推 liga504123: 不管啦！敢抓就找民代處理，投機客要 101.9.99.190 06/09 12:16
→ liga504123: 不勞而獲就是唯一民意啦 101.9.99.190 06/09 12:16
→ piliwu: 建商貸有法可管嗎？這點比較奇怪，其他是 42.73.33.202 06/09 12:21
→ piliwu: 原本就有的管制只是執行更嚴格 42.73.33.202 06/09 12:21
→ yeeily: 這個很像警察明明知道你違規，不抓而已的 111.82.96.72 06/09 12:22
→ yeeily: 概念 111.82.96.72 06/09 12:22
推 blargelp: 建商貸就只是分期付款而已 根本不是貸 36.227.53.51 06/09 12:27
→ blargelp: 怎麼抓？ 36.227.53.51 06/09 12:27
推 jessicaabc98: 好了啦，連朋友岳父母都搬出來，快 39.14.49.244 06/09 12:29
→ jessicaabc98: 笑死 39.14.49.244 06/09 12:29
推 piliwu: 對啊百貨公司週年慶也在分期付款到底要用 42.73.33.202 06/09 12:32
→ piliwu: 什麼法來管我真的好奇 42.73.33.202 06/09 12:32
和金管會找外資喝咖啡之類的方式也行啊.
就看政府是軟性勸說,或是偏硬的做法.
建商總會賣面子給政府的吧?
沒分期還是能賣給正常付頭款的人. 得罪朝廷... 難說.
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 12:35:43
推 jayemshow: 同事的話聽聽就好, 國稅局厲害的話全 223.138.185.43 06/09 12:36
→ jayemshow: 台還會一堆排隊名店沒開發票爽爽過嗎 223.138.185.43 06/09 12:36
→ jayemshow: XD 223.138.185.43 06/09 12:36
大檢舉時代快點檢舉,阜杭豆漿表示...
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 12:38:54
→ knives: 養套殺223.141.213.241 06/09 12:37
推 yiliang1107: 你是不是很想上車，還沒上車XD 42.73.158.151 06/09 12:37
我覺得這只是照規矩來啦. 新青安政府又沒限制你不準賣房賺錢.
影響到的只有頭款不夠的人.
拜託,房版一堆三間以上的人哪會受到影響.
把規則漏洞補上很好啊.
噓 jessicaabc98: 政府要打，多屋跟限貸才有用，大家 39.14.49.244 06/09 12:37
→ jessicaabc98: 都知，就政府不知 39.14.49.244 06/09 12:37
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 12:42:16
噓 scars31: 真的是一堆當國稅智障的人 06/09 12:45
推 poeoe: 政府真的要抓 輕輕鬆鬆啦 06/09 12:45
推 attila125: 建商貸是卡公司法跟銀行法的規定,分期貨款則不算 06/09 12:46
推 foda: 看了你多篇回文我抓到你的想法了，你基本是個極度擔心且偏悲 06/09 12:48
→ foda: 觀的個性，有點脫離實務，且你真的被公務員唬了。 06/09 12:48
不怕可以做啊. 的確像我的個性會擔心,你觀察的對.
假使我用新青安就不租人,要租人就不用新青安.
個人選擇嘛,不要被查到再來哭喊政府不公平就好.
推 CIIIO: 規則沒寫好所以一堆人鑽 06/09 12:49
→ CIIIO: 支持通通補起來 房市更穩健! 06/09 12:49
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 12:52:40
推 foda: 而且你是不是以為政府和公務員真的是為人民做事？而不是利益 06/09 12:51
→ foda: 後的平衡？ 06/09 12:51
推 piliwu: 國稅局不會找你喝咖啡連水都不會給你 06/09 12:54
→ piliwu: 你對國稅局有奇怪的幻想 06/09 12:54
→ piliwu: 那邊是可以談的地方 06/09 12:55
→ yiliang1107: 你不用關心擔憂那些人 06/09 12:56
→ yiliang1107: 你該做的是，保握好時機上車XD 06/09 12:56
→ yiliang1107: 上車後就會像四房龍一樣，有所蛻變 06/09 12:57
同意啊,房子相對於股期波動小很多.資產配置的好選擇.
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 13:01:31
推 lantimes: 不要出租就好 幹嘛賭這個 06/09 13:01
推 hh800315: 有些人好像不知道買東西分期付款是刷卡銀行給妳分期 不 06/09 13:07
→ hh800315: 是店家給的耶 06/09 13:07
推 foda: 如果我可以辦新青安，可惜我不能，這才哭。但如果我可以的 06/09 13:08
→ foda: 話，我絕對出租，被抓到就被抓到。如果你還沒買房，建議你 06/09 13:08
→ foda: 不要想這麼多，你會被抓的原因，大概只有你認識的公務員看你 06/09 13:08
→ foda: 不爽特別找你的資料出來查你。 06/09 13:08
推 scars31: 沒錯啊，被抓到也不會怎麼樣好嗎 06/09 13:09
→ scars31: 頂多利息補貼還回去而已 06/09 13:09
推 foda: 還有，你真的認識國稅局的人的話，你還會以為他們很厲害嗎？ 06/09 13:10
→ foda: 真的是很搞笑 06/09 13:10
推 waiting1995: 你是不是忽略了選票壓力？ 06/09 13:10
現在做剛好啊,又沒選舉? 以後要選再說啊.
推 foda: 你要分辨得出嘴巴厲害還是真的厲害。 06/09 13:13
→ hh800315: 竟然有人把國稅局當咖小在看XD 06/09 13:15
我還真的補稅過.... 當然啦,也許真的是我比較衰.
※ 編輯: pickchu22001 (1.169.213.209 臺灣), 06/09/2024 13:17:23
→ esheep: 台灣國稅局是數一數二的強，這是無庸置疑的。以身邊遇過的 06/09 13:19
→ esheep: 例子，國稅局放過你有三種常見的可能：（1）你太小咖，在 06/09 13:19
→ esheep: 不缺業績的情況對你沒興趣，這是最常見的。 （2）有資料不 06/09 13:19
→ esheep: 過懶得處理，剛好也沒人檢舉，但缺業績時可能隨機被抽出來 06/09 13:19
→ esheep: 處理 （3）法律邊緣狀況，一般人遇不到，一般是為了把業績 06/09 13:20
→ esheep: 給刑事局or其他單位。 國稅局連台商現金地下交易都可掌握 06/09 13:20
→ esheep: 七八分了，就要做不做而已... 06/09 13:20
推 hh800315: 可能有人的層級大概還沒到那種會跟國稅局打交道的程度 06/09 13:20
→ hh800315: 所以把他們當咖小看是正常的 06/09 13:20
→ hh800315: 全世界的國稅局幾乎都擁有可以超越憲法的權利 第一次看 06/09 13:21
→ hh800315: 到有人把國稅局當咖小真的笑死 06/09 13:21
→ esheep: 之前家裡遇到國稅局都是直接認賠，不然越吵繳越多... 國稅 06/09 13:22
→ esheep: 局一般也不會往死裡打，他們能夠交差結案就好了。 06/09 13:22
推 foda: 我沒有把國稅局以為太弱，我只是會再更深入了解他們，去知道 06/09 13:22
→ foda: 他們習慣和資源怎麼用，而不是高估他們。 06/09 13:22
→ yiliang1107: 簡單說推文顯示出經驗值了，有人實務分享 06/09 13:23
→ yiliang1107: 有人「想像」分享 06/09 13:24
推 hh800315: 我之前銀行承辦擺明知道我房子要拿去出租的還問我要不 06/09 13:25
→ hh800315: 要用新青安 說不會抓 我直接回才不要 又不是嫌命太長 06/09 13:25
→ hh800315: 跟國稅局玩 06/09 13:25
推 CIIIO: 國稅局不用特別主動去查 06/09 13:26
→ CIIIO: 就一個地址有租補或抵稅且屋主報稅 06/09 13:26
→ CIIIO: 直接所得稅追繳+新青安的發函請銀行退回補貼利息 06/09 13:26
→ CIIIO: 你的6年400萬免稅額重算 06/09 13:26
推 charliebitme: 建商貸沒放款 是客製付款流程 設定抵押順位 06/09 13:26
推 scars31: 遇到國稅局認賠加1，越吵繳越兇而已 06/09 13:26
推 foda: 這跟買股票賺錢的分享不也是很像，賺錢的一直分享，沒賺錢 06/09 13:33
→ foda: 的沈默。 06/09 13:33
→ yiliang1107: 樓上有人被國稅局約，把他歷年來所有買賣 06/09 13:34
→ yiliang1107: 都拿出來一一追查，連同他的老婆 06/09 13:35
→ yiliang1107: 準備了上百頁的資料。 06/09 13:35
→ yiliang1107: f大你很明顯就是完全沒有跟國稅局交手過啊XD 06/09 13:36
→ yiliang1107: 資料訊息大爆炸的年代，還有學習分辨有用資訊 06/09 13:37
→ yiliang1107: 有些前輩分享的是真的，但不合時宜，不符合現在狀況 06/09 13:38
→ yiliang1107: 然後有沒有膨風，或是根本就是一直小打小鬧 06/09 13:39
→ yiliang1107: 自己要有判斷力啦 06/09 13:39
推 foda: 我有被國稅局煩過，且是在根本不必要查的地方一直騷擾。且 06/09 13:40
→ foda: 我當然也是會怕，但我知道我就是個小咖。我只是看不下去一 06/09 13:40
→ foda: 堆小咖以為自己多重要會被徹底清查等等的，因為國稅局根本沒 06/09 13:40
→ foda: 人力查每個小散戶呀。 06/09 13:40
→ yiliang1107: 他們說的很可能會發生啊 06/09 13:41
→ yiliang1107: 不然上一波，原本說預售屋轉約30萬以內 06/09 13:41
→ foda: 發生了頂多還回去，又不是抓去關 06/09 13:41
→ yiliang1107: 原本免稅，結果全部被追回。改成成交金額3%免稅 06/09 13:42
→ yiliang1107: 不就一樣金額很小，還溯往追求 06/09 13:43
→ yiliang1107: 討論有人說到？被關嗎？ 06/09 13:43
→ yiliang1107: 這個時間點要檢視自己抗風險能力，比較重要啦 06/09 13:44
→ yiliang1107: 凡正多一成，或是資金被追回，適度槓桿的人根本沒差 06/09 13:45
→ yiliang1107: 週轉一下就過了。但是後面開始釋出市場的量有多少 06/09 13:45
→ foda: 沒有呀XD 06/09 13:46
→ yiliang1107: 第二間房貸槓桿優勢不在時，市場還剩多少動能 06/09 13:46
→ yiliang1107: 願意追價才是真的。畢竟光是平盤…就不符合很多人的 06/09 13:47
→ yiliang1107: 預期 06/09 13:47
推 flexin: 開業不到一個禮拜，國稅局就找上門問我有沒有開發票了， 06/09 13:50
→ flexin: 跟鬼一樣= ..= 06/09 13:50
推 foda: 說個題外話，正是這麼小心的性格。導致很多人沒買房。雖然 06/09 13:56
→ foda: 有點扯遠。 06/09 13:56
推 darkdogoblin: 網路屁成這樣，誰知協商時4不4一把眼淚一把鼻涕的 06/09 13:56
→ darkdogoblin: 打感情牌 06/09 13:56
→ esheep: 目前要抓新青安轉租，政府主要的“破綻” 是跨部會協調。 06/09 13:57
→ esheep: 政府一定有足夠的資料，也一定可以生出所需的人力，問題是 06/09 13:57
→ esheep: ... 資料散在不同部門，除非有人出面當頭整合，否則也就是 06/09 13:57
→ esheep: 一堆資料躺在那裡而已... 但目前看來應該沒人這麼勤勞... 06/09 13:57
推 androider: T-road 06/09 13:59
→ yiliang1107: 其實私自以為 ， 新青安被取消其實也還好 06/09 14:02
→ yiliang1107: 凡正轉貸別家40年即可。 06/09 14:03
推 foda: 如果我用新青安轉租被抓到，我就是乖乖吐回去，哪有什麼多餘 06/09 14:03
→ foda: 的動作。 06/09 14:03
→ yiliang1107: 這個其實對市場影響不大，空手的還是找時間上車 06/09 14:04
→ yiliang1107: 比較重要XD 06/09 14:04
推 foda: 如果我一把鼻涕一把眼淚就可以有新青安，我倒是願意。 06/09 14:06
→ yiliang1107: 其實去量化就知道，重點是40年 06/09 14:08
→ yiliang1107: 這個才是重點，其他都是錦上添花。 06/09 14:08
→ yiliang1107: 只要能貸40年，是不是新青安反而不重要 06/09 14:09
推 hh800315: 普通人沒什麼層級的大概還真的不用怕啦 因為也沒什麼 06/09 14:11
→ hh800315: 給人家查 但有資產的人才需要怕國稅局 因為當被查的時 06/09 14:11
推 foda: 最近增貸辦 40 年，真的爽 06/09 14:11
→ hh800315: 候被當粽子拉一堆東西出來的話當然不敢跟國稅局屁XD 06/09 14:11
推 frowning1226: 不要跟國稅局有生意往來啦...真的 06/09 14:15
→ frowning1226: 最好井水不犯河水，打死不要見面 06/09 14:15
→ esheep: 是的 有些人會乖乖繳稅、不拿補助、不追求效率的極致就是 06/09 14:18
→ esheep: 因為... 有些事情是禁不起細查的... 與其賺那幾十、幾百的 06/09 14:18
→ esheep: 蠅頭小利，讓個人金流/資產進入政府的雷達，整天被監控， 06/09 14:18
→ esheep: 不如繳個“保護費”，各安天命不是很好嗎？ 06/09 14:18
→ yiliang1107: 是的 保護費XDDDD 06/09 14:22
推 foda: 政府保護費真的賺翻。但為什麼公務員薪水還這麼低，應該要 06/09 14:28
→ foda: 對比科技業才是呀。 06/09 14:28
推 hh800315: 人家國稅局真的要往死裡查稅的話，金流資產是可以衍生 06/09 14:30
→ hh800315: 到祖宗十八代的，而且人家稅局手段都還是合法的。還以 06/09 14:30
→ hh800315: 為只可以查到租捕就停手勒，現實去跟稅局屁說大不了租 06/09 14:30
→ hh800315: 捕還你，只看他要不要弄死你而已XD 06/09 14:30
推 foda: 我也是蠻怕的，就算是乾淨的，國稅局也是會騷擾你。現在政 06/09 14:36
→ foda: 策下去房租還是只會往上而已。我還真的非常納悶為什麼國稅 06/09 14:36
→ foda: 局薪水那麼低。 06/09 14:36
→ yiliang1107: 原因面向很多，其中一個你看空手的態度就知道 06/09 14:52
→ yiliang1107: 人性就是見不得別人好 哈哈哈哈哈 06/09 14:53
推 hh800315: 因為國稅局承辦不能拿獎金 ，還有稽核的比例原則、涉 06/09 15:04
→ hh800315: 貪、廉政這些就注定國稅局人員薪水不能多了 06/09 15:04
推 hh800315: 如果國稅局查稅承有獎金 你就會看到當初辦你的承辦把你 06/09 15:06
→ hh800315: 當殺父仇人在查，查給你死，就是這樣的意思 06/09 15:06
噓 joice76x: 笑死 用國稅局抓新青安轉租跟拆違建有什麼區別 要等到 06/09 15:33
→ joice76x: 民國幾年才抓完 抓到了又怎樣 補多少錢 十萬？20萬？ 06/09 15:33
→ joice76x: 房價都漲多少了？ 等你國稅局把人力補滿再說 06/09 15:33
推 mangojocker: 會說排隊名店沒開放票的 還是去查清楚為何可以不開 06/09 15:49
→ mangojocker: 發票吧 06/09 15:49
推 foda: 弄死你什麼的，都不是為了什麼，單純的見不得你好。 06/09 16:06
推 rainsilver: 建商分期付款又不是借貸 06/09 16:08
推 raymond501: 少年房東不缺住的地方 新青安不是理財工具 06/09 16:30
推 RealID2018: 總體看下來自住完全沒差 06/09 16:45
→ opticalman: 自住安心啦，自住繼續大膽買進，炒家養肥後，殺了肉 06/09 17:48
→ opticalman: 才夠多 06/09 17:48
→ JKjohnwick: 國稅局本來就沒這麼厲害了,遇到商人還不是轉彎 06/09 17:52
→ JKjohnwick: 全台灣最偉大就是房東 06/09 17:52
推 physicsdk: 你第一句就講完了 不是不知道只是放掉 阿為什麼要放掉 06/09 21:51
→ physicsdk: 不嚴格執行 今天都放了以後不繼續放嗎？ 為什麼？ 06/09 21:51
推 chouwang68: 「超越憲法」的「權利」，哈哈哈哈哈。知識不足就是 06/10 10:18
→ chouwang68: 如此，以訛傳訛，人云亦云。不過正因如此，道長們才 06/10 10:18
→ chouwang68: 有強大的獲利基礎。 06/10 10:18
