🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
PTT.BEST 首頁   房屋 home-sale

[新聞]輝達台灣總部用地有解 北市府同意新壽轉讓

作者zouelephant (毛毛象)
看板home-sale
標題[新聞]
時間Fri Jul 11 14:09:15 2025
連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8866038 標題：輝達台灣總部用地有解！北市府同意新壽可直接轉讓北士科T17和T18 經濟日報 2025/7/11 13:42 記者朱漢崙 輝達台灣總部用地有解！據了解，新光人壽昨日已正式發函北市府，北市府原則上已同意新 壽可直接轉讓北士科的T17和T18的土地給輝達，在就等北市府內部開會討論，把包括新壽取 得該土地以來這幾年的增值利益、稅費繳納等事宜都拍定，新壽就可轉讓給輝達。估計在今 年第3季底完成轉讓，這也是輝達向北市府爭取多時的結果。 據指出，這段期間輝達也向北市府積極交涉，終獲北市府點頭，並且指示新壽發出公文給北 市府，北市府就會啟動相關作業；對新壽而言，倘若把地上權合約直接轉讓給輝達，新壽也 可獲得上百億的收益，對新壽的RBC（資本適足率）將有幫助，新壽上半年因為匯損問題， 有大約30個百分點的RBC折損，除了發債、增資之外，倘若能透過處分不動產來取得更多的 現金，也是可為RBC減壓的方式。 至於依照原規劃，T17、T18中間的小路有礙輝達直接在北士科複製美國總部的貝殼外型樣式 ，對此，北市府在內部會議召開時，也將一併解決此一問題。預計今年第3季之前，這些問 題都會獲得解決，並且順利完成轉讓。 心得： 各位，不只是T17跟T18的地確定能移轉給輝達使用 甚至中間的道路都可以處理，讓輝達蓋世界奇觀了 台灣星艦準備落成啟航囉，大家抓緊了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.109.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752214158.A.25F.html
推 kcy05785: 準備土城找安了嗎XD07/11 14:12
推 koushimei: 照這樣真的就是複製矽谷那種總部了 台灣發了07/11 14:12
→ jayemshow: 檢察官暖身ing07/11 14:13
→ toto123: 士林 的房價 會越來越貴 昇陽福林 說要140~~07/11 14:13
→ toto123: 昇陽芙林07/11 14:14
推 vicjoyce0328: 圖利不用G鴨嗎？07/11 14:14
推 panzerbug: 讚07/11 14:14
推 CCOOGG: 萬安 危！07/11 14:15
※ 編輯: zouelephant (223.136.109.206 臺灣), 07/11/2025 14:17:41
推 xxio: 紮紮實實的百億獲利入袋,超香.. 07/11 14:17
推 kcy05785: 這種一定被查圖利的 07/11 14:18
推 a123454698: 北檢準備啟動辦圖利 07/11 14:18
推 leon1757tw: 土城找安 07/11 14:23
→ poz93: 等下台要選總統就會被圖利罪羈押 07/11 14:29
推 MonkeyCL: 土城找安 07/11 14:29
推 backpacker18: 照合約要拿到使照才能轉移 07/11 14:30
→ backpacker18: 直接轉移土地會有問題 07/11 14:30
推 junior020486: 這種最好是送議會給議會通過，定自治法 07/11 14:30
→ Colaman: 想辦法請議會背書才能安全下莊吧 07/11 14:32
→ LinuxKernel: 雞鴨飯預熱中 07/11 14:32
推 pieceioriX: 顏色不對要小心雞鴨 07/11 14:33
推 pigpeachegg: 林口的浮木沒惹幫QQ 07/11 14:33
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/CkKxkvK.jpeg 07/11 14:33
推 u987: 真不好說,搞不好真出凹步,來個土城找安2... 07/11 14:33
→ MacD89: 不會 鍾小平不去檢舉就沒問題 07/11 14:33
推 jaricho: 過去低位階的北投正式起飛 北台北要噴了 07/11 14:33
推 tyifgee: 章魚安真的敢啊…. 07/11 14:34
推 csgod1325: 北檢出動！ 07/11 14:36
推 Scofiled: 好奇問台灣敢請世界首富吃個雙拼飯嗎 07/11 14:36
推 jackred: 台北市可以選擇退回新光的成本給新光即可 07/11 14:36
推 ufo559: 北檢出動！想升官的趕緊衝 07/11 14:39
→ toto123: 北士科 地址是北投 但其實根本就是士林區的面向 07/11 14:39
→ toto123: 士林 北投 三重蘆洲 發大財 07/11 14:39
→ toto123: 士林區 舊市區還有很多都更在進行 環狀線 弄一弄 07/11 14:40
→ toto123: 建設太多了 士林的房價以後會很接近蛋黃五區 07/11 14:40
推 SkyShih: 北士商兒童新樂園旁基河路那區重劃區房價大概又要往上噴 07/11 14:44
→ SkyShih: 了 07/11 14:44
→ bnn: 土城找安 北檢今天就會去羈押 07/11 14:44
→ toto123: 以後內湖、士林 這些白領上班族 就是會往三重蘆洲租房 07/11 14:45
推 maxboy06: 土城找安 07/11 14:50
推 carolgilbert: 真的要這樣因人設事嗎？ 07/11 14:51
推 yai5217: 陽明大苑本來一堆兩房拿出來賣 現在都收起來不賣了 07/11 14:51
→ yai5217: 一看就知道要等輝達來再賣 07/11 14:51
→ eecoolty: 拿政府土地轉手賺百億 肯定有圖利問題 07/11 14:51
推 qqdin83: 土城找安 07/11 14:54
→ ffxx: 等選總統前夕再押 07/11 14:57
推 panzerbug: 那塊地又不會有送容積的問題 07/11 15:04
推 AMDsucks: 針對特定人修改條件, hen讚 07/11 15:05
推 CCOOGG: 士檢北檢夢幻聯動 萬安不晚安 07/11 15:07
推 opwin: 老黃不設在南部 圖利這兩個字很快會扣下來 07/11 15:12
推 wu7477: 十大建設中山高速公路也是圖利有錢人，有錢人才買的起車 07/11 15:14
推 pigpeachegg: 北士科附近的建案在輝達宣佈後真的成交量激增 07/11 15:16
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/HY8aPkx.jpeg 07/11 15:16
推 csgod1325: 北檢準備出動 07/11 15:17
推 wu7477: 圖利帽子亂扣地球有一天會停止自轉 07/11 15:19
推 PaulPoPan: 雞鴨飯準備 說你圖利就圖利 07/11 15:26
推 solidmiss: 圖利這兩字 解釋權是__的 07/11 15:27
推 ethel617: 北檢想升官的熱身中 07/11 15:28
推 scitamehtam: 青鳥、側翼、塔綠班出動囉 07/11 15:29
推 GenesisXD: 老黃5090 excel pay!!!!!!!!!!!!!! 07/11 15:37
推 CCOOGG: 等待老黃跟小蔣一起吃雞鴨飯+起酥蛋糕的畫面 07/11 15:38
推 xxio: DPP先把蔣萬安羈押個300天,讓他三個小孩認不得爸爸,畫面超美 07/11 15:42
→ xxio: 土城早安2.0 DPP等的就是這天, 總統競爭者 -1 07/11 15:43
→ tctv2002: 顏色不對 圖利準備 07/11 15:44
推 xxio: 但是DPP當然不會在蔣第一任的任期就讓土城早安2.0發生 07/11 15:47
→ xxio: 唯一解可能就是老黃所有DPP都撒政治獻金 塞的DPP代議士閉嘴 07/11 15:49
→ fancyrex: 圖利先押起來 07/11 15:50
噓 jinso7410: 北輝達+東西門戶計劃… 07/11 15:58
→ jinso7410: 黃金鐵三角搭配新北一環重劃區興起… 07/11 15:58
→ jinso7410: 北市真的會噴歪…日韓首都都噴成這樣… 07/11 15:58
噓 minikai: 就說去高雄不就沒事了，又要涉嫌圖利了，大罷免大成功 07/11 15:59
推 piliwu: 新壽買空賣空沒動工還賺百億喔？ 07/11 16:01
→ piliwu: 給輝達沒問題但新壽很明顯無法履約還要給他賺錢？ 07/11 16:02
推 cutbear123: 柯友友新光躺著賺百億 賺錢就是這麼簡單 07/11 16:03
推 piliwu: 另一篇新聞李四川有說這模式不行 07/11 16:10
→ Raptorjet: 想要下台後不進土城 只能新壽蓋完租給輝達了吧 07/11 16:11
推 chichen: 市府都出來講有違法疑慮不敢碰了，除非修法不然想看以後 07/11 16:17
→ chichen: 標地都不蓋等著轉讓賺就好 07/11 16:17
推 bob1211: 犬檢熱身中，土城找安 07/11 16:23
推 body1088: 到底是有解 還是卡關啊 同一天的新聞 風向這麼亂 07/11 16:31
推 eupa1973: 去問騎飛輪那個怎麽做的 07/11 16:33
推 ilwe106: 標題說可以，但另篇新聞說李四川說不行？ 07/11 16:39
推 vicjoyce0328: 四川怕被關到4 07/11 16:44
推 TAYLOR888: 雞鴨飯？ 07/11 17:04
→ playboy007gy: 檢察官狂喜，又可以升官了 07/11 17:05
推 newstyle: 當選過關，落選被關 07/11 17:07
推 gm3252: 吵到最後會不會改去高雄 07/11 17:29
推 AMDsucks: 暖市熱身中 07/11 17:34
推 CCOOGG: 老黃注意龜頭方丈為人小心眼 等等不爽關到你漏尿 07/11 17:39
→ yytseng: 中屎集團:市府同意 壹蘋:市府有疑慮 事實只有一個 07/11 17:56
→ yytseng: 信中屎得擁屎 07/11 17:57
→ yytseng: 毆 聯合的，一樣匪報造謠 07/11 17:59

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

30
[閒聊] 台灣房價物價也很高，為何沒有歐洲暴民? 這幾天歐洲各地暴民四起 法國最為嚴重 抗議高房價、高房租、高通膨、年金改革、世代剝削 台灣也是高房價高房租 通膨更不用說 雞排從35漲到120 世代剝削部分 最近台灣也在吵65歲以上健保費爭議 其實跟法國抗議的有87%像 或許有人會說歐洲是因為有移民才會這麼亂 但台灣移工也有百萬 還有10萬失聯外勞 說真的台灣房價房租也這麼高 卻很少發生暴民事件 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
40
Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 1.社子島是不是演戲其實不重要 演戲被認為是假的, 因為問題實際不存在 但社子島問題是實際存在的 這就像 全然虛構的劇情 跟 以戲劇方式呈現的紀錄片 是有差別的 跪地拜託是不是Set好我不知道, 但找人演戲肯定是沒必要 因為現成自救會願意跪的就一堆人, 幹嘛找人演 2.社子島其實一直有進度 只是很多人平常不關心, 遇到議題, 才拿幾年甚至十幾年前的過時資訊出來講 更不要說這些過時資訊有些還是錯的 3.社子島走到現在, 不考慮環評還在訴訟, 區段徵收計畫算是法定程序的最後一環 防洪計畫(2年)->第一次都市
Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
30
[新聞] 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下 連結： https://reurl.cc/EYMmQA 內文： 社子島阿嬤跪地拜託照顧窮人　沈伯洋蹲下安撫承諾：交給我 FTNN新聞網 2026年10月17日週六 上午10:02 [FTNN新聞網]記者蔡曉容／台北報導 民進黨台北市長參選人沈伯洋今（17）日到社子島參與祈安遶境，一名阿嬤突然跪地哭訴 ，希望他若當選市長，能照顧弱勢民眾，沈伯洋隨即蹲下安撫阿嬤，並承諾會努力守護當 地居民。他受訪時也表示，社子島禁建長達50年，市府過去的開發方案未能照顧所有居民 ，未來應重新盤點安置計畫，並在歷史建築保存與地
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
51
[閒聊] 最近利率瘋了吧? 年初還有一堆2.1% ~ 2.3% 結果現在廣告打2.45% ~ 2.7% 實際了解也都2.6% ~ 2.8%左右 雖然還沒聽到真的3% 但這樣的利率加上接下來的升息壓力 我是最近想要小換大 目前2.15% 為了換大變成2.6%算一算真的覺得還是多賺點再說... --
a187  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
51
[閒聊] 新青安斷頭賣壓呢 之前看到新聞和YouTuber一直洗 說新青安寬限期到了一堆人會付不出來 等斷頭有賣壓可以撿 結果一季要過了都沒有發生 --
[閒聊] 新青安斷頭賣壓呢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 新青安斷頭賣壓呢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
harry8123  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
[請益] 買了一年的二手屋，開始漏水，想提告 情況概要: 1. 我2025年4月，購買的一間二手屋，合約是現況交屋，但是沒有注意是否有壁癌，交屋時間是2025年8月，因為我自己很少住，最近從新竹換工作到新北，前屋主交屋給我，大約一年之後，把屋子租給社宅。 2. 在租給別人之前，2026年7月底，已經發現靠近廁所和大門附近的踢腳板附近有長毛和壁癌，起初以為是油漆脫落，就擦油漆，只是一個月後又掉漆，就重新擦。 3. 我完全沒有裝修，所有裝潢都是前屋主留下的，後來租客入住，大約半個月，今年2026年8月中，就漏水給2樓，已經再請水電修繕，水電試水壓，是室內
[請益] 買了一年的二手屋，開始漏水，想提告 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 買了一年的二手屋，開始漏水，想提告 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
hstrxgfcg216  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
43
[新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 連結： https://udn.com/news/story/7323/9819270 內文： 台北市長蔣萬安下午在市政府舉行記者會，公布都更新政，「7599」專案放寬到「5099」 。大幅降低公辦都更整合門檻，第一階段意願門檻由過去的75%降至50%，只要過半住戶同 意，市府團隊便進場協助試算與說明，預計全市劃設都更區有1,284公頃受惠。 此外，市府啟動「大街廓都更」，針對捷運站與水岸周邊達3,000平方公尺的基地，將基 準容積自225%調高至300%，並回饋設置托育、長照等公共設施，首波選定中山與南
[新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 北市都更門檻降到50% 蔣萬安推大街廓都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
71
[新聞] 認缺工！賴清德提移民政策：「給國籍」 連結： https://www.ettoday.net/news/20261016/3255663.htm 內文： 認缺工問題！　賴清德提移民政策：「給國籍」社會還要再討論 記者郭運興／台北報導 總統賴清德近日接受在YT擁有70.6萬訂閱的知名財經作家游庭皓專訪。被問到缺工、移工 問題，賴清德承認目前人力的確不足，他也提出各項移工政策。游庭皓質疑是否代表著移 工政策遲早大幅轉向移民政策，更多的移民填補勞動力人口？賴清德則回應，對。自己曾 提出新經濟移民法，根據產業所需求人力，聘僱外籍藍領或白領人力，達到年
[新聞] 認缺工！賴清德提移民政策：「給國籍」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 認缺工！賴清德提移民政策：「給國籍」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 認缺工！賴清德提移民政策：「給國籍」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
40
Re: [新聞] 青埔房價每坪倒退近20萬！市調：蛋黃 我是不懂青埔在貴什麼 光是用水是石門跟污水系統就... 離台北遠 代銷愛說機捷跟高鐵定期票 租機師租空姐，還能有空姐女友，空姐當跑步的朋友 但是青埔開發率超低 青埔特區490公頃 淡水新市鎮一期446公頃 面積比淡水大 每個都高鐵機捷旁？？？ 整個青埔特區房價差一倍非常正常 這麼大的量體只要沒有多數土地都買賣過幾手 成本沒有墊高 寶佳 茂德 興富發這類沒進去大規模獵地蓋，消化土地 土地價格要下殺是很容易 土地成本低的要蓋出來便宜賣也很容易 當地大地主宜誠，就可以讓你很痛苦 不過下殺規下殺，營造費在哪 就是
Re: [新聞] 青埔房價每坪倒退近20萬！市調：蛋黃 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
40
[閒聊] 三重現在是什麼有錢人聚集地嗎 以前以為三重是買不起台北的人才會去住的地方 直到開始看房才發現 原來是我三重都快要買不起 看到有些新建案的價格 真的很想問三重人到底都做什麼工作的？ https://i.mopix.cc/ofp395.jpg --
[閒聊] 三重現在是什麼有錢人聚集地嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 三重現在是什麼有錢人聚集地嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
sky123232  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
41
[閒聊] 4000萬在新竹算豪宅嗎？？ 新竹現在4000萬就算豪宅 但以新竹這幾年的收入跟資產等級來看 這條線是不是有點跟不上房價了？ 剛剛看大陸時華最新實登 已經有不少戶總價直接超過4000萬 以前講豪宅還會想到什麼大坪數、頂級社區 現在新竹好像買個地段＋品牌建商 一不小心就直接跨進豪宅線 認真好奇4000萬是在新竹算豪嗎？ https://i.mopix.cc/zgWRIL.jpg --
[閒聊] 4000萬在新竹算豪宅嗎？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 4000萬在新竹算豪宅嗎？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
imsmalling95  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
30
[新聞] 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3 連結： https://news.cnyes.com/news/id/6624640 內文： 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3成房市交易 北市更達55% 鉅亨網記者張欽發 台北 2026-10-08 10:51 房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。房仲業者盤整內政部資料，全台第二季成交 住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台 北市40年以上住宅成交占比更達55.4%，居全台之冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志 昶分析，由於房價高昂，部分自住客逐
[新聞] 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
52
[新聞] 獨／全台最大百貨D-ONE今年底開不了？現 https://www.nownews.com/amp/news/6883215 號稱台北 101 的 4.8 倍、全台最大百貨商場的台中「D-ONE第一大天地」，原定最快 2026 年底完工開幕，近日卻因工地仍處於「鋼筋水泥」階段，引發大批網友質疑恐延宕 一年。對此，第一大國際向《NOWNEWS今日新聞》回應表示，整體工程在確保最高品質下 穩步推進中，內部正全力控管進度，最新營運時程將統一於官網公告。 □年底完工恐將跳票？在地人天天拍工地掀熱議 由交通部鐵道局辦理招商之 70 年地上權開發案、原名「台中
[新聞] 獨／全台最大百貨D-ONE今年底開不了？現 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 獨／全台最大百貨D-ONE今年底開不了？現 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 獨／全台最大百貨D-ONE今年底開不了？現 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
30
[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限 聯合新聞網 綜合報導 10/13 15:10 日本50年房貸引發台灣熱議，但專家與地政士認為，台灣市場需求不強、銀行風控保守， 加上高齡償債能力疑慮，50年房貸在國內出現的機率極低。示意圖／聯合報系資料照片 日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大 幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈 討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進推出50年房貸。 對此，房產專
[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
planta  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
40
Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 沒那麼快拉. 40年都還沒普及嘞. 想當年房貸都是20年. 30年房貸是特例. 後來大家房貸都是30年. 40年房貸是特例. 而這情況再過不久就是40年房貸變成常態. 然後慢慢出現50年房貸的特例. 這... 就是成熟經濟環境阿. 不動產基本上長期持有就是一個放空貨幣的概念. 你說房貸40年好可怕喔. 但反過來,那你繳房租40年不可怕? 以及房貸40年,他的月繳金額浮動很低. 但是房租40年,房租他可是一路往上漲,漲到看不到盡頭. 我不相信租屋的不知道這件事情. 只是很多人喜歡故意裝傻,把這件事情給忽略.
Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
30
[新聞] 央行房市鬆綁半個月沒人買單 928檔期慘 房市寒冬未解／央行房市鬆綁半個月沒人買單　928檔期慘淡原因曝光 吳苡辰 2026年10月13日週二 上午6:28 928前夕，央行總裁楊金龍意外宣布房市管制雙鬆綁，第一時間地產業者紛紛拍手叫好， 並期許房市反轉向上。不過事與願違，本刊實際走訪發現，除中古屋市場外，預售案場仍 未見看屋人潮，業者直言928檔期冷到爆炸。「股市夯與科技業擴廠吸走大量資金，房貸 戶還是借不到錢，加上擔心選後央行可能升息，2大利空夾擊下，即便央行放水，第4季房 市仍如一灘死水，大家只能自求多福。」地產業者搖著頭說。 「根本是度日
[新聞] 央行房市鬆綁半個月沒人買單 928檔期慘 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
40
[新聞] 每周僅2組客進接待中心 台南預售市場爆 每周僅2組客進接待中心　台南預售市場爆冷 ETTODAY 記者項瀚／台北報導 房市買氣冷颼颼，南北溫差愈來愈明顯！根據《591新建案》最新統計，第三季雙北新案 平均每周還有21組客人看屋，台中只剩4組，，幾乎等不到買家上門。 全台前三季推案總銷也跌至1.02兆元，創2020年以來同期新低， ，房市的壓力持續浮現。 《591新建案》統計，第三季七都新進場建案共292案，總銷金額3732.9億元，季減2%、年 減24%；，顯示建商推案轉趨保守 ，市場價格也開始鬆動。 其中，第三季推案總銷僅95.24億元，不只
[新聞] 每周僅2組客進接待中心 台南預售市場爆 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 每周僅2組客進接待中心 台南預售市場爆 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
30
[新聞] 投資客撐不住了？台中海線驚見房價崩跌與 https://www.ctee.com.tw/news/20261011700367-430602 投資客撐不住了？台中海線驚見房價崩跌與賠售潮 曾受惠親民房價與中科外溢效應帶動的台中海線房市，隨房市降溫及信用管制影響，市場 熱度明顯退燒，根據《591實價登錄》最新統計，台中海線核心區沙鹿、梧棲2026年上半 年預售市場同步出現量價修正，其中沙鹿成交量較去年同期大幅減少逾7成，區域房價也 回落至3字頭；梧棲成交單價則修正至2字頭，甚至出現屋齡僅約1年的社區平轉、賠售交 易，市場賣壓逐漸浮現。 從成交量來
[新聞] 投資客撐不住了？台中海線驚見房價崩跌與 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-12
30
[請益] 買方全現金買房子問我們可不可以借人頭？ 太太是房仲，他現在有一個買方要全現金買一個物件，因為買方想繼續領低收入戶問我們有沒有人頭可以借他買這棟房子，然後他在做設定。 請問這樣我們有什麼風險嗎？我只是覺得神扯全現金買房子，然後還要掛在別人名下就為了領低收入戶。 因為他是越南新娘目前離婚只有一個10歲的小孩在台灣完全沒有任何親戚可以借他掛人頭。 我目前想到的只有母親可以去做這件事，可是國稅局會不會問母親這一筆現金是怎麼來的？要交代清楚 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
[請益] 買方全現金買房子問我們可不可以借人頭？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
max8855  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
52
[請益]中和/新店雙薪200萬換房策略與時機請益 各位前輩好， 目前與太太育有一位 10 個月大的嫩嬰，考慮到未來孩子活動空間及生活需求， 加上現住舊公寓無電梯，規劃接下來幾年內換電梯社區大樓。 想請教各位前輩關於換房策略、時機點與預算設定的建議。 【成員收入】 1. 成員：夫妻兩人 + 10個月大嫩嬰。 2. 職業與收入：一般上班族，夫妻同公司，雙薪年薪保守計算約 200 萬元。 【現有資產】 1. 現居房屋：中和 41 年舊公寓，三房兩衛，權狀約 28 坪（無電梯/無車位）。 2. 購入時間與價格：2020 年購入，當時 880 萬成交（婚前購入，登
[請益]中和/新店雙薪200萬換房策略與時機請益 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益]中和/新店雙薪200萬換房策略與時機請益 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[請益]中和/新店雙薪200萬換房策略與時機請益 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Slapdash  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

熱門搜尋： r [閒聊 [情報 [live [舊聞] [LIVE] [Live] [討論] 花九年完成遊戲 一夕間被中國人毀了 [vtub [求書] RE: [情報] 鋼彈 SEED FREEDOM ZERO 明年1/15公開 re: [Vtub [分享] 橫濱打進日本大賽 日本網友出現異音 [Vtub] [討論] [問卦] 好消息：駭進日本系統很容易 Re: [情報] 法國尼斯的宅店遭暴徒洗劫 老闆被攻擊嘲笑 [ [LIVE ［Vtub [請益] R r: [爆卦] movie版主被罷免掉了 [Holo] [討論] [V [LIVE] CPBL [閒聊] 閃電霹靂車是不是畫的太保守了？ [鳴潮] [問卦] 不 你 [討論] [Vtu [MyGO] [FX] [fgo [holo] [棕色］ [live] 林 [FGO [FGO] FW [心情] [心得] F [轉錄] 富邦 [炸裂] [發錢] f [RE0] [實況] re [棕色] [vtub] [母雞］ [Vtub] saba動了 :O [花邊] [閒聊] [BGD] [分享] 富邦10/4開球嘉賓-吳奇隆 [問卦] 靠腰！真的是蔡康永耶~完了！真的完了~~ [經驗] [暈船] [乃木] 幹 [新聞] [問卦] 台灣現在物價已經高到沒辦法生存了 [母雞] [iapp] [新聞] 中秋節之亂！高鐵商務艙乘客怒嗆自由座 Re [乳摸] [閒聊] 台鋼這幾年的問題 ［Vtub] 我的 [外電] [fgo] [漫畫] [新聞] 史庫柏不怕酷暑？「我曾在52.8度打過 [新聞] 蔣萬安「沈伯洋別拿美沙冬計畫遮掩」　羅一鈞凌晨說話了 [FX] 還是看不懂怎麼賠這麼多的= = [討論] 陳敏鳳：民調專家說藍營內參沈伯洋贏5% [討論] 富邦明年還是大有可為吧？ [新聞] Ado壓軸完「直接散場」歌迷氣炸怒比中指 [問題] 為什麼性轉馬份創作比榮恩多那麼多 [閒聊] 星街新衣 我不懂時尚 [分享] 9 [討論] 三星手機十月要漲價？ [閒聊] 索尼大作《漫威金鋼狼》銷量疑似停滯 [問卦] 灌爆別人FB、社群等於贏的邏輯? [無職] 如果魯迪沒告訴紅媽要去打龍神會如何？ R: [新聞] 謝宜容狂言「自己古代算皇帝」！飆罵同仁 [Holo] 天才新人出道
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [Gossiping] [問卦] 八炯:中共介入歐洲暴動 我認同納粹有原因
Last updated at: 2026-10-20 03:00:45