推 tim255021: 噴 09/02 14:33
※ 編輯: ruve (220.138.117.25 臺灣), 09/02/2025 14:33:46
→ asjh612: 比法定30％更嚴 可能28％時就開始額控 還有人說要提高分 09/02 14:36
→ asjh612: 母XD 明明就是希望分子上去 09/02 14:36
→ tctv2002: 這新聞不就完全72-2的問題嗎 公佈怕觸發到 28%就開始嚴 09/02 14:36
→ tctv2002: 控 怎麼還有人認為不是72-2問題 09/02 14:36
→ tctv2002: 公股怕觸發到 嚴格控制水位趨嚴 09/02 14:37
→ asjh612: 想要吸引存款銀行又給不起高利 還是哪間銀行放貸比利率低 09/02 14:38
→ tctv2002: 公股利率很難高 但貸款出去利率都比民營低 09/02 14:39
→ tctv2002: 現在就是民營錢最多 利率可以爽爽喊 09/02 14:39
→ fluffyradish: 各自邀請各說各話呵呵 09/02 14:42
推 bustinjieber: 又双叒轉彎！？ 09/02 14:51
推 junior020486: 35龍被蛋雕，還什麼GD笑死 09/02 14:51
推 supereva: 六級了能開大 09/02 14:53
推 Detonate: 怕明天輸到脫褲開始急了 09/02 14:56
→ Detonate: 明年 09/02 14:57
→ Detonate: 連兩次大罷免加上公投下面已經坐不住了 09/02 14:58
推 panzerbug: 噴 09/02 15:00
推 a123454698: 腦多又繼續被打臉，可憐，再怎麼叫也不會放款給你投 09/02 15:02
→ a123454698: 資客 09/02 15:02
推 VSshow: 銀行： 到底是要放還是不放？搞得我好亂啊！ 09/02 15:02
推 qqphor: 銀行會想當那個出頭鳥嗎XD 09/02 15:05
→ allcliche: 央行沒有出來發新聞稿都不算數吧 09/02 15:13
推 lusifa2007: 最後一段 因為政策貸款破36% 央行不介意 09/02 15:16
→ lusifa2007: 金管會說了呀 28%就開始額控是不能接受的 公股銀要去 09/02 15:17
→ lusifa2007: 搶存款不是額控 09/02 15:18
→ lusifa2007: 現在金管會就是在嗆聲 銀行是特許行業 連政策貸款需 09/02 15:19
→ lusifa2007: 求都不能滿足就不要幹了 09/02 15:19
噓 icelaw: 銀行是特許行業，不是凱子行業，銀行有責任對存戶負責 09/02 15:22
→ icelaw: 銀行沒有義務為炒房仔兜底 買單， 09/02 15:24
→ icelaw: 銀行存戶的血汗錢 棺材本 更不需要為炒房客的槓桿遊戲 買 09/02 15:24
→ icelaw: 單 09/02 15:24
→ icelaw: 2008濫貸導致金融風暴 殷鑑不遠 09/02 15:24
唉唷~~現在要比照2008金融風暴也太嚴重，違約率0.0幾法拍也沒有啊，
反而是偶大民進洞的危機捏，阿官股行庫偶養的，偶叫得動啊
不然來看看，我要開大放水囉，有沒有人支持啊？^^
→ planta: 其實這一波小白真的非常冤枉，要麻借不到錢，借到的也是 09/02 15:24
→ planta: 很高的利息！持有成本立刻增高，其實不太公平正義！ 09/02 15:24
推 a0989876: 楊金龍被賴清德用完就丟 好可悲 09/02 15:24
推 lusifa2007: 其實放給不動產至少有抵押怎樣也比放給信貸好吧 09/02 15:24
→ icelaw: 等價交換，那些所謂財商的槓桿遊戲 講白點就是用存戶的血 09/02 15:25
→ icelaw: 汗錢在玩的 09/02 15:25
→ planta: 白臉約你喝咖啡完，又換黑臉來約！咖啡喝太多，小心臟受 09/02 15:25
→ planta: 不了！ 09/02 15:25
※ 編輯: ruve (220.138.117.25 臺灣), 09/02/2025 15:33:27
推 KoBuKoLa: 銀行有責任為存戶負責沒錯啊 09/02 15:35
→ KoBuKoLa: 你是存戶希望銀行放房貸還是信貸 啪啪 打臉自己 09/02 15:35
→ fluffyradish: 槓桿買有抵押品的房貸Bad 但信貸買股票good 09/02 15:35
→ KoBuKoLa: 現實就是銀行錢多到只能去放沒擔保的信貸 09/02 15:36
→ fluffyradish: 最好被外資提款一波讚讚 09/02 15:36
→ fluffyradish: 在空空眼裡房子土地就是不值錢不屑買的拉g 怎麼可以 09/02 15:39
→ fluffyradish: 借錢買呢 09/02 15:39
推 small91051: 炒房黨不意外啊 09/02 15:44
→ sam21sam21: 反正還是會有一堆人堅持不是72-2的問題啦 09/02 15:46
推 billkira: 央行就覺得房價會跌 擔保會跌的資產很可怕 09/02 15:48
→ billkira: 但是信貸沒關係 大家炒股還的回來 嗯? 09/02 15:48
→ icelaw: 你認知不足，所謂的風險跟違約率這種東西 都是沒事的時候 09/02 15:49
→ icelaw: 看起來都沒什麼，沒有問題 09/02 15:49
→ icelaw: 但一旦出包 就是忽然大炸裂 09/02 15:49
→ icelaw: 就跟金融風暴前 歌舞昇平都沒事啊，槓桿維持率也很好， 09/02 15:51
→ icelaw: 金融風暴發生就一堆資產腰斬 暴跌，維持率立馬爆炸，一堆 09/02 15:51
→ icelaw: 人爆倉 槓桿炸裂也就是瞬間的事 09/02 15:51
→ icelaw: 然後 銀行也是一樣 平常沒事就沒事啊，一旦擠兌 忽然倒閉 09/02 15:53
→ icelaw: 也是很快 09/02 15:53
→ icelaw: 不懂就 多念書 ok ? 09/02 15:53
→ icelaw: 金融風暴這種東西 往往伴隨高失業率，違約率這種東西要往 09/02 15:54
→ icelaw: 上噴往往也是瞬間的事 懂？ 09/02 15:54
推 KoBuKoLa: 兩三句話就被我打臉 惱羞扯認知扯唸書 09/02 15:55
→ KoBuKoLa: 你講的那些東西沒事就沒事 有事就爆炸 09/02 15:55
→ KoBuKoLa: 就跟籃球賽 分數多的贏 少的輸一樣 廢話... 09/02 15:55
→ KoBuKoLa: 有時間筆戰 不如練習不要打一堆廢話還被打臉 09/02 15:56
→ IBIZA: 怎麼還有白癡還卡在722時空裂縫 09/02 15:56
→ icelaw: 央行的職責本來就是要做風險控管， 09/02 15:57
→ icelaw: 如果央行對極限槓桿 放水到30%才管理，才是亂搞 09/02 15:57
→ icelaw: 失職 09/02 15:57
→ fluffyradish: “各自”邀請銀行，什麼時候央行跟金管會會正面打擂 09/02 15:58
→ fluffyradish: 台呢 09/02 15:58
→ IBIZA: 怎麼還有白癡還在風險控管 銀行有錢不能貸給有抵押的抵押 09/02 15:59
推 icelaw: 講這麼多，講白點不就是擔心 之後沒有接盤俠 撐房價怎麼 09/02 15:59
→ icelaw: 辦 ，我早看穿你了 cc 09/02 15:59
→ IBIZA: 的房貸 逼銀行承做無抵押的信貸 這叫風險控管? 09/02 15:59
→ IBIZA: 講這麼多 你不就是因為老是被大家覺得沒料 所以抓到機會 09/02 16:00
→ IBIZA: 又想表演 可惜你這樣的表演越多 大家只會當你小丑而已 09/02 16:00
→ IBIZA: 會講出把錢從抵押貸款趕去信貸叫做風險控管 這智商... 09/02 16:01
→ icelaw: 有人被套 急了 真的很急 cc 09/02 16:01
→ IBIZA: 其實沒料就算了 連梗都是用20年老梗 急了XD 09/02 16:02
→ IBIZA: 這句話聽了20年 是多急? 09/02 16:02
→ IBIZA: 從2005年開始就不斷有人在房版跳針甚麼急了 甚麼被套 09/02 16:02
→ IBIZA: 都聽了20年了 09/02 16:03
推 cblade: 以前還有 多多是不是怕惹 09/02 16:03
→ IBIZA: 對啊 還有怕了 09/02 16:03
→ IBIZA: 沒料又老套 笑死 09/02 16:03
→ fluffyradish: ni484paler 09/02 16:03
→ IBIZA: 你當年發明三重蘆洲地獄之門的創意哪去了? 09/02 16:03
→ IBIZA: 蘆洲地獄之門雖然淪為笑話 但好歹有創意 現在只能急了是怎 09/02 16:04
→ IBIZA: 麼 09/02 16:04
噓 darkangel119: 央行： 靠腰歐 叫你們自主 沒叫你們揣摩好嗎 甩鍋 09/02 16:05
→ darkangel119: 給我 找死膩 09/02 16:05
推 darkangel119: 咖啡那能比？ 根本是濃縮100%苦瓜汁 09/02 16:08
推 KoBuKoLa: 老套又沒料 扯金融風暴..多讀書好嗎 09/02 16:10
→ Maranello: 央行跟你說風險控管結果鎖房貸推信貸 信的智商? 09/02 16:12
→ C24128390: 現在拿低違約率護航的 我都不知道是不是在裝傻欸XD 09/02 16:15
→ C24128390: 大多頭剛結束是要怎麼違約 這邊都有一堆創意花招拖了 09/02 16:15
→ C24128390: 自己也想得到一堆花招拖 怎麼同時還能拿低違約率說嘴 09/02 16:16
推 skj0225: 隨官員空話吵幾天～結果短期啥都不會變化XD 09/02 16:16
推 alonzohorse: 所以存戶會希望銀行多放信貸嗎？ 09/02 16:16
→ C24128390: 除了裝傻我想不到第二個答案XD 09/02 16:16
→ IBIZA: 違約率在2014-2018的空頭時期就很低了啊 09/02 16:17
→ C24128390: 那個也是多頭完的空頭 而且的確是有上升的 09/02 16:17
推 ImCPM: 確實 吸不到存款為什麼不提高利率？？銀行是慈善事業欸 氣 09/02 16:21
→ ImCPM: 氣氣氣氣 09/02 16:21
推 u987: 看到有人在叫囂就知道急了,什麼有的沒的都講的出來也是服了. 09/02 16:21
推 suryokyo: 假設現在有2屋沒房貸,第3屋要貸款還算首購嗎 09/02 16:21
推 childeviler2: 回s大，多屋無貸也是首購，但某些銀行會認定是投客 09/02 16:26
→ childeviler2: 拒貸或條件很差，但也是有會貸8成的，要找就是 09/02 16:26
推 CharleneTsai: 準備又要開車了嗎？ 09/02 16:27
推 ken81270: 首購要開綠燈發車囉！ 09/02 16:28
推 childeviler2: 其實就是那幾個在跳針抬槓 09/02 16:28
→ IBIZA: 2014大概是千分之1.4, 到2018之間最高是千分之2.2 09/02 16:34
→ IBIZA: 你可以說是有成長沒錯 但這都是非常低的違約率 09/02 16:34
→ IBIZA: 現在已有房屋就不算首購了 但都沒有貸款的話 可以算首屋 09/02 16:39
→ IBIZA: 首屋可以八成 但不能有寬限期 09/02 16:42
→ kusomanfcu: 違約率下降的時候為什麼不買？ 09/02 16:46
推 kusomanfcu: 然後一直吵崩盤 09/02 16:48
→ kusomanfcu: 講為什麼阿 09/02 16:48
噓 cdcardabc: 水龍頭盡量開 最好加速泡沫 全台灣經濟一起死 09/02 16:48
推 DHPdotD: 央行繼續裝死沒關係，民怨慢慢累積 09/02 16:49
推 kusomanfcu: 2022年那時候升息循環不是說了 重點了，落底時機也講 09/02 16:50
→ kusomanfcu: 了，雖然後面居然來個新青安 09/02 16:50
→ kusomanfcu: 自己不上 笑死 09/02 16:51
推 kusomanfcu: 新青安搞下去 精華區地板回不去了 09/02 16:52
→ a123454698: 根據央行統計，中長期擔保放款接近8成，根本沒有逼迫 09/02 16:53
→ a123454698: 銀行去做無擔保放款的事情，多多是不是以為銀行只有 09/02 16:53
→ a123454698: 購屋貸款才有抵押品呀，可憐 09/02 16:53
→ C24128390: 現在違約率要到哪邊算高 這就要看銀行怎麼想囉 09/02 16:53
→ C24128390: 可以確定的是絕對不可能是金融海嘯那個1.6%當標準XD 09/02 16:53
→ IBIZA: 依照金管會的定義 逾放3%算良好 09/02 16:55
→ IBIZA: 5%開始要改善 09/02 16:55
推 KoBuKoLa: 空空到底多慘..連信貸電話都接不到... 09/02 16:56
→ IBIZA: 金融海嘯那個1.6%其實都還在良好範圍 09/02 16:56
→ IBIZA: 笑死a123真的睜眼說瞎話 那個圖上的中長期無擔保貸款 09/02 16:59
→ IBIZA: 2017是3678494/17604122=20.89% 到2024年變成7363796/30344 09/02 17:01
→ IBIZA: 277=24.26%, 比例成長4%, 還睜眼說瞎話沒有逼迫? 09/02 17:01
推 s8752134: 我快笑死 有懂王在扯違約率 其實按照懂王的邏輯 09/02 17:02
→ s8752134: 應該要好好理解違約的組成啊 是開公司失敗 還是投客 09/02 17:02
→ s8752134: 買一堆爆開 如果是前者 死的也不是投客R 09/02 17:02
→ s8752134: 用懂王的邏輯打臉懂王自己 數據咧?? 09/02 17:02
推 kusomanfcu: 爛頭寸比例要不要去看一下 09/02 17:02
→ tctv2002: 多多好急 去跟金管會和央行說啦 跟空空說有什麼用 他們 09/02 17:03
→ tctv2002: 長的像金龍嗎？ 09/02 17:03
→ kusomanfcu: 都貼了 09/02 17:03
→ tctv2002: 越解釋越想笑 09/02 17:03
→ IBIZA: 笑死 你哪隻看到我在跟你解釋 我是打臉你好嗎 09/02 17:06
→ IBIZA: 到底要卡在722時間迴廊多久啦 09/02 17:06
→ IBIZA: 你是不是臉皮失去知覺? 09/02 17:07
→ tctv2002: 打臉我幹嘛？ 去打臉金管會跟央行啊 09/02 17:07
→ fluffyradish: 看到解釋後覺得空仔支離滅裂的推文可笑吧 09/02 17:08
→ IBIZA: 打好玩的不可以嗎?y 09/02 17:08
→ tctv2002: 自己認知跟主管機關不同 然後去怪不相關的人 09/02 17:08
推 qqphor: 打臉才知道你多好笑啊 09/02 17:08
推 childeviler2: 空空就是來吐你口水，吐你口水之前只要講你在跨啥洨 09/02 17:09
→ childeviler2: 就好了，哪需要理由 09/02 17:09
→ kodo5566: 看來金龍頭也沒有多硬，我還以為多有風骨，嘻嘻也不過如 09/02 17:10
→ kodo5566: 此 09/02 17:10
推 lucifero: 不要懷疑民進黨政府炒房的決心 09/02 17:13
→ IBIZA: 笑死 指出主管機關錯誤 跟打臉白癡 有衝突嗎? 09/02 17:17
→ IBIZA: 沒有人怪你 就純粹打臉你胡言亂語而已 09/02 17:17
推 sspider0829: 老楊會怕就好 我看到你要撐到選舉全面輸光還是怎樣 09/02 17:58
推 jonson: 撐到後面把自己撐進去土城 嘻嘻 圖利民營銀行 09/02 18:01
→ zzz50126: 央行要下面銀行自己猜 超靠北 09/02 18:25
→ zzz50126: 話講清楚 故意模糊杖 超麻煩 09/02 18:25
→ a123454698: 所以央行2022年就逼迫銀行放無擔保貸款囉？？ 繼續鬼 09/02 18:29
→ a123454698: 扯嘛 09/02 18:29
→ a123454698: 事實就是銀行大部分的放款都有擔保品，就算不做購屋 09/02 18:29
→ a123454698: 貸款也有一堆其他的擔保放款可以做 09/02 18:29
推 k374318: 水龍頭打開利率10% 09/02 18:44
推 howhow801122: 開好開滿 09/02 18:56
推 x156w423: 洨冰綠的總經分析能力 09/02 19:00
→ x156w423: 仍卡在三重審判之門 毫無進步啊 09/02 19:00
→ x156w423: 2022看空股市 結果大多頭三年 09/02 19:00
→ x156w423: 今年認錯加入股市 09/02 19:00
→ x156w423: 大盤反彈40%、他績效7% 09/02 19:00
→ x156w423: 然後把自己講的跟神一樣 09/02 19:00
→ x156w423: 現在看空房市 又立flag了 09/02 19:00
→ x156w423: 我們明後年再來對答案 09/02 19:00
→ x156w423: 看看洨冰綠 究竟484反指標 xD 09/02 19:00
→ IBIZA: 笑死我，a123真的是活寶 09/02 19:36
→ IBIZA: 央行開始實施信用管制，就是把資金從房貸往信貸趕，你自己 09/02 19:39
→ IBIZA: 去查查信用管制什麼時候開始實施，板上什麼時候開始討論信 09/02 19:39
→ IBIZA: 貸利率接房貸，好嗎？ 09/02 19:39
→ IBIZA: 怎麼會有人無知又愛嗆的 09/02 19:40
→ IBIZA: 銀行被迫多承做信貸本來就已經好幾年了，我本人，利率從201 09/02 19:49
→ IBIZA: 9年的4%（當時房貸2.36%)到2021略高於房貸1.7%(當時房貸1.3 09/02 19:49
→ IBIZA: 1%），到2022借到跟房貸打平的1.8%，額度從2019年的只能貸 09/02 19:49
→ IBIZA: 到300萬，到2021單筆上限500萬，但兩筆可以借到1000萬，到2 09/02 19:49
→ IBIZA: 022單筆就能借到700萬 09/02 19:49
→ IBIZA: 這背後就是央行信用管制，把造成銀行資金轉移，信貸氾濫， 09/02 19:50
→ IBIZA: 條件越來越寬鬆 09/02 19:50
→ IBIZA: 央行每一波信用管制，銀行的信貸條件就寬鬆一點，你以為這 09/02 19:54
→ IBIZA: 種情況是今年才發生嗎？笑死 09/02 19:54
→ fluffyradish: 雖然跟信貸無關…元大質押來到了2.58… 09/02 20:19
推 bustinjieber: 還在高風險、潛在違約率高！？ 09/02 20:21
→ bustinjieber: 斷頭的高比例都是‘’住轉貸投商‘’。 09/02 20:21
推 NTU303150195: 讓能力差的魯蛇上車才是高風險 09/02 20:25
推 bustinjieber: 光是 持有成本 vs 居住成本(租賃收益)， 09/02 20:26
→ bustinjieber: 可知道台灣整體房市並沒有太多水分， 09/02 20:26
→ bustinjieber: 而預售也有相對完善的穩市結構， 09/02 20:26
→ bustinjieber: 加上供給長期處於不足的情況， 09/02 20:26
→ bustinjieber: 到底要怎麼得出目前是高風險的結論？ 09/02 20:26
→ bustinjieber: 能力差的魯蛇要怎麼上車？ 09/02 20:28
→ bustinjieber: 買房貸款的先決條件就兩個 09/02 20:28
→ bustinjieber: 1. 足夠的自備款 09/02 20:28
→ bustinjieber: 2. 良好的信用跟金流 09/02 20:28
→ bustinjieber: 到底怎麼以訛傳訛銀行都不審核的 09/02 20:28
推 wisebani: 現在信貸利息真的很便宜 09/02 20:29
推 piliwu: 央行搞到無擔保信貸利率比房貸擔保放款低，有人說是在降 09/02 20:53
→ piliwu: 低金融風險笑死人 09/02 20:53
→ piliwu: 不拿房屋當抵押品，銀行要拿什麼擔保啦 09/02 20:54
