推 wen12305: 我這兩年也簽了三間預售，顆顆 06/19 11:47
推 wen12305: 台北、桃園、新竹各一間 06/19 11:49
→ mfcke: 幹 你幹嘛來買三流市鎮 私我你買哪個案子啊 還是你買土地 06/19 11:52
→ mfcke: 店鋪 06/19 11:52
推 alexstag: …台北人不要來買新竹好不好？ 06/19 11:53
推 sunnytravel2: 推m大！ 我覺得c24有點可憐+1 06/19 11:56
推 wen12305: 我新竹出生長大的餒，買老家不過分吧 06/19 11:58
推 jeffsu: 我哥當年竹北1700買下去 後來漲到4000 同時期還在嫌房子貴 06/19 11:59
→ jeffsu: 的後來還在看XD 06/19 11:59
推 alexstag: 靠 原來自己人 06/19 12:00
推 jaricho: 新竹股神發一篇又臭又長的文根本看不完 到底想表達什麼 06/19 12:01
→ jaricho: ？ 06/19 12:01
推 jeffsu: 兩邊都是有小孩不可能全資金歐印股市 但房子能抱的住 5年 06/19 12:02
→ jeffsu: 後差距就出來了 06/19 12:02
→ fluffyradish: 當約不出來人這輩子就這樣了 06/19 12:05
推 kcy05785: best這個小弟弟也是，一老一少互相取暖 06/19 12:11
→ kcy05785: 啊，好像才差5歲 06/19 12:11
推 childeviler2: 現在連理空空都懶了QQ 06/19 12:13
推 blargelp: C24會不會混進去假裝自己是網友啊嘻嘻 06/19 12:13
推 jinso7410: 後面約才是文章重點XDDD 06/19 12:14
→ jinso7410: 房版已經變男同俱樂部 先預告 06/19 12:14
推 william826: 圈層不同 三觀不同 別浪費時間爭吵 06/19 12:14
→ kusomanfcu: 籃球隊 team 洨房蟲 06/19 12:14
→ kusomanfcu: 這裡不是男同俱樂部 06/19 12:14
推 straggler7: 33倍 為何不all in? 06/19 12:16
推 PTTMAXQQ: C24我是早已封鎖 難怪我心境平和 06/19 12:16
→ PTTMAXQQ: 老實講我真的覺得這筆3%投資M大GG不會輸 06/19 12:16
→ PTTMAXQQ: 甚至在未來算本金報酬率應該還是贏很多人的報酬 06/19 12:16
→ PTTMAXQQ: 只是像我房子已經搞到10幾間了 06/19 12:16
→ PTTMAXQQ: 再多真的太累，現在有兩件都是用現金交屋，真的很累， 06/19 12:16
→ PTTMAXQQ: 那種錢卡房子不能放在台積電疲累感你們不懂 06/19 12:16
噓 jinso7410: 我昨天才算了一下我2021江翠北預售屋 06/19 12:19
→ jinso7410: 沒算不知道 一算嚇一跳 06/19 12:19
→ jinso7410: 馬的同一個時間點進場的報酬 06/19 12:19
→ jinso7410: 贏我目前7成SSO和3成GLD配置 06/19 12:19
推 straggler7: 跟大盤比才有意義 06/19 12:19
→ PTTMAXQQ: 33.3倍槓桿，漲1%=33.3%，漲3%=100% 06/19 12:19
→ PTTMAXQQ: 不小心漲10%=333.3% 06/19 12:19
→ PTTMAXQQ: 這是要怎麼輸 06/19 12:19
→ PTTMAXQQ: 嘴你這筆投資的真的懷疑他到底懂不懂投資 06/19 12:19
推 abyssa1: 以前交屋台積期過度一下就好 現在那個跨期價差實在是… 06/19 12:20
推 aa00788: 那隻C24底層不敢去啦cc 06/19 12:21
→ abyssa1: 3% 穩賺也不可能all in啊，又不是可以轉約的年代 06/19 12:22
→ abyssa1: 現在出手就是算過可以交屋 有貸款額度胃納量限制 06/19 12:22
推 jinso7410: 現在正價差真的搞笑 不如性貸買 06/19 12:22
→ mfcke: 嘻嘻 有人忍不住買大陸 之後出來打球 06/19 12:23
→ mfcke: 又腦空來吵喔 75以下賣完了啦 怎歐 都沒東西買 歐賽喔 06/19 12:25
推 flexin: 問怎麼不歐印的 是北八嗎? 06/19 12:26
→ flexin: 單身一個 無某無猴 家裡有的繼承的 愛當租屋股神去當喔 06/19 12:27
推 jinso7410: 不歐印買爆聽就知道沒在不動產走跳過 06/19 12:34
→ jinso7410: 預售屋還要抓未來收支比和工程款 06/19 12:34
→ jinso7410: 沒在不動產走跳過就大談房地產 06/19 12:34
→ jinso7410: 就像沒庫存大談AI 06/19 12:34
→ jinso7410: 欸 不對 上面兩件型態空空全包XD 06/19 12:34
推 jinso7410: 空空沒在不動產走跳過 大談不動產嗆房蟲 06/19 12:36
→ jinso7410: 空空庫存沒幾根毛在那邊算未來PE 06/19 12:36
→ jinso7410: best更絕 jinso 即時po出庫存三次 06/19 12:36
→ jinso7410: 都可以說是假單 06/19 12:36
推 blargelp: straggler看他推文就知道窮到不行了吧，他跟C24的all in 06/19 12:36
→ blargelp: 認知就是把帳面現金拿出去買股票 沒了。實際上股債房 06/19 12:36
→ blargelp: 的每一項曝險都超過淨資產100%的大有人在 哈哈是我啦 06/19 12:36
推 jinso7410: 租屋股神我只服tpta45855 06/19 12:41
→ jinso7410: 平常在那邊人走茶涼 06/19 12:41
→ jinso7410: 但有一次正面交鋒 06/19 12:41
→ jinso7410: tpta45855還是會很謙虛說兩三千萬沒什麼 06/19 12:41
→ jinso7410: 反觀其他空空 拿不出庫存 在那邊直接點名房蟲XD 06/19 12:41
→ jinso7410: 能說出兩三千沒什麼 我就認定自己人 06/19 12:42
推 blargelp: tpta哪可能是租屋股神啦，台灣爸媽能給一千萬給他玩的， 06/19 12:43
→ blargelp: 家裡都幾間房子了？ 每次看他嘴房蟲 我都覺得他是在嘴給 06/19 12:43
→ blargelp: 他一千萬的爸媽 06/19 12:43
→ jinso7410: 拷貝了 原來是房蟲的下一代 06/19 12:46
推 sunlin18: 不買房就滾，那邊小錢一直來這裡顯擺要幹嘛？ 06/19 12:53
推 jinso7410: 嗆房蟲用 06/19 12:57
→ jinso7410: 奈米股神身家100% 500萬幹進股神 06/19 12:57
→ jinso7410: 你房蟲增貸身家30% 2000萬幹進股市 06/19 12:57
→ jinso7410: 100%屌勝30% 06/19 12:57
噓 lucky466: 為什麼題文不符？被騙進來 06/19 13:25
推 zhi5566: 我竹北兩間投資三房 頭款不用七百 租金扣利息還剩一萬多 06/19 14:14
推 NodeWay: 那些人也只是馬後炮而已 自以為未來人 每一步都能最大化 06/19 14:16
→ zhi5566: 我增貸六百把頭款弄出來買股 房子沒漲 但我也沒少賺太多 06/19 14:17
→ zhi5566: 25000~40000我一樣有在車上 買房到底是有多慘 06/19 14:18
推 NodeWay: 2020以前有買的 就是穩穩賺五倍頭期阿 說到底就是眼紅 06/19 14:19
→ NodeWay: 不管是轉手繳稅還是增貸買股 都贏90%沒買的人了 06/19 14:19
→ NodeWay: 至於那10% 老爸有錢或是萬中選一的股神 也不會來攪和 06/19 14:20
→ NodeWay: 最不濟 這些人也是用遠低於目前房價持有房產 06/19 14:21
→ NodeWay: 魯空那一點可憐的本金 就慢慢等吧 06/19 14:21
推 zhi5566: 真正重拳管制是2024 7,8月到現在也快兩年 在頓的房蟲 06/19 14:42
→ zhi5566: 也知道增貸買股上車四萬點 頂多就是無法把房賺的100%轉 06/19 14:43
推 slg: 其實真的別戰了，選適合自己屬性的投資就好.股房穩定小賺即可 06/19 14:45
推 Jack970077: 其實我也不懂魯空的想法 大家在靠邀金龍只是覺得他 06/19 14:48
→ Jack970077: 干預銀行貸款 大家這幾年都在搬錢炒股啊 只是銀行 06/19 14:48
→ Jack970077: 內規越緊導致我們能拿來曝險股市的部位越少 錯過的 06/19 14:48
→ Jack970077: 機會成本太大罷了 06/19 14:48
→ Jack970077: 憑什麼我銀行優質客戶 借貸的條件比資產七位數的首 06/19 14:49
→ Jack970077: 購還差 06/19 14:49
推 wayne490: 所以強大在哪裡,領薪水的三流都市快沒有肉了,呵 06/19 14:50
→ slg: 可以掛四的話根本超寬鬆，有房融資買股，輕鬆當風頭上的豬 06/19 14:51
推 shipping5566: 打球誰當球 06/19 15:02
→ bnn: 預售屋禁轉和短期進出房地合一稅你又不能這樣算 06/19 15:07
→ bnn: 你開始繳中間款項的時候就沒那個槓桿了 06/19 15:07
推 madd: 90萬拿出來買房跟去小七買菜一樣 還要在那邊算什麼幾年後變 06/19 15:35
→ madd: 幾千萬 笑死人 壯過頭剩下的還有幾千萬不想講而已 06/19 15:35
→ hectorbibby: 衝啊，賣不掉 加價賣 炒不能忘啊 06/19 15:54
推 JKjohnwick: 推 06/19 16:03
推 idmaker: 沒辦法論投資房子就是輸 論其他功能就不是這樣看 06/19 16:17
→ csking811116: 誰說不能兩個都買 06/19 16:41
→ babyMclaren: 買車子怎麼先算進去了 06/19 16:53
→ babyMclaren: 輪學區也很奇怪，已經有一個套房卡北市學區了 06/19 16:54
→ babyMclaren: 還有買第二個學區的必要嗎 06/19 16:54
→ babyMclaren: 所以常識應該是一直槓桿送去正二，但市場不好週轉問 06/19 16:56
→ babyMclaren: 題 06/19 16:56
→ babyMclaren: 一般人不敢賭。 06/19 16:56
→ mfcke: 買房子每個人目的不同啊 只能學區喔 度假 幫小孩買 幫兄弟 06/19 17:10
→ mfcke: 卡位 都用自己看法讓要求別人超可笑 06/19 17:10
→ mfcke: 買車幹嘛 騎車就好了啊 不如把錢買正二 顆顆 06/19 17:11
推 qscNERO: 打羽球就下去了 可惜 06/19 17:17
→ qscNERO: 籃球太久沒打 06/19 17:17
推 wen12305: 可以約台南高雄打綠鬣蜥 06/19 17:25
推 nikepuppy: 我還真的看不懂那個C24在講什麼 06/19 17:38
→ KY1998: 槓精直接黑單不就好了 06/19 17:50
推 SportLeo: 希望有球聚合照 06/19 17:53
推 s26492755: 早就封鎖他好久了 只有上一次用平板還是用另一款app才 06/19 18:08
→ s26492755: 看到他…. 06/19 18:08
→ s26492755: 而且不知所云到根本不想跟他抬槓 06/19 18:09
推 s26492755: 學區部分我也沒只卡一個 可以用爺奶牌多卡幾個 畢竟如 06/19 18:11
→ s26492755: 果小孩以後不是唸書的料 送他去競爭太激烈的不見得好 06/19 18:11
推 z5411: 這場平均身高180 希望來幾個陪我壓底平均QQ 06/19 18:15
推 johnbogle: 壯過頭約這期間是先過濾上班族是不是 06/19 20:27
推 z5411: 請個假就能打 還好吧 主要是讓有家庭的人有餘裕 06/19 21:12
推 loveboa01: 可惜了 我不會打籃球 06/19 21:18
→ shangclock: 雖說是3%不過交屋時也要擠出剩下的頭期款,有其他間剛 06/20 06:12
→ shangclock: 交屋的卡著,不然那位置7X好心動 06/20 06:12
推 RichUmich: 感謝壯過頭 頭好壯壯哥諄諄教誨!! 06/20 09:22
→ ssixty: 護齒是做什麼用的 不懂問 打這麼激烈喔? 06/20 09:50
→ mfcke: 開玩笑的啦 06/20 10:03
→ ssixty: XDD 謝謝m大親自回文 06/20 10:11
推 lightjayjw: 推M大，竹北國民運動中心打籃球免費 06/20 23:42
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