推 benny1990615: 大哥，台灣大約2%算是高利率嗎 08/20 12:36
推 alexstag: 買太多沒法交屋的佔比應該很小，就算有頭很鐵hold 08/20 12:52
→ alexstag: 到現在，他就算 08/20 12:52
→ alexstag: 要賣市價8折買家也要付一大筆現金，能吃得下的也應 08/20 12:52
→ alexstag: 該是一定能力 08/20 12:52
→ alexstag: 以上的族群了，一般首購自住客應該沒能力接，被禿 08/20 12:52
→ alexstag: 鷹撿屍體或是賠 08/20 12:52
→ alexstag: 建商二選一 08/20 12:52
→ alexstag: 有能力交屋的是否會願意便宜丟出來多殺多？可能要 08/20 12:53
→ alexstag: 看科技業情況多 08/20 12:53
→ alexstag: 慘吧 08/20 12:53
→ iamala: 法拉利和愛馬仕在二級市場景氣不好降價可厲害了。 08/20 12:56
推 lebronting: 有一個盲點大家可以參考看看 發哥年終六折，可是年薪 08/20 12:58
→ lebronting: 破400以上的還是很多啊@@ 08/20 12:58
推 keishei: 翻議：不要再偷吃貨啦 08/20 13:12
推 tumusi: 房價站上80W,跟站穩80W是差距很大的一道鴻溝 08/20 13:37
→ Dnegelyks: 至少要先站上80，踩出第一步，現在就在這階段 08/20 13:38
推 yhchen2: 聯發科去年中位數剩370 今年分紅 嗯... 08/20 13:39
→ chargee: 聯發科台積電2022年的高點五年內回不去，給你們參考 08/20 13:41
推 hollowowl: 詠遇60幾萬到現在都還賣不完 可憐啊 08/20 13:46
推 quiet93: 多殺多才會真的跌價 08/20 13:55
推 jeromeshih: 一個比較難的點，在18/19新竹房價也沒從25回到15，雖 08/20 13:58
→ jeromeshih: 然分紅影響現金流下降，但如果回到板上大大們提到用房 08/20 13:58
→ jeromeshih: 屋當貨幣來換屋，這可能就比較少影響? 08/20 13:58
→ jessicaabc98: 這邊之後一定上看150的，最救 08/20 14:17
→ jaricho: 65到底是不是竹北的天花板 08/20 14:23
推 kevinwu0116: gg,2022年高點回不去我看你是不懂喔笑死 08/20 14:24
推 s06i06: 發孫還想回到高點啊 跟中國市場深度綁定的沒救了 08/20 14:48
→ DwyaneWade3: 拿車子比喻房子真的不行，豪宅還是會跟房市高低波動 08/20 14:55
→ DwyaneWade3: 的 08/20 14:55
→ DwyaneWade3: 會買豪宅市場的也不是盤子 08/20 14:56
推 Mimmature: 台灣人口紅利時期快結束了 給你們參考 08/20 15:27
→ mfcke: 我估計還是會隨著資本累積 通膨 慢慢漲到80 90 畢竟也沒土 08/20 15:28
→ mfcke: 地 剩下養得 隨著時間新案只會越來越貴 08/20 15:28
→ sakula0616: 真以為科技業每年都大多頭歐 炒過頭了 08/20 15:48
→ sakula0616: 一堆人賺夠就離開了 會有人想長期居住? 08/20 15:49
→ mfcke: 25歲在這裡幹到55 很多就繼續住惹 08/20 15:54
推 jessicaabc98: 漲到80 90太小看了，150-250是區間 08/20 15:58
推 a5292710: 我覺得剛需會兩極化 一種是買的起豪宅的大學長 一種是只 08/20 16:01
→ a5292710: 買的起蝸居的學弟 08/20 16:01
推 heryi: 推文裡面怎麼這麼多幻想。總之美國不結束高利率，全球需求 08/20 16:13
→ heryi: 疲弱，科技業年薪砍到剩下6成。房子就沒人能接啦！ 08/20 16:13
推 alexstag: 其實你看新竹到現在一般住宅新推案的坪數都還是比 08/20 16:19
→ alexstag: 雙北新推案的來 08/20 16:19
→ alexstag: 得大，就知道市場調查是都還買得起，真的買不起的 08/20 16:19
→ alexstag: 時候就會出現22 08/20 16:19
→ alexstag: 坪的兩房跟33坪的三房 08/20 16:19
→ jinso7410: 崩崩 08/20 16:22
推 alexstag: 極限就是三重茂德手槍陣那種格局，人人酸但還是賣 08/20 16:25
→ alexstag: 得動 08/20 16:25
推 alexstag: 好厲害，衛浴開窗是開在房間…？ 08/20 16:37
推 E34041189: 陽台啦 開在房間是什麼Xd 08/20 16:38
噓 LinuxKernel: 豐邑TP時就剩34坪了 08/20 16:56
推 humbler: 芎林你怎麼看？ 08/20 17:10
推 alexstag: TP三房也有41p, 四房51p 不是整個縮起來 08/20 17:16
→ mfcke: 我是說一手價格...一堆貼二手精品幹嗎 08/20 17:44
→ mfcke: 自己金流過不去流當那是個人問題 08/20 17:45
→ mfcke: 所以我說要站穩70需要一段時間 08/20 17:45
→ mfcke: 有人是覺得賺夠下車 有金流問題下車 等等原因 08/20 17:45
→ mfcke: 但是你可以看好 建商一定死魚慢慢賣 期待8折促銷? 08/20 17:46
→ mfcke: 惠宇 大硯 坤山 八折? 夢裡相見 08/20 17:47
→ mfcke: 芎林還行 但是新埔先不要 08/20 17:48
→ jessicaabc98: 站穩70太小看自己了，站穩125-160是早晚的事 08/20 18:15
推 YouGot5566: 新竹建案平均比新北大13坪 是統計過的 08/20 18:39
→ YouGot5566: 新北薪水沒那麼高 所以只能壓坪數讓總價低一點 08/20 18:40
→ mfcke: 整天人口紅利時代 根本低能 考古題也不看 08/20 18:55
推 Coolno9: 說得不錯啊 事實如此 但你這篇換個人講就被噓爆了 XD 08/20 19:05
→ Coolno9: 平民宅跟上才是真的穩了 08/20 19:06
推 Jacky1943: 新竹竹北建商現在都想慢慢賣，開高一點總有一天等到你 08/20 19:13
→ kusomanfcu: 那個推文在說什麼 豪宅線勒 08/20 19:34
噓 cyl0220: 太多廢話，新竹要狂降唯一的可能就是竹科電子產業鏈崩掉 08/20 20:36
噓 inji: 笑死，一直說新竹竹北只會漲的那怎麼不賭身價梭哈，不是必賺 08/20 21:00
→ inji: 嗎？有錢賺不趕快買？ 08/20 21:00
推 scarrony: 樓上的，我都梭哈十幾間了，趕快跟上 08/20 21:24
推 jessicaabc98: 大家手上都有的就是竹北 08/20 21:40
噓 luckysmallsu: 挖靠原來竹北房子等級堪比法拉拉藍寶堅尼了？那台北 08/20 21:57
→ luckysmallsu: 市琢白信義聯勤算什麼等級？ 08/20 21:57
推 kk1234: 十間如果是北市就值錢了 可惜是竹北 XD 08/20 22:23
→ kk1234: 其實只要十間在新莊等級以上的新北就好了 可惜在竹北 XD 08/20 22:24
→ kk1234: 惠宇 大硯 坤山 ?? 新莊是 元利 國美 國泰 XD 08/20 22:26
→ kk1234: 聽起來 就是 89區新莊的建商等級猛 XD 08/20 22:26
→ mfcke: 比喻一手不會降價 低能兒？ 08/20 22:26
推 BLUESKY101: 竹北均價21續抱 08/20 22:27
推 kk1234: 樹林哥 好兇哦 直接問候別人低能 XD 08/20 22:31
→ kk1234: 看來是新北89 氣息很難遺除欸 08/20 22:31
推 cyl0220: 樓上崩潰的，可能都不知道這邊一堆人早就滿手新竹的房子 08/20 23:13
→ bzm56: 看科技業這個後市，不可能再創高峰，跌的機率高，看成交量 08/20 23:17
→ bzm56: 就知 08/20 23:17
→ mfcke: 還好吧 看你這假帳號就是窮B 08/20 23:28
→ mfcke: 喔 我是回LUCKY 不過也是懶得理你 08/20 23:29
推 Windblast: kk1234新竹二流建商價格能比肩新莊一流建商，你要不要 08/21 06:10
→ Windblast: 想想代表什麼？ 08/21 06:10
推 iamala: 精品二手價格才是真實入手價，所謂的二手部分是一手買家 08/21 06:30
→ iamala: 連從防塵袋拿出都沒有，直接抱出來賣的唷。為什麼不看一 08/21 06:30
→ iamala: 手定價？因為配貨和等待時間都是成本，要一起考慮太麻煩 08/21 06:30
→ iamala: 。所以一般人就算要買全新的，仍是拿二級市場價格當價值 08/21 06:30
→ iamala: 參考。 08/21 06:30
推 iamala: 套用在房市，流動性和一手買賣建商送的東西，也都可以視 08/21 06:32
→ iamala: 作價格變動的一部分。 08/21 06:32
推 kk1234: 回Wind 所以新莊新竹價格差不多您也同意嘛 XD 08/21 07:45
→ kk1234: 代表新莊89區要靠建商拉抬 新竹靠竹科拉抬啊 這有啥好問 08/21 07:47
→ kk1234: 然後新莊一流建商屌打新竹建商啊 08/21 07:47
→ kk1234: 不就這樣 XD 08/21 07:47
→ kk1234: 有同意竹北等同新莊等級就好 08/21 07:48
→ kk1234: 看來要變共識了 XD 08/21 07:48
→ kk1234: 所以竹北房價沒很屌 大概就這樣啦 XD 08/21 07:49
→ kk1234: 以前住台北 覺得新莊很鳥 去都沒去過 08/21 07:51
→ kk1234: 沒想到我的第二故鄉新竹跟它房價差不多 哭哭欸 XD 08/21 07:51
推 kk1234: 我不會說新竹建商是二流 有些案子蓋得真的不錯哦 這邊說 08/21 08:54
→ kk1234: 的屌打 應該比較偏知名度 08/21 08:54
→ mfcke: 這不是廢話？ 還要你教 08/21 09:20
推 ebeta: 竹北今年站上90萬應該是穩的 08/21 11:22
推 john801110: 一堆人滿手竹北？那崩的時候我看也會崩的很快了 08/21 11:57
推 kk1234: 我沒教 是有人問我啊 老大 XD 08/21 12:02
→ kk1234: 怎麼又來了 ~ 新業不是不錯嗎？ 08/21 12:40
→ kk1234: 比起大家熱烈討論的房價 竹北的居住安全應該更重要 08/21 12:42
→ BLUESKY101: 竹北均價21續抱 歡迎抬轎 08/22 14:05
→ mfcke: 我是回IA.. 你流言每次都卡到 08/22 16:17
→ mfcke: 不過你這無聊窮逼 去找SCI吵架吧 懶得理你 08/22 16:17
→ mfcke: 看就知道分身假帳號 浪費我時間 08/22 16:17
