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目前公寓大廈新社區,或是新加坡式的華廈,兩房漸漸成為主流,三房也很流行但近年趨勢 是朝向兩房。 我記得2010年年初,高雄市區主要是三房為主,兩房房型在單一建案戶數不算多,銷售也以 三房為主,當時鼓山左營(目前的超級蛋黃區)三房大概500-700萬左右吧,一坪大概20-25 萬,現在應該都4字頭以上了,更別說2010年以前,當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右 。 如果依照未來房價穩健向上,沒有泡沫化,將來會不會1房1廳1衛這種會成為主力房型,目 前高雄1房1廳1衛還不是主流,買了轉手可能有難度,除非地段很好,但未來房市如果真的 回不去了,會不會中南部1房1廳1衛反而會成為主力。都少子化了,搞不好未來頂客族、單 身族會越來越多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.53.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708078977.A.B07.html
labdog: 笑死 02/16 18:24
stepnight: 這頂級客家吧 02/16 18:27
blargelp: 還是要兩房吧 愈縮愈小就是。室內10坪兩房已經陸續出現 02/16 18:30
blargelp: 了 02/16 18:30
Robben: 一廁一床 02/16 18:30
jinmin88: 成為主流的原因就是買不起更大的 02/16 18:30
blargelp: 一房一廳一衛有 但不是主流 出租為主 02/16 18:31
jinmin88: 大概會跟香港一樣吧 02/16 18:31
menace: 迷你兩房啊 權狀20坪隔兩房就行 02/16 18:31
jerrylin: 一人住的話連一廳都不一定要 02/16 18:35
jerrylin: 房間大一點還比較好 02/16 18:35
NSYSUEE: 一坪破200的話就是主流,買的起還是比較適合 02/16 18:36
kymco9999: 其實台北市區有一房一廳一衛的房型 02/16 18:37
skyg: 反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎 02/16 18:38
Robben: 台北市一大堆啊 實價打開就看得到 02/16 18:38
kymco9999: 中南部中高兩市蛋黃區也有零星建案有一房的,但感覺像 02/16 18:38
kymco9999: 是炒房用的,不是主流 02/16 18:38
skyg: 屏東也有啊,花園帝寶啊,一坪快30,賣得超快哩 02/16 18:38
kymco9999: 1房大概15坪應該就很大了吧 02/16 18:38
jessicaabc98: 不會 02/16 18:38
menace: 未來主流應該是迷你兩房 房價要高到台北那樣 才會變一房 02/16 18:39
menace: 主流吧 多一個隔間還是有差的 02/16 18:39
kymco9999: 記得左營快到高鐵站有一建案有一房的 02/16 18:39
jessicaabc98: 中南部一房你是能炒多高,老實買兩房吧 02/16 18:39
kymco9999: 左營那個一房大概15坪而已 02/16 18:40
xDelirious: 那就不能生了 沒地方給小朋友住 02/16 18:41
jessicaabc98: 新竹可能還行,中南部,別鬧了 02/16 18:48
pptsuck: 越來越多建案推這種 你說呢? 02/16 18:56
qkla: 好慘,過陣子就會問沒房沒廳沒衛會成為主流嗎? 02/16 18:58
smb1013: 比例會慢慢上升 但是變主流有難度 02/16 18:58
rickylin: 現在的二房其實就已經是一房一廳了 02/16 19:01
rickylin: 第二房很多根本儲藏室規格 02/16 19:01
Robben: 變學生宿舍 廁所浴室變公設 02/16 19:01
handsomepaa: 一房很難住吧 投資居多 沒有倉庫和更衣室很不方便 02/16 19:02
pz5202: 一個人住8-10坪很夠了吧不喜歡打掃大房子 02/16 19:09
DonnyHuang: 1房1廳挑高3米6再做個小夾層當1房,權狀大概15p就夠 02/16 19:13
DonnyHuang: 了,臺北市很多這種物件,高雄目前房價還太低,等一 02/16 19:13
DonnyHuang: 坪80w+接受度就會高了,而且大家還搶著買 02/16 19:13
treeangel: 不會很難住呀 台北租屋一堆這種 02/16 19:14
treeangel: 未來看政府政策可能更多人願意買 02/16 19:15
hahaha81: 看幾坪 02/16 19:16
DickJeter: 客家莊 02/16 19:16
monday0315: 至少兩房吧 02/16 19:17
duriel3313: 我租一房來住,室內14多,一個人住是非常爽,房間跟客餐 02/16 19:33
duriel3313: 廳浴室陽台都很大 02/16 19:33
qooisgood: 現在高雄厝的兩房室內基本上 02/16 19:35
qooisgood: 就是台北一房一廳的大小了啊 02/16 19:36
Byzantin: 一定會 現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越 02/16 19:36
Byzantin: 好 02/16 19:36
qooisgood: 反正空間這種東西 有需要的就會需要 02/16 19:36
qooisgood: 但如果還在盤算一房一廳在高雄以後 02/16 19:37
qooisgood: 投資會很好租 我等著看到時跟幾萬戶 02/16 19:38
qooisgood: 被倒到市場上的社宅拼 到底誰先掛 02/16 19:38
tony7916: 正常啊 你現在2房的價錢 就去未來1房的錢 02/16 19:41
fluffyradish: 學日本1LDK啊 02/16 19:52
FlynnZhang: 不買垃圾 02/16 19:53
bnn: 遲早的事 只是其他縣市要十年還是二十年才會流行 不像台北市 02/16 20:04
NSYSUEE: 30年前一戶三代同堂,20年前一戶一家四口,10年前一戶一 02/16 20:52
NSYSUEE: 家三口,現在一戶小倆口,未來不婚不生就自立門戶。雖然 02/16 20:52
NSYSUEE: 少子化,但是實際上的戶數卻變多了,房子也變小了 02/16 20:52
NSYSUEE: 低總價都是未來的主流 02/16 20:53
Robben: 以前三房一家住四人五人 現在一房住一人 02/16 21:01
SaberMyWifi: 我如果不婚不生,同樣錢我一定去買市中心1房1廳 02/16 21:19
SaberMyWifi: 問題是我又婚又生,只能去蛋殼住兩房 02/16 21:20
mark0204: 當然是把房子放我名下才是主流啊 02/16 21:23
kyova: 以後房廳衛都開放式融為一體,不分你我。 02/16 21:48
blove: 不婚不生肯定秒選這款吧 02/16 22:04
Absenting: 依照這個趨勢,台灣未來主流肯定是劏房! 02/16 22:11
chachamaru: 一房只要是平面的的我看建商都沒隔廳跟房 看過自己隔 02/17 00:24
chachamaru: 的都直接影響採光 要不影響採光往往就要玻璃拉門 兩房 02/17 00:24
chachamaru: 才有正常有隱密隔間 02/17 00:24
seou: 就香港化啊 不意外 02/17 01:51
iloveapple: 算數有問題 40坪 三房 不含車 主建物23 這個20*40=800 02/17 02:16
iloveapple: 你說500-700左右? 02/17 02:16
F1ower: 房價再漲就會啊 02/17 03:42
x8232002: 不是兩房變趨勢,應該說買不起三房變成趨勢 02/17 07:40
Robben: 那是格局不夠好 02/17 09:40

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