推 alfi2016: 要自住才砸錢整修 01/16 19:38
→ alfi2016: 出租1萬多就現況出租就好 01/16 19:38
→ alfi2016: 租到2萬頂多全棟室內粉刷 01/16 19:38
推 ChikanDesu: 不可能砸300為了出租啦 丟300多租1萬你要保底25年回本 01/16 19:41
→ ChikanDesu: 算上通膨現在花300現金更慘 賣掉去買比較好標的吧 01/16 19:41
推 hypeng: 先把整棟打乾淨、清空，原況出租爲店面，店面型的只要簽 01/16 19:47
→ hypeng: 長約，對方也不會希望你裝潢地多好，因為他會有自己的裝 01/16 19:47
→ hypeng: 潢，如果租不掉在簡單粉刷讓屋況看來更好，再賣掉 01/16 19:47
推 ChikanDesu: 覺得整理也不會讓租金飛天 800最多收1.4的話還是賣掉 01/16 19:49
→ ChikanDesu: 吧== 01/16 19:49
推 CCOOGG: 送我 01/16 19:51
推 apple123773: 嘉義市的話建議整修比較好 01/16 20:08
→ apple123773: 但不建議花太多出租 基本的處理好就好了 01/16 20:08
推 aq2272353712: 嘉義市估1500你親戚亂估你也信 01/16 20:14
→ selfneglect: 嘉義市老屋整棟應該不難租，原屋況出租試試 01/16 20:15
→ aq2272353712: 嘉義市沒什麼工作機會，買的起的不會去買你這種有年 01/16 20:16
→ aq2272353712: 份又要整理，何況嘉義很多人習慣開車去買東西，火車 01/16 20:16
→ aq2272353712: 站附近一點也不熱鬧 01/16 20:16
推 apple123773: 要看怎麼玩啦...我朋友弄青年旅館 一晚500.... 01/16 20:17
→ aq2272353712: 整條中山路做的起來店家每年都在換，一堆做不起來 01/16 20:17
→ apple123773: 這個倒是真的XDD 01/16 20:18
→ aq2272353712: 回19樓，火車站附近一堆旅館，不貴，不需要委屈自己 01/16 20:18
→ aq2272353712: 住青旅 01/16 20:18
推 aq2272353712: 要搞到台南市那種青旅，嘉義市沒有台南成大商圈那個 01/16 20:21
→ aq2272353712: 本錢 01/16 20:21
推 kagaya: 真的要三百萬嗎 或許簡單弄可以低很多 不可能花三百萬拿去 01/16 20:24
→ kagaya: 租人+1 01/16 20:24
推 kevin190: 先繼續收租，地點好的房子別賣掉 01/16 21:06
→ benson502: 3 01/16 21:13
推 leecoco: 3 有管理員的有個照應 也不用爬樓梯 01/16 21:17
推 ilovejesus: 3 01/16 21:21
推 junior020486: OGC不要行乞好嗎？ 01/16 21:27
推 mepe1018: 賣得掉就賣也還好 01/16 22:07
推 lonelytea: 3 01/16 22:33
推 drcula: 其他親人估1500,叫他簽本票啊,隨便喊也行 01/16 22:36
推 wake00005: 賣 01/16 22:43
推 maxidogkimo: 屋況有什麼必需要整理的地方？否則就整棟清潔+重新油 01/16 23:01
→ maxidogkimo: 漆，就可以出租了 01/16 23:01
推 darkduck22: 如果你回來可以帶我去現場看看，我再給你些建議！ 01/17 00:46
推 sa374724: 3.賣掉變現買大樓，未來幫媽以房養老 01/17 02:08
→ medama: 4 01/17 06:15
推 cue: 賣掉，讓會使用的人使用，才能讓土地發揮最大利益 01/17 06:28
推 a09410045: 你自己也是盤算 三跟四吧 01/17 06:31
→ a09410045: 整理不划算了 還有哥哥的變數 01/17 06:31
推 b89520158: 不是你的，不用操心，共有人爾以 01/17 06:59
推 jen1121: 賣掉，買新的讓媽媽選要住哪 01/17 07:28
→ BuzzerBeatBB: 建議3 01/17 07:29
→ BuzzerBeatBB: 共有人別太多 意見多很麻煩 01/17 07:29
→ jen1121: 樓生正確 01/17 07:29
→ jen1121: 上 01/17 07:30
→ whitelady: 重新整理花四五百沒這個價值吧，台北市老屋都不一定值 01/17 09:40
→ whitelady: 得花這筆錢了，何況在嘉義。 01/17 09:40
→ whitelady: 雜物舊家具丟掉，找專門清潔公司做清潔和除霉，牆壁重 01/17 09:43
→ whitelady: 新油漆。 01/17 09:43
→ whitelady: 這樣你要自己住或租人都比較好使用。 01/17 09:44
推 F1239810: 3賣掉! 投資客能抓基礎整理100萬內，就出租了。 01/17 10:57
→ keler897: 3 BJ4 01/17 13:56
推 KYOLONG: 真的有需要我可以回去幫你XD 嘉義人。小學到大學都在嘉義 01/17 14:36
推 seibu: 先4 等媽媽需要長照要大筆費用時換3 01/17 15:44
推 JomboCA: 車站附近一堆旅館不貴？你應該沒去住到可怕的 01/17 15:49
推 JomboCA: 如果你房子狀況很糟，建議是4 01/17 16:02
推 JomboCA: 我在嘉義經營多年，經手過很多透天老房子數十年來疏於管 01/17 16:37
→ JomboCA: 理壞到骨子裏，今天修這裡明天壞那裡，預算加碼再加碼。 01/17 16:37
→ JomboCA: 若要賣也可以現況交屋不負瑕疵擔保責任，但價格不好。所 01/17 16:37
→ JomboCA: 以不急著孝親的話先繼續收租吧。若有想買賣可找我服務， 01/17 16:37
→ JomboCA: 免費提供專業修繕師傅與室內改造設計師評估(非投資客) 01/17 16:37
推 JomboCA: 啊忘了說 我是不動產仲介 01/17 16:40
→ whitelady: 屋況如何糟建議也附上照片，每個人想像的屋況不一樣 01/17 17:03
→ whitelady: 我想像的是還沒漏水，房子還沒有居住安全的問題，只是 01/17 17:04
→ whitelady: 比較髒和發霉，若有漏水和安全問題，建議直接賣掉了 01/17 17:05
→ inAAtauAA: 3 01/17 18:06
推 peteryen: 說實在的屋況不好的快50年屋，整理起來300萬很緊噢！倒 01/17 22:21
→ peteryen: 不如賣了省事，房子掛在你媽名下應該可以閃過房地合一 01/17 22:21
→ peteryen: 稅 01/17 22:21
推 peteryen: 至於能賣多少就讓仲介賣看看，現在透天行情應該都能破 01/17 22:24
→ peteryen: 千 01/17 22:24
推 wangdon: 好奇嘉義市什麼路 01/18 16:40
