Re: [閒聊] 建商不賣方不蓋房，房價就能井噴了

作者a000000000 (比古A十郎)

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標題Re: [閒聊] 建商不賣方不蓋房，房價就能井噴了

時間Fri Jun 19 23:10:56 2026

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言： : ※ 引述《mg499 (我不發廢文)》之銘言： : : 建商有沒有想過 : : 躺平 : : 從現在開始 : : 不蓋房 : : 也不賣房 : : 等10年後，供給變少+通膨 : : 房價井噴 : : 困爸數錢 : : 不香嗎？ : : 為什麼還要蓋房賺錢？ : : 把錢全部投資台積電 0050 : : 10年後，再賺一筆 : : 難道建商沒想過嗎？ : 這個我三月把美債賣掉之後 : 就體會到 : 四貸同堂的，金管會跟央行請吃麵 : 就是鼓勵大家歐印買進 : 所以不只皇翔投顧，大學光也開始買台積電 : 我預計只保留交屋款，剩的也要分批歐印正二了 : 現在已經買到正二560萬，美股80萬 : 預計還要買1000萬左右 : 投完之後，再逢綠加碼 : 等到AI浪潮結束，準備包一包退休 : 這個世代做什麼雞巴實業沒用啦 : 一般人就是把3%以下的貸款借一借，分批買正二、SOXQ : 做實業、當社畜就是被外拋的份 : 至於說建商不蓋房，以後都剩老破沒事，那是以後的人在煩惱的 : 實業去吃屎啦XD 尼已經跨出泥板房蟲的舒適圈惹這4hen好的第一步泥板房蟲對金龍的態度 hen明顯94整天在那邊心理防衛機制發作也94有事沒事幹譙金龍金龍被房蟲臭他4有差嗎房蟲罵完還不4一樣要撐開py給金龍抽差央行的權力在那這4難以撼動der 至於尼投資的邏輯這我就先不評論惹建商不蓋房這事其實真不是捨摸大事多數房地產週期差不多都這樣某些因素刺激房地產需求飆升(新清安) ->房地產價格暴漲 ->建商投入蓋更多蓋超多 ->某些因素造成需求下滑(央行信用管制) ->多蓋的房子N年後蓋好沒人買 ->價格下滑 ->建商不蓋惹 ->loop 這葛N年大概就房子蓋好的速度尼島現在大概五年左右其他國家那種木造房子大概兩年以內如果用股票or其他投資來看長週期的房地產投資 94啥都不管假設長期十年二十年不管怎樣房價94漲所以買買買中短周期的房地產投資捏 94在上述"某些上漲因素"發酵前後進場在漲不動或下跌因素發酵前後賣掉出場只是這條路現在會被多課很多稅尼島房地產未來麻煩的點明顯94戶數高原期到來剩沒幾年惹剛好撞到本輪週期結束高原期=戶數增速趨緩戶數增速跟房價需求4高度相關der 到頂峰時戶數增速=0 之後開始轉為負這頂峰離現在可能也只就十五年泥板房蟲hen喜歡的點 94說哀唷我悶可以靠外來移民R 這摸說八我在矽谷這種移民世界看久惹提醒尼各位不要太天真假設尼4東南亞or南亞印度仔 2035or以後尼要去歪果打工首選會4台灣嗎? 到時人口結構出問題所以缺勞動力的國家到處都是捏所以R 當一隻小房蟲選擇羽化走入新世界尼可以回頭看看那堆還再啃樹葉的房蟲到底在想啥他悶講的是心理防衛機制=打手槍還是真的有料 hen多東西其實不言自明der 旁觀者清當局者迷嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 71.198.170.65 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781881858.A.075.html

推 zerobx: 教主安還可以用新青安撈一筆嗎 06/19 23:12

推 KY1998: 阿爸國木造房不是半年就蓋好了嗎？ 06/19 23:15

推 wen12305: 尼hen棒 06/19 23:23

推 kusomanfcu: 美國阿爸木造房很環保很好燒阿 06/19 23:24

推 C24128390: 房市的總經專家 = 文組的數理資優生XD 06/19 23:25

→ C24128390: 市場上在罵莊家或政府就是最低級的行為靠北不會應對喔 06/19 23:25

→ C24128390: 阿如果不小心選了一個很難應對的投資工具怪誰 06/19 23:25

→ jinso7410: 平原期只能解讀分化加劇 06/19 23:31

噓 cms23: 2 06/19 23:51

推 repast: 大部分的洨房蟲還是聚在一起啃樹葉壯膽cc 06/19 23:53

推 lovedie: 粗暴言論大可不必房蟲撐不下去對你我沒好處 06/19 23:53

→ kusomanfcu: 話說2024Q4 那時候主流不是就說掛四放股市看債或是股 06/19 23:54

→ kusomanfcu: 黃金比較少人提cc 06/19 23:54

推 stanly3092: 教主安安，房蟲這次吃到烙賽了 06/19 23:55

推 QQMMWA: 24年後就沒在買房了 06/20 00:23

→ QQMMWA: 今年已經all in dram etf 06/20 00:23

→ QQMMWA: 代理ai後記憶體已經沒有極限了 06/20 00:23

→ QQMMWA: sk海力士2028年市值將達到5萬億 06/20 00:26

→ QQMMWA: 這麼說還要翻5倍 06/20 00:26

推 junior020486: 我在想要再買正二還是Dram，我Dram目前只有280股 06/20 01:15

→ junior020486: 看這個樣子，是不是再多買一些，還是說買00735質押 06/20 01:16

→ junior020486: 一層再回購00735 06/20 01:16

推 zzz50126: 不是首選也是前五吧只要能徵到第幾其實沒差 06/20 01:34

推 ProTrader: 應該說跟台灣電子業的發展比起來房地產真的弱 06/20 01:42

→ ProTrader: 更不用說龍哥不肯資金鬆綁市場溫度一定更冷 06/20 01:43

推 fireheart988: 99AMD 06/20 03:03

推 mcgrady12336: 彥州給我三百鎂不可以R 06/20 05:53

推 dnzteeqrq: c c =.= 06/20 06:46

推 ddey: 台灣很需要外來移民來當兵延役+入伍之後才能入籍 06/20 07:08

推 ddey: 怳偵禰x灣年輕人保護移工安全 06/20 07:14

推 straggler7: 購屋貸款利息30萬扣除額26年未調整當年台北市房價25萬 06/20 08:20

噓 HZM: 一堆錯字中文是有啥問題 06/20 09:17

推 waeting: 錢比他多的才有資格評論 06/20 09:18

→ jinso7410: 教主這個戶數和房價沒有文獻支持 06/20 09:20

→ jinso7410: 不過沒差少子化也沒文獻支持 06/20 09:20

→ jinso7410: 空空還不是喊得震天響 06/20 09:20

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/OOYAx1.jpg 06/20 09:21

→ jinso7410: 房價主要還是跟你有沒有錢比較有關係 06/20 09:21

→ jinso7410: 有錢來源除薪資還有投資和信用擴張 06/20 09:21

→ jinso7410: 金龍信用擴張只擋窮人啦兩年前早預告 06/20 09:22

→ jinso7410: 你看北市今年創高其實不意外 06/20 09:22

→ jinso7410: 接下來創高就是新北和新竹 06/20 09:22

→ jinso7410: 整天在拿沒evidence base數據在腦補 06/20 09:23

→ jinso7410: 子孫18代都被你拖累 06/20 09:23

推 straggler7: 不用擔心再過4代台灣就沒什麼人了 06/20 10:32

→ orz811017: 牙醫哥到現在DRAM才280股該加油惹 06/20 11:01

推 kgppra: 推教主看房版一堆人只能拿明明也持有股票來取暖就知道買 06/20 11:12

→ kgppra: 房根本完全輸慘 06/20 11:12

推 bigair888: 教主你終於來房版紓解壓力了 06/20 11:28

推 Jerry469: 教主您好 06/20 11:40

→ Jerry469: 竹北大陸繼續創新高 06/20 11:40

→ Jerry469: 難道這些竹北菁英是棒槌？ 06/20 11:40

推 sgxm3: 教主扯移工就有失水準了。那邊貧窮線以下的人口有多少？ 06/20 11:45

推 wayne490: 竹北創高結果基建爛的要死,不會覺得奇怪也是偉哉,呵 06/20 12:18

推 madd: 竹北菁英資產比教主多的又有幾個？當然是教主說了算 06/20 12:20

推 yoyodio: 新竹豐邑一直發爐還不是很貴 06/20 13:47

推 checkman: 無子嗣整天一個人難免講話怪裡怪氣 06/20 13:48

推 ms0286415: 年輕人愛新房 06/20 13:56

→ ms0286415: 買不起自然會想租貴一點 06/20 13:56

→ airjade: 就你最厲害，上知天文下知地理外加通靈 06/20 14:17

噓 andy50814: 台灣是零門檻吃到飽優勢很明顯文盲那種都可以國外可 06/20 14:56

→ andy50814: 沒有那麼好的事 06/20 14:56

推 foolwind: 所以移工買房是假的嗎 06/20 15:34

→ bnn: 不假啊問題是你要跟著買外勞區還是你已經有貨屯著要賣外勞 06/20 16:04

推 encoreg57985: 以後泰國馬來西亞自己都少子化搞不好就不輸出外勞 06/20 18:13

推 Yoimiya: 這麼晚才來房版負能量真的太少了 06/20 19:27

推 kitten123: 教主安安 06/20 20:26

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