[請益] 宜蘭高鐵

作者johnny378194 (內湖妻夫木聰)

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標題[請益] 宜蘭高鐵

時間Thu Jul 23 14:40:39 2026

https://money.udn.com/money/amp/story/11162/9646418 南港1/3價有料嗎小資衝衝衝但會不會比青埔當年回檔還慘… ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.213.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784788841.A.8DA.html

推 kutkin: 懂的人早就布局了 07/23 14:47

推 kcy05785: 人家都買完了還後知後覺wwww 07/23 14:50

噓 xup654z: 民進黨又爛又慢的基礎建設…你真的相信只要11年喔？這難 07/23 14:50

→ xup654z: 度比高雄車站還要高很多欸 07/23 14:50

→ xup654z: 更別說高鐵運量跟宜蘭縣的大眾運輸系統…不期不待 07/23 14:51

噓 xup654z: 目前宜蘭縣內高架化延宕三十年，每次回去市區都要等10分 07/23 14:54

推 kutkin: 現在這價格要輸什麼 07/23 14:54

→ xup654z: 鐘以上的火車平交道…光是縣內交通規劃沒打算改善，就知 07/23 14:54

→ xup654z: 道這是個做半套的基礎建設 07/23 14:54

→ ichbinapfel: 高鐵通車，房子應該都20年 07/23 15:26

推 kutkin: 宜蘭高鐵大概跟新竹距離差不多 07/23 15:36

→ kutkin: 也大概跟高鐵苗栗台中差不多 07/23 15:37

→ kutkin: 所以現在會嫌的本來就不會買 07/23 15:37

推 kutkin: 就大概一張定期票8000/月 07/23 15:40

→ sagarain: 還不是要來台北工作 07/23 15:41

→ kutkin: 真正gg的是頭城本來有人押寶北宜台鐵 07/23 15:41

推 kutkin: 大學、公園、高鐵站 07/23 15:48

→ kutkin: 要怎麼輸我比較不懂 07/23 15:48

→ johnny378194: 所以我納悶上面後知後覺的是天生賭神還是內褲線露頭 07/23 15:50

→ johnny378194: … 07/23 15:50

推 xup654z: 除非是抱著買渡假宅的人，買頭城才有優勢…不然頭城主要 07/23 15:50

→ xup654z: 購物跟醫療都要往宜蘭市跑，濕度高而且多為颱風第一排， 07/23 15:50

→ xup654z: 不然買的價值不高 07/23 15:50

→ johnny378194: 但這裡炒到55以上大概也涼惹不如買青埔 07/23 15:50

推 kutkin: 哪裡有衝到55 07/23 15:51

→ kutkin: https://i.mopix.cc/bYYue0.jpg 07/23 15:51

→ kutkin: 有很多30幾的成屋 07/23 15:51

→ xup654z: 55萬/p就宜蘭市政府一帶 07/23 15:51

→ naohcl: 我覺得蘇澳物價還蠻便宜礁溪回台北快 07/23 15:52

推 xup654z: 宜蘭市政府到宜大附近 07/23 15:53

推 kutkin: 建案講出來吧 07/23 15:53

→ xup654z: 現在置產，宜蘭高鐵蓋完屋齡至少都20年以上了XD 07/23 15:54

→ kutkin: 不然這樣浪費時間 07/23 15:54

→ xup654z: 買到撞到 07/23 15:54

推 xup654z: 宜蘭縣指標性豪宅大概就力信集團的建案…蓋得好、物業也 07/23 15:56

→ xup654z: 很頂、評價也很高，但就是貴而已 07/23 15:56

推 kutkin: 鳳凰101也才40+- 07/23 15:56

→ kutkin: 能在宜蘭買55的有其地域性 07/23 15:57

→ xup654z: 力信擎天 07/23 15:57

推 kutkin: 那個大坪數都破4000,已經不是跟你cp的層級 07/23 15:59

→ kutkin: 強尼拿講的55如果是那個的話 07/23 16:00

→ kutkin: 其他普通的建案大概都40可以買到 07/23 16:05

→ johnny378194: 我啥時說上55了不要造謠捏我意思是重劃預售到55以 07/23 16:07

→ johnny378194: 上的話…沒料 07/23 16:07

→ kutkin: 所以不知道你假設這清境的意思是 07/23 16:09

→ kutkin: 如果真的炒到那也只能說當地有需要 07/23 16:09

→ kutkin: 就像以前誰會覺得板橋可以破百 07/23 16:10

→ kutkin: 也不可能說什麼板橋破百不如買xx 07/23 16:10

→ johnny378194: 有需要有成交就有呀自住跟投資是兩回事吧 55以上還 07/23 16:23

→ johnny378194: 衝進去投資是？？ 07/23 16:23

推 kutkin: 不就上面跟你解釋過的高端沒在跟你cp值 07/23 16:25

→ kutkin: 中位數55跟top55完全不同概念 07/23 16:25

→ kutkin: 你自己先想像會55，再說人家會套牢 07/23 16:26

→ kutkin: 我還以為是已經有55的建案結果就找沒有 07/23 16:26

→ kutkin: 力信擎天大部分也才50- 07/23 16:27

→ johnny378194: 你要這樣解讀就這樣吧…我腦子不好使我認輸惹 07/23 16:28

推 kutkin: 就你自己假設有人會像青埔一樣被套牢而已 07/23 16:30

→ kutkin: 但台北-宜蘭距離是青埔兩倍 07/23 16:30

→ kutkin: 一張月票8000，完全不一樣的狀況 07/23 16:31

→ kutkin: 1.先假設有人會因核定搶進 07/23 16:32

→ kutkin: 2.假設宜蘭高鐵推案會漲到55 07/23 16:32

→ kutkin: 兩件事都沒有發生 07/23 16:33

→ kutkin: 現在高鐵宜蘭還沒徵收根本沒幾個案子 07/23 16:34

→ kutkin: 就像苗栗高鐵也是疫情後才比較有案子 07/23 16:34

推 NodeWay: 還在收農地的階段吧說青埔套牢也好笑買2字頭的現在多少 07/23 16:35

→ NodeWay: 宜蘭高鐵的重要性很高之前反覆是因為連站點都沒共識 07/23 16:37

推 kutkin: 2014反轉買40的是套了，但後來也是解套 07/23 16:39

→ NodeWay: 青埔的回檔大概就4字頭回34 35而已那個買到4的可能沒1% 07/23 16:42

→ NodeWay: 而且不要說青埔那段時間買房一堆區域都回檔就大環境 07/23 16:42

推 frank111: 蓋11年沒問題，難的是環評可能就要10年了~~~ 07/23 16:42

→ ChungLi5566: 等蓋完台灣都不知道變什麼樣了 07/23 16:43

推 frank111: 昨天新北說要蓋大巨蛋，2050完工，跟宜蘭高鐵比哪個會先 07/23 16:45

推 kutkin: 宜高對當地根本沒差 07/23 16:48

→ kutkin: 60公里不是20公里 07/23 16:49

推 JKjohnwick: 11年不可能啦 07/23 16:58

→ lovebridget: 2027中共接手蓋就行阿 07/23 17:03

推 rumblefish: 20年後的事 07/23 17:09

推 frank111: 原來環評已經過了，可以開始蓋了，目標2037年完工 07/23 17:22

→ frank111: 真的很敢也，日期壓得那麼緊 07/23 17:23

→ frank111: 新北大巨蛋要蓋24年，宜蘭高鐵只要11年，哪個是笑話? 07/23 17:24

推 kutkin: 只要機電不出包就好 07/23 17:24

→ kutkin: 機捷那時是機電問題 07/23 17:24

→ kutkin: 車站蓋好晾在那 07/23 17:25

噓 LBJnot1to7: 又在炒房囉房板關一關對台灣房市比較好 07/23 17:26

推 frank111: 只新增後端一個宜蘭站，好像真的可以喔~~ 07/23 17:27

→ frank111: 還挺有趣的，先往汐止走然後從平溪切到貢寮，再往下到 07/23 17:35

→ frank111: 宜蘭，跟雪隧完全不同的走法 07/23 17:35

→ loking: 宜蘭頭城感覺沒啥人啊，有需要延伸高鐵嗎 07/23 17:50

推 leon1757tw: 20年後的事了 07/23 18:07

推 panzerbug: 台鐵列車可以專心跑宜蘭到台東 07/23 18:41

→ panzerbug: 對於南港內湖的外溢買盤，買基隆汐止就好吧，買宜蘭通 07/23 18:43

→ panzerbug: 勤費多很多 07/23 18:43

→ namkk: 比樹林蛋還要快蓋好？？ 07/23 19:06

噓 AzakaH: 蓋完都退休了 07/23 19:17

推 darkangel119: 地震颱風第一排台鐵都喘不過氣了高鐵是哪來的勇 07/23 19:27

→ darkangel119: 氣 07/23 19:27

推 SouthEast62: 跟台鐵之間平面月台直接轉乘的設計，這個在臺灣很 07/23 19:46

→ SouthEast62: 新穎呢 07/23 19:46

→ SouthEast62: ，很顯然就是要紓解人流讓台鐵喘一口氣呀 07/23 19:47

→ GiantChicken: 至少20年 07/23 20:09

推 kcy05785: 通勤費了不起1個月3千多，哪來多非常多 07/23 21:07

推 kutkin: 宜蘭高鐵60公里 07/23 21:20

→ fywei: 新北要崩盤了嗎 07/23 21:28

推 ilwe106: 北車到青埔40公里不到，通勤20分鐘月票每月4500， 07/23 21:35

→ ilwe106: 宜蘭南港60公里，這樣抓大概車程半小時左右，通勤 07/23 21:35

→ ilwe106: 月票抓5500 07/23 21:35

推 a524528: 我是好奇當初雪山隧道鑽那麼久，這個有可能更快嗎? 07/23 21:37

推 kutkin: 60.6公里휴.313元휳0日휲次휮49折=7684 07/23 21:42

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