→ labbat: 你高興就好 02/16 05:02
推 az0102: 除了出租投報率還要考慮持有成本 02/16 05:08
→ az0102: 還有槓槓等因素 02/16 05:09
→ ceca: 你可以買房投資然後租屋住阿..XD 02/16 05:18
→ ceca: 不然你也參戰看看,看你怎樣有辦法賺得贏買房. 02/16 05:19
→ ceca: 阿你就租屋,然後買房出租做投資. 02/16 05:19
→ ceca: 過幾年房子賣掉賺一大筆,然後...然後繼續租屋阿. 02/16 05:19
※ 編輯: showwin (1.200.1.227 臺灣), 02/16/2024 05:25:44
→ ceca: 至於日本...恩...你反而為啥不考慮租屋就好. 02/16 05:32
→ ceca: 雖然日本大都市房價還是有漲. 02/16 05:33
→ ceca: 但漲得比台灣吃力很多+稅金和房子維護費很高+歪國人貸款條件 02/16 05:33
→ ceca: 以及日本匯率虧他媽的一大屁股. 02/16 05:33
→ ceca: 你為啥要把你的錢放在滾動效力差很多的地方? 02/16 05:33
→ ceca: 不太懂? 02/16 05:33
推 s26492755: 好喔 記得繳房租 02/16 05:34
→ ceca: 你在台灣炒房賺錢,然後去日本租屋住,不很香? 02/16 05:34
→ s26492755: 房東愛你 02/16 05:34
→ ceca: 你為啥要反過來做數學算起來效應很爛的事情? 02/16 05:34
→ s26492755: 有時候你沒做那個選擇是因為你沒得選擇 02/16 05:35
→ hookj: 標題跟內文相符 02/16 06:13
推 cblade: 記得繳房租就好 02/16 06:41
推 roader28: 嗯嗯，記得繳房租 02/16 06:45
推 DeathStarDS1: 不合理 02/16 07:00
→ sbshiu: 自己的選擇，你高興就好 02/16 07:13
→ snow3804: 你說得有道理,記得繳房租 02/16 07:13
推 alonzohorse: 不合理，讓我們一起抵制 02/16 07:21
推 aa00788: 論述合理，記得繳租 02/16 07:22
推 benny1990615: 好好笑，跟事實脫節 02/16 07:28
→ benny1990615: 國際觀也不好，台灣還嫌，移民去日本現在規定很寬鬆 02/16 07:29
→ benny1990615: 哇 02/16 07:29
推 qqphor: XD，笑死 02/16 07:38
推 LTpeacecraft: 租金確實不是很划算，但看看槓桿後的房價差。150萬 02/16 07:41
→ LTpeacecraft: 0050只能0槓，拿來買房750萬，可以槓5倍600萬出來 02/16 07:41
→ LTpeacecraft: ，房子漲5%，股票得漲20%；出租的租金都當成本不計 02/16 07:41
→ LTpeacecraft: 也是不輸。當然你要期貨來槓也不是不行，但8倍槓桿 02/16 07:41
→ LTpeacecraft: 20萬一小口共720萬，很難不抖一點，沒事跌10%心情 02/16 07:41
→ LTpeacecraft: 也不好 02/16 07:41
→ TFK822: 房子漲價套現的錢不會進你口袋？ 02/16 07:54
→ robot456: 拜託千萬別買 02/16 07:55
推 kyova: 三不五時都一堆人反串，是反串上癮了? 02/16 08:09
推 drea: 租房也要考慮要常搬家的問題 02/16 08:16
推 leastsquares: 佛渡有緣人 02/16 08:16
噓 bms: 我ok 你先租 02/16 08:19
→ mow1982: 是你不願意認輸，其他人早就上車了 02/16 08:23
推 hellogym: 嗯 沒事 你就租就好 02/16 08:25
推 Robben: 我ok 你先租 02/16 08:26
推 LeMirage2000: 信貸10%？那很少數吧 02/16 08:28
推 XMASRICCCH: 支撐歐，不要聽c大在那胡說。 02/16 08:30
→ XMASRICCCH: 支持 02/16 08:30
推 drea: 我一位長輩也是長期租房，現在到65歲了還是每兩三年搬一次家 02/16 08:31
→ drea: ，現在直呼老了搬不動了，可是還是要搬阿，很可憐 02/16 08:31
→ drea: 而且老了也不好租到優質的房子，看到他我就想說，沒買房真的 02/16 08:33
→ drea: 要看人臉色一輩子 02/16 08:33
推 apple00: 今年又要漲租了 拍拍 02/16 08:34
推 cblade: 不用擔心，租屋股神老了就去日本爽爽惹 02/16 08:40
噓 joseph4229: 關於房產是不是資產，我一律建議去找會計師吵 02/16 08:41
推 bluezoo: 你說的都對，記得準時交房租，房東愛你喔 02/16 08:44
噓 freedls: 房子是不是資產，你問銀行認不認阿XD 02/16 08:45
推 drea: 我覺的年輕時至少買個兩房，先放著或出租，老了至少有安家的 02/16 08:45
→ drea: 地方 02/16 08:45
→ Lenon4561: 隨便啦 現實爽賺才是真理 02/16 08:46
推 Samurai: 還有人理財觀念這麼落後，那你來房板看幹嘛，租屋一輩子 02/16 08:55
→ Samurai: 就好 02/16 08:55
噓 FlyinDance56: 扣聯 02/16 08:56
推 junior020486: 程度太差又不願意學，可憐啊 02/16 09:01
推 junior020486: 你有沒有想過為什麼投報率低CC,因為稅低、利率低、 02/16 09:03
→ junior020486: 維護費用便宜啊XD 02/16 09:03
推 oceanfishwu: 過年聚餐聽朋友說他去年調去台中，要租房子在看屋時 02/16 09:05
→ oceanfishwu: 遇過房東直接說只租40歲以下非單身的人… 02/16 09:05
→ oceanfishwu: 這件事讓他第一次興起買房子的念頭，不然他一直都是 02/16 09:06
→ oceanfishwu: 租屋族完全不考慮買房 02/16 09:06
推 blargelp: 又是這個小的漲 大的漲更多買不起的87論調= = 以前看到 02/16 09:10
→ blargelp: 還會回一篇跟你說你這樣算數不對。現在看多了都煩 乖乖 02/16 09:10
→ blargelp: 繳房租啦 02/16 09:10
→ blargelp: 這一看就知道是根本沒看過房的 看八卦比看房多的 02/16 09:20
噓 Arnol: 你開心最重要 02/16 09:33
推 Morphee: 一間不夠可以買四間 02/16 09:37
推 Ryoma: 應該說只靠薪資成長+小屋漲幅 要買已漲上去的大房不容易 02/16 09:46
→ Ryoma: 尤其是以前公設比較低 現在想換同樣實坪大小的要負擔更多 02/16 09:47
推 devil007: 尊重趨勢好像很難一樣…..算了總是有人要當犧牲被割的 02/16 09:47
→ devil007: ，幫有上車的人感謝你 02/16 09:47
→ Ryoma: 得靠其他投資收入或增貸轉貸手法來找資金 02/16 09:48
→ beckham2: 嗯嗯嗯，你說的都對 02/16 09:48
推 paunch: 謝謝你繳房租，我用2間的租金可以再滾出1間 02/16 09:52
噓 sspider0829: 你自己舉的例子 沒買 不就少了1000萬？少1000萬還能 02/16 09:57
→ sspider0829: 爽？ 02/16 09:57
噓 kevin28: 不懂，買房租房不衝突阿，你可以買來投資，繼續租你的 02/16 10:13
→ kevin28: 結果硬要把自住和買房畫上等號 02/16 10:13
噓 frank111: 租金很低沒錯，房價會"漲"阿，年長3%就好，24年就翻倍 02/16 10:24
→ frank111: 房價漲幅再加上租金，房東真的要謝謝租屋仔 02/16 10:25
→ frank111: 另外有點你搞錯，投資房產不是靠租金獲利，租金是附加的 02/16 10:28
→ frank111: 那些包租公是本來就有錢，不是收租才有錢 02/16 10:29
推 kevin28: 就跟你股票你買來賺息，我買來賺價差，說白點，等價差到 02/16 10:32
→ kevin28: 一個程度，很多賺息的，也紛紛賣了拉 02/16 10:32
推 handsomepaa: 說難聽點等65退休了直接把房子賣身上2.3000萬去環遊 02/16 10:36
→ handsomepaa: 世界逍遙到你死 租屋？口袋空空等死 02/16 10:36
噓 darkdogoblin: 所謂的資產就是會計BS左邊的那塊，也是普世公認的 02/16 11:41
→ darkdogoblin: 財務表達方式，不是隨隨便便的你可以自認的，不動 02/16 11:41
→ darkdogoblin: 產剛好就在這 02/16 11:41
推 D9722162: 扯這麼多，你就是想買，但買不起而已 02/16 12:42
推 sodes: 價格是相對的 1000萬的房產對比在日據時代也是天價 所以拿 02/16 12:46
→ sodes: 未來漲到多少來比現在的能力沒有意義 02/16 12:46
推 bjqs0827: 替我爸感謝妳房租記得準時繳喔 02/16 12:58
推 jaricho: 願意一輩子租屋就租啊 但內心是不是很想買？ 02/16 13:05
推 miauah: 那個統計顯示台灣租金太低，可以補漲 02/16 13:11
→ kage01: 存在即合理QQ 02/16 16:45
噓 zansfun: 柯糞式文體 02/16 17:14
推 kitten123: 好喔，我繼續租房 02/16 17:17
推 chen831030: 你要繼續租房，我要繼續買房 02/16 17:51
推 joe2300000: 去問版問買房被勸退現在只能望著房價憤世嫉俗 02/16 22:24
推 encoreg57985: 蔡英文2016也喊居住正義要打房 蔡英文是魯蛇嗎 非也 02/16 23:02
推 fragment1000: 推 02/17 08:30
噓 thelegada: A=L+OE有聽過嗎? 02/18 01:09
