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[閒聊] 連棟透天噪音求解不是我被吵是隔壁鄰居最近剛搬來他是三間連棟透天中的中間那棟 ABC排列的話，我是A，他是B，旁邊還有C 最近陸續跟我反應深夜都會聽到不明噪音傳影片來看完結論是我跟C兩戶只要開關門或開窗戶（落地窗）不管關的大力小力他們家都會因為共振的關係聽到噪音我因為邊間加上主臥床頭方向是靠馬路那側都不會聽到他們家的任何聲音他每天問我這事情搞的我自己壓力也是很大也想當個好鄰居但總不能都不關門開窗戶吧求解求各位大神怎麼跟鄰居說明比較好囧 -- 扣扣扣的聲音我們那邊鄉下晚上好安靜也沒有車經

Miketroutla · 房屋 home-sale · 2024-12-05

Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大寫這麼多，重點就兩個 1.貧富差距拉大 2.底層收入幾乎不變，東西卻越來越貴，實質購買力下降原因也很直觀，就是通膨造成的通膨讓貨幣的實質購買力下降，讓人痛苦而貧富差距只是伴隨通膨的衍生現象罷了不過，我們的錢對這世上萬物，真的都貶值了嗎? 如果是吃便當，那貶值了如果是看漫畫看影片聽音樂，是增值了如果是吃水果，那貶值了如果是吃白米，那增值了如果是買書，那貶值了如果是買電腦，那增值了如果是買房子，那貶值了如果是教育醫療，那增值了如果是請傭人打掃，那貶值了如果是買家電，那增值了所以認真

FlyinDance56 · 房屋 home-sale · 2024-12-05

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[閒聊] 房仲抽6% 憑良心講真的有很多嗎沒有功勞也有苦勞而且很多都只有抽2%以下而已賣房賺了80% 100%以上房地合一抽了10幾% 買新房營業稅抽了5% 說真的分一些給仲仲也沒什麽不好吧大家怎這麼小氣一毛不拔 ----- --

juice3028 · 房屋 home-sale · 2024-12-05

[閒聊] 會大通膨嗎台灣過去用低薪壓制物價一堆萬年不漲東西，在這幾年薪資大漲，萬物皆漲，能撐下去嗎台北市公車馬英九台北市長承諾8年不漲，郝龍斌，柯文哲都跟進，蔣萬安也兩年了加上阿扁年代，公車近30年未漲目前都是靠公共運輸補助計畫補貼購車，票價支撐捷運開通30年幾至今一開始超高票價，幾次降價後開啟捷運傳奇，就一路未漲了認真說有漲就是取消電子票證8折，改忠誠度回饋還有台鐵高鐵也都是未漲國道客運也不給漲，倒了一家也是很有實力的阿囉哈其他倒的就更不用說 https://reurl.cc/Q5L4zq 國道客運也再

a386036 · 房屋 home-sale · 2024-12-04

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Re: [新聞] 買房夢想難達成！30年來貧富差距拉大 : 這個最後衍生的問題就是隨機殺人啦 : 年輕人對未來絕望了有一本書叫做寂寞國的殺人, 村上龍寫的我手邊沒有書不過大致上就是藉由日本酒鬼薔薇聖斗事件在描述日本成為現代化發達國家之後, 因為富裕產生空虛感當自由跟資源隨手可得, 人們不再需要掙扎來求生導致人們不知道自己該做甚麼、為了甚麼活著於是衍生各種因空虛感發生的社會事件簡單來說, 對未來絕望的原因是因為過太爽 : 一個就是自殺一個就是報復社會的隨機殺人 : 在早期經濟起飛人人有錢賺的台灣隨機殺人案可以說是沒有... : 台灣這幾年貧

IBIZA · 房屋 home-sale · 2024-12-05

[請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款，不是一舉數如題日韓.新加坡.中國都是遇到少子化國安問題的國家，都有類似的政策；為什麼台灣在這方面都不太考慮呢？用住屋政策鼓勵生育怎麼看都是一舉數得的超好辦法。如果有懷孕或是18歲前小孩貸款成數跟利率給予優惠寬限期也可以給有小孩基本上雙薪家庭，夫妻兩份薪水加上背後還有兩個原生家庭；這樣對銀行在經濟和放寬債務評估穩定上面也更優。有下一代也會進一步的達成財產分散和縮小貧富差距這些更長遠的影響。不就一次解決少子化問題銀行擔心的風險問題未來缺工的問題貧富差距問題這些議題都超重要的吧？還有很多台灣潛

randyhwa · 房屋 home-sale · 2024-12-04

[新聞] 這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓 2024-12-01 10:09 經濟日報／記者游智文／即時報導 https://house.udn.com/house/story/123590/8395976 堪稱全台最複雜的永和大陳都更案又有好消息，永和大陳單元6於今年11月29日經新北市都市更新及爭議處理審議會會議審議通過，為永和大陳都更重建拼圖再下一城，全案預計 2025年下半年動工，2029年完工。永和大陳單元6位於永和區環河西路二段、保福路三段、保安路、新生路24巷及新生路53

wellwed · 房屋 home-sale · 2024-12-04

[請益] 大家現在對驗屋的真實看法?? 跟一群同事們年齡層都差不多，這幾年也都相繼結婚(小孩這幾年也都在規劃了)，某次突然討論到買房這件事，大家揪一揪就真的去看房了，說實在的買房真的需要花很多功夫，建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等等，北部房價也是真的猛，跟上漲的股票一樣每隔幾天就漲一波，看得我們心驚膽跳，後來大家眼光蠻一致，就快速下手買同一社區，最近終於要交屋了，心情緊張又忐忑，畢竟交屋要再付一筆大費用出去最近建商通知對保，同事們開始討論起驗屋這件事，要不要驗屋的支持者各佔一半，我屬於有點擔心想付錢找驗屋公司的那派，但看

TheRipper · 房屋 home-sale · 2024-12-04

Re: [閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？竹北有投資價值所以我對會漲這件事情沒意見但自住去竹科上班來說… 之後真的只會越來越塞竹北的都市規劃一堆只有雙向單線然後大樓越蓋越多大眾運輸這件事情就不討論了，大家都懂之前有個新聞是竹北500公尺上交流道開30分鐘我前幾天聽到的是颱風假1公里開1小時然後我個人開車經驗是2公里開30+分鐘代表時速 < 4 我個人覺得兩年後房價會破百沒問題（或是已經有了？）但也會變成常常遇到 500公尺上交流道要開50+分鐘祝竹北居民好運！ : ※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言： : : 你會

shiauji · 房屋 home-sale · 2024-12-04

[閒聊] 青埔五年內會破百？ https://i.imgur.com/ggH1SIL.jpeg 剛剛無聊滑到的粉專，所有房市專家都一致看好青埔樂觀一點的三年內青埔就會破百青埔大約6-7字頭現在上車是不是還能賺個50% 好奇青埔真的有這麼好嗎？當地除了機師外還有其他工作能撐得起破百的房價唷 --

luckysmallsu · 房屋 home-sale · 2024-12-04

[賣/新北/新莊] 世紀千萬裝潢質感豪邸成交請饗饗本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。建物門牌：新北市新莊區思源路房屋屋齡： 10年房屋類型：電梯大樓所在樓層：本案在　2樓/共 21樓房屋坪數建物權狀： 88.76坪主建物　： 39.47坪附屬建物： 4.86坪共同使用： 22.44坪車位： 21.99坪建物權狀是否包含車位坪數

smallpenguin · 房屋 home-sale · 2024-12-03

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[閒聊] 永慶出來喊崩了？照圖上的算法，明年底房價不用現在實價的八折，雖然過去漲很多了，但如果到明年真的跌兩成多，這一兩年入手的，尤其新青安，面對頭期款跌光還是很痛吧，省了利息，賠了頭期款，很不划算吧。 https://i.imgur.com/p8ZCne4.jpeg --

lienchi · 房屋 home-sale · 2024-12-04

[閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？如果你在竹北高鐵旁上班彈性工時且偶爾可以WFH 相同坪數總價差300萬你會選擇買竹北+正高鐵+寶佳9字頭？還是選擇買台北市+南環線+元利100初？一個管理費便宜，但買了可先入住，9字頭還可以享受週圍的掌聲。一個每坪管理費貴，但坪數小還好。不過要先租竹北，之後開車通勤一小時，累了還可換台北工作。你要選擇哪一個？你會選擇買台北市通勤？還是買公司附近？ https://i.imgur.com/2Yx8ObW.jpeg https://i.imgur.com/i9rYysn.jpeg --

a5292710 · 房屋 home-sale · 2024-12-03

Re: [閒聊] 竹北高鐵區也開始出現回檔案例隔壁建案創新高 https://i.imgur.com/e39qoyK.png --

ilovemj · 房屋 home-sale · 2024-12-03

[情報] 房價似乎沒什麼降最近陸續可以看到lesson7後的實登也就是113年10月以後的實價登陸台北市幾個新案實登價格根本沒降反而還有上升的趨勢 @@ 文與堂(最新兩筆是113年9/20和10/4成交的) https://www.leju.com.tw/community/Lb5114507777eea 全坤衡峰(最新一筆是113年9/26成交) https://www.leju.com.tw/community/L850133304a54e4 南風裡(10月有三筆,成交均落在13x萬) https://www.leju.

chucklian · 房屋 home-sale · 2024-12-03

Re: [閒聊] 房市不差為啥要出新青安因為那個時候30年，寬三，沒有40年，沒有寬五，房子就賣不掉了所以後面才有新青安。簡單來講，現在房價撐住，就是靠40年跟寬限期，通膨影響的比較少。因為40年跟寬五才是超級高槓桿。現在水位滿了，銀行不給貸，收房貸年限跟寬限，結果就是不好。自己人搞死自己，也沒辦法 : 肥宅我昨天 : 接到代銷電話喇 : 現在銷售狀況好像極慘烈 : 回想去年 : 推出新青安 : 40年貸款 : 但其實去年 : 銷售狀況也不差吧 : 何必推出新青安炒高房價 : 再搞個第二戶貸一半 : 還限貸 : 搞死房市和房仲 :

zerobx · 房屋 home-sale · 2024-12-03

[心得] 真的有富不過三代~ 獨居台南的88歲男子康昭明爸爸是磚窯大王「康鐵柱」，身為第二代的他因繼承家產，曾經坐擁7甲土地、10多間房子，怎料卻在一次投資中遭人設局騙走1億多元，祖產一夕之間全敗光，3年前他好不容易要回2間房子想變賣還債，怎料卻因不懂奢侈稅，慘遭政府重罰 130萬元，如今連唯一的「起家厝」也被以14萬元低價法拍，讓他不禁感嘆人生。今年88歲的男子康昭明獨居在10坪大的空間裡，單看他的生活，很難想像他是磚窯大王第二代、曾經坐擁上億資產。康昭明表示，過去他剛接下磚窯廠的時候名下有七甲的土地、 10多間的房子，30

milkwind · 房屋 home-sale · 2024-12-03

[請益] 請問買梧棲重劃區如何出價近期看上一個案子遠8 仲介開價750左右該案2房2廳1衛面中庭高樓層有平面車位我跟仲介說實價登錄+150w 他不太理我他叫我出700下斡旋試試看但我實在沒概念才想說來這邊問問看想說多少合理？註：實價登錄490w左右權狀約35坪 --

fj22 · 房屋 home-sale · 2024-12-02

Re: [閒聊] 不買房是不是只會越來越窮？你說別的行業我能接受但是說到公務員,不太能適用 : 之所以會走公務員、醫療從業人員這條路 : 一開始要的不就是不想承擔景氣風險? : 好處是景氣差的時候不會有無薪假、裁員的問題 : 當然壞處就是收入很難跟得上景氣成長 : 既然得到了好處 : 那麼壞處也該一起承擔不是嗎? 邏輯"方向"是沒錯, 但是看"程度",也就是把數字列出來一比,就可以發現問題很大! 我們從2016年開始看台灣2016~2024年基本薪資是 20008 漲到 27470,漲幅 37.3% 台灣2016~2024年初任委任五等起薪從

jamo · 房屋 home-sale · 2024-12-03

[情報] 公教築巢優利貸114-116年方案出爐消息來源：行政院人事行政總處 https://www.dgpa.gov.tw/information?uid=111&pid=12233 114年至116年「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款，經公開徵選由臺灣銀行股份有限公司獲選承作，請查照轉知所屬參考運用。心得：這次只有台銀承作，一樣的部分是2.185%、最高85成、寬限期最高5年。值得注意的是貸款期限：「最長為30年。但無自用住宅者購置自用住宅貸款，貸款期限最長為40 年。」似乎有機會貸到40年囉？ --

shyboydream · 房屋 home-sale · 2024-12-03