19 心得：看來高雄台積電的效應要暫緩一陣子，嘉義台積電的效應正準備發酵，這可以反映 在人口增長上，像是說以台積電設廠的太保市，在
longman12579  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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[新聞] 「婚育宅」有譜！卓榮泰揭青年好康「生一 連結：https://www.taisounds.com/news/content/71/190153 內文： 解決青年住宅及鼓勵生育，行政院長卓榮泰今(5/13)日接受Podcast節目訪問時透露，內 政部最近會推出「婚育宅」，若單身青年要結婚、生小孩，生1胎房屋租金補貼加碼50％ ，生第2胎可再加碼50％。 卓揆表示，對台灣來講，誰都沒有辦法讓房價一夕之間或短時間內降下來，因為這會影響 銀行、很多貸款會發生狀況，政府現在聚焦對青年朋友的照顧，有透過青年住宅、社會住 宅來做，也希望從都市更新、危老重建、
wombat5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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[請益] 近期買房適合嗎? 如題 本來想要在桃園買房 也看了一段時間 但最近房版一堆賠售文 想說是不是可以有機會再等等 但是又看到股市回到兩萬點之上 又擔心等下去兩頭空.... 如果等到今年底或是明年初 有機會買到更便宜的價格嗎? 謝謝大家 --
noriko21  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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