[閒聊] 多一成能嗨成這樣？投客有多窮？

作者jl40 (jl)

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標題[閒聊] 多一成能嗨成這樣？投客有多窮？

時間Thu Mar 19 23:16:05 2026

這還真顛覆我的認知第二戶放寬一成 1500多貸150 2000多貸200 一般人買第一間擠頭期很緊沒話說買第二戶的通常應該是較寬裕一點了至少買不買只是個選項也不用為了那一成在焦慮啊投客有那麼窮嗎？會因爲那一成來決定買不買嗎？還是房板只要央行放個一二滴水就能望梅止渴？真的是過於期待了說過了這風向已定除非崩的厲害不然一定是掐著死死的等快死了再放個幾滴讓你活一下真沒想到房板的投客口袋深度就這麼一般還是說想到多少可以解套了而感到高興？沒錢就好好存想解套倒是不用過於期待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.30.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773933367.A.DC0.html

推 doggy1234567: 你好無聊…來引戰的？ 03/19 23:19

→ madd: 對阿北來說每天上網找人聊天 (溝通? 吵架? 筆戰?) 應該 03/19 23:19

→ madd: 確實是老人生活中唯一也是每天最期待的樂趣了吧 03/19 23:19

→ doggy1234567: 我最近才當勇士…但我沒打算用2屋6成還貸款 03/19 23:20

→ doggy1234567: 我要直接現金交屋 03/19 23:20

→ jl40: 討論討論的真的覺得那一成很多嗎？ 03/19 23:20

推 ytrytyt: 看一堆套房蟲就知道打對了，所以才會放一滴水就高潮 03/19 23:21

→ jl40: 現金往往是最好的根本無需看銀行放不放貸 03/19 23:21

→ doggy1234567: 我自己是覺得無感就只是個定錨效應，代表最差就這 03/19 23:21

→ doggy1234567: 樣 03/19 23:21

→ jl40: 不欠錢睡覺都睡得舒服一點 03/19 23:22

→ jl40: madd 不同視角討論有利腦力激盪都同一腦袋怎激發說出不同 03/19 23:26

→ jl40: 的觀點 03/19 23:26

→ silveriii: ragebait 03/19 23:28

→ jl40: 又學到了個詞感謝 03/19 23:30

推 JKjohnwick: 他的確是引戰的阿,引戰完就會說給年輕人一點機會 03/19 23:30

推 alexstag: 槓桿的世界…現金很重要，阿伯自然是沒法理解 03/19 23:31

推 presidentbbb: 一成的確影響不大但可以說政府的方向是朝鬆綁走的 03/19 23:32

→ presidentbbb: 也就是再糟也就之前那樣了 03/19 23:32

→ onenineone: 可憐吶... 03/19 23:32

推 bape123: 但我認識的投資客都現金買房沒有貸款耶 03/19 23:33

推 hermitwang: 有些真的不怎麼有錢啊，不然幹嘛炒房想要財富自由 03/19 23:33

→ hermitwang: ，那像原po你這麼有錢 03/19 23:33

→ jl40: 我也是正在學習借錢目前有信貸家人有新氰胺我也得實驗一 03/19 23:39

→ jl40: 下才能體會但借錢也沒覺得很厲害啊可能還沒抓到訣竅還是 03/19 23:39

→ jl40: 說借到錢是種能力？不然怎會羨慕別人借的到？ 03/19 23:39

推 hermitwang: 這麼有錢還用人頭用新青安，也是讓人感嘆人心不古 03/19 23:39

→ hermitwang: 啊 03/19 23:39

推 sunsamy: 薯條加大重不考慮, 天殺的財力 03/19 23:39

推 alexstag: 能力不夠確實就借不到 03/19 23:41

推 hermitwang: 就像我希望物價上漲很多了，希望政府不要讓物價再 03/19 23:41

→ hermitwang: 上漲，人家就說我是底層替老闆擔心。這ptt你說呢就 03/19 23:41

→ hermitwang: 是很奇妙 03/19 23:41

→ jl40: 氰胺的故事是不得已因爲房價太貴夫妻贈與二年也只能976 03/19 23:43

→ jl40: 剩下的也只能先貸著不然還要贈與個3年才能到位 03/19 23:43

→ inzaghi0221: 一成是真的蠻少的 03/19 23:44

推 hermitwang: 不是啊，你可以用一般的貸款吧，當然不用白不用啦 03/19 23:45

推 repast: 就知道這些洨房蟲之前被阿龍掐到青屎都噴出來了哈哈 03/19 23:45

推 kglu1114: 觀察後續的成交量就知道有沒有用，投客如果真心看好成 03/19 23:47

→ kglu1114: 交量也會上來，否則今天只是嘴嘴炮酸魯空 03/19 23:47

→ jl40: 能省則省況且還能套利政府給有生小孩的福利沒道理不用啊 03/19 23:47

→ kglu1114: 未來的數據比任何當下言語更有說服力 03/19 23:48

→ jl40: 說真的房真的未來就是兩極化不可能遍地開花 03/19 23:50

→ JKjohnwick: 別人用就是貪.炒房,我用就是為年輕人著想 03/19 23:50

→ jl40: 我用是為家人著想沒辦法小孩長大了空間不夠用 03/19 23:51

→ jl40: 不要一直二分法我說過了買房的初衷自己很清楚是買來幹嘛 03/19 23:52

→ jl40: 問自己就好 03/19 23:52

推 kglu1114: 版上最沒有資格說jl40引戰，其他人引戰非常尖酸刻薄卻 03/19 23:56

→ kglu1114: 不敢說，原因為何多數人清楚，發文開頭就罵人智障，魯 03/19 23:56

→ kglu1114: 酸菌，吃屎這些常見吧。這就是房版的水準，版主知道也 03/19 23:56

→ kglu1114: 不管 03/19 23:56

推 hermitwang: 所有人都嘛是為了自己想，炒房，炒股，做生意，工 03/19 23:58

→ hermitwang: 作，那個不是為了自己為了家人，至於別人我看連郭 03/19 23:58

→ hermitwang: 老闆這般大人物也不會為了你我著想吧 03/19 23:58

→ jl40: 郭我是不怎麼喜歡啦錢都進基金會不繳稅我都還得繳 03/20 00:01

噓 floatfaith: 引戰噓….一成現金很多耶….而且你是不是不懂流動性呀 03/20 00:02

→ floatfaith: ，btw同一篇明年6成改7成你可以再發一次哦顆顆 03/20 00:02

推 hermitwang: 對吧，其實富人都開不到刀，政府只能拿小咖的開刀 03/20 00:03

→ hermitwang: ，投資客也是一樣，真正有錢的人還怕那什麼五成的 03/20 00:03

→ hermitwang: 。 03/20 00:03

→ jl40: 流動性？如果錢一直進來的確我每每就得把錢搬去定存流動 03/20 00:07

→ jl40: 性那是不夠錢才需要週轉啦 03/20 00:07

推 alexstag: 定存好，真的，世界需要你這種人 03/20 00:13

→ jl40: 如果我是銀行我也想綁住一堆人長期幫我賺錢還當真槓桿使人 03/20 00:13

→ jl40: 致富多半都很慘啦 03/20 00:13

→ jl40: 現在就是一直鼓吹借錢才有財商想想是你有財商？還是銀行有 03/20 00:17

→ jl40: 財商？每通電話都要我借錢投資是叫你投資還是叫你去死？很 03/20 00:17

→ jl40: 看個人啦 03/20 00:17

→ childeviler2: 定存利率有比通膨高嗎？阿伯 03/20 00:18

→ jl40: 現在市場每樣東西都得包裝成投資才好賣不懂嗎？房子保險 03/20 00:19

→ jl40: 過去還有靈骨塔總之別傻傻的不是買的都穩賺的 03/20 00:19

→ jl40: 定存是我忙根本不知道要怎擺放先放著生息但會控制在免稅 03/20 00:21

→ jl40: 額度內 03/20 00:21

推 alexstag: 確實，不知道該幹嘛就擺著沒錯，讓知道要幹嘛的人 03/20 00:23

→ alexstag: 借 03/20 00:23

→ alexstag: 支持阿伯！ 03/20 00:24

推 childeviler2: 我有一筆掛4明天要開獎囉，第一次遇到鑑價+100萬的 03/20 00:24

→ childeviler2: 申請額度 03/20 00:24

→ jl40: 是啊我不存些銀行怎有錢借？每個人都得往上爬得到達某個 03/20 00:27

→ jl40: 高度才看得到某些視野我也在努力慢慢爬 03/20 00:27

→ jl40: +100？嗯… 不錯的確蠻好的 03/20 00:29

推 childeviler2: 我把資金轉往非頭等債放，短暫資金停泊，戰爭打， 03/20 00:32

→ childeviler2: 集中美元匯率提升，有點受益就好，主要不要被波及。 03/20 00:32

→ childeviler2: 存則放一點生活用的錢就夠了。這次看能不能掛4利率 03/20 00:32

→ childeviler2: 拉低下來，把有一間高利率的掛一房貸洗掉 03/20 00:32

→ jl40: 嗯就照著自己的方法吧人各有志 03/20 00:34

→ jl40: 不過我告訴你只要你財力夠 +300給你都不是問題別搞那些小 03/20 00:35

→ jl40: 錢把資本養大你的話語權就大銀行看的面向很多但最終服 03/20 00:35

→ jl40: 務的對象就是口袋深的怎樣都能為你破例就看你夠不夠力 03/20 00:35

推 childeviler2: 阿伯我看你看不懂，鑑價+100就是把房子鑑價的價格再 03/20 00:37

→ childeviler2: 加100萬借給我 03/20 00:37

推 tc1988: 就一個風向啊崩潰了喔窮不窮來比一下財力才知道怕你連 03/20 00:38

→ tc1988: 我一根毛都不到呵呵 03/20 00:38

→ childeviler2: 相信我還得起 03/20 00:38

→ jl40: 我本來就沒啥財力啊一山還有一山高這永遠比不完啊 03/20 00:40

→ jl40: 我只是把看到的或自身體驗的說出來 03/20 00:41

→ jl40: 不過到底要多少錢？才能到處嗆我也很想知道至少可以成為 03/20 00:43

→ jl40: 我努力的目標 03/20 00:43

推 childeviler2: 啥？有沒有看過兩隻狗在一片隔牆/門互相吠？當隔牆/ 03/20 00:45

→ childeviler2: 門打開之後就不叫了，就好像網路是一道牆那樣，只要 03/20 00:45

→ childeviler2: 手機在手網路你有，就會特別勇敢，平常現實生活不 03/20 00:45

→ childeviler2: 敢嗆得，到網路上都特別敢講 03/20 00:45

→ jl40: 本板很多都是這樣初入房板時說自己租房就被嗆爆了連阿 03/20 00:49

→ jl40: 狗阿貓都能來嗆感覺就像不順便跟風踢一下白不踢 03/20 00:49

→ jl40: 不過在房板真的是很現實就是面對弱勢沒啥同理心 03/20 00:51

推 childeviler2: 沒有耶，只有嗆白目，還有逗逗阿伯而已，真弱勢哪 03/20 00:54

→ childeviler2: 有空上ptt房板 03/20 00:54

→ jl40: 對了 kglu 面對謾罵還是保持點風度習慣就好我現在連栽贓 03/20 00:55

→ jl40: 抹黑我都逆來順受了 03/20 00:55

→ jl40: 酸酸無妨別謾罵拉低自己的格調 03/20 00:56

→ jl40: 最近還蠻感謝r6TSGs 每次另開一個回文關起門相互取暖這 03/20 01:01

→ jl40: 樣也可以不用讓我一個打十個 03/20 01:01

推 hermitwang: 確實房版滿勢利的，但是jl你根本就不是弱勢。然後 03/20 01:03

→ hermitwang: 你好像那個幫倒忙的，本來覺得房版有些人很不客氣 03/20 01:03

→ hermitwang: ，然後覺得好像裝弱勢的更令人反感耶 03/20 01:03

推 lantimes: 慢慢開放明年回到8成 03/20 01:04

→ hermitwang: 感覺這兒待久了，脾氣真的很難好。 03/20 01:04

→ jl40: 我就一般人要上班賺錢養家談不上弱勢也談不上多富有 03/20 01:05

→ jl40: 我是反過來一開始面對謾罵很不平後來反而成為我學習心平 03/20 01:07

→ jl40: 氣和的最佳場所 03/20 01:07

→ alfrog0414: 趨勢方向都不會看有什麼好討論的 03/20 01:16

推 kusomanfcu: 口號喊起來“年初不買房一整年白忙” 03/20 01:16

→ jl40: 現在風向帶多恐怕沒那麼容易 03/20 01:18

→ jl40: 倒是很可能「年初買了房一輩子瞎忙」 03/20 01:20

推 cphe: 不是多不多的問題，是政府開始往鬆綁的方向前進了，就跟降 03/20 01:24

→ cphe: 息一樣會有預期心態，只能說選舉要到了XD 03/20 01:24

推 elfish123: 當然有差啊，一堆人蝦G8小錢都在省了 03/20 01:25

→ jl40: 我是很難理解有差那一成都要買第二戶的人了 03/20 01:28

→ jl40: 不過的確能被放大要轉折鬆綁 03/20 01:30

推 a96932000: 我覺得不是差那一成..而是方向減速,甚至轉變 03/20 01:34

→ a96932000: 之前雖然第二間五成,貸款額度風聲鶴唳的狀況下 03/20 01:35

→ a96932000: 貸款銀行為了不想被中央找麻煩,即便理論五成,但遇到第 03/20 01:36

→ a96932000: 二間的Case根本不想做,也就是"0",但現在中央自己開放 03/20 01:36

→ a96932000: 到六成,換言之再去雕銀行放款的狀況應該會下降 03/20 01:36

→ a96932000: 銀行去做這些二房案件的意願也會拉高 03/20 01:37

→ jl40: 有點道理 03/20 01:37

→ a96932000: 因此認為這次改動可能不只是"一成"的差距而以 03/20 01:37

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