推 kcy05785: 電梯大樓還是硬邦邦QQ09/02 17:52
那是2000萬內
以上的也是悲劇
一堆都回到公寓價
※ 編輯: a386036 (150.116.185.24 臺灣), 09/02/2025 17:53:49
→ EvilJustice: 多多會說，漲100%跌3%。兩年後多多會說，漲100%跌3009/02 17:56
→ EvilJustice: %。09/02 17:56
→ s8752134: 不談個人感受, 從好房網 & 信義房價指數看不出你說的09/02 17:56
→ s8752134: 都是年增, 跌在哪?09/02 17:56
→ EvilJustice: 十年後多多會說，漲100%，跌60%，還是賺09/02 17:56
推 NTU303150195: 魯空：漲的跌的，沒有一間是我的09/02 17:57
→ offstage: 因為老人無法爬到四五樓，可能自己的老家都要先賣掉09/02 17:57
推 EvilJustice: 二十年後會說，漲100%跌90%，還是賺09/02 17:57
→ offstage: 然後換二樓，因為一樓貴很多。09/02 17:58
→ a386036: 收了一間府中站16坪666的公寓2樓09/02 18:01
→ s8752134: 喔 新北喔? 新北我就不清楚了 老公寓我只看台北09/02 18:03
→ a386036: 意外買到的09/02 18:03
推 kcy05785: 新北捷運站2樓666萬！？09/02 18:05
→ kcy05785: 哇靠你哪裡摸到的09/02 18:05
→ s8752134: 有些屋主 各類原因 會低價甩賣09/02 18:06
→ s8752134: 我新北都是買電梯大樓 09/02 18:07
→ s8752134: 同時吃新北換屋 & 台北洗去新北的 09/02 18:07
推 kcy05785: 跟仲介喬關係嗎？09/02 18:07
→ s8752134: 這種A案基本就是我說的 會先報給投客 很難輪到自住09/02 18:08
推 kcy05785: 猛09/02 18:10
→ ktoaoeex: 公寓本來就跟漲太多 看到那價格完全不考慮09/02 18:13
噓 Larsie: 明明還在暴漲，空空到底多急09/02 18:14
推 fireheart988: 2樓666真的666 就跟之前民生社區1000一樣 有夠扯09/02 18:18
→ fireheart988: 這種機會都輪不到我嗚嗚嗚09/02 18:19
推 a123454698: 看區域啦，台北市的話蛋黃五區很穩，外圍有抗性區域09/02 18:19
→ a123454698: 的公寓、老大樓正在跌09/02 18:19
→ a123454698: 奈米投資客現在又借不到錢，現在要報就是先報財力好09/02 18:21
→ a123454698: 的自住09/02 18:21
噓 mythtaker: 公寓這麼臭 垃圾包裹誰搞09/02 18:23
→ mythtaker: 車停哪09/02 18:24
→ mythtaker: 多房等跌加一09/02 18:24
→ backpacker18: 公寓這波重災09/02 18:24
→ backpacker18: 看仲仲最近一直傳的物件就知道了09/02 18:24
推 F93935: 中山區兩千萬以下三十坪捷運站旁再叫我09/02 18:25
推 kcy05785: 問車停哪的，估計外縣市才問這種低能話09/02 18:25
推 scitamehtam: 看區域吧，南部崩很大，台北市精華區還是一樣硬啊09/02 18:27
→ backpacker18: 一堆沒都更價值的公寓都想學人家開都更價 09/02 18:28
推 bustinjieber: 也不用誰騙誰，整體數字就在那邊， 09/02 18:28
→ bustinjieber: 盤整、漲幅低的情況當然會有漲有跌，09/02 18:28
→ bustinjieber: 這很正常，自己的物件表現如何知道就好，09/02 18:28
→ bustinjieber: 汰弱換強也是早該做的調整。09/02 18:28
推 PTTMAXQQ: 不會漲的我才懶得買，反正都只是投資09/02 18:31
→ PTTMAXQQ: 我等進入上漲軌道再花一個禮拜搶買即可09/02 18:31
推 seal46825: 房版的傻逼會說 會跌那你賠錢賣我啊09/02 18:32
推 planta: 看看看！喊跌的，其實想壓低吃貨！空空一直喊，根本替人09/02 18:36
→ planta: 抬轎，轎子上個個現金為王！嫌貨都是買貨人啊！恭喜入手09/02 18:36
→ planta: 第十間，好奇貸款狀況？還是說現在流行全款買房？09/02 18:36
推 spinbear: 盤整沒漲，不就和活存一樣被通膨吃了，某方面也是09/02 18:37
→ spinbear: 跌啦…09/02 18:37
推 kumaliu1988: 矯正回歸！09/02 18:37
推 amino0120: 誠收台北市+永和 收收收09/02 18:38
推 guestwhat: 誰自住第一間要買沒車位要爬樓梯的老公寓09/02 18:44
推 kcy05785: 樓上一看就知道沒住台北09/02 18:47
→ rumblefish: 有啊，只有金龍說沒跌啊09/02 18:47
推 kusomanfcu: 666？？ 土地坪數多少啊09/02 18:50
5坪多
房子是廢墟
推 CoachKuester: 今天剛問到營建廢棄物的報價，真的是嚇到吃手手09/02 18:51
混合廢棄物3500/米＋2000運費
矽酸鈣板。石膏板4500/米
石頭3000/米
純木板。不裝袋。不能有美耐板塑膠皮。2500/米
都是另加2000運費
推 peacesignv: 老公寓跟鳥籠我選老公寓09/02 18:51
推 firzen48: 那草漯怎麼辦09/02 18:52
推 NTU303150195: 公寓哪可能重災，都地板了 09/02 18:54
→ NTU303150195: 菜比吧 09/02 18:54
→ benny1990615: 台北一直創高唷09/02 18:55
噓 YangChang: 就真的沒有，笑死人 09/02 18:58
推 a9940597: 不知道在講哪裡，台中的公寓我連看都唾棄 09/02 19:00
推 kusomanfcu: 讚啊 09/02 19:01
就是可以超快反應
不怕廢墟
推 KrisNYC: 水 真金白銀09/02 19:02
推 flexin: 666 就是廢墟 也賺爛吧?09/02 19:05
→ backpacker18: 5坪還行啊 09/02 19:07
→ kndl: 銀行都要放水了，房價再次起飛09/02 19:12
推 x156w423: 16坪有些銀行不做09/02 19:19
→ x156w423: 屋況廢墟 整理需要現金09/02 19:19
→ x156w423: 那個案子預計現金要800 只有投客會買09/02 19:19
要拍照銀行會借不到
→ x156w423: 首購不碰的案子 撿到便宜09/02 19:19
→ x156w423: 並不代表其他正常物件跟跌就是了== 09/02 19:19
→ x156w423: 板橋新成屋 骷顱大收到85折再來喊 鴨妹跌 09/02 19:20
噓 PureUtopian: 啊就真的沒跌，我附近都還在創高 09/02 19:23
推 shuichia: 確實，去年公寓一堆45樓或是天價1樓，今年陸續有不少23 09/02 19:23
→ shuichia: 樓上架，但價格還是有點離譜就是 09/02 19:23
以前是還沒上架就高價賣掉，出現的都是瘋子價
現在是可以上網讓你看到
→ PureUtopian: 自己買爛物件怪誰09/02 19:23
推 a0989876: 2樓爆糞管09/02 19:25
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/02/2025 19:44:41
推 QuantumHsia: 你狩獵範圍到新北喔？還以為只在臺北09/02 19:42
推 F93935: 他便宜就好 09/02 19:45
推 AlarmAlarm: 看傻多繼續邏輯死亡很有趣啊09/02 19:58
推 planta: 真的很喜歡買廢墟耶！！骷髏大=廢墟王 09/02 20:03
推 childeviler2: 骷髏大都是收戰地風，不然就是有問題的，他處理這 09/02 20:04
→ childeviler2: 些還蠻在行的，所以拿到這種平常人拿不到的價錢 09/02 20:04
→ taylor951: 蛋黃電梯大樓你從實登砍5%出看屋主鳥不鳥09/02 20:07
推 shuichia: 戰地風整理完會很有成就感，而且一般買方不會碰，容易09/02 20:08
→ shuichia: 有甜甜價09/02 20:08
推 childeviler2: 主要骷髏大太了解修繕價格，我們一般人看到廢墟，想 09/02 20:17
→ childeviler2: 著沒幾百起不來，然後這些費用會不會被認列又是另一 09/02 20:17
→ childeviler2: 回事，短時間交易會被課重稅，想一想划不來就不碰了 09/02 20:17
推 quiet93: 行情是指實登嗎？ 09/02 20:33
噓 a000000000: 小房蟲不喜歡這篇 09/02 20:44
推 childeviler2: A90去看屋況可能會改口，空空不喜歡這間 09/02 20:57
推 hermitwang: 請問這種房子是買來等都更還是整理後放著租人不賣，09/02 21:02
→ hermitwang: 還是最後還是會賣掉?09/02 21:02
推 antigidu: 教主：mayday 亞美蝶歐09/02 21:17
推 planta: 空空不喜歡廢墟，但是他會租！09/02 21:22
但喜歡妹妹
推 s8752134: 我以後去看廢墟屋 拍個照片好了 之後有人有興趣想看 09/02 21:27
→ s8752134: 我再貼這類廢墟屋 基本上廢到首購會怕 lol 09/02 21:27
廢墟我只考慮要花多少錢拆除跟清垃圾
其他不重要
→ chouvincent: 鄭嘿魯蛇一直洗 沒辦法阿09/02 21:37
推 kcy05785: 那地方真的是魯蛇集中處09/02 21:40
推 j32072: 不用下跌就可以買了 09/02 21:41
噓 carterdunk: 這篇釣到好多 積怨無處發揮的空空 哈哈09/02 22:00
→ carterdunk: 跟 某黨的支持者 蠻像的 09/02 22:00
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/02/2025 22:23:54
推 Annis812: 就沒跌呀 哈哈哈 09/02 22:35
推 kusomanfcu: 等你整理好加價賣魯空 09/02 22:47
弄起來收租就好
賣掉繳一堆稅
現在都是只買不賣
→ kusomanfcu: 廢墟王XD09/02 22:47
屋況普通
屋況勉強可以
整理起來費用有時還高於廢墟
因為廢墟無腦全拆在討論
可是前者你想省錢留下來到一個進度想再改
這時候費用貴超多
可是廢墟可以嚇退屋主跟一般人
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/02/2025 22:51:32
推 kusomanfcu: 搞一堆3L的專用垃圾袋去裝 09/02 22:53
→ kusomanfcu: 五金叫回收阿桑過來免費幫忙拆 09/02 22:54
那種堆垃圾到屋頂
裡面嚴重漏水壁癌的我更愛
就是超低價買清掉
→ kusomanfcu: 2樓的話回收阿桑會去幫09/02 22:55
別我寧可花錢丟
為了搶回收兩個在你案場打架
最後出動警察 里長
找子女來帶回去
→ kusomanfcu: 屋頂那種你是用牽引機吊下去嗎09/02 22:56
看什麼垃圾
直接請路權往路中央丟
叫民間的垃圾壓縮車來載，看焚化爐多少錢＋車錢
然後廢五金廠商自己來搬，隨喜
→ kusomanfcu: 靠北你還遇過搶回收的喔09/02 22:57
有些地方真的會
社子 北大同 中正區的廈門街一帶都遇過
拆的廢五金不要給阿婆 當場打起來
三重我玻璃門上白鐵，當場要敲破拿走，我要求裝帶整理好，他不願意
也不願意等垃圾車來....
現場開口那些可以賣1 2百塊，我給他200即可
新莊鄰居把隔天要載去南部冷氣放門口，阿婆看到，挑半夜來拉走拿去賣
失主找我調監視器，還沒報警下
然後知道是那個撿回收的跑去要回
對方說賣掉了放門口本來就他的
然後來找我要說法，為何給他調監視器，還他媽怎樣的
大安區之前一堆紙箱跟一些可以賣3000多的白鐵，放3天沒人撿走
去找看到有人手請他來拿還不要，叫我自己載去賣，或是整理好載過來給他....
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/02/2025 23:09:18
推 planta: 妹妹不喜歡廢墟！09/02 23:03
→ planta: 但是喜歡廢墟賺來的錢！09/02 23:04
推 k0939770752: a大一般小整理還是整間翻新出租?09/02 23:17
改雙兩房
或套件＋兩房
套房就翻新或小整理
出租
※ 編輯: a386036 (42.70.92.76 臺灣), 09/02/2025 23:22:08
→ pptsuck: 一堆腰斬 多多當沒看到 09/02 23:25
→ kage01: 低價可以收來出租 但我差不多要看40間才有2間低價 正常的 09/02 23:43
→ kage01: 可能只有1間 09/02 23:43
推 ttyy: 骷髏大那個地區阿婆風格差異大鬥法經驗真的有夠好笑 09/03 00:16
推 beminaru: 的確是買房的好時機 前陣子股票又大漲 09/03 00:43
→ beminaru: 一來一回剛好把資金重新切換回房地產收租 保守一點 09/03 00:44
