推 arnbition: 我先推 01/16 10:12
推 juliochen: 另一種思維，感謝分享，推！ 01/16 10:16
推 EvilJustice: 正二哥正二翻倍再翻倍了，好厲害 01/16 10:17
推 solidmiss: 正二一生推 01/16 10:20
推 peil: 謝謝提醒，之前沒想到退休後可能掛4會借不到錢 01/16 10:20
推 jl40: 我是錢都出去了 信貸500 借2.2 定存2.1 當週轉 借的不是自己 01/16 10:22
→ jl40: 的錢 雖然現金流入 但也是預期要流出 所以根本之道 還是要 01/16 10:23
→ jl40: 維持流入大於流出才行 01/16 10:23
流入流出不重要，總資產增值比較重要
現金流可以是負的，但依然持續賺錢
舉例這篇來講，老人沒收入，去拿房貸轉貸出來
每個月現金流是負的
但還是可以拿貸款出來的錢去償還
所以不會有現金流斷裂的問題
再來，借出來的錢正常應該是拿去買股票（投資房現在不好賺）
錢放在股票，股票一樣可以拿去借錢（質押）
也就是說，你的現金流可以是負的（要償還房貸、信貸、質押利息等等）
但依然賺錢（房價長期上漲，股票長期上漲）
就是一種用時間（借款），換取空間（獲利）的方式
當你用借貸現金流來看，就能夠突破一定要「收入大於支出」這種想法了
對槓桿投資者而言，每個月現金流支出多少不重要
就算貸款大於收入也一樣，這沒什麼
總資產能不能持續增值才是重點
→ jl40: 市場來個大波動 入不敷出 最終還是會出事的 不過倒是能緩衝 01/16 10:23
→ jl40: 一下 01/16 10:23
推 clisan: 推 01/16 10:23
推 jumilin927: 推 能借前借好借滿 01/16 10:23
推 abyssa1: 法人思維 不錯 01/16 10:27
→ bustinjieber: 過度放大現金流 本來就是陷阱 01/16 10:30
推 SouthEast62: 有些銀行甚至還有貸款年期以家庭保人之中年紀最小 01/16 10:34
→ SouthEast62: 那位為準的，根本是專門設計給退休長輩專用的家庭 01/16 10:34
→ SouthEast62: 組合技。這新聞如果不是編故事，就是財商爛到一個 01/16 10:34
→ SouthEast62: 極點還不願花心思去面對，不值得同情！ 01/16 10:34
推 jou54001: 問大仁哥，如果借貸出來的錢拿去買股票，但可能要蹲一 01/16 10:36
→ jou54001: 年才會賺，那半年內的還款該怎麼辦？用文內的例子，假 01/16 10:36
→ jou54001: 設借款2000萬，月還款7萬，薪資如果只有8萬，扣掉生活 01/16 10:36
→ jou54001: 費應該是還不出來啊？還是說先用一部分的借款去還月還 01/16 10:36
→ jou54001: 款？但這樣就會拖累整體報酬？有點不解，想討教一下XD 01/16 10:36
你借出來的錢，一樣可以拿去償還
用時間換取空間
若真的不幸房價沒漲，股價沒漲，那就繼續凹
你損失的就是利息錢而已
但只要有一年報酬尻回來，你就立於不敗之地了
自己抓一下安全邊際就好
推 l52015: 推 01/16 10:39
推 abyssa1: 借錢還錢 以債養債嚕 01/16 10:39
推 Frobel: Jou的例子應該是指投資1500萬 500拿來還款 01/16 10:40
→ Frobel: 借兩千不要兩千All in 丟一千五就好 不甘心就槓桿 01/16 10:40
→ Frobel: 你1500隨便都能開到2000萬以上的槓桿 剩五百月繳七萬 01/16 10:41
→ Frobel: 你可以六年玩前不花一毛自己的錢 01/16 10:42
→ Frobel: 隨便看一下1000萬買50 500萬買正二=2000曝險 報酬不變 01/16 10:43
推 f860506: 我也是這樣玩 不過也是要小孩有一定出息才可以 01/16 10:44
→ f860506: 否則月薪三四萬的也背不起什麼貸款 01/16 10:45
每年贈與 488 萬，幫小孩買股票
之後應該就可以輕鬆認列老年的房地產了
推 jl40: 對我而言 我不會把不動產的增值視為真正的增值 一方便變現 01/16 10:45
→ jl40: 有變數 一方面可能無法拿去變現 因為要居住 01/16 10:45
→ jl40: 也就是說對我而言只是個未實現的帳面增值 也可能無法去實現 01/16 10:45
→ jl40: 它 01/16 10:45
→ jl40: 雖然可以拿去增貸 我還是盡量避免槓桿 01/16 10:45
→ jl40: 至於股票債劵變現性較高 所以是可以把增值或虧損 視為即時 01/16 10:45
→ jl40: 的現金流入流出 01/16 10:45
→ jl40: 基本上每月在統計現金流動時 不會把不動產納入 這樣比較能貼 01/16 10:45
→ jl40: 近我要應付生活的真實狀況 01/16 10:45
正是因為房地產的流動性不高
所以能流動（借出來）的時候就得盡量開到最大
錢越多，現金流越穩
你把房地產的錢流動出來，拿去買股票
就等於將低流動性的資產，轉換成高流動性
這樣整體的現金流會比不開槓桿的人更穩（這篇不就是沒借錢反而搞死自己
→ asjh612: 筆記了 01/16 10:45
推 CIIIO: 正二哥淺顯易懂 必收藏! 01/16 10:48
推 jl40: 嗯 了解了 感謝 01/16 10:52
推 s463074: 推一個 總資產持續增加 01/16 10:54
推 NTU303150195: 推 01/16 10:55
推 jl40: 問題我就是怕像2000 2008的崩盤 所以不太想槓桿 就算是借出 01/16 10:56
→ jl40: 來 也是很保守 不過控管得好 遇到熬得過 也就沒啥事 01/16 10:56
推 jl40: 無論有無需求 只要負擔不大 先借出來放著 的確是很方便周轉 01/16 10:58
→ jl40: 遇到機會時 也不用擔心沒錢 01/16 10:58
推 hmbay: 推正2哥 01/16 11:04
推 SouthEast62: 循環型理財貸，你放在戶頭裡不動用連利息都不用付 01/16 11:10
→ SouthEast62: ，超適合有資產但沒膽過度槓桿的人。 01/16 11:10
推 l14567p: 推薦正2哥 01/16 11:13
推 zpf2005: 大仁哥開啟了我的正2之路，萬分感謝 01/16 11:14
→ frank111: 銀行又不是傻子，"年齡"也是放貸的評估要件之一 01/16 11:16
推 kazami3019: 請問大仁哥，房產股票沒漲繼續凹的意思是指再找其他 01/16 11:17
→ kazami3019: 銀行轉貸的意思嗎？ 01/16 11:17
→ frank111: 一般年紀+屋齡不超過75 01/16 11:18
→ frank111: 循環型房貸大都是短約 01/16 11:19
推 myheartest: 比起股市 我覺得正二哥更應該分享財務操作心法 01/16 11:20
推 KrisNYC: 循環型SE62講那種是類似開額度的 根本是不開白不開 01/16 11:28
→ KrisNYC: 但這種開額度型的可能最長給你5~7年一次換約 換約要重審 01/16 11:28
→ frank111: 申辦循環型要錢啊，一樣收6000元 01/16 11:29
→ KrisNYC: 依本篇設定的在金流許可的時候爭取拿一個30年長約反而穩 01/16 11:29
→ frank111: 我有一個跟房貸綁一起的循環20年 01/16 11:30
→ frank111: 一開始辦房貸的時候就要談 01/16 11:31
推 KrisNYC: 綁一起很好啊 設定費很貴 繳一次就好 lol 01/16 11:33
→ frank111: 我記得被銀行收了兩次~~ 01/16 11:36
推 jinso7410: 看完覺得安心 01/16 11:47
推 jaricho: 推 總資產能不能持續增值才是重點 01/16 11:52
推 l80382: 正2哥一生推 01/16 11:56
推 rumblefish: 50歲前就該貸一款大的，那是最後機會 01/16 11:57
推 blargelp: 退休前籌資這件事完全正確 應該是房板基本準則了。但現 01/16 11:59
→ blargelp: 金流這詞誤用且混淆，從新聞中就能看出他現金流指的是「 01/16 11:59
→ blargelp: 證明有還款能力的穩定現金流」。 你說的「借滿以擴大現 01/16 11:59
→ blargelp: 金流」 完全誤用現金流一次。 你借滿，是「擴大現金流量 01/16 11:59
→ blargelp: 表的現金部位」。 01/16 11:59
→ blargelp: 完全混淆既有名詞 01/16 12:00
我沒混淆，是你沒看清楚
現金流有三種：營業、投資、籌資
這是財務會計的專業名詞
換成個人就是：收入、投資、借錢
推 ahg: 做金流紀錄….幾個字就能說完了 01/16 12:07
→ blargelp: 現金流量表的現金部位 如果能簡稱現金流，偷摸鄰座的就 01/16 12:10
→ blargelp: 是陶莫林了 = = 01/16 12:10
現金部位不是現金流
但如何「取得現金」的方式就是一種現金流
你收到租金，是現金流
我從股票借錢出來，難道就不是現金流？
當我能夠從各種管道取得現金
甚至以這些現金去換取更多的錢（買股票，股票還可以再質押）
這就是一種拓寬現金流的方式
是你把現金流看狹隘了，不是我混淆
推 tpta45855: 大仁哥你好 01/16 12:13
推 hanmas: 推 要給金龍大大看到 01/16 12:13
推 hermitwang: 60歲退休還要這樣搞嘛? 01/16 12:19
推 jl40: 「證明有還款能力的穩定現金流」這我喜歡 約當現金遠大於負 01/16 12:19
→ jl40: 債 我才睡得著安穩 01/16 12:19
推 qscNERO: 推推 01/16 12:20
推 shyshyan: 就無房貸的房子貸款出來投資當成現金流 01/16 12:22
推 k798976869: 有錢人大股東都是拿股票去借錢的 01/16 12:22
→ shyshyan: 股票質押 房子掛4都一樣邏輯 有還款能力就能借你 01/16 12:23
→ k798976869: 一般人只能靠房子 條件最優 01/16 12:23
→ shyshyan: 你用這筆錢投資滾出更大利潤而已 01/16 12:23
推 NTU303150195: 就借500，400歐硬，100定存啊 01/16 12:24
→ shyshyan: 房子借錢小孩還 股版就一個啦 小孩拿出來投資股票 XD 01/16 12:24
推 NTU303150195: 就算500歐印，用質押慢慢還也可以稱很久 01/16 12:26
→ NTU303150195: 這篇完全沒問題 01/16 12:26
→ blargelp: 對 從股票出來 就不是現金流。這不用凹。你再讀一次你回 01/16 12:28
→ blargelp: 的原文。他因為現金流借不到房貸欸。啊他去別的地方借錢 01/16 12:28
→ blargelp: ，銀行就願意貸給他喔？ 01/16 12:28
銀行怎麼認列現金流，是銀行的規定
我這邊講的是財務會計思維的現金流
有 6000 萬股票，每年收股息，是不是現金流？
有 6000 萬存款，銀行會不會認列現金流？
拿 6000 萬股票，再質押 3000 萬，放銀行定存，是不是現金流？
我就說是你看現金流太狹隘，不是我混淆
你要槓這點沒差，我不再回覆
推 shyshyan: 現在市場冷 房板大佬不都全現金買房 然後貸款出來買債 01/16 12:28
→ shyshyan: 或買股+出租嗎 XD 01/16 12:28
※ 編輯: Capufish (111.255.90.154 臺灣), 01/16/2026 12:32:02
→ blargelp: 法人跟個人怎麼會一樣 01/16 12:29
推 jl40: 股息不算現金流入嗎？ 01/16 12:29
→ blargelp: 好啦不想講了 你覺得你對就你對，反正銀行就不會人那是 01/16 12:31
→ blargelp: 現金流放款給你 01/16 12:31
推 Nightu05: 退休可以借 主要是借出去幹嘛 借去投資投資會分配獲利 01/16 12:34
→ Nightu05: 這是現金流 01/16 12:34
推 Nightu05: 70歲借款都有了 但通常會希望保人XD 01/16 12:35
推 blargelp: 你補充的跟前面講的不一樣欸，你貸出來的再投入產生金流 01/16 12:36
→ blargelp: 這可以 01/16 12:36
→ blargelp: 這就是定義上的現金流。跟原文還沒補充前以債養債 約當 01/16 12:37
→ blargelp: 現金當現金流 是兩回事 01/16 12:37
→ NTU303150195: 高股息：我也是現金流，大家怎麼不要我了 01/16 12:37
推 groupsex5566: 不懂就問，請問板上常用的理財型房貸（科目四）， 01/16 12:39
→ groupsex5566: 也可以用爸媽的房子讓小孩貸出來用嗎？ 01/16 12:39
→ IBIZA: 可以，抵押品不一定要是自己的 01/16 12:44
推 jl40: 爸媽的房子可以賣給小孩 小孩貸款出來 不過為什麼大家都覺得 01/16 12:46
→ jl40: 貸款出來一定會賺？ 這點我倒是覺得要看人 01/16 12:46
推 madbele: 大仁哥謝謝您推廣槓桿讓我受用無窮 01/16 12:47
推 jl40: 我相信板上三年前 貸款出來買債的 現在腰斬的一堆 01/16 12:48
→ jl40: 本來說送分題的 看來卻變成送命題 01/16 12:50
→ missucrystal: 債什麼時候腰斬？ 01/16 12:51
推 jinso7410: 太早買會腰斬 我買到我賣掉繳工程款大概吃-1X % 01/16 12:52
推 KrisNYC: 債腰斬 笑爛 01/16 12:54
推 NTU303150195: 可以，擔保物提供人不重要 01/16 12:54
→ NTU303150195: 主要看借款人 01/16 12:54
→ KrisNYC: 不懂就閉嘴 不然就去算一下再開口 01/16 12:54
推 mcgrady12336: 對耶感謝提醒 01/16 12:58
推 quiet93: 腰斬是-50趴 01/16 13:00
推 KrisNYC: 可能有人腰身比較高 嘴巴以下全是腿 01/16 13:01
推 childeviler2: 阿伯說腰斬就腰斬，再問就中離 01/16 13:01
推 EvilJustice: 美債很爛是事實，但講腰斬是不是數學不好 01/16 13:04
推 f860506: 不過要注意的是如果借款人明顯不具有還款能力 就算有還 01/16 13:08
→ f860506: 也可能事後被認定是贈與 01/16 13:08
→ jaricho: 2025 平均每位股民賺149萬 01/16 13:09
→ jaricho: 還在腰斬什麼？ 01/16 13:09
→ kusomanfcu: 真的 我利率腰斬了 01/16 13:12
→ asjh612: 正二哥不用跟房板一些人槓啦 本來財商就不高 只會買房 01/16 13:15
推 kusomanfcu: 大概是說利率腰斬了 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 01/16 13:17
推 jl40: 我的錯 是六年前 00679B 如果不含配息 應該腰斬 含配息也是 01/16 13:17
→ jl40: 得損失個37% 01/16 13:17
推 Marvel0412: 推大仁哥 謝謝槓桿ETF投資法 增加我的認知 01/16 13:18
推 hermitwang: 到今天為止，買美債的含息應該都是正的了，尤其如 01/16 13:19
→ hermitwang: 果後面有攤平的，更是正 01/16 13:19
推 childeviler2: 所以就算這兩三年買債的，通通都給你算買最高點， 01/16 13:20
→ childeviler2: 阿伯的話要聽懂 01/16 13:20
→ hermitwang: 六年前房版那個白癡買債的? 01/16 13:20
推 kusomanfcu: 誰啊 講出來阿 01/16 13:21
→ childeviler2: 我老婆的債含息是+10%，但是阿伯說的就是-37%，不然 01/16 13:21
→ childeviler2: 就是腰斬，阿伯不管你啥時買，他就是從好幾年前高點 01/16 13:21
→ childeviler2: 看 01/16 13:21
推 jl40: 我只是要表達 借出來投資不一定會獲利 只是舉個較極端的例子 01/16 13:22
→ jl40: 來形容 01/16 13:22
→ kusomanfcu: 三年前 六年前 買什麼債誰講的列出來還是你在造謠？ 01/16 13:22
→ jl40: 我算過了啊 算錯了嗎？ 我貼一下好了 01/16 13:24
推 hermitwang: 阿伯講話要表達清楚一點，不然我覺得都看不懂耶=.= 01/16 13:26
→ EvilJustice: 買債我只推lin爸，不過沒個億就別學了 01/16 13:26
→ blargelp: 我倒是一直看你們跟一片黑壓壓的在講話= = 01/16 13:26
推 kusomanfcu: 阿 誰講的阿 01/16 13:27
→ kusomanfcu: 誰講要買下去持有到現在阿 01/16 13:27
→ kusomanfcu: 誰講的阿 （敲碗） 01/16 13:28
推 childeviler2: 借錢投資本來就沒有穩贏的啊，再說什麼，阿伯不用舉 01/16 13:30
→ childeviler2: 例也是可以講的啊，如果穩贏，那大家早就借爆了 01/16 13:30
推 jl40: 幹嘛那麼激動 我只是要說借出來投資不是百分百獲利 也不是這 01/16 13:30
→ jl40: 篇文的重點 01/16 13:30
→ kusomanfcu: 00679B 是誰2020講要買他然後一路加碼持有 誰啊 ID勒 01/16 13:30
→ kusomanfcu: ？還是你在造謠 而且敢說房版教 那一定是一堆人 說這 01/16 13:30
→ kusomanfcu: 樣買 一定是一群ID 01/16 13:30
→ kusomanfcu: 一堆 01/16 13:31
→ kusomanfcu: 三年前一堆是誰阿 列出來 01/16 13:31
→ kusomanfcu: 你改六年前 然後又說是六年前 那誰阿 01/16 13:32
推 childeviler2: 阿伯自己講三年前買債腰斬，現在改口說六年前，笑 01/16 13:32
→ childeviler2: 死 01/16 13:32
→ jl40: 好好好 我說錯了 你說得對 不要激動 01/16 13:33
推 kusomanfcu: 不是什麼說錯 你說一堆人勒 01/16 13:34
→ kusomanfcu: 這不是什麼說錯耶 01/16 13:34
→ jl40: 市場上就是會有一堆人買啊 都說我的錯了 01/16 13:36
→ kusomanfcu: （敲碗） 誰啊 那個這麼神的反指標 我要看是誰這麼蠢 01/16 13:36
→ kusomanfcu: 阿 01/16 13:36
→ jl40: 好 我修正不是房版的人 好不好 01/16 13:36
→ kusomanfcu: 你說房版阿 怎麼現在說市場 我要看ID 找反指標啦（敲 01/16 13:37
→ kusomanfcu: 碗） 我在找芽依阿 01/16 13:37
→ kusomanfcu: 阿伯說話不算話wwwwwwwwww 01/16 13:38
→ jl40: 我也只是說我相信 連自己想要相信也不行 不要那麼嚴苛好不好 01/16 13:39
→ kusomanfcu: 去年我說暑假韓國便宜 01/16 13:39
→ kusomanfcu: 說到做到跑去玩阿 行不行啊 01/16 13:40
→ kusomanfcu: 我連刷卡都可以找點位刷勒 01/16 13:41
→ jl40: 出國又沒多少錢 匯差不用算太細 01/16 13:43
推 v531653: 思維更高一層的認知做法，搭配50/50 01/16 13:44
→ C24128390: 倒回個3年 我是沒記得有誰認為美債會是今天這畫面XD 01/16 13:45
→ C24128390: 差別是反應速度而已 01/16 13:45
→ C24128390: 應該市場上大家或多或少都踩過美債坑啦 01/16 13:46
推 VBT: 這篇不錯，推推 01/16 13:46
推 kusomanfcu: 應該是沒想到美債不漲 AI會噴成這樣 01/16 13:47
→ kusomanfcu: 我完全沒買美國公債XD 我推軟銀 27 年28年到期 01/16 13:48
→ kusomanfcu: 22年推 27年到期 23年推28年到期 類推 01/16 13:49
→ kusomanfcu: 24 25年 我就不建議了 改純衝陸股 利息灌陸股 01/16 13:50
推 seanflower: 請問大師現在正二再平衡完，股票變現金後又繼續漲， 01/16 13:54
→ seanflower: 股票變少要等到再50%才平衡嗎？， 01/16 13:54
→ KrisNYC: 踩債坑 踩房坑 基本上就是賺輸人而已 扯腰斬講笑話 01/16 14:05
→ KrisNYC: 比較有建設性是要討論這陣子很多人賺錢的本金是增貸來的 01/16 14:05
→ KrisNYC: 質押來的 在這個確定降息但股市一直創高的風口上 01/16 14:06
推 alexstag: 篆書天天都在發生啊，怎麼不歐印比特幣合約？ 01/16 14:06
→ KrisNYC: 要怎樣去平衡風險 和怎樣把自己的後路留出來 01/16 14:06
→ alexstag: 穩當活在市場就好嘍 01/16 14:07
推 jl40: 幹嘛一直咬著不放 我是不知道別人賺多少 但我賺得應該不算 01/16 14:07
→ jl40: 少 01/16 14:07
→ KrisNYC: 幹嘛一直講錯話還嫌人家咬 01/16 14:07
→ KrisNYC: 你就說唉呀抱歉我講錯了 會死嗎 01/16 14:08
→ jl40: 有錯的都修正了 01/16 14:08
→ KrisNYC: 修正啥 01/16 14:08
推 zpf2005: 206F，如果是定期再平衡，就等你下一次時間到再動作。如 01/16 14:08
→ zpf2005: 果是固定比例再平衡(例如55：45) ，你平衡完又回到50 50 01/16 14:08
→ zpf2005: ，等下一次達到自己設定的目標再動作 01/16 14:08
→ KrisNYC: 修正在你的腦子裡合理化自己的行為而已吧 01/16 14:08
→ jl40: 也認錯好幾次了 01/16 14:08
→ KrisNYC: 好好好 你認錯了 不要激動 01/16 14:09
→ KrisNYC: 你是說這種認錯法嗎? 01/16 14:09
→ IBIZA: 上面那個兩年前的推文 是剛買RBOT的時候啊.... 01/16 14:12
→ IBIZA: 那時候從0.3噴到1.8, 現在又回0.3了 01/16 14:12
→ IBIZA: 買債券ETF 不是買債 好嗎 01/16 14:15
推 DISKPLOVE: 哇，是正二哥...... 01/16 14:17
→ aloness: 親子借錢是種方式(其實在做生意的家庭企業很常見)…但前 01/16 14:23
→ aloness: 提是要有小孩 01/16 14:23
→ aloness: 有房沒後代的就處分資產就好，也沒非得要借錢不可 01/16 14:23
→ jl40: 小孩很好用 但大家都不生了 01/16 14:24
推 zpf2005: 跟著IB大在反割前買RBOT抱到現在，上個月本來以為要抱到 01/16 14:24
→ zpf2005: 下市歸零，前陣子活體試驗成功好像又復活了XD，open也是 01/16 14:24
→ zpf2005: 跟著IB大買的，去年一半的獲利都靠它 01/16 14:24
推 sspider0829: 只推正二哥了 01/16 14:30
推 tyshowman: 6年前20y美債才1% 是有誰會想買 01/16 14:32
推 Jerry469: 正二哥推 01/16 14:39
推 jl40: 那時候的氛圍 也許會覺得最後會跌到負例率 像日本一樣吧 01/16 14:39
→ Jerry469: 結論 他捏捏的全部貸出來！ 01/16 14:39
推 aa00788: 債腰斬 國小沒畢業嗎 01/16 14:42
推 s26492755: 阿北上次跟我說他沒有閒置房也沒有房子再收租 自己都 01/16 14:44
→ s26492755: 還在租房 然後馬上又改口自己2024新青安上車了 經常唬 01/16 14:45
→ s26492755: 爛的 01/16 14:45
→ s26492755: 還有經典的語錄 就是 不懂就不能評論嗎 01/16 14:45
→ s26492755: 我才說他能跟下巴當好朋友 說錯就不要硬拗了 01/16 14:45
→ IBIZA: rbot還有得抱，但我覺得現在這價位真的可買 01/16 14:48
推 jinso7410: 正二哥不知道有沒有研究指數2003到2011的年化報酬 01/16 14:51
→ jinso7410: 2003差不多是網路泡沫後起飛 01/16 14:51
→ jinso7410: 標普正2 SSO是2006年中出的 01/16 14:51
→ jinso7410: 可以利用指數波動率回推價格 01/16 14:51
→ jinso7410: 2003到2011八年 存指數年化報酬輸給中華電 01/16 14:51
→ jinso7410: 真的會買到懷疑人生 01/16 14:51
→ jinso7410: 正2哥有沒有解法 01/16 14:51
→ jinso7410: 還是保證這種行情以後不會遇到 01/16 14:51
推 kusomanfcu: 要搏的話 泡泡馬特 攜程 小米 選一個 01/16 14:56
推 EvilJustice: 罰你把正二哥文章全部再看一遍XD 01/16 14:58
→ a0989876: 沒後代沒小孩的是同性戀嗎？ 財產都充公 01/16 15:00
推 kusomanfcu: LBTGQ+應該充公 01/16 15:02
推 ghytrfvbnmju: 30年賺爛結果你只會卡在2003-2011八年這麼一次的失 01/16 15:06
→ ghytrfvbnmju: 敗，都過去15年了，人生要往前看好嗎 01/16 15:06
推 shiauji: 高手，感謝分享 01/16 15:09
→ jl40: 我的確沒有閒置的房 也沒有房出租 另外我也的確在租房 2024 01/16 15:10
→ jl40: 上車也是事實 沒必要改口啊 有什麼矛盾嗎？ 01/16 15:10
推 nthukos: 大仁哥一生推 01/16 15:10
推 jinso7410: 顆顆 希望大仁哥沒有提出解法 01/16 15:12
→ EvilJustice: 拿一段空頭period 來檢視指數投資，這跟房版的魯空 01/16 15:15
→ EvilJustice: 有什麼兩樣 01/16 15:15
→ jinso7410: 不想說太多 嘻嘻 01/16 15:16
推 s26492755: 那你2024上的那間算什麼 01/16 15:20
推 repast: 拿特定時段出來說指數好可怕 房版那幾隻的財商這輩子也就 01/16 15:22
→ repast: 那樣了QQ 01/16 15:22
推 jinso7410: 看到大家沒解法 我就放心了 01/16 15:23
→ jinso7410: 放心住公園 01/16 15:24
推 childeviler2: 阿伯應該是不懂，2024上車買房，沒有閒置，沒有出 01/16 15:31
→ childeviler2: 租，還在租房，根本就兜不起來 01/16 15:31
→ jl40: s26 目前自有三間 一間營業 二間自住（含2024）租房的那間是 01/16 15:32
→ jl40: 營業用 01/16 15:32
→ jl40: 如要詳談 等我下次廢文說 這邊別人的場 到我的場再嗆 我再 01/16 15:32
→ jl40: 說明 01/16 15:32
推 KrisNYC: 你下次廢文.... 01/16 15:33
→ KrisNYC: 沒事我就忍不住手賤 你要發文我們洗耳恭聽 01/16 15:33
推 loloool: 認知決定財富，其實不用跟不懂的人說那麼多 01/16 15:33
→ jl40: 我哪次不廢文 連說個景觀房也要嗆 挺熱鬧的 01/16 15:34
→ loloool: 我也是打算退休前信貸二胎貸滿再質押 01/16 15:35
推 lvj: 感謝大仁哥 開啟了大正二時代 01/16 15:38
推 transforman: 推大仁哥 01/16 15:38
推 EvilJustice: 正二哥真的不用來這邊槓，真的一堆低財商 01/16 15:40
推 jimmihg: 大人哥一生推，生命週期投資法應該要讓所有人了解 01/16 15:45
推 s26492755: 我跟k大有志一同 哈哈哈 01/16 15:46
→ s26492755: 看笑話也不錯 雙標仔真的很雙標 01/16 15:46
推 jinso7410: 50 50歐印兩倍 不考慮其他劇本等於高財商嗎 01/16 15:51
→ jinso7410: 怎麼說呢 我是不會這樣做啦 01/16 15:51
→ jinso7410: 但我很希望大家都這樣做XD 01/16 15:51
