推 jonson: 原合約有4.這一條？ 10/18 11:13
噓 crazypig: 照啦 什麼造！連中文都講不好 10/18 11:14
噓 BernieWisman: 2027年2月拿不到使照就是新壽違約 現在連地基都根 10/18 11:21
→ BernieWisman: 本沒挖 看起來違約是板上釘釘的事了 10/18 11:21
噓 aikopake: 你確定新壽有賣的權利嗎？ 10/18 11:22
推 ProTrader: 輝達求快不可能慢慢等台北市的行政程序 10/18 11:23
→ aikopake: 合意解約原則是回復原狀，你說要頂讓承接可以理解，但 10/18 11:24
→ aikopake: 你說可以賣，要確欸 10/18 11:24
→ ProTrader: 1.所以北市府一直希望新壽來合意解約啊 10/18 11:25
→ henrk: 仁寶都動工幾年了，一樓都還沒蓋，打地基沒兩年搞不定的 10/18 11:26
→ ProTrader: 4.北市府說新壽可以提解約補償方案但新壽到目前都沒提 10/18 11:26
→ ProTrader: 5.同1 北市府一直希望新壽來解約照合約走 10/18 11:27
→ henrk: 新壽違約百分百，市府合意解約都可能被北檢偵辦了吧！ 10/18 11:27
→ ProTrader: 3.新壽想平轉要改合約依法不行 用重大公共利益應可解套 10/18 11:29
→ ProTrader: 3.只是蔣萬安看他學長吃雞鴨飯 一定不願意這樣走 10/18 11:30
推 boydoop: 違約就等2027再來講啊，目前就是合法嘛，到底在情勒什麼 10/18 11:30
→ ProTrader: 3.其實從公共利益來看合約平轉是最快最直接的方案 10/18 11:31
→ ProTrader: 之前已分析要新壽不能拿商業利益是輝達破局的最佳藉口 10/18 11:37
推 jonson: 那我住社宅可以提解約補償方案嗎？50年租金省1000萬補貼我 10/18 11:38
→ ProTrader: 是台新新壽不方便所以要用合約平轉卡依法行政來破局 10/18 11:39
→ ProTrader: 如果有第三方急著要直接跟第三方拿錢後解約即可 10/18 11:40
推 straggler7: 合約規定 明年1月1號新新併生效就可以解約 白紙黑字 10/18 11:41
→ ProTrader: 住社宅提解約補償會增加無謂的行政程序 拿錢解約就好 10/18 11:41
→ straggler7: 談 大門敞開 , 打 奉陪到底 10/18 11:41
推 CharleneTsai: 中肯 10/18 11:42
→ ProTrader: 輝達應該是10月就要結果 所以蔣萬安說1024(下星期五) 10/18 11:42
→ ProTrader: 北市府自己都說真的搞那些上法院輝達肯定破局 10/18 11:43
→ straggler7: 新壽拿40億去投0050年化報酬率5% 比他預估收益107還高 10/18 11:43
→ CharleneTsai: 現在連大同都招手了 中山北路那塊地更好 T17、18 10/18 11:44
→ CharleneTsai: 留給北市府跟新壽去吵 10/18 11:44
→ ProTrader: 輝達首選北士科沒疑問 但亂搞一堆事讓備胎又有希望 10/18 11:45
→ ProTrader: 2021買0050不如直接買輝達 但現在說這些都沒意義 10/18 11:46
推 silentsand: 今早新聞,大同對輝達招手了 10/18 11:47
推 straggler7: 輝達剛剛把內湖辦公室搬到南港 10年租約29億 不急 10/18 11:48
推 ProTrader: 之前北市府用徵收還有新新併嗆聲新壽完全無效 10/18 11:48
→ ProTrader: 新壽用動工儀式+森林公園回嗆 北市府不是乖乖縮回去 10/18 11:49
→ ProTrader: 輝達不可能慢慢等那些有的沒的爛事 10/18 11:50
推 straggler7: 蓋總部5年就夠了 還有5年可以跟你玩 10/18 11:50
→ ProTrader: 輝達在台灣的業務跟蓋總部與否完全無關 10/18 11:51
→ straggler7: 輝達以前 現在 未來10年 都不會離開台灣 10/18 11:51
→ ProTrader: 輝達在台灣的業務靠台北的商辦就夠了 10/18 11:52
→ ProTrader: 輝達總部應該進入備案評估順便等北士科 10/18 11:52
→ ProTrader: 如果北士科破局+其他備案都不要 台灣就不會有總部了 10/18 11:53
→ ProTrader: 輝達總部並非只有台灣能選 是黃仁勳堅持才首選台灣 10/18 11:54
推 straggler7: 輝達是蓋台灣總部(設計中心) 不是公司總部 10/18 11:55
→ straggler7: 台灣總部不在台灣?! 10/18 11:55
→ straggler7: 蓋印度總部才跟台灣總部無關 10/18 11:56
→ straggler7: 供應鏈在台灣才在台灣蓋 10/18 11:56
推 ProTrader: 輝達海外總部首選台灣 不等於 輝達只能在台灣蓋總部 10/18 11:57
→ ProTrader: 台積電+供應鏈當然是黃仁勳首選台灣會過的重大原因 10/18 11:58
→ ProTrader: 然而台積電+供應鏈的相關業務沒總部也不會影響 10/18 11:58
→ ProTrader: 蓋總部的意義是輝達重大宣示直接畫押(蓋總部很貴) 10/18 11:59
推 straggler7: 沒有首選台灣 是只能在台灣 10/18 11:59
→ ProTrader: 輝達不宣示不畫押台積電與供應鏈也不可能把輝達怎樣 10/18 12:00
→ airjade: 當然可以按合約，但新光以後不用再想要取得使照，也不用 10/18 12:01
→ airjade: 再想標蔣公子的標案 10/18 12:01
→ ProTrader: 那就等 不久後1024應該就會有初步結果 10/18 12:01
→ straggler7: 輝達蓋台灣總部是為了加強與台灣供應鏈的溝通與效率 10/18 12:01
推 jacky77437: 第一點就錯了，可主張務實面在期限內根本拿不使照 10/18 12:01
→ jacky77437: 新壽違約是板上定釘的事實，只是期限還沒到而已 10/18 12:02
→ straggler7: 美國和台灣有時差 距離遠 10/18 12:03
→ jacky77437: 當然市府要用這點去打官司，也沒辦法這麼快拿回來 10/18 12:03
→ ProTrader: 就說了溝通效率跟蓋總部無關 各廠商直接進駐輝達即可 10/18 12:04
→ ProTrader: 若有需要輝達與各廠商也可以互相派人進駐 10/18 12:05
→ ProTrader: 北市府就是知道搞那些都太慢後來才喊話新壽說要解約 10/18 12:06
→ ProTrader: 按照之前的說法 新壽敢不聽話直接徵收連一毛錢都不退 10/18 12:07
→ ProTrader: 後來變成希望新壽提解約補償方案 要多少大膽說 10/18 12:09
推 iloveforix: 笑死了新壽直接社死 10/18 12:09
推 straggler7: 員工沒有位置坐 還給廠商坐 10/18 12:09
→ straggler7: 廠商要辦公做事 進駐輝達只有餐廳 10/18 12:10
推 ProTrader: 輝達真的要辦公座位會沒有 樓上是認真說不是搞笑? 10/18 12:11
→ ProTrader: 因為台北市的商辦供給不足 輝達不能提供足夠辦工座位?? 10/18 12:12
推 straggler7: 黃仁勳說的 椅子不夠 員工要共用坐位 10/18 12:14
→ straggler7: 所以搬到南港了 10/18 12:15
推 ProTrader: 在台各供應商也沒有足夠辦公位置用來跟輝達有效溝通??? 10/18 12:16
→ ProTrader: 請辨別 台北市可租商辦座位與輝達已租用商辦座位 不同 10/18 12:20
推 straggler7: 輝達內部不同部門更要溝通 10/18 12:20
→ ProTrader: 輝達在台北市租不到內部各部門溝通所需的商辦位置??? 10/18 12:24
推 straggler7: 有啊 南港 10/18 12:25
→ ProTrader: 我想說 輝達在台灣的任何業務需求台北市商辦一定夠 10/18 12:26
→ ProTrader: 就算台北市不夠再加新北的一定夠了 10/18 12:27
→ ProTrader: 不過 輝達已租用的辦公位置的確可能不足需要增加 10/18 12:28
→ ProTrader: 畢竟輝達在台員工與業務可以預見會增加 10/18 12:28
推 straggler7: 人家想集中一處 比較有效率 空間規劃 舒適性 10/18 12:29
→ straggler7: 人家大公司 不缺錢 不用將就 10/18 12:31
→ ProTrader: 我覺得熟悉台北商辦市場的人來回答會更明確 10/18 12:32
→ ProTrader: 我不覺得台北市的商辦無法讓輝達集中一處而需要總部 10/18 12:33
→ ProTrader: "總部"跟用來辦公的商辦是不同的 10/18 12:34
推 straggler7: 你可以租房子10年搬一次家 也可以自己設計用50年 10/18 12:37
→ straggler7: 新壽要蓋 輝達都不要了 租的就更差了 10/18 12:38
→ straggler7: 人家有錢 想要一家團聚 10/18 12:40
推 chouvincent: 一群政黑仔 造謠 超噁 10/18 13:03
→ Alphaz: 新壽之前就想移轉地上權給其他公司被拒絕 這次換輝達就想 10/18 13:05
→ Alphaz: 凹凹看 而且輝達設點怎麼可能是公共利益 確定賺到的只有 10/18 13:06
→ Alphaz: 投資客 10/18 13:06
→ Alphaz: 人民有享受到什麼利益嗎？京華城案柯文哲覺得是台北市民 10/18 13:07
→ Alphaz: 受益 但檢調有這樣想嗎 10/18 13:07
推 jamo: 新壽標到地上權，本來在2027年前他就是有愛啥時開發就啥時開 10/18 13:08
→ jamo: 發的權力。 10/18 13:08
→ jamo: 輝達被卡住，正本清源，是政治問題。台灣有40%的民意希望特 10/18 13:09
→ jamo: 定的地方首長施政都要用放大鏡檢視有沒有依法行政，現在這就 10/18 13:09
→ jamo: 是後果~早可預見! 10/18 13:09
噓 dcdc: 台新新光合併後主體是台新，這種主體更換的情況，合約中有列 10/18 13:15
→ dcdc: 出，市府本來就可以解約啊... 10/18 13:15
推 kwinner: 推文是買美股 10/18 13:30
推 alonzohorse: 還在崩潰40%笑死，現在就萬安跟賴皮太廢，把柯P打造 10/18 13:38
→ alonzohorse: 好的毀了 10/18 13:38
推 jack0216: 笑死 賤價出租地上權是要打造什麼？也不用審查 10/18 13:52
推 aaboutt: 士北科的預售屋，唉... 10/18 13:52
→ jack0216: 自己拉的屎怪別人不擦 10/18 13:52
→ jack0216: 兩個垃圾市長搞成這樣 果然又老又窮 10/18 13:52
→ H2: 這個合約開發期間是7年還可以延展5年 10/18 14:04
→ H2: 當時招商資料有，所以明年要蓋好的資訊不知道從哪 10/18 14:05
→ H2: 來 10/18 14:05
→ H2: 另外這塊地是招標付錢買的，不是北市白送的，中間 10/18 14:06
→ H2: 還要付地租給北市府 10/18 14:06
→ H2: 就算沒有輝達，新壽一樣可以開發出租，有輝達的壓 10/18 14:07
→ H2: 力是在北市府，其實不是新壽，當然在商言商 10/18 14:07
→ H2: 新壽吃虧的地方就是，新股東本來就不想這塊地，當 10/18 14:09
→ H2: 時想開發的是吳東進，吳東亮根本沒興趣！ 10/18 14:09
→ H2: 當然，民不與官鬥，北市府跟新壽雙方最好見好就收 10/18 14:09
→ H2: ，和平下台階 10/18 14:09
推 ProTrader: 上面有兩個名字 請自行搞懂新光金與台新金的差異 10/18 14:11
→ ProTrader: 也因此 新壽跟台新新壽的行事判斷基準會有差異 10/18 14:12
推 colinfeng: 有合約 新壽放到違約賠錢是也不違法 10/18 14:24
推 naohcl: 日本透過戰爭馬關條約取得台灣？可以要回去嗎？ 10/18 14:28
→ naohcl: 情理法 因為短時間操作要很多錢 輿論會不滿 10/18 14:29
→ naohcl: 有圖利新壽的嫌疑 10/18 14:29
→ naohcl: 柯被關也是多輸的局面 10/18 14:30
推 naohcl: 官字兩個口 10/18 14:32
→ checkman: 說新壽沒壓力 我覺得就可以end惹 10/18 15:56
→ allcliche: 新壽嘴硬到最後什麼都沒有，還倒賠違約金 10/18 17:20
→ JKjohnwick: 新壽哪來沒壓力 10/18 17:36
→ JKjohnwick: 最沒壓力是台北市政府吧,反正照當初合約走 10/18 17:36
推 straggler7: 拿40億投0050就好 搞開發幹嘛 10/18 17:51
