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[閒聊] 股市逼新高 央行壓房市 股市2萬4 房市還躺在地板上 實在是非常不合理 央行的做法就是壓皮球 現在壓的越大力 未來報復的彈力會傷害到首購族 現在央行不收手 以後皮球爆彈 誰來負責？ --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-07
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[閒聊] 新竹竹北吹過頭了 雙北才是最穩的 新竹這五年的漲幅 全台之冠 但今年追加力道薄弱 不如雙北穩健 竹北套在高的人也比比皆 是 新竹也只有東區竹科一帶有這個價 雙北生活圈在資源多 生活便利 生活豐富 輝達進駐北士科進一步穩固雙北高薪就業 新竹如果竹科景氣下來 那這座城市就毫無價值 雙北不管怎 也都是台灣NO1的核心 韓國首爾漲 其他地區弱 日本東京大阪漲 其他地區都弱 台灣也是一樣 搶雙北才是首選 其 他都是糞區 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-05
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[閒聊] 平轉期已經過了 明年恐大幅下修 這幾年沒賣的 甜甜價可能已經結束了 今年預售案銷售只能用慘烈兩字形容 銷售量連1/2都 賣不出去的建案大有人在 再加上2026大量預售成屋 屆時房市壓力恐更加嚴峻 目前已是量縮窒息盤 對市場很不健康 明年可能有20%的修正壓力存在 只要有人開第一槍 後面骨牌效應就會倒下 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-03
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[閒聊] 持有成本低 壓力在買方 央行貸款限縮 最大受害的只是買方而已 買方急著找房子住卻遇到央行作怪 買房自己去怪 央行吧 賣方持有成本低 養房成本比養車還低 而且放5年10年隨著通膨一定增值 5年前竹北只要20 現在都已經來到70 回頭看5年賣的人是不是傻子呢 買方可以透過額外兼職 自媒體 加班 家裡支助 借錢湊頭期 方法很多 肯努力一定有方法湊 到現金 --
ppp123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-15
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