→ lienchi: 死怎不說2008-2014台北多漲了多少 09/23 23:59
推 destinygirl: 因為96年~102年漲了2.5倍，我2008年金融海嘯前在古亭 09/24 00:00
推 dream77125: 炒不動了XDDDD 09/24 00:00
→ destinygirl: 站租全新的小套房，房東時常問我要不要買一間，一坪 09/24 00:00
→ kainolife: 一樣%數，20到40容易還是100到200容易？ 09/24 00:01
→ destinygirl: 不到50萬，後來我查她的入手價才40萬初頭，到了2013 09/24 00:02
→ destinygirl: 年我終於存到500萬，結果一查那社區的房價，成交到一 09/24 00:02
→ destinygirl: 坪110萬以上，暈。 09/24 00:02
噓 aq2272353712: ceca之前就講過，不要查膩 09/24 00:04
推 coldspring: 後悔投柯p 09/24 00:04
推 destinygirl: 我當年租那間小套房時，我媽上來看我，我說這間大概 09/24 00:05
→ destinygirl: 五百萬可以買到，我媽說五百萬在我們鄉下能買到四樓 09/24 00:05
→ destinygirl: 透天厝，在台北市只能買間我家廚房大小的小套房，搖 09/24 00:06
→ destinygirl: 搖頭不肯買給我。過幾年我終於存到五百萬，一查房價 09/24 00:06
→ destinygirl: 漲到一千多萬了，我跟我媽跳腳為什麼當年不買那間小 09/24 00:07
→ destinygirl: 套房給我，現在漲到一坪100多萬了。 09/24 00:07
推 Brioni: 大老闆、大牌明星跟二代們最近動態比較多有關海外不動產， 09/24 00:12
→ Brioni: 也許過一陣子又會想起台北的好 09/24 00:12
推 fluting: 所以投客愛買低基期啊，%數高，還能用租金撐金流，高基期 09/24 00:17
→ fluting: 的就難了 09/24 00:17
推 aq2272353712: 回11F千萬別讓長輩耽誤你財富自由，長輩不懂房產還 09/24 00:26
→ aq2272353712: 很多意見，所以不要用他們錢最好以免被綁架 09/24 00:26
→ aq2272353712: 不然就是用了錢，先斬後奏～老人真的很多事 09/24 00:27
→ qqdin83: 回頭爬ceca文，房價都是相對的 09/24 00:34
→ delightboy: 兩年半前買北市套房69萬，今年同社區95萬，比我自住 09/24 00:34
→ delightboy: 的三房會漲，猜測是這幾年低總價漲比較多 09/24 00:34
推 NTU303150195: 就買不如租啊，投報率爾 09/24 00:42
推 PTTMAXQQ: 詳情請查閱 房價相對論 09/24 01:02
噓 iceonly: 因為其他地方還沒漲到台北的8成，等漲到後台北就會恢復漲 09/24 01:21
→ iceonly: 勢了 09/24 01:21
推 darkdogoblin: 難不道要漲到一坪500萬，真貪 09/24 01:22
推 partsex: 馬皇時代台北噴得很誇張 直接拉開跟中南部的差距 09/24 01:52
→ partsex: 現在要均值回歸 09/24 01:53
推 a123454698: 這十年公共交通改善，蛋黃區域擴大，一堆跑去買新北一 09/24 01:56
→ a123454698: 環了，戶數大部分行政區都在減少，供需差異沒中南部新 09/24 01:56
→ a123454698: 北大，當然漲幅低 09/24 01:56
推 jl40: 就有能力買的或接手的越來越少 現在的台北 之後也是全台的縮 09/24 02:04
→ jl40: 影 不過台北之外的表現會更慘而已 09/24 02:04
推 peter308: 我猜跟柯p有關 09/24 02:32
→ peter308: 柯p把林欽榮趕到高雄去…… 09/24 02:33
推 javabird: 台北過去20年漲了三倍, 現在當然漲不起來了, 看到不少豪 09/24 02:38
→ javabird: 宅空屋, 賣不掉但價格也降不下來. 09/24 02:39
→ avgirl: 就等全台除了台北以外地方漲起來就輪到台北漲了阿 09/24 02:41
→ avgirl: 就買家賣家就比氣長而已，看哪邊妥協的人多 09/24 02:42
推 a123454698: 不會輪到台北市補漲的，這是各地區供需的長期改變，以 09/24 02:48
推 PTTMAXQQ: 賣家要比氣長 09/24 02:49
→ PTTMAXQQ: 看看台北市的氣多長 09/24 02:49
→ PTTMAXQQ: 2008大漲後至今的氣長度 09/24 02:49
→ PTTMAXQQ: 如果有台北人堅持要買2008的台北房價 09/24 02:49
→ PTTMAXQQ: 這輩子我看無望了，等下輩子吧！ 09/24 02:49
推 a123454698: 不會輪到台北市補漲的，這是各地區供需的長期改變，以 09/24 02:49
→ a123454698: 前新北一環交通根本沒現在方便、以前中南部也不流行兩 09/24 02:49
→ a123454698: 代分開住，那些說台北市一定會固定比南部、新北貴幾成 09/24 02:49
→ a123454698: 的說法，根本就沒考慮到這點 09/24 02:49
推 sos88: 基期問題, 100漲20%, 就20萬, 低基期的漲20萬, 就100% 09/24 03:40
→ sos88: 哪可能無限制高低基期都是差不多% 09/24 03:40
推 blargelp: 一是已反應 二是選到不懂經濟發展的 三是其他縣市同期都 09/24 03:45
→ blargelp: 在搞經濟發展，台北的工作機會優勢沒有以前大 09/24 03:45
→ liocorno: 均富國家 09/24 03:51
推 luckysmallsu: 就基期太高而已看趴數會失真 09/24 04:44
推 luckysmallsu: 台北均價從以前七八十漲到現在破百其實也不小，一坪 09/24 04:46
→ luckysmallsu: 漲30萬放到其他縣市也是嚇死人 09/24 04:46
推 piliwu: 老謝講過以前高雄房價是台北七成，後來台北漲到高雄好幾 09/24 06:30
→ piliwu: 倍，到現在都還是 09/24 06:30
→ piliwu: 都市發展或居民所得並沒有差距好幾倍 09/24 06:31
推 hicjgogogo: 我當年19歲被媽媽強迫買了內湖小公寓，同學在買硬皮鯊 09/24 07:45
→ hicjgogogo: ，我以為我人生黑暗了 09/24 07:45
推 kusomanfcu: 因為炒地皮 炒商圈轉移蛋黃區到處換 09/24 07:46
→ kusomanfcu: 房地產波動大影響經濟 09/24 07:46
→ lycer: 漲不動而已 所以房蟲大軍炒南部 09/24 07:49
噓 marx0126: 台北漲1%別人要漲幾%看看總價好嗎 09/24 08:07
→ nyami: 推文有媽寶 09/24 08:10
推 yesyesyesyes: 外縣市在補漲 09/24 08:25
推 Morphee: 賴神40％，中南部接下來五年續補漲，要發小財很簡單，中 09/24 08:31
→ Morphee: 南部低總狂買就對了。 09/24 08:31
推 iamala: 台北窮人不夠力，房價金字塔還是需要底層堆疊的。 09/24 09:14
→ iamala: 投報本來就是看啪數… 09/24 09:15
推 iamala: 另外一個大原因是房租太便宜…要把零持有成本老屋主趕跑 09/24 09:19
→ iamala: 才行，實價課重稅台北房市就會漲。 09/24 09:19
推 vizjeco: 漲太少也要罵? 09/24 09:33
推 Refauth: 因為只有你看不到上漲。 09/24 10:11
噓 missucrystal: 比人家早10年漲還想怎樣 台北人不要這麼貪婪好嗎 09/24 10:23
推 Robben: 蛋黃區擴大 09/24 10:25
推 PoloHuang: 領漲太久了 09/24 10:40
噓 cancboy: 為啥不改用價差算 要用趴數 09/24 10:50
→ SouthEast62: 台北市已經領先大漲過了怎可能再肆無忌憚漲下去呢 09/24 10:57
→ SouthEast62: ？先前處分掉已經大漲過的台北市房子之後拿預算轉 09/24 10:57
→ SouthEast62: 買新北的預售，結果台北漲一波、新北也繼續又追高 09/24 10:57
→ SouthEast62: 一波，兩邊增幅後的總成長幅度會讓人有點頭暈目眩 09/24 10:57
→ SouthEast62: ，難怪一些沒跟到車或上錯車的人，會這麼忿忿不平 09/24 10:57
→ SouthEast62: …… 09/24 10:57
→ MisakaMisaka: 你少年股神？少年股神最愛看趴數，但實際上可能只 09/24 11:05
→ MisakaMisaka: 投一萬 09/24 11:05
推 rick6304: 錢越多本來就越難賺阿 100萬漲20趴就20萬了 高雄兩年前 09/24 12:05
→ rick6304: 一坪才20萬欸= = 09/24 12:06
推 SouthEast62: 這是一個很有趣的點：在討論投資的時候，討論到是 09/24 13:27
→ SouthEast62: 報酬率，aka.投入單位成本獲利的空間，所以看的是 09/24 13:27
→ SouthEast62: 漲幅比例。但是買家在買屋自住時，考慮到是增加的 09/24 13:27
→ SouthEast62: 負擔金額，每坪漲20萬買家就是要多負擔20萬，不管 09/24 13:27
→ SouthEast62: 它原價是20萬一坪，還是百萬一坪。兩種看法都對， 09/24 13:27
→ SouthEast62: 只是角度不同。 09/24 13:27
推 vfhiroki: Ceca講過的是哪篇有什麼關鍵字嗎 09/24 14:11
→ bustinjieber: 不要看投報率，可以看絕對值 09/24 14:30
→ bustinjieber: 然後除非妳全部梭哈且槓桿開到最大， 09/24 14:33
→ bustinjieber: 不然實際上賺的不一定有雙北多。 09/24 14:33
→ IBIZA: 你真的從起漲買, 台北市現在差不多漲3.5倍 09/24 14:43
→ IBIZA: 市中心老公寓當年不到20萬, 現在70萬 09/24 14:43
→ IBIZA: 甚至有賣到八九十的 09/24 14:43
→ IBIZA: 我那時候買的老透天, 用地坪算一坪土地84萬 09/24 14:44
→ IBIZA: 現在我估大概400萬 09/24 14:45
推 alonzohorse: I大買不到20的時候我可能還在媽媽10元 09/24 15:36
→ mitsloanboy: 因為賴神選上準備開始規劃遷都，加上2025開戰台北準 09/24 15:41
→ mitsloanboy: 備被打爛了…… 09/24 15:41
推 secrectlife: 高雄幾乎漲了一倍超過 不管新舊房子 09/24 16:13
推 indoman: 哪有 我家新興區2樓公寓31P的看實登還在400萬ㄟ 09/24 16:40
→ Taiwanwolf: 窮人的錢好賺，富人的錢難賺，漲最多的都是剛需價， 09/24 20:58
→ Taiwanwolf: 超過豪宅線的不跌就很好了 09/24 20:58
推 g9xuggf: 因為投報率很低阿 已經漲很多 又沒新建設 09/24 22:55
推 jimhall: 真的開戰 台北不會打爛吧 打爛怎麼維穩 好奇哪邊打 09/25 09:33
→ jimhall: 爛哪邊比較安全 沒打的價值 09/25 09:33
→ stock01: 台北價格太高了，投資客炒不動。 09/25 15:05
