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[閒聊] 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎? 不久前看惹一份雜誌的報導,寫到台北市包含大安區,有三區的三十年老房比例高過80% 以下文中有提到,有土地或地上權的老屋主,"一坪換一坪"的思維仍根深蒂固 這個好像前任某市長也提到過:一坪換一坪的想法要改. 窩雖然沒老房,但是這樣想法是錯的嗎? 例如:某巷子內菜飯老店,老闆不做惹收掉,據說他一坪店面換好幾坪建坪退休惹捏 老房都更,一坪換一坪的思維真的要改嗎? --
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-16
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[新聞] 虛坪改革公設比可望降5％　沒買車位免分 連結：https://www.storm.mg/article/11070419 內文：虛坪改革公設比可望降5％　沒買車位免分攤車道面積　專家：這群人會很有感 2025-09-26 20:58 李孟恩 內政部將推虛坪改革，公設比有望降5%。（資料照，洪煜勛攝） 內政部推動虛坪改革，將規劃修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》，改革重點 包括，將一般電梯納入免計容積空間、限制管委會使用空間，以及將停車位與車道調整為 專有，未購買車位的住戶不必再負擔車道面積。內政部預期，透過這些改革可望讓公設比 下降5%
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-27
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[新聞] 雙薪家庭年收200萬買房卻卡關　「總價200 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2992729 內文：雙薪家庭年收200萬買房卻卡關　「總價2000萬」每月還5萬恐吃不消 記者 劉俐均 / 攝影 李建緯 / 責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間：2025/09/19 22:00 最後更新時間：2025/09/19 23:53 (影片) 近期房市行情持續攀升，使得首購族面臨極大挑戰。一對雙薪家庭的夫妻帶著女兒，在尋 覓理想住所時，最終選擇了一間採光良好的兩房一廳預售建案。根據內政部統計，今年第 2季全國住宅大樓含車位房價中
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-20
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[新聞] 政府打房失敗了？新建案一整年僅幾乎都沒 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1719044 內文：政府打房失敗了？新建案一整年僅幾乎都沒跌　這縣市最扯暴漲55％！ 2025/09/11 20:41:00 記者陳韋帆／台北報導 央行限貸令屆滿周年，全台灣新建案僅嘉義縣、台北市下修，其它縣市仍持續走揚。（圖 ／記者陳韋帆攝影） 金龍海嘯打房(央行限貸令)屆滿周年，住商機構指出，全台新案多數仍漲，唯嘉義縣與台 北市出現盤整，前者年跌逾10%，後者年跌1.2%。相反，嘉義市因都更與外來建商推案， 房價飆升5
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-12
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[新聞] 救房市 新青安打開房貸活水 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20250905000415-260118?chdtv 內文：救房市 新青安打開房貸活水 政院推青年優先三重奏政策 不動產「放款天條」鬆綁 04:102025/09/05 中國時報 張薷 、 王千豪 行政院會4日拍板，新青安貸款從9月1日起，不計入銀行放款限制，以解決青年申請不到 房貸的問題。（郭吉銓攝） 青年優先政策重點 大罷免過後，民生重回施政重點。行政院4日拍板「青年優先三重奏」政策。行政院長卓 榮泰說，這3項政策包括
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-05
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[新聞] 預售屋炸鍋！「十大賣壓重劃區」待售餘屋 連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1710122 內文：預售屋炸鍋！「十大賣壓重劃區」待售餘屋1.8萬戶　淡海青埔林口全上榜 2025/08/27 09:15:00 記者陳韋帆／台北報導 房市翻轉，預售屋賣壓爆棚，重劃區中又以「淡海新市鎮、大園客運特區、林口新市鎮」 賣壓最大。（圖／記者陳韋帆攝影） 全台預售屋前十大賣壓重劃區待售餘屋1.8萬戶，占在線總戶數3成6，等於3戶有1戶滯銷 ，其中以新北桃園最慘，合計約1.4萬戶、占8成，淡海新市鎮、青埔等區也難逃
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-27
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[新聞] 蛋白區好強！北投區家戶數年增率1.3％ 只 連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/929314470788.html 內文：蛋白區好強！北投區家戶數年增率1.3％　只輸這區 2025-08-12 17:00 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台北市蛋白區受購屋客青睞！北投區家戶數從去年7月 的9萬9755戶，增加到今年的10萬1050戶、年增率1.3％，僅次於文山區的1.4％。鄉林不 動產研究室指出，北投又有北士科與關渡科技園區進駐，相當受醫護及科技人員青睞，目 前已經迎頭追上市區。 根據實價登
MeiHS  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-13
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