推 sky777: 個人經驗當初是離開前把房子打掃的乾乾淨淨房東開 06/14 07:39
→ sky777: 心有照比例退 06/14 07:39
推 sky777: 但我自己是一開始就假定應該不會退 所以結論還是看 06/14 07:41
→ sky777: 你自己 06/14 07:41
→ airjade: 吃下去的東西有吐一半的喔 06/14 07:45
推 mrcat: 看合約。只約定扣一個月押金的話，這部分已是提前解約賠償 06/14 07:50
→ mrcat: 了，六月下半租金還是該退的，畢竟六月下半你也可以另外出 06/14 07:50
→ mrcat: 租了 06/14 07:50
推 jemdogdog: 當然要 06/14 07:54
→ jemdogdog: 他沒有承租是事實，你能做的就是扣一個月押金，其他的 06/14 07:55
→ jemdogdog: 全部歸還 06/14 07:55
→ jemdogdog: 不過我的做法是如果他找到合適的承租人，我不會扣押金 06/14 07:57
→ jemdogdog: 這種方式我已經做了N次 06/14 07:57
推 jemdogdog: 我的時間很寶貴，如果有人可以幫我處理，我不會吝嗇這 06/14 08:00
→ jemdogdog: 些錢 06/14 08:00
推 jemdogdog: 如果是他搬家以後才找到，我只扣除空窗期間的租金 06/14 08:02
→ knives: 一般是沒有，你也可以依比例退錢，畢竟你也是損失這整個 06/14 08:06
→ knives: 月 06/14 08:06
→ knives: 看你要不要當好人，沒爭議的話就依比例退吧 06/14 08:07
推 buike: 水電結清、打掃乾淨，當天退還不囉嗦 06/14 08:13
推 kevin28: 個人經驗，水電結清，打掃+屋況差不多+提早說，通常房東 06/14 08:14
→ kevin28: 不錯的，都會全退押金+照比例退租金 06/14 08:15
→ buike: 租之前天堂，退租龍發堂，我就當龍發堂院長給租客看 06/14 08:15
→ PPTAlex: 都已經扣一個月押金給你了~剩下的當然要退阿.. 06/14 08:18
推 swei1106: 推樓上 06/14 08:21
推 rxers1994: 沒退可能被告 雖然房客可能也沒這麼閒 06/14 08:37
→ abcpiii: 租年的都是逐月收費，你要只收半個月你開心就好 06/14 08:46
推 kutkin: 你不退他就住到6月底 是有差 06/14 08:53
→ kutkin: 就雙方浪費時間 06/14 08:53
→ kutkin: 那既然他沒有要住 你就退他半個月提早收回房子 06/14 08:55
→ kutkin: 他省半個月 你也提早半個月找房客 06/14 08:55
推 lovemaygen: 退，人情留一線日後好相見 06/14 08:56
推 Hosimati: 合約拿出來看呀 06/14 09:00
推 Yishanhuang: 要退 06/14 09:01
推 Hosimati: 倘經約定得提前終止租約者，如租賃之一方未依約定期間 06/14 09:08
→ Hosimati: 先期通知他方而逕行終止租約者，最高賠償他方一個月租 06/14 09:08
→ Hosimati: 金額之違約金。 06/14 09:08
推 Hosimati: 如無上開4種契約所定得終止租約之情形者，租賃雙方當事 06/14 09:13
→ Hosimati: 人則得本於契約自由原則，自行約定違約金。 06/14 09:13
推 yesyesyesyes: 要退吧，你已經扣人押金了 06/14 09:15
推 clamperni: 沒差那點錢 大家開心就好 06/14 09:15
→ luckybarry: 提前解約就是任何時間點都可以解，除非合約有註明解 06/14 09:21
→ luckybarry: 約以月為單位 06/14 09:21
→ ChikanDesu: 如果打掃乾淨態度好我會退 反之就打死不退 06/14 09:21
推 wtfconk: 看你合約怎麼訂哪,都已經成人了要知道白紙黑字很重要 06/14 09:40
推 SportLeo: 你都扣一個月押金了。半個月就算了吧 06/14 09:47
推 hhjjhhgg: 半個月是我一定退 就怕他不爽拉坨屎之類的 我更麻煩 06/14 10:00
→ hhjjhhgg: 對你不是大錢 對很多租客來說錙銖必較 06/14 10:00
推 frank111: 你已收違約金，6/15解約，解約後的租金就不屬於你啊 06/14 10:06
推 summer08818: 當然要退啊 你合約就已經寫好違約內容了 06/14 10:33
推 kindhearted: 反正房東雞巴不退 我隔年就去報稅而已 06/14 10:39
推 tasy4n: 小心水泥灌馬桶，你扣的錢都不夠通 06/14 10:47
噓 Nadialove: 收違約金了還不想退 呵呵 06/14 11:24
→ loopdiuretic: 違約金是你的 其他不是 06/14 11:36
→ losmith: 如果扣押金就別扣人家半個月租金了 又沒多少錢= = 06/14 11:48
推 lawer1314: 違約金是針對他提前解約，依法，租賃是以月計，已收的 06/14 12:20
→ lawer1314: 當月房租是不用退的。依比例退只是房東好心但非一定要 06/14 12:20
→ lawer1314: ！ 06/14 12:20
噓 ijk1: 欠噓 06/14 12:25
→ mimily0504: 我不會退，租金在契約上都是以月計算，他不住滿6月是 06/14 13:15
→ mimily0504: 他的事 06/14 13:15
→ mimily0504: 違約金的部分看契約，我約定不得提前解約，是2個月全 06/14 13:16
→ mimily0504: 扣 06/14 13:16
→ VSshow: 本來就該退.....按天計算的好嗎 06/14 13:24
→ VSshow: 你不退沒關係啊，就祈禱房客不會怎麼樣被你吃死死 06/14 13:25
推 panmomo: 真的沒有差那一點錢，好好點交比較重要，我會全退 06/14 14:30
推 tidalwave00: 看人，最近好幾起買房退租的 06/14 14:51
推 frank111: "依法，租賃是以月計"哪條法? 06/14 14:55
推 Golddragon: 你房租是算一個月的還是算日的？ 06/14 15:30
→ Golddragon: 如果沒解約但半個月出國玩你需要退嗎？ 06/14 15:30
→ congratulati: 好多鄉民好兇，嚇 06/14 17:08
推 UCCU9487: 摳房東都會跟瞎房客頂上對決 呵呵 06/14 17:13
推 hank7218: 那條寫以月計算，有夠瞎 06/14 18:01
→ manman0324: 又不是日租套房怎麼會以天計價？ 06/14 20:17
推 physicsdk: 看你心情 照公訂版契約是提前一個月預告 然後要扣一個 06/14 23:56
→ physicsdk: 月押金 如果他6/1提，房租就應該收到7/1，以此類推， 06/14 23:56
→ physicsdk: 但你也可以選擇給點彈性 06/14 23:57
推 physicsdk: 因為假如他6/1提，依法提前一個月告知，就等於他要租 06/14 23:59
→ physicsdk: 到7/1，6/15搬走是他自己提前他家的事 06/14 23:59
推 hdw: 這點小錢別計較啦~~~!!有整理好，直接退不囉嗦 06/15 22:08
→ hdw: 有時讓對方小確幸一下，可以少掉很多不必要的麻煩 06/15 22:09
→ hdw: 之前跟我租車位的租客，也是臨時說找到更適合的車位 06/15 22:10
→ hdw: 我也是直接全退，不囉嗦~~!! 06/15 22:10
