🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

30
[新聞] 美對台32%關稅恐讓第2季房市GG?專家駁 美對台32％關稅恐讓第2季房市GG？ 專家駁：市場大有可為 經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導 美國對台灣課徵高達32％的對等關稅，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，這項政策對台 灣外銷美國的產業衝擊巨大。不過，因半導體產業並不在對等關稅項目中，所幸躲過一劫 。 何世昌指出，由於半導體產業是帶動我國近年出口成長的主力產業，且這波對等關稅不在 其中，因此不認為這次對等關稅對國內房市有巨大影響。 何世昌分析，雖說這次美國對台32%對等關稅恐衝擊國內傳產業，進而影響國內整體需求 放緩、拉低經濟成長的動能，但是目前
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-04
30
[心得] 2024 台北四千萬以下老公寓心得 2024年蠻幸運的在回台灣的三個禮拜內就買到心儀的台北老公寓 同時完成貸款以及交屋的手續,由於我當初買房時本身不是 台灣的稅務居民,想說在這邊分享看能不能幫助跟我相同背景的人買房 買房動機 去年房市有多熱想必大家都知道,所以主要就是FOMO,而且想說未來遲早要回台灣, 想趕在40歲前把台灣的房貸辦一辦,不過當初的心態比較是以投資(都更)的角度為主, 想說持有個二三十年看看,畢竟台灣的房地產持有成本很低. 之前住Boston的時候,有住過那種清文宗時間建造的老房,住的也是很舒服,考量投資 跟居住,老公寓應該
zqzwxec  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
75
[閒聊] 台積宅還穩嗎？ 橋頭 楠梓 縣治特區 寶山 沙崙 蓋一堆預售台積宅 寶山還弄了個重劃區 山裏大樓一坪賣72萬 台南嘉義高鐵也在寄望靠台積發展 現在還有戲嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my 2304FPN6DC --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-04
49
[新聞] 台積電跟英特爾要合資創新公司 連結： https://reurl.cc/LaM2D9 內文： Intel, TSMC tentatively agree to form chipmaking joint venture, Information re ports 2025/4/4 Shinjini Ganguli (Reuters) -Intel (INTC) and Taiwan Semiconductor Manufacturing Co (TSM) recent ly reached a preliminary agreemen
freddy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-04
58
[閒聊] 天道酬勤 那個 房地產已死 有事燒紙 盤整幾年後再說 這次我約了一群版聚 新竹旭集 參加條件是庫存5000萬債券 我請客 後來看看大家都是從公園連免費WIFI來報名的 就沒看對帳單 我請掉惹 有人問我 為什麼要請陌生人吃飯呢 就跟你講 天道酬勤啊 花小錢 賺大錢 現在有一派是降息 有一派是升息 不多說 等禮拜一開獎 看看台幣是向上還是向下 -- https://i.imgur.com/US98y5V.jpeg
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
64
Re: [閒聊] 近期房市看法 : 先說一下，我當初的美債部位因股票年線已破，前陣子到現在都陸續 : 在出清，等待進場。 : 另外關稅的影響整體上我認為不利於美國，所以未來即使要避險， : 我會選擇黃金或比特幣，不會再考慮美債。 : 除非屆時各國又開始願意配合美國一切主導的事項。 : 不考慮主要原因如下： : 1. 美國這次這樣單方面硬幹，除了關稅的實質影響外，影響更大的是各國對美國 : 的信心，這個信心當然包含美債，三普未來是否又會有出人意料之外的發展， : 這沒人可以料的到。 : 2. 從烏克蘭的例子更清楚的讓盟友知道，美國利益 >
alanbread  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
44
[閒聊] 近期房市看法 先說一下，我當初的美債部位因股票年線已破，前陣子到現在都陸續 在出清，等待進場。 另外關稅的影響整體上我認為不利於美國，所以未來即使要避險， 我會選擇黃金或比特幣，不會再考慮美債。 除非屆時各國又開始願意配合美國一切主導的事項。 不考慮主要原因如下： 1. 美國這次這樣單方面硬幹，除了關稅的實質影響外，影響更大的是各國對美國 的信心，這個信心當然包含美債，三普未來是否又會有出人意料之外的發展， 這沒人可以料的到。 2. 從烏克蘭的例子更清楚的讓盟友知道，美國利益 > ALL，即使把你賣掉，只要符合 他的利
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
45
[請益] 房貸還不出來 有什麼方法可以減免嗎？ 剛才家人說 可能會被裁員 已經62歲了 就直接退休 新莊副都心的房貸快完了 林口A7這邊的還沒 目前兩老住在副都心 我一個人住在A7 如果真的退休 A7房貸變成我一個人負責 一個月要5萬 我現在工作一個月4萬5 存款120萬 但我真的不想動存款 那是之後去日本打工度假的基金 不吃不喝我還不夠5000元 請問房板的各位 除了賣房子以外 還有什麼方式 可以減少每月還貸金額？ 名字還是掛父母的 不知道有沒有什麼補助 目前想到的是 家裡還有兩間空房 拿去出租給長庚或體大學生 或是租給華亞科或長庚醫院上班族 不過這
noah23  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
54
[閒聊] Zack說台灣房價將因為川普課關稅止跌回 剛剛看到國際房仲Zack發文說川普課徵台灣32%關稅將導致房價止跌回升 原因是因為央行有可能為了對抗關稅戰而大幅降息 讓資金成本降低 導致房市需求增大 供給減少 因此房價就會因為關稅戰導致的降息而上漲 連以往發言偏空的Zack都這樣說了 多多484穩了？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-G9900 --
tteeccddyy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
62
[心得] 投資客是不是快崩潰了 看到ceca語無倫次 還說中國美國二選一 笑翻 我們是中間材出口到中國 最終消費國是美國為首的歐美市場 講一堆很想笑的理論，親中？ 中國有多慘不知道嗎？ 還活在江胡時代？ 中國只會copy後大量製造淹死你 問韓國Ecfa爽不爽 我是第一次看ceca講的漏洞百出 根本不像他 事實是，買再多沒屁用，小小雨 要改善貿易逆差只能高附加價值的台積電在美持續擴廠 然後這中間高稅率會搞死一堆靠美國賺錢的廠商 房價？？？？ ----- Sent from PttX on my iPhone --
Manslayer69  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
78
Re: [新聞] 川普宣布對台灣開徵32%關稅 等下 關稅為啥有人解釋會升息？？ 面對關稅第一反應是貶外匯應急 其他之後才調整 你相對美元貶台幣操作是升息喔？？ 基本上這狀況就是 先貶台幣 然後跟美國談 美國主要是台灣關稅壁壘問題 所以基本上談判就是對美國降稅 以及擴大對美國進口 （美國豬，美國油之類，和....重機...聽說重機之前被美國官員提到） 以及軍武購入 不過當然還是很多產業會受傷拉 所以股民最近應該很刺激 至於之後，就看我們政府怎麼談 畢竟川普談判學 什麼都可以談 因此談到後面有結果再來看會怎樣走 外加，如果每美國踩很硬，談不了 那台廠就只
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
47
[閒聊] 關稅戰32% 新青安完蛋了 新青安就是財務沒這麼健全的年輕人開槓桿買房 現在美國關稅戰開打 台灣32%恐怕會牽動各行各業 中國也才34%現在就這麼慘了 寬限期到期>失業>房子賠售>人生絕望 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
72
Re: [新聞] 川普宣布對台灣開徵32%關稅 挖靠，還有投資客在壯膽耶 「還好買了房，看股市跌爛」？？ 「半導體豁免」？？ 你是不是不知道一切的一切會開始於「失業潮」 失業潮並不全是因為產業外移 更大的原因是因為關稅疊加，導致商品失去競爭力，進而引發企業倒閉 你以為此次房產跌價會從中古屋開始？ 不要北七了，一堆學長中古屋進價這麼低 不見棺材不會殺出的啦！ 魯空總經大師跟你預告啦，接下來才是「預售屋」血流成河的開始！！ 至於半導體豁免 你幹嘛故意忽略「暫時」二字 還不是因為2330先去輸誠了，不要這麼快樂觀好嗎 好歹先看看相關上、中、下游廠，接下來的法
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
39
[閒聊] 房價是不是準備崩盤了？ 美國宣布台灣關稅32% 目的很簡單 就是要資金回流美國 https://i.imgur.com/ShxbSkJ.jpeg 台灣對美的貿易長這樣 接下來外銷產業肯定出走 晶片業是完了 晶片周邊的產業也差不多了 台積電帶來的上漲預期要沒了 資金外流房地產就沒有活水了 接下來只能等著崩盤吧 不知道會不會出現1坪1萬元的房子 我資金準備好了 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
45
Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 是IBIZA逼的沒錯 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603635164.A.1D9.html IBIZA: 來張對帳單比較快啦XD chal: 又不是什麼股神 貼什麼對帳單 比起過往房市太不上枱面了 我是貼很多台積電的計算 是要在當時證明台積電未來會上1000元 而事實也是如我所說 房板陋習 好像有錢就有道理似的 -- 我重看文章 是30年後3億 結果你說成2030年3億 差點被你唬了 看影就生子 如果條件沒變的話 我對台積的看法也沒變啊 如果條件改變 當然就要改
chal  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
82
[新聞] 川普宣布對台灣開徵32%關稅 連結： https://www.cna.com.tw/news/aipl/202504030015.aspx 內文： 2025/4/3 陳正健 （中央社記者侯姿瑩華盛頓2日專電）美國總統川普今天宣布將以國家為基礎課徵對等關 稅，其他國家對美國課徵多少稅，美國將回敬約一半的「折扣」關稅，其中台灣對美課徵 64%關稅，因此美國將對台灣課徵32%關稅。 為了減少貿易逆差、降低國內賦稅、製造業回流與減低 國債，川普（Donald Trump）選 定4月2日的今天為美國「解放日」（Liberation Day），他
freddy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
66
Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 一本正經地胡說八道 : 我猜有幾個原因 : 投資股票的人 : 要長期留在股市 : 就要常常計算合理價格 : 所以就覺得房價不合理 : 無論從本益比來看 : 或從所得房價比來看 : 房價都不合理 笑死人 又再不合理 你的投資到底誰教的? 自學嗎 那你別學惹 很爛 真的很爛 蓋房子這種古老的技藝 根本超紅海市場 被你說的是黑市交易毒品? 房價有人買賣就是合理 還有實價登錄給你參考 貸款金額也能去調第二類謄本 看出銀行大概估多少 自己看不出合理價格 沒這能力 承認就好 像我就很大方承認我看不懂虛擬貨幣價格 所以
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-03
31
Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 : 我猜有幾個原因 : 投資股票的人 : 要長期留在股市 : 就要常常計算合理價格 : 所以就覺得房價不合理 : 無論從本益比來看 : 或從所得房價比來看 : 房價都不合理 我建議一直吹買股不買房的人，誠實面對自己或分享給大家。 例如你第一篇看空在 2020 年， 要不你分享一下你 2020 年不買房投入股市多少錢，以及當下你看上的房 幾坪在哪當年總價多少錢， 然後現在 2025 了，你原本那筆 2020 的頭款滾到多少？ 而原本那間看上的房現在同戶型房子大約價值多少？ 是這樣子拉，股票總是比房地產好賺對
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-02
31
Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 我猜有幾個原因 投資股票的人 要長期留在股市 就要常常計算合理價格 所以就覺得房價不合理 無論從本益比來看 或從所得房價比來看 房價都不合理 另外很直覺的是 民生必需品不應該是可以炒作的 有房子的人當然會希望房價高 這跟賣股時希望股價高是一樣的道理 但這是濾鏡 投資股票的人 他們會賣股 有一個原因就是會覺得股價高到不合理了 股價的合理不合理 是有邏輯的 就算一支股票一年飆漲一百倍 但如果背後是因為營收而飆漲 那漲一百倍一千倍都是合理的 但如果這股價是莫名其妙的飆漲 沒有合理的原因 那在大多數的股票人眼裡
chal  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-02
33
[閒聊] 大家都怎麼把空間變大的? 如題 當初空屋的時候 還覺得公共空間頗大 講話有回音 https://i.imgur.com/FZEmv73.png 想說簡單弄個鞋子區 客廳來個大L型沙發跟電視 然後再規劃完整的餐桌跟書房沒問題的~~ 客餐廳一定會很有通透感的吧!! 結果家具擺上去 竟然變得超小超擠... https://i.imgur.com/7Qky3hh.png 這樣無論自住或是出租大概都只是堪住而已 實在尷尬... 所以說 想問一下板上的大大們 為了好出租賣相好 大家都怎麼把空間變大的啊? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海，
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-02
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！