Re: [閒聊] 預售的強大威力

作者TheDream (努力面對每一天)

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標題Re: [閒聊] 預售的強大威力

時間Mon Jun 22 17:27:19 2026

※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言： : "拿個500萬 1000萬買個正二拿個一億輕輕鬆鬆為什麼不做是不是太窮?" : 4年前你拿個500萬 1000萬買正二 : 應該跟我花1-200去付簽約金跟工程款差不多"隨手"吧甚至你可能還更輕鬆 : 請問你有"隨手"嗎? 講的好像四年前買正二很輕鬆，你根本就不懂四年前買正二的人有多稀少吧？想要翻一億，四年前要花一千多萬買正二。簡化計算，就用一千萬來看。四年前 2022/06/24 00631L 股價約 104，股東人數 4509 人，一千萬買00631L，大約是一百張，當時持有 100 張以上的大戶是 72 人。 00675L 股價約 40.96，股東人數 1185 人，一千萬買00675L，大約是 250張，當時持有 200 張以上的大戶是 15 人。當時持有 400 張以上的大戶是 11 人。四年前擁有 250 張 00675L 的人數，這邊簡單估計是 13 人。流動性較佳的 00631L 與 00675L，在四年前，有一千萬市值正二的人，全台只有 85 人。 (簡化計算，只考慮持有單一家正二，不考慮同時持有不同家正二的人數) 要後照鏡開車，拿正二漲幅來說嘴，那為什麼不舉例 SanDisk，這個不是漲更猛？反正你只是要後照鏡開車啊 XD 你想證明自己四年前沒買新竹房是正確的選擇，那你就把自己當時買的股票庫存或是其他投資項目秀出來，大家又不是笨蛋，如果你當時的投資報酬率屌打買房，這樣不就可以證明你當初不買房是正確的嗎？ https://lurl.cc/rrS2c 先說，三年前我開始買正二，我很了解正二的特性，經過幾次大跌就知道，正二波動很大，大跌的時候許多人撐不住，很容易就被甩下車了。要吃到正二完整的漲幅比一般人想的還難。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.138.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782120441.A.32F.html

→ kusomanfcu: hi 好久沒發文勒 06/22 17:28

之前忙著工作比較少過來逛

→ fluffyradish: 去年買MUU 翻50倍 06/22 17:31

後照鏡開車，大家都可以舉出漲幅碾壓房地產的股票啊 XD

推 kcy05785: 簡單一點，要比是要拿去年4月開始 06/22 17:32

→ C24128390: 沒有後照鏡啊XDD 他上禮拜發文說的亞洲矽谷黃金十年 06/22 17:32

→ C24128390: 與其說是後照鏡不如說是考古題惹 06/22 17:33

→ C24128390: 你根本完全狀況外想模糊焦點重點是現在吹地板怎不現 06/22 17:34

→ C24128390: 在買還說自己跑去簽預售 06/22 17:34

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/aNwYeRE.jpg 06/22 17:36

→ kusomanfcu: 阿你的重點不是房價會跌嗎怎麼標準改成股價比較漲 06/22 17:36

→ C24128390: 有嗎哪邊說房價會跌貼出來XD 我還說果實接得到欸 06/22 17:38

推 NodeWay: 他現在作答買的預售也是五年後再來對答案阿 06/22 17:38

→ NodeWay: 到時候你不是認錯就是不知道被甩飛到哪去了 06/22 17:38

→ NodeWay: 我覺得繼續股票也沒不對反正個人選擇個人擔 06/22 17:40

→ NodeWay: 到時候他賺錢也不會分你賠光也不關你的事不是嗎 06/22 17:40

看他滿嘴股票，結果舉一個四年前正二的例子讓人笑四年前根本沒多少人在買正二，更不用說花一千萬買正二

→ C24128390: 你這三句不就我說的到時候就是只吹自己買預售漲XD 06/22 17:40

→ C24128390: 自己喊的亞洲矽谷黃金十年沒有成真就當無所謂 06/22 17:40

→ C24128390: 但如果成真考古題都有了XD 06/22 17:41

推 kusomanfcu: 我後來才想到那個原來是阿巴梗那陣子流行的 06/22 17:41

→ C24128390: 到時候又是同樣的劇本再來一次你跟我說預售賺1000萬 06/22 17:41

→ C24128390: 我再算一次正二給你這是什麼地獄輪迴嗎 06/22 17:41

推 NodeWay: 欸不是其他人就算了 M大是真的有賺他又不是看後照鏡 06/22 17:42

→ NodeWay: 他預售在新竹是可以拿出來的你的正二有嗎 06/22 17:43

→ NodeWay: 那你怎麼不現在all in正二到時候跟他對決 06/22 17:43

推 blargelp: 人設股神嘛都這樣後照鏡完美答案你沒達到就是爛。啊自 06/22 17:44

→ blargelp: 己咧？連發文押方向給人事後檢視都不敢的咖。比假單仔還 06/22 17:44

→ blargelp: 垃圾 06/22 17:44

簡單說就是把四年前自己的投資秀出來，這很難嗎？可能對槓精來說還是太難了，槓精寧願打一堆字抬槓也不想用四年前的證據來打臉質疑的人

推 kusomanfcu: 之前一整排刷的阿巴 06/22 17:47

→ SRJ: 為啥吹新竹變亞洲矽谷只能買正2不能買預售? 06/22 17:47

→ KY1998: 黑名單不就好了，幹嘛回？用pc就算了 06/22 17:48

推 NodeWay: 我們就不吹過去了他現在買預售你去買正二五年對答案 06/22 17:48

→ NodeWay: 你不是信心滿滿他預售績效不會比你好還不all in翻身 06/22 17:49

正二波動很大，動不動就會有40%以上的跌幅

推 kcy05785: 買現在的預售基本30年以後交屋 06/22 17:49

→ kcy05785: 白癡都知道預售是期權的概念吧…. 06/22 17:50

推 kusomanfcu: https://www.instagram.com/reel/DTb4roOkc0c/ 06/22 17:51

推 arnbition: 三年多前開始買00675每天成交量就300張40塊哈 06/22 17:54

→ kusomanfcu: 結果正二教的看好房地產 06/22 17:59

推 KaedeFuyou: 4年前房地產還在熱時不可能有資產族群不買房吧 06/22 18:02

→ abyssa1: 現在期貨跨期價差的狀態未來正二的耗損會比之前高不少 06/22 18:02

懷念之前有逆價差可以吃的時候

→ KaedeFuyou: 現在台灣熱錢這麽多就像全油門同時踩死煞車一樣整台 06/22 18:04

→ KaedeFuyou: 車狂震 06/22 18:04

→ KaedeFuyou: 校長明顯打算把房地產壓到卸任讓後面失控報復漲幅給 06/22 18:05

→ KaedeFuyou: 下一任吃屎 06/22 18:05

推 jinso7410: 後照鏡只有一次的話 06/22 18:06

→ jinso7410: 我想選美國大樂透 06/22 18:06

推 jinso7410: https://i.mopix.cc/YCiYgL.jpg 06/22 18:08

推 flamer: 所以現在是有人侃侃而談但沒有單的意思嗎？演到哪了 06/22 18:14

滿嘴股票經，連秀個庫存都懶，笑死

推 PTTMAXQQ: 簡單來說 06/22 18:22

→ PTTMAXQQ: 現在開始空正2買0050分批進 06/22 18:22

→ PTTMAXQQ: 在正價差收斂時應當能獲利 06/22 18:22

→ z23061542: 為什麼下一任不繼續壓房價? 06/22 18:25

→ z23061542: 校長做得到下一任做不到? 06/22 18:25

推 alexstag: 水漫金山，怎麼壓？ 06/22 18:26

推 miauah: 喔喔喔是夢大！ 06/22 18:26

推 blargelp: 現在壓力鍋待爆炸狀態就鐵頭硬壓房價導致的 06/22 18:27

→ z23061542: 熱錢可以花的地方這麼多為什麼會到房市? 06/22 18:28

→ miauah: 2022年我有買00631L,最高有超過分割前100張，不過慢慢加碼 06/22 18:29

→ miauah: 慢慢減碼，現在剩的單位數大概八成吧，吃到完整波段真的難 06/22 18:29

是啊持有過正二就知道波動很大，心臟不夠強的人很容易被甩下車槓精用嘴巴持有正二最簡單，不用承受波動

推 alexstag: 感受不到就算啦，各地本來就差很多 06/22 18:31

推 ddey: 懸賞就會有人po 對帳單出來沒給錢憑什麼 06/22 18:35

槓精滿嘴股票經，他沒講的話，誰要他貼對帳單？槓精寧願打一堆字抬槓，也不想貼四年前的股票庫存證據來打臉質疑的人

推 jinso7410: 外資目前的空單我覺得就是在吃台指正價差的豆腐 06/22 18:36

→ kcy05785: 窩還是留631L 06/22 18:37

Me too... 我的主力也是 00631L，因為它目前有部份是台積電現股，相比另外三家正二，隨著規模越來越大，正價差的轉倉成本會吃好吃滿

→ abyssa1: 價差誰吃誰不好說買爆正二哭的就是外資空單了 06/22 18:38

推 alexstag: 要驗證言論其實就兩個方式，一個是提前發文當證據 06/22 18:40

→ alexstag: ，不然至少事後貼對帳單，算是負責的態度，不過槓 06/22 18:40

→ alexstag: 精是不意外啦，網路隨便講講 06/22 18:40

→ alexstag: 真的要約出來就龜起來 06/22 18:41

簡單貼個：四年前買股票並留到現在的證據，漲幅真的有贏房地產的話，一群房蟲被打臉耶！可是槓精寧願打一堆字，也不想貼股票投資的證據 lol

推 kusomanfcu: 都做了然後當初說是保底安全投資單還會嘴你說你那最高 06/22 18:53

→ kusomanfcu: 投報的勒 06/22 18:53

推 a1280547: 看這篇才知道挖靠以前正2這麼少人買 2月也才5萬多人買 06/22 19:12

→ a1280547: 然後4月變10萬 6月變28萬 06/22 19:12

→ a1280547: 8月買正2的股東會變50萬人嗎 06/22 19:13

不用懷疑啦 C24 自己也不知道四年前多少人買正二，所以他才會拿四年前買正二來舉例

推 wen12305: 因為正2本來就不是適合長期持有的東西 06/22 19:13

→ wen12305: 說白了其實是垃圾產品 06/22 19:13

推 straggler7: 自己算算淨資產漲幅有沒有贏過大盤 = 基金績效評估法 06/22 19:34

推 bms: 推個 06/22 19:37

推 kusomanfcu: 最近都更熊熊推動勒 06/22 19:42

推 kusomanfcu: 市面上老公寓突然好點的只剩超級芭樂價 06/22 19:43

→ kusomanfcu: 地點好點的 06/22 19:43

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/HWYQzeK.jpg 06/22 19:46

※ 編輯: TheDream (36.233.223.10 臺灣), 06/22/2026 20:56:42

→ ProTrader: 正2可以想成個股融資的ETF版本 06/22 20:55

推 flexin: 乾脆說疫情低點買TSLA不是賺更多，川皇暴力QE美股一堆10 06/22 21:08

→ flexin: 元股，那個不是亂噴噴爆，槓精股神舉正二看來是有點菜欸 06/22 21:08

推 cblade: 租屋股神都用現在的股價看過去那當然賺爛 06/22 21:18

推 quiet93: 每個送分題最後都會變質啦 06/22 21:22

推 junior020486: C24就嘴砲哥，講那麼多，自己有沒有一億 06/22 21:25

→ junior020486: 沒有的話就閃一邊去閉嘴 06/22 21:25

推 blargelp: 問題是啊四年前正二他自己買多少？ 06/22 21:25

→ blargelp: 要當槓精用完美後照鏡檢視別人自己咧？真的下幹欸 06/22 21:25

推 junior020486: 不過他好像是台積電買6XX然後砍在380那個？ 06/22 21:27

推 kusomanfcu: 那個是chal 06/22 21:27

推 mangojocker: 00631L要不是分割我看現在還沒破10萬人持有吧 06/22 21:34

→ mangojocker: 看看其他三支大盤正二就知道了 06/22 21:34

推 junior020486: 那他應該教教Chal怎麼不捏著到一億啊 06/22 21:39

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