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作者: LeeSeDol (嘖嘖...) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 全台瘋買房!新青安成炒房幫凶 桃園「 時間: Fri Jun 14 08:56:43 2024 全台瘋買房!新青安成炒房幫凶 桃園「癌症村」漲5成 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1483756 三立 記者華紹平、張詠筌、劉至柔、林嘉倩 新青安政策挨批成為炒房元凶,就因為政策上路後,反讓包租公跟人頭戶的亂象變多,房市 不分明星區和沙漠區,價格漲幅都嚇人,就連有癌症村別名的桃園觀音草漯(ㄊㄚˋ)村落 ,房價漲幅都高達5成。 大大小小建案遍佈北市街頭,每走兩步就是工地,房市熱絡程度前所未見,新青安政策上路 讓首購族圓夢,卻也造成市場、包租公和人頭戶亂象叢生。 記者林嘉倩:「北市林森商圈就有不少低總價的小宅,因此被投資客鎖定,像我左手邊的這 個社區,有超過7成都拿來出租使用。」 房產趨勢學者李同榮:「很多人是利用寬限期5年的期間來做短買短賣,賣掉以後他又可以 再用首購的方式申請新青安,甚至有些投資客反而是投入預售市場進行期貨的買賣。」 政策上路短短10個月,超過5.2萬人申請新青安,就連預售屋案件都被炒熱,民間銀行各種 優惠方案如雨後春筍冒出,大家賭的是房價會逐年翻倍漲,整個房市如同變成賭盤。 房屋企研室總經理曾敬德:「每個政策推出來,他其實都會有一些些他的BUG存在,其實還 是會有人想辦法去突破這樣的一個限制。」 新青安威力有多驚人,就連被視為房市沙漠,還有「癌症村」別名的桃園觀音區草漯(ㄊㄚ ˋ)聚落、樹林新村也吸引到買不起台北房的脫北者,1年內漲幅高達5成。 記者劉至柔:「實際來到桃園草漯這邊,看到原本要遷校的國小旁邊掛起一整排廣告看板, 後方還有正在施工的新建案。」 民眾:「總共是18戶,已經賣到9戶去了,2個禮拜而已,應該是單價比較便宜,23萬平均1 坪。」 民眾:「樹林國小對面那一棟全部滿了。」 新青安雖達到助年輕人成家的政策美意,也讓投資客的炒房遊戲越玩越上癮。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.86.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1718326605.A.B71.html
bill403777: 賴神:房價在降了有啦齁 110.25.95.97 06/14 08:57
gaym19: 好玩一直玩 101.12.179.53 06/14 08:57
xiaoyiping: 垃圾政策,新青安不如改名為新康安( 180.217.28.173 06/14 08:58
gx8759121: 全民貸款買房買起來 36.232.21.16 06/14 08:58
xiaoyiping: 台語)算了 180.217.28.173 06/14 08:58
Dia149: 還好吧活絡房市啊政策是死的買不買是你的 223.136.17.47 06/14 08:58
Dia149: 決定啊 223.136.17.47 06/14 08:58
out79: 比垃圾手遊還好玩 39.15.10.117 06/14 08:59
ebeta: 炒房新青安噴爆! 42.73.239.26 06/14 08:59
sid3: 炒房就是這麼簡單 49.216.16.105 06/14 09:00
lynnlynn224: 新青安究竟是名為美意,還是實為解套 111.82.94.93 06/14 09:00
lynnlynn224: 炒房,這些只有賴政府才知道 111.82.94.93 06/14 09:00
kuosambition: 就政府提供了賭博貸款讓大家炒起來 59.125.52.210 06/14 09:03
kuosambition: 完全沒有配套的政策就是這樣XD 59.125.52.210 06/14 09:04
m13211: 這政府很會拿納稅錢補財團啊 42.72.28.49 06/14 09:05
lpbrother: 怎不規定一次只能買一間就好? 101.136.106.31 06/14 09:05
qb110425: 兩岸一家親,跟對岸一模一樣 1.168.114.194 06/14 09:06
y30048: 草漯漲真的是笑死 1.200.48.252 06/14 09:06
Yahweh: 喬治瑪麗既視感 118.165.165.94 06/14 09:08
caity: 三立? 42.74.247.101 06/14 09:08
cchsiao: 三粒造反啦?111.184.229.145 06/14 09:09
iwei0930: 怪投資客?呵難怪賴神鐵票40% 60.245.109.234 06/14 09:09
iwei0930: 家家都買兩三間 人人都是投資客 剩小草 60.245.109.234 06/14 09:10
LoveMakeLove: 三立不錯 36.226.210.219 06/14 09:20
friday2: 從一開始就知道結果了,以為專家們都白 223.140.87.105 06/14 09:28
friday2: 癡喔,政府要幫的是建商還是青年 嘻嘻 223.140.87.105 06/14 09:28
KJC1004: 幫兇?客氣了 103.59.108.214 06/14 09:29
historyinmy: 三立?平衡報導嗎 1.200.75.231 06/14 09:30
m13211: 新青(佃)安(農) 42.72.28.49 06/14 09:31
doit3210: 塔綠班炒房炒爽爽 111.241.103.37 06/14 09:32
ronga: 政府拿錢給投資客炒房用的 不然原本房市很 210.61.66.43 06/14 09:32
ronga: 冷說,現在變的你不買房以後沒房買\y 210.61.66.43 06/14 09:32
ronga: 就跟阿扁時代一樣 給的利多就是助長炒房 210.61.66.43 06/14 09:33
xc2v: 便宜的房子要來囉 114.46.47.184 06/14 09:33
glacialfire: 上路前大家就知道的事 現在才在報 27.242.0.141 06/14 09:34
riker729: 房市股市互抬,富者越富 27.51.74.113 06/14 09:37
H25566: 買房本身就是開槓桿 49.216.30.33 06/14 09:47
alan0260: 閉嘴,我們央行要啟動第六波亂拳炒房了 42.79.191.144 06/14 09:47
issuemylove: 青安v2.0幾時要出 1.200.64.3 06/14 09:49
johnson2726: 哈哈 草漯不就某女YT最愛講 59.127.152.130 06/14 09:57
ter2788: 不是說五年內不能賣?223.141.174.163 06/14 10:05
UrFather: 逐年翻倍漲 記住呀!☺ 118.232.61.196 06/14 10:52
Expend: https://i.imgur.com/dzmwCkY.jpg 101.9.129.96 06/14 11:42
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.49 臺灣), 06/14/2024 12:56:46 ※ 編輯: Reewalker (223.200.17.49 臺灣), 06/14/2024 12:57:01
foda: 房價多少合理 06/14 12:58
juice3028: 觀音房價其實很香,超好出租,頭報率有每年4.5%以 06/14 12:59
juice3028: 上 06/14 12:59
knives: 買房,抵押借錢炒股,股市爆賺又回來再買房,根本是永動機 06/14 13:01
knives: 要打房,先把股市打爛吧 06/14 13:02
gm3252: 草螺漲蠻凶的 06/14 13:02
arther610326: 先學中文 草螺聽起來很好吃 06/14 13:04
gentleman317: 沒有新青安我還真的不知道漯的發音 06/14 13:07
horseorange: 有標注音有推 06/14 13:07
kage01: 政府全力做多 蒿吐露斯 06/14 13:07
fausthsu: 以為活在2023就很厲害了,還有在2012的? 06/14 13:08
kage01: 漯ta 06/14 13:08
lucifero: 草漯早就漲了好嗎....... 06/14 13:10
kage01: 是想把草漯炒到4x嗎 06/14 13:13
VSshow: 真的是癌症村,住觀音的應該不知道什麼叫新鮮的空氣! 06/14 13:21
johnny9667: 不知道是哪些白癡在買草漯? 06/14 13:23
HarukaLoveu: 省錢省到買草漯染上癌症 真划算 06/14 13:26
loveless01: 草螺炒起來感覺很好吃 06/14 13:27
panzerbug: 反正在地人眼光,草漯緊鄰工業區,生活機能方便 06/14 13:28
F1239810: 給首購族買房....不就是目標嗎?...怎麼又怪新青安買太多 06/14 13:29
F1239810: ? 06/14 13:29
panzerbug: a7、a8、鳳鳴都緊臨工業區煙囪,房價也沒影響 06/14 13:29
lightjayjw: 很好啊,沒錢還住不起草螺「癌症村」,要有錢才能得的 06/14 13:31
jack0216: 感覺買台中港市鎮還比較划算 06/14 13:32
gooff: 醫生笑而不語 06/14 13:35
Raylousy: 草漯這種爛地方也能炒.... 06/14 13:36
rawgx79: 三立難得中肯 06/14 13:37
Raylousy: 易跌難漲的地方,抓交替用的 06/14 13:37
AustinRivers: 去了會怕 06/14 13:43
alex5566: 好像是某網紅推薦的地區...新聞出來我才知道這錯號 =.= 06/14 13:52
alex5566: 癌症村..... 06/14 13:52
repast: 安娜呵呵 06/14 14:01
nk10803: 買草漯是白癡 買客運更白癡 06/14 14:02
lusifa2007: 政府幫你開槓桿還有五年寬限期 智障才不去玩 06/14 14:08
juice3028: 安娜輕熟女可愛 06/14 14:10
iNicholas: 蔡英文炒房大成功 新青安真的讚 06/14 14:13
beergap: 你們再罵試試看,我再射36箭給你們 06/14 14:16
labell: 問題客運園區 很爛 06/14 14:27
alonzohorse: 安娜可愛 06/14 14:32
Tsin: 就便宜阿,不然口袋沒錢的要怎麼成家 06/14 14:51
a9470302: 那個被詐騙幾百萬的阿姨嗎?有這種程度的人推薦還敢買 06/14 15:14
quiet93: 高風險高利潤啦 06/14 15:18
antigidu: 炒作桃園航空城話題 06/14 15:21
DeFacto: 窮比癌還可怕 06/14 15:31
eeantsky: 三立跟賴關係不好 跟蔡關係比較好 06/14 15:36
panzerbug: 真的有雙北外拋買草漯自住的人嗎 06/14 15:41
o50173: 媽的癌症村明明就是在樹林還差那麼遠 06/14 15:47
alex5566: 會嗎.....我覺得離觀音工業區還蠻進的欸 0.0 06/14 15:56
lkrichard: 你不趕快趁新青安人進場 之後降息周期噴爆 更買不到 06/14 16:18
ktoaoeex: 不就某YT XDDD 06/14 17:04
firzen48: Darkalex要氣噗噗了 06/14 17:14
wayne258675: 草漯有什麼資格漲 笑死人的地方 06/14 18:06
augustlion: 連草漯都能噴哦 可悲 06/14 18:21
lynn79422: 癌症村都能噴,好狂 06/14 18:46
lynn79422: 到底是誰會去住哪 06/14 18:46
jimhall: 買來給租客住 得癌症換新租客順便漲價 自然更新租 06/14 18:47
jimhall: 客 方便 06/14 18:47
wayne490: 來人體測試癌症村是否屬實啊,呵 06/14 19:14
JKjohnwick: 正好啊,炒完房剛好進醫院治療 06/14 19:42
chouvincent: 鄭肥慘還塞了3個垃圾焚化廠 06/14 20:07
chouvincent: 嘻嘻 白癡青鳥 06/14 20:07
gm3252: 會有癌症風險不就那邊工作多,低價跟剛性需求多當然漲很 06/14 20:26
gm3252: 兇 06/14 20:26

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