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[閒聊] 超過2500萬不能貸氰胺3.0 合理嗎？ https://i.mopix.cc/hsJdeA.jpg 隨便個三房車就差不多這價格上下了 超過2500就不能貸 幫忙去化鳥籠？ 還是要壓抑市場價格？ 同事6年前三重買的2800房 這樣好脫手嗎？好換屋嗎？ 這次真心問 不過還是得說 這只是個開始...... --
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-16
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[閒聊] 頂加出租 疑似被檢舉拆除 頂加出租 即報即拆 如題 https://i.urusai.cc/f3XUJ.png https://i.urusai.cc/K3Cp3.png https://i.urusai.cc/KTg5H.png https://i.urusai.cc/bjYGP.png https://i.urusai.cc/mcodz.png 在Threads上看到有人分享 其實各個縣市非重劃區 都會有很多那種幾十年前的既成違建 不過有個前提條件就是不能出租營利 可能因為現在有租補 所以反而比較容易管控 也就出現了這種把頂加
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-16
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[新聞] 青安3.0明出爐！年收200萬以下、未滿50 作者: t81511270 (肥宅肥宅NO.1) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 青安3.0明出爐！年收200萬以下、未滿50 時間: Wed Jul 15 18:44:55 2026 https://tinyurl.com/5xzcwsk7 ETtoday新聞雲 > 政治 2026年07月15日 17:37 青安3.0明出爐！年收200萬以下、未滿50歲可申請　貸款原則總額1000萬 記者陳家祥／台北報導 行政院會明將通過「青安3.0」方案，財政部國庫署長陳柏誠今（15日）下午表示，未來
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-16
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[閒聊] 新青安3.0是在懲罰結婚很久又沒小孩的? 剛剛行政院記者會公布了新青安3.0 https://i.imgur.com/nRMmLoP.jpeg 與2.0差異 https://i.imgur.com/DYE9qpB.jpeg 寬限期最長一樣有五年，年限一樣有40年 https://i.imgur.com/X7PgOdO.jpeg 2.0和3.0中間銜接 https://i.imgur.com/uQKzFNp.jpeg 然後那個新增的婚育宅，結果要限制「新婚2年內」才有1200，有未成年子女1500 https://i.imgur.com/BFxZY
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pigpeachegg  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-16
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[閒聊] 廚房裝修 瞬熱淨水器 現在建商交屋 標配裝廚下瞬熱淨水器 打開水龍頭 馬上有熱水喝 嫩獸泡奶 大人吃泡麵 泡茶 很好用 如果沒在一開始交屋就裝 後面再採買桌上型瞬熱飲水機 會不會視覺上太佔室內空間？ 上次住飯店 房間給了一台桌上瞬熱飲水機 佔滿吧台1/3桌面 水壺背在機器後面 水箱容量寫4公升 剩2公升 機器出水 有缺水警示 水流變慢 請房務補水 拿了一個不知道是她個人水壺 還是去哪裡弄來的水 直接倒進水箱 後來喝水 我都直接按95度熱水 真的是 怕鼠惹 只是買桌上型 會佔位置 檯面坪效 不知有無被浪費？ 還是拆掉原本廚下淨水
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shipping5566  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-16
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[新聞] 都更夢碎？全台554萬戶老屋等重建 建商開 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20260715700880-430601 內文： 「我現在寧願去做冷氣，也不做危老」，一句看似玩笑的話，卻道盡如今都更、危老市場 的真實困境，一名長期投入雙北危老重建的建商接受《房市讀懂了》採訪時透露，手上原 本有五、六個危老重建案，其中部分案件甚至已完成地主百分之百整合，最後仍決定全數 暫停，不是不想做，而是「為了公司的現金流」，加上算一算後發現「賺不到」。 隨著近年營建成本持續墊高、房市買氣降溫，愈來愈多建商開始重新評估接案策略，甚至
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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[閒聊]八卦版都說青安3.0是炒房3.0專案 青安3.0 年收200萬以下 50歲以下 都可以申請 貸款總額1000萬 八卦版都在說這是炒房3.0專案 "50歲還在青年" "年薪200萬幾乎無門檻" "炒房炒到台灣絕子絕孫" 房版怎麼看? --
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johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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[新聞] 中研院：高房價才是少子化關鍵　每月津貼 作者: pttjordy (Archer) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 中研院：高房價才是少子化關鍵　每月津貼 時間: Tue Jul 14 09:13:39 2026 1.媒體來源:ETtoday 2.記者署名:葉國吏 3.完整新聞標題: 中研院：高房價才是少子化關鍵　每月津貼1萬也不想生 4.完整新聞內文: 中研院經濟所發布最新台灣消費者預期與政策反應調查，結果顯示台灣少子化現象日趨惡化，多數民眾認為高房價是不願生育的核心關鍵，甚至有部分民眾直言，就算每月津貼提高到1萬都不想生。 這
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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[閒聊] 大繼承時代，爭產戲碼會越來越多嗎？ https://i.mopix.cc/zzMX7t.jpg 今天新聞讓人看了不勝唏噓 對受害和動手的兩者都心疼不贏 一個是教授一個是音樂老師 社會地位高受人尊重 感覺也很努力在生活 一個40多歲的半導體知名教授 不但擁有美國籍而且是妥妥學霸 另外一個是音樂老師 發生的當下音樂教室裡面還有學生在上課 竟然為了爭奪財產 學生口中的佛心教授殺了自己的妹夫 也摧了自己的一生 你老公殺了我老公 無法想像接下來這對姐妹要如何相處 細看，他不但是學霸， 而且現在所教的就是最熱門的半導體課程 聯想到前陣子的新聞說 韓國高
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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[閒聊] 2026年06月全國人口統計 https://i.mopix.cc/PqR22n.jpg 2026年06月全國人口統計出爐 總人口：23,243,565(-9,076, -0.039%) 總戶數：9,908,298(+5,682, +0.057%) 總戶量：2.346(-0.096%) 出生：7,324 死亡：16,340 自然減少：-9,016 自外國：3,121 初設戶籍：1,194 其他：11 往外國：-4,324 廢止戶籍：-41 其他：-21 社會減少：-60 (總人口) 減少組： 1. 金門縣：-316(-0.229%)
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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Re: [請益] 高雄買房要買老公寓還是新大樓 Ceca大和Tosca大的觀點，我比較支持Ceca大 一來是，我租過木隔間雅房、新大樓獨立套房、三樓舊公寓、五樓公寓 六樓公寓加蓋…說真的，公寓的環境和住戶素質完全不像T大說的那麼不堪 拿新聞來當証據，很容易形成偏見 二來是，我有基隆、龍潭、三峽、大溪的公寓 大溪的二樓公寓我三年前入手，一坪9萬多，三房兩廳兩衛，36坪 當時房東租給原住民全家，住了六個人，租金7000/月，夠低了吧? 我整理後，租金拉到21000，來租的是附近女子監獄管理員 已經承租三年，上個月剛續簽第四年，從來沒跟我反應過住戶品質不好
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-15
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Re: [閒聊] 不同年代的結婚未婚人數比例 : 現在有AI，真的把網站給AI，就直接幫你統計出來 : https://www.ris.gov.tw/app/portal/346 : 女25~39ys 單身 有偶 出生數 單位都是萬 : 2000 67.5 202.5 30~31 : 2010 134.4 145.6 16~17 : 2020 139.2 100.8 16~17 : 2025 150.8 96.4 10~11 : 結婚/未婚 從3變成0.64 : 這真的太驚人了 : 男生 從1.86變成0.45 : 台灣跟歐美不一樣的就是要人工生殖一
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-14
爆
Re: [請益] 高雄買房要買老公寓還是新大樓 就說你們這些不食人間煙火的 年薪130，通常月薪在8-9萬，其他是年終 然後他已經買一間新屋 正常新屋除非買的很早在外圍，也就是一坪30這種 才可能買到1000左右 正常來講應該是買1500 1500貸款八成，也就是1200萬 30年期一個月房貸多少，大概45000-50000 他一個月薪水八九萬，房貸吃掉四萬五好了 剩四萬多 出租大概兩萬多，在補回來算七萬 然後房租，如果要租比公寓還優質，市區至少至少一萬五 她剩多少錢可以用！？ 剩五萬多 而她想法很簡單 如果他手上還有現金可以吃一間，然後房租大概尬房貸
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-14
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[新聞] 高房價才是少子化關鍵 https://reurl.cc/1lxAYp 高房價才是少子化關鍵 調查顯示：政府育兒補貼 僅12％民眾看好 記者林海／台北報導 2026年7月14日週二 上午6:25 中研院經濟所昨發布「台灣消費者預期與政策反應調查」結果，對於台灣日趨嚴重的少子 化現象，調查結果顯示，多數民眾認為，高房價是造成台灣低生育率的關鍵因素，政府除 了放利多增加生養誘因外，更要抑制房價才有用。 這次調查也針對普發現金一萬元的使用情形進行訪問，截至三月已有高達百分之八十一點 一五的民眾花完這一萬元，但僅三成六的受訪者用於「原本
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-14
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[請益] 高雄買房要買老公寓還是新大樓 想請問一下各位前輩的意見 大嬸我最近剛結束一段婚姻，目前在外租套房住 覺得好像可以把租金再加一點錢來繳房貸 但因為目前名下有一間兩房剛交屋（目前出租中） 第二戶的貸款比例比較低，相較之下頭期要拿比較多 有在考慮買地點好一點的老公寓自住 （希望在三民、苓雅、鳳山） 這樣頭期比較不用拿太多，不過就是會有維修的問題 或者是大腿捏著，再買一間新大樓自住 但大樓雖然方便，但是居住成本比較高 目前年薪約130W，明年應該會到140-150 第一戶房貸500多萬，租金cover綽綽有餘 不知道大家會建議選哪種呢？ 有什
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lovemango  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-13
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[新聞] 北市房價所得比 世界第一 連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20260712000169-260202 內文： 北市房價所得比 世界第一 04:10 2026/07/12 工商時報 巫其倫 中央銀行合計推出七波信用管制以來，房市整體量能明顯縮減，但房價修正幅度仍有限， 購屋負擔仍重。據央行統計顯示，自疫情迄今，主要經濟體累計房價漲幅以台灣最大，漲 幅最高達8成；房價所得比同樣居高不下，以個別城市來看，台北市房價所得比高居世界 第一。 央行指出，第一季央行調整全國自然人第2戶購屋貸款
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hvariables  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-12
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[新聞] 沈政男醫師「2招催生」：房價砍半、薪資 https://reurl.cc/DY9oD5 為何台灣生育率全球墊底？沈政男獻計政府「2招催生」：房價砍半、薪資漲1倍 林子靖 2026年7月12日週日 下午10:00 內政部10日公布民國115年6月戶口統計資料。該份資料顯示，截至6月底，我國人口為232 4萬3565人，已連續30個月負成長。而在出生率與死亡率方面，6月出生數為7324人；死亡 數為1萬6340人。在遷入遷出人口方面，6月遷入人口數為6萬5101人；並有6萬5161人遷出 。對於我國人口在兩年多的時間內持續減少，醫師沈政男昨（11）
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-13
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[閒聊] 豐邑 新竹 文心匯 火災 乳題 雖然只是招牌燒起來啦，不過這家建商一直燒燒燒耶 https://i.mopix.cc/mdudeH.jpg -- 好市多隔壁
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-12
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[閒聊] 2024後買房的多數要賠售 我知道這樣講有人會不開心 因為賠錢的永遠是別人，不可以是自己 賠錢有兩種一種是房價 另一種是加上交易與裝修成本 現在的裝修成本每坪6-20萬不等 看你怎做弄到什麼程度 即便是新成屋，非常簡單弄也要3萬起跳 問題來了房價低於70萬的，基本上這些成本吃掉你至少15%，高於70萬的大概10% 至於頂加之類的裝修費翻倍 基板上要能夠賣到加上裝修不虧很難 --
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-12
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[閒聊] 林園在高雄的定位？ 大家好 林園在高雄的市境之南 北高雄的 楠梓 橋頭 路竹 被定為科技的廊帶 吸引高科技人才 房價 up. up. up 之前有看過C大說 國七對林園hen重要 可是我 左看 右看 上看 下看 國七的交流道也沒林園 看起來就普普 所以 小魯好奇 林園在高雄的定位？ 各位怎麼看？ --
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knightjames  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-12
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