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如標題所示,將過程記載下來,供未來發生同樣問題的大樓參考。 屋齡: 6年屋。 原因: 建商起造施工時大量泥漿水跑進電套管內,拉電纜穿套管時與管內泥砂磨擦,造成破皮浸 水短路,漏電後黑紅白綠四條電纜全部燒毀。 (五月初同棟另一戶發生相似問題,也就是我家是社區第2起個案) 復原: 將燒毀電纜拉出,從地下室電盤重拉線到家中電箱。 費用: 包含開孔等報價約10幾萬元,個人需負擔一半費用。 過程: 10月底時某日晚間電燈不斷閃爍,一些插座無法供電,即使重開總電源也無效,第2 天一早起床發現全屋停電,分別請水電師傅、台電人員察看,確認是地下室電盤至住家電 箱的電纜燒毀,水電師傅緊急處理恢復部份臨時用電。 因遇假日,第5天建設公司才前來勘察,表示須將受損電纜拉出才能判斷燒毀原因, 但若燒毀處在地板管線內將無法拉出。總幹事跟我說「五月初社區另一戶也發生同樣問題 ,整個重拉電纜,但那戶受損電纜沒拉出來」,頓時嚇一大跳,但總幹事表示這是個別住 戶和建商間的問題,管委會不介入。 第6天,再次全屋停電,緊急聯繫建商二度勘察,發現地下室電盤跳電。建商提出修 復費用報價10幾萬,堅持已過5年瑕疵擔保,要求我須支付一半費用才肯進場施工復原。 為求趕快復電,無奈簽下同意支付明細表。 第7天包商上午進場將管線拉出,黑紅白綠四條電纜全部燒毀,從證物判斷:當初建 商在起造時,電纜管內跑進泥漿水,卻未使用設備清除雜質,導致電纜通過管內時拉線時 與異物摩擦造成電纜破皮受損,同時,管內積水,浸水的電纜過熱短路受損燒毀。後來, 包商將CO2打入管內,沖出大量泥漿水。 當天動用將近10位水電師傅從頂樓、地下室、住家等三處拉新的管線,約花半天時將 受損電纜拉出,通過舊套管重拉新線完整無破損,電終於來了,重見光明穩定供電,找回 頭好壯壯的電纜。幾乎所有的水電師傅(都是從業10多年到30多年的老師傅)都異口同聲說 自從做這行以來,第一次遇到這麼誇張的事,從來沒有遇過,太荒唐、太扯了。 因為連同我家已有2戶先後發生公共空間電纜燒毀,個人認為這絕非個案,恐陸續會 有其他住戶受害。後來有填單請管委會與建商協調是否需全面清查,之後發生個案將如何 處理,建立通則依循。目前尚不知管委會處理進度。 後記: 自從六年多前搬入新家後,偶而發現電燈閃爍,用電磁爐吃火鍋就跳電,當時以為正 常,從未報修過相關問題,如今看來,線路早已在建商建造時就受損造成電壓不穩,很巧 的就在五年瑕疵擔保後沒多久爆了,而且因為沒電對生活造成不便,只能立刻答應建商提 出復原的條件。 建商表示他們相當負責,要是我買的是其他建商的案子,可能連理都懶得理。上網搜 尋相關案例,寥寥無幾,我之前的舊家和老家都是30多年的老房子,從來沒有發生過這種 事,內心還是很難接受,很無奈。 所有到我家的水電師傅都不敢置信建造時會犯下如此荒謬的失誤,但畢竟他們都是建 商的包商,也不好意思多說什麼。只能說我花了一大筆錢讓這些師傅上了一課,也讓建商 未來可以拿我的個案去叮嚀包商施工別再犯這種低級錯誤了。 普發一萬還不夠付這筆錢,倒貼太多了,哭~ 心得: 入住建商新屋無論有何問題,一定要積極報修,不要不好意思,不然到頭來吃虧的還 是自己。 ※ 編輯: lighthope (27.242.64.52 臺灣), 11/16/2025 20:43:31
Hoshan: 好慘 11/16 20:42
AMDsucks: 民法74條, 乘他人之急迫,使其為財產給付,法院得撤銷之 11/16 20:44
winner1: 哪家建設 也太雷 11/16 20:44
TokyoHard: 能處理好都好,至少現在沒問題了 11/16 20:47
encoreg57985: 哪家建商 扯 11/16 20:51
csgod1325: 晴空? 11/16 21:05
mk203125: 推心得 11/16 21:31
snowish: 推分享,這種報建商名沒關係吧,不過真的扯 11/16 21:37
tidalwave00: 推分享,哪家建商自己的錯還敢要人付一半 11/16 21:42
qqchristine: 新房子用電磁爐就跳電也是蠻扯的,真的不要怕報修麻 11/16 21:49
qqchristine: 煩而輕忽 11/16 21:49
FOXHUNTER: 哪家? 說出來 11/16 22:22
lifeowner: 電費有沒有異常的高? 11/16 22:32
KrisNYC: 傻眼 11/16 22:39
JUL: 真煎熬 辛苦了 11/16 22:52
j32072: 生多一點就彌補了 11/16 22:56
SkySwimmer: 哪家那麼雷啊 11/16 23:06
allcliche: 建商可以提示一下嗎?這種狀況建商 11/16 23:34
allcliche: 應該要付全責才合理 11/16 23:34
kanding255: 推分享 11/16 23:39
askey: 哪家雷成這樣 11/16 23:59
JKjohnwick: 哪個建商啊 11/17 00:14
blueup: 哪個建商要說出來啊 11/17 01:00
coburn: 感謝你的分享 非常受用 11/17 01:39
rainsilver: 大樓還能這樣真不簡單 最好真的全面清查看看 11/17 01:48
oopFoo: 好奇建商。這真離譜 11/17 04:57
cccict: 每次都覺得台灣的建商都蓋高樓層了,建築方法還是用二、 11/17 05:32
cccict: 三十年前的那套,幾年後容易出問題又難維護 11/17 05:32
Anyotw: 我覺得你告一告會拿回一半耶 11/17 08:31
Anyotw: 法院通常不會預設你是甲級電工 11/17 08:31
riverT: 交付物瑕疵 還有損害賠償等問題 11/17 08:41
riverT: 理論上是建商全責 11/17 08:41
gk1329: 幹嘛不公佈= 11/17 08:42
riverT: 不過10萬也差不多是跑法院的成本了 只能說建商很精 11/17 08:42
riverT: 明 11/17 08:42
bizozi968: 這社區電線走火都是正常發揮 11/17 08:51
LonyIce: 哪間?給點提示 11/17 09:27
planta: 透天嗎? 買個房子連隨便都要自己弄,真的太累了。 11/17 09:40
frank111: 5年了水還沒乾?要查一下水的來源,有可能是事後進來的 11/17 10:00
clisan: 推分享,這個出問題很頭痛 11/17 12:41
lusifa2007: 講這麼多建商是哪家? 11/17 14:24
gammashewo: 奉勸不要亂買房 存錢買大建商就好 11/17 17:53
gammashewo: 小弟目前也是苦主 整天跟建商交戰 11/17 17:53

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