→ panzer1224: Location 06/18 19:43
推 kusomanfcu: 住海邊阿 06/18 19:43
推 juice3028: 靠海房折舊率高，抵消漲幅了 06/18 19:48
→ ILoveTSMC: 跟靠海我感覺沒有關係，你看靠近紅毛城的天生卓閱、閱 06/18 19:52
→ ILoveTSMC: 山海都站上35-44了 06/18 19:52
推 F93935: 因為威秀沒去 06/18 19:53
→ jerrylin: 交通 06/18 19:53
推 ILoveTSMC: 我覺得是推出的時間點、還有拖太久導致，不然為何淡海 06/18 19:54
→ ILoveTSMC: 寶寶系列從以前最低16可以賣到現在33-35 06/18 19:54
推 mcgrady12336: 利多出盡 06/18 19:55
推 juice3028: 也可能是賣壓太重 06/18 19:56
推 kusomanfcu: 3樓正確答案 折舊問題 06/18 19:57
→ kusomanfcu: 中古屋因為折舊特高壓制新屋價格 06/18 19:58
推 ILoveTSMC: 漁人碼頭旁的一森原，3年前看3字頭，現在也是4字頭活 06/18 20:01
→ ILoveTSMC: 的好好的 06/18 20:01
推 avexgroup: 九龍城寨你敢嘴 06/18 20:02
→ avexgroup: 你住過你就知道裡面89一堆 06/18 20:02
→ avexgroup: 採光爛的要死奇葩格局 06/18 20:02
推 ILoveTSMC: 其實他的用料、外觀設計都不差，還有無邊際泳池，但就 06/18 20:04
→ ILoveTSMC: 是沒上去，我也一直覺得神奇 06/18 20:04
推 jessicaabc98: 網軍還沒買，到時經費到就噴了 06/18 20:04
推 kusomanfcu: 20初變20中 和35多變40中實際上差不多 06/18 20:11
→ kusomanfcu: 屋齡過十就知道啦 海邊阿 06/18 20:11
→ enemyli: 只知道警察常去 06/18 20:13
推 alotofjeff: 海都1期公設因二次施工被拆，連帶影響2、3期的價格， 06/18 20:18
→ alotofjeff: 懂的都買二期 06/18 20:18
推 NCCUexpert: 小飛俠吸毒詐騙黑道很多又偏遠，正常人不想住那 06/18 20:24
推 leota: 不太覺得是海邊的問題 06/18 20:26
→ leota: 賣壓真的大 06/18 20:26
推 juice3028: 找到了 應該是這個原因 06/18 20:31
推 tbere2002: 怎麼漲 一堆人在賣啊 06/18 20:36
推 ohfly: 海都裡頭有搞詐騙藏豬仔 還有人跳樓 人蛇混雜哪會一直漲？ 06/18 20:41
推 Mulsanne: 一堆拋售 怎麼漲 06/18 20:44
→ avgirl: 格局差 素質差 地點差 天氣差 交通差 買到套到.... 06/18 20:46
→ avgirl: 淡海新市鎮就是這種因素 有破20就不錯了 06/18 20:46
→ avgirl: 其他開3.40又怎樣 不如覽趴捏一下買青埔林口其他地方 06/18 20:47
→ avgirl: 基本上淡海這塊已經收割完了，接下來不是跑就是認命住 06/18 20:47
→ avgirl: 然後有個巴洛克建築還大漏水 好看不實用 哀... 06/18 20:48
推 over999: 傻子或外國人才買淡水 06/18 20:55
推 kurapica1106: 老婆是淡水人 說大家都知道那邊治安不好 查新聞就知 06/18 20:56
推 e65947: 真的太遠 去了一次懷疑人生= = 06/18 21:02
噓 mark0204: 當然是因為你不用高價去買光啊 06/18 21:03
推 u4fu3: 一坪25…居住正義！！！ 06/18 21:05
推 kevingo0215: 北台灣最轟動？因為超級偏僻遠嗎？ 06/18 21:06
推 weiweilen: 格局很差，會讓人不想住 06/18 21:09
→ jayemshow: 斗六虎尾終於屌打了… 06/18 21:18
→ kage01: 每到夏天我要去海邊 06/18 21:29
→ kage01: 那邊量體很大還一直推案 10年就變中古屋 買方選擇多 06/18 21:29
推 yang1901: 凶宅 綁架 跳樓 06/18 21:30
推 avexgroup: 海都沒那麼靠海好嗎 到底幾個去過啊 06/18 21:32
→ soulXdancer: 你先說說淡水要怎麼漲 06/18 21:32
推 jojok: 凶宅是青埔吧，怎能忘了 06/18 21:33
推 avexgroup: 還有淡水不是遠 是塞 捷運停靠爛站多 06/18 21:34
→ avexgroup: 等淡江大橋開通 還不井噴到40，現在開價都32以上了 06/18 21:35
推 shuichia: 你試著白天上班時間從那邊開車&捷運進台北市區，再試著 06/18 21:35
→ shuichia: 下班從市區開車&捷運回去各一次，你就不會想住了 06/18 21:35
→ avexgroup: 非常扯淡 還以為是窮人救星 06/18 21:35
→ avexgroup: 57樓 我已經持續了三年 06/18 21:36
推 g9xuggf: 那邊蓋的超爛 採光被擋住 然後我去的時候沒管理員=.=??? 06/18 21:42
→ g9xuggf: 然後一層20戶 出入超複雜 06/18 21:42
→ g9xuggf: 然後還出事過 粉雷 06/18 21:43
噓 bogy26: 都是找理由 台中海線呢 06/18 21:44
推 Spencer22: 這樣不好嗎？雖然好遠我不會買也買不起呵呵 06/18 21:45
推 juice3028: 台中海線有工業區吧，離中科也不遠 06/18 21:45
推 g9xuggf: 然後戶數超多 賣的人多 06/18 21:47
推 BrandonMai: 單純社區規劃的問題 戶數有夠多 棟距又近 06/18 21:52
推 jack0216: 台中海線漲上來了欸XD 漲幅屌打哦 06/18 22:06
推 jujuly77: 跟海邊有什麼關係~單純是離市區太遠吧 06/18 22:12
推 enemyli: 靠近輕軌和家樂福那邊就比較熱 已經有賣到40了 很扯 06/18 22:20
推 leota: 酸歸酸 等橋通了應該會4開 06/18 22:29
推 ppnow: 海線還有國4，淡水有啥，不過海線的供給量也是可怕 06/18 22:31
→ abyssa1: 雙北最後的人道走廊 06/18 22:32
推 destinygirl: 遠郊區、供給量大、沒產業，漲不動。 06/18 22:39
→ destinygirl: 買房要考慮：流通性、保值性、租金高。 06/18 22:41
推 apsn2262: 社區評價差到爆 又有一堆租客住 06/18 22:45
推 Madridtop: 住那邊不如住蘭嶼 06/18 22:45
推 ladygaga168: 加價賣 06/18 22:54
推 Pellaeon: 還是有小小漲 但低端人口多+戶數太多 06/18 23:27
推 agvnol: 地理位置不好 06/19 00:26
推 yayagogola: 我住在那附近最近也在看房，不考慮海都因為裡面很多 06/19 06:48
→ yayagogola: 都是出租給學生，人口流動率大人員複雜不定，所以完 06/19 06:48
→ yayagogola: 全不考慮。 06/19 06:48
推 yayagogola: 也不是說學生不好，大部分都是正常人沒錯，但是人一多 06/19 06:49
→ yayagogola: 就難免有幾個就...痾就機率問題 06/19 06:49
推 spermbox: 炒作失敗 06/19 10:28
推 ooeamoo: 戶數太多 然後很多都是租客 出入複雜 06/19 11:29
推 leoisgoddd: 戶數太多+裡面一堆租客人口出入複雜 06/19 12:23
→ leoisgoddd: 哇靠 跟樓上講一樣 06/19 12:23
→ leoisgoddd: 而且向內側的 有幾戶 屋內很陰暗（個人感覺） 06/19 12:24
推 gishileh: 就是一個字 遠 06/19 13:43
→ gishileh: 淡水如果現在就通過一個科技園區 帶來千個就業機會 海 06/19 13:43
→ gishileh: 都馬上翻倍 06/19 13:43
推 buike: 不太覺得是海邊，別的也是漲的開開心心啊 06/19 13:54
→ i945566: 沒威秀啊 06/19 21:28
推 hotcom: 格局不好 戶數太多出入複雜 太遠.... 06/20 08:11
推 bejitafafafa: 那邊複雜...然後之前還有詐騙監禁 06/20 10:38
推 pharPSYde: 淡水可以買的案很多 就是不會去買海都 06/20 10:40
噓 YOYOISGOOD: 沒有台積電 06/20 13:35
→ tasy4n: 只有海景房會漲 06/20 15:22
