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連結: https://today.line.me/tw/v3/article/JPOVp2X 內文: 文/住展雜誌 因應近年營建業普遍面臨的缺工、缺料問題,導致建築施工進度普遍延宕、成本攀升,地方政府陸續祭出建造執照與雜項執照期限展延措施,協助業者與民眾因應困境,如苗栗縣政府於日前公告將建築期限自動展延1年;還有台中、桃園等縣市也跟進,加上近日台北市也宣布,將建照、雜照期限自動延長2年,且無須另行申請。 苗栗縣政府依據《建築法》第53條及《苗栗縣建築管理自治條例》第25條規定,針對自今(2025)年1月1日至12月31日期間取得建造或雜項執照,或已申報開工且建照仍在有效期限內者,實施展延措施。而若是遭縣府勒令停工且未復工的建案,則不在適用範圍內。 不只苗栗,台北市政府近年也陸續宣布自動展延建照期限。早於新冠疫情期間,北市建管處已於2020年底前推出紓困措施,對2020年12月31日前已取得建照或雜照且仍有效者,自動展延建築期限2年;針對2011年5月9日至2016年9月30日期間領照者,則提供1年展延,協助業者減緩疫情與景氣低迷帶來的衝擊。 心得: 想問說若是購買預售屋,假設合約上規定是2026/12/31交屋,但是現在政府建照可以展延兩年,那麼合約上的交屋日是跟著展延,還是說消費者不受影響,一樣照著合約走,建商逾期就依合約規定處理or來協調呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755486756.A.2C6.html
DDDDRR: 合約寫什麼時候交屋就什麼時候交屋 08/18 11:14
我之前有買個預售屋銷售小姐說建設公司內部估2027年底差不多可以完成,但是簽約時合約書上面寫2031年,這樣看來不就真的要拖到2031年。
kcy05785: 空空浮木-1,救命 08/18 11:15
cblade: 德政 08/18 11:16
jinso7410: 爽 多兩年籌工程款? 08/18 11:24
op520: 又在唬,台幣升值進口原料更便宜好嗎 08/18 11:25
backpacker18: 萬安炒房 bad 08/18 11:27
kuosos520: 房價續跌又一個因子消失了,真的自住不能等 08/18 11:29
a860122004: 自助賺爛 多分好幾年繳款 08/18 11:31
physicsdk: 大家都在寬限 08/18 11:32
※ 編輯: Lions2020 (49.216.163.95 臺灣), 08/18/2025 11:35:03
rumblefish: 幫忙解套啊,看來庫存慢慢賣 08/18 11:42
bluesky3330: 寬限撐過去就又..... 08/18 11:43
jinso7410: 就又繼續寬鬆… 08/18 11:47
aass5566: 真的缺工欸 我家頂樓要打鐵皮,根本找不到師傅! 08/18 11:47
jinso7410: 一下成交量歷史低點 一下又找不到師傅 08/18 11:49
jinso7410: 師傅是卡在2022還沒出來嗎 08/18 11:49
blargelp: 合約交屋時間其實沒啥差 這兩年賣的本來就把時間壓到極 08/18 11:49
blargelp: 致後面了。且很多是建照下來 還沒開賣的 08/18 11:49
FatFatQQ: 還在缺工缺料喔 根本唬爛 08/18 12:00
DDDDRR: 不缺料 但是缺工 08/18 12:00
wisebani: 年輕人都去拍抖音了,誰要做工 08/18 12:04
jinso7410: 拜託多蓋兩年 真心拜託 08/18 12:04
jinso7410: 繳工程款繳到快破產 08/18 12:04
aass5566: 這種鐵工 土水…年輕人都不做之後要找誰? 08/18 12:04
a1234567289: 是不是以為缺工以後會緩解XDD 08/18 12:06
quiet93: 是相信兩年後換自己人當總統,就能改遊戲規則啦 08/18 12:08
quiet93: 缺工當然只是表面上藉口啊 08/18 12:08
DDDDRR: 現在你到工地 除了幾個營造廠的人 95%都是越南 越南大概又 08/18 12:09
DDDDRR: 只有兩個人聽的懂中文 08/18 12:09
quiet93: 自己當老大什麼都能改,原物料大量進口中國產地 08/18 12:10
quiet93: 賣高價又能壓低成本,賺爆啦 08/18 12:10
eupa1973: 鄉民沒有新人做嗎? 08/18 12:22
FlynnZhang: 缺什麼料? 08/18 12:27
suckkorea: 萬安幫忙建商炒房 08/18 12:39
a951l753vin: 真的很缺工 08/18 12:47
bogy26: 兩年後料更貴工更少 08/18 13:05
jion: 風向和高雄那篇也差太多了吧 08/18 13:10
cedric1982: 不要一直蓋,很多人手邊的都還沒賣完 08/18 13:38
cedric1982: 新青安只要撐過房地合一稅,就要下車 08/18 13:40
ImCPM: 巨嬰又破涕為笑啦 08/18 14:56
ahg: 還在缺工缺料 不膩喔 08/18 18:25
JaccWu: 上有政策 下有對策啦 08/18 20:24

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