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[閒聊] 美國搶走半導體之後，房子賣給誰？

作者anti87 (李二狗)

看板home-sale

標題[閒聊] 美國搶走半導體之後，房子賣給誰？

時間Sat Apr 5 15:19:46 2025

每次提到一個地方的房價多高的時候都會連帶地說，很多醫生、半導體業工程師在買現在美國要搶走台灣的半導體業而台灣很多高薪工作者都在半導體業工作少了這些高薪工作者，誰來租高房價的房子？誰來買高房價的豪宅？鎖腳踏車的買得起，租得起嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.116.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743837588.A.D05.html

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[閒聊] 每次去到台北市都很想搬去最近考試跑來台北考完到台北走走都覺得自己住的地方差蠻多想說有沒有機會來這住結果看一下50幾年的公寓都要3000多萬有生之年應該是沒機會當台北人了QQ --

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leo199309 · 房屋 home-sale · 4小時前

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[閒聊] 看完cheap的影片發現遷松機還不錯 https://youtu.be/bxXbJqgr0ws?si=ybSwskM7bIojguBW 剛看完遷移松機的分析發現遷移松機對一般人其實蠻不錯的主張不遷只有利用菁英商務人士和住在台北市的人替他們節省1-2小時去桃機的時間以及有利開戰時政府高官逃難反之遷移松機解放台北的一切束縛才是對一般人民有利的算是蠻獨特分析的影片 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 7小時前

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Re: [閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 看起來無限都更的核心概念就是以下舊屋產權換新屋產權舊屋產權換新屋地上權這傢伙真的是打破了我的認知都更權利變換算產權都是拿新蓋好的估值來算的這還是有人不滿意了結果這白痴拿舊屋產權來換新建案假設舊屋30坪實坪 80萬一坪=2400萬新建案至少一坪至少100萬車位200萬這樣等於換新房22坪含公設等於實坪14坪含1坪陽台等於無限都更你從原來30坪實坪變成14坪新屋不然就是要和中共看齊換地上權才可能換回原來坪數這傢

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LBJshit · 房屋 home-sale · 1天前

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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所是不是房價利多？不多說不然很像在落井下石單純針對阿龍。阿龍把房市資金轉去股市的時候，房版包含我是不是有說了：把一個國家的資金趕去高風險市場，央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？那時候就說會出事啦。就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？國民就是賺這麼多錢，硬要說房地產是泡沫，結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。好啊都趕去股市阿。到了N貸同堂才發現做的不對勁，這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」這種莫名其妙的審核規定。啊掛四不能買房不能買股，要幹嘛？貸款嫖妓？這麼畸形的規定，就很央行風格，

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blargelp · 房屋 home-sale · 1天前

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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了剛剛看到最新說帖了沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦白痴喔…天啊無限都更講了一個多月結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --

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IronCube · 房屋 home-sale · 1天前

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[請益] 一堆人哭暈在廁所是不是房價利多？今天廁所到處一位難求，還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出，這麼多人哭暈在廁所，是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁，還是得有間自己的廁所，資金全面回防房地產，房價這下穩了吧？ --

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ha3810996 · 房屋 home-sale · 1天前

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[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。股票最大的問題，就是太容易賣。反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 1天前

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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙台糖土地釋出土地也快不像龍潭牽涉到徵收的問題預計2027下半年整地供地看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點北南科南沙崙（看圖）雙頭龍護體的條件下台南房市是不是又會開始甩開高雄…… --

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michiangchen · 房屋 home-sale · 1天前

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[新聞] 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32% https://estate.ltn.com.tw/article/29232 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32%　請照量同步大減 2026/11/05 07:34文/記者張瀞勻開工與建照數量下滑，在景氣修正過程中是容易出現的現象，開發商會先把預售完工收回現金，中大型開發商多數有景氣循環的經驗，知道如何持盈保泰。預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20

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jl40 · 房屋 home-sale · 2天前

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[閒聊] 這波股市大逃殺資金會流入房市嗎乳題十月上五萬之後，現在已經跌七千點了川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 --

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callhek · 房屋 home-sale · 2天前

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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上

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ceca · 房屋 home-sale · 2天前

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[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育韓國最近政策非常猛全力挽救生育率他們知道沒人就沒意義打仗非韓誰會去打外籍可能會走只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗跟東邊競爭跟南邊拉開差距所以他們社宅有一個小孩住12年有兩個小孩住一輩子反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼社宅租補新青安都應該擴大補助然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍房地產最終還是取決於生育率生育率高誰管你房子高低漲就漲不影響我生活就好我們的政策真的反應太慢不敢做的事情太多寧願不做錯也不要錯了再來調整寧願

JessicaKuo · 房屋 home-sale · 2天前

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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣高大特區還能買嗎？印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了是台積電真的把整個楠梓行情拉起來還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --

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littlegi · 房屋 home-sale · 3天前

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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著

sunzoohsieh · 房屋 home-sale · 3天前

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[新聞]少子化懸崖式暴跌！高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文：少子化懸崖式暴跌！高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生記者：周祐萱｜攝影：李延智發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭

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johnny9667 · 房屋 home-sale · 3天前

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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放

jamo · 房屋 home-sale · 3天前

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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下都更最經典的莫過於文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,

yesyesyesyes · 房屋 home-sale · 4天前

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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文：社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者楊亞璇沈伯洋。資料照民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是

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kage01 · 房屋 home-sale · 4天前

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[閒聊] 真的好後悔第四季沒有賣股買房真的好後悔第四季沒有在10月初高點賣股買房沒想到短短一個月手上的股票幾乎全被套牢現在只能一天一天眼睜睜看著原本能拿來買房的頭期款不斷縮水。最痛苦的是明明曾經有機會現在卻只能看著帳面一天比一天難看現在換來買房真的會很不甘心 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 4天前

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[請益] 看完了永信蘊美之後擔心浴室防水一問想請教版裡的大大，最近小弟想下訂蘊美。這建案格局好、地點佳而且臨傳統華榮路的機能再看了好幾次之後還是有點擔心浴室防水問題，銷售說浴室使用紅磚，相較於其他建案規格是好的，但濕區防水只有100公分。但我最近觀察我在淋浴時常常沖淋到腰部以上的牆面，怕久了以後會有問題，也因此遲遲不敢下手。再者其他建案似乎有浴室漏水的問題，查了一下蘊美營造也是跟該建案一樣，更是加深了我的擔心。想請益是否有已購客可以分享一下，濕區100公分防水是否足夠，浴室紅磚建材是否可以減少日後漏水風險？第一次發文，如有違規冒犯請見諒

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waveking · 房屋 home-sale · 4天前

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