推 kuosos520: 好羨慕，股市兩年就跑出1000萬，還這麼年輕 10/22 12:52
→ kuosos520: 真的是最好的時代 10/22 12:53
股市是因為剛好這兩年起飛，加上信貸期貨開槓桿大盤，但未來恐怕難複製，真的是運氣
好
→ iele: 個人是不會為了新北搞得這麼心煩啦10/22 12:54
※ 編輯: michaelpwf (223.136.127.143 臺灣), 10/22/2025 12:55:59
→ elven: 如果想要屋齡低的，預售案也一併考慮 10/22 12:57
→ elven: 時間換取預算10/22 12:57
→ elven: 反正現在租屋還過的去10/22 12:58
→ elven: 真正有時間壓力的通常是要生小孩，or小孩要讀書了，空間不 10/22 12:59
→ elven: 夠 or 學區不對 10/22 12:59
推 quiet93: 你是沒租到新的三房電梯平車才會有這種想法XD 10/22 13:00
→ quiet93: 找維持好的10年正三房電梯租看看吧，新房如果太小都不宜 10/22 13:01
→ quiet93: 居 10/22 13:01
→ quiet93: 然後生小孩才是對人生差最多的點，如果還計畫生兩個的10/22 13:01
→ quiet93: 一個小孩抓2-3萬開銷都不為過，沒有後援甚至會犧牲一個人10/22 13:02
→ quiet93: 的收入 10/22 13:02
推 kuosos520: 小孩對於中位數薪資會是負擔沒錯，原po夫妻這個薪10/22 13:06
→ kuosos520: 資水準加上現金水位，小孩根本沒啥影響，房子這玩10/22 13:06
→ kuosos520: 意，以後換屋反而沒想像這麼容易，直上通常比較好10/22 13:06
→ kuosos520: ，當然量力而為，其實直上正三房不太需要裝潢，小10/22 13:06
→ kuosos520: 房子才需要靠裝潢偷空間，重點先放在現金水位維持2 10/22 13:06
→ kuosos520: 00+，很多事情都有餘裕了 10/22 13:06
→ bonaqabo: 4年稅後270 很快就稅後400 500 10/22 13:08
→ bonaqabo: 台灣房子就是給您們買的 10/22 13:08
→ quiet93: 你願意租的話，根本沒對手啦10/22 13:12
→ quiet93: 同一個房東XD 10/22 13:17
推 blargelp: 樓上要花250萬幫房東裝潢嗎10/22 13:18
推 quiet93: 你老婆有壓力很正常啊，你以為每個女人都能工作到生嗎？10/22 13:19
→ quiet93: 你以為每個小孩都能如願找到人顧嗎 10/22 13:19
→ quiet93: 這種房子幹嘛裝潢啦，用ikea家具擺擺就很漂亮了 10/22 13:20
→ quiet93: 小孩會在牆壁上畫畫，裝潢浪費錢 10/22 13:20
推 kizz: 本身現金累積不錯。心態也好。祝順利 10/22 13:20
→ quiet93: 我家最近才剛重新油漆呢，因為小孩長大不會亂畫了 10/22 13:20
→ quiet93: 牆壁上貼滿了小孩的畫，還有在外跟幼稚園手作品一堆沒地10/22 13:21
→ quiet93: 方放10/22 13:21
→ quiet93: 什麼裝潢都浪費錢，只要給小孩空間，家裡就不可能像樣品 10/22 13:22
→ quiet93: 屋一樣10/22 13:22
→ quiet93: 老房子才要裝潢，兩個人上班工時如果長，除非在家很愛整10/22 13:24
→ quiet93: 理啦，不然何必浪費錢10/22 13:24
→ quiet93: 生小孩才有時間限制，賺錢沒有，買房子也沒有 10/22 13:25
推 TK31: 買北部都很厲害 祝福 10/22 13:25
推 poeoe: 如果收入中分紅佔比較高 確實要比較審慎 很正確的想法 10/22 13:30
推 quiet93: 上面這兩個案件的總價，比原po預計要買的3000萬多阿 10/22 13:32
推 moneybags: 好奇問，270應該是夫妻雙薪？1000萬是你個人的還是雙10/22 13:35
→ moneybags: 方的？因為我們家是夫妻雙薪約450，沒開槓投資股市這10/22 13:35
→ moneybags: 兩年也是存了750多萬，今年底加上獎金沒意外會到800，10/22 13:35
→ moneybags: 但我們房貸約1300，其實也沒到特別有餘裕，出國解封後 10/22 13:35
→ moneybags: 也就兩次，國內旅遊四次都是跟朋友包棟，真的用年薪1010/22 13:35
→ moneybags: 倍買房，那幾乎會沒什麼儲蓄10/22 13:35
1000我自己的，但老婆那邊存的不多就當緊急預備金，270是一起算沒錯，本身解封後出
國三次目前，國旅很少大概一兩次，如果450家庭年收都覺得沒什麼儲蓄那我的確看太高
了
※ 編輯: michaelpwf (223.136.127.143 臺灣), 10/22/2025 13:41:19
推 tihs104: 夫妻雙薪450 房貸1300沒餘裕？？？？ 10/22 13:40
推 PARLARE: 雙薪450房貸1300沒餘裕 日常開銷也蠻驚人 10/22 13:42
推 quiet93: 兩年存800萬，怎麼不算有餘裕？還是說存到800萬？ 10/22 13:44
推 F1ower: 你買房的條件其實跟我前年蠻像的，只是我一個人的收入大概 10/22 13:44
→ F1ower: 等於你們全家的所得。我那時也覺得股票差不多漲完了。你可 10/22 13:44
→ F1ower: 以看看我當時寫的那篇畢業文。現在回頭看，只覺得要嘛該買 10/22 13:44
→ F1ower: 更貴的，要嘛乾脆讓股票（最大持股是 NVDA）繼續放著不動 10/22 13:44
→ F1ower: 。不過人生沒有回頭路，這兩年累積資產的速度還是很快，不 10/22 13:44
→ F1ower: 到兩年就回血了，甚至可以再考慮換房。更重要的是買房的生 10/22 13:44
→ F1ower: 活品質整個提升，讓我心態更穩做投資，不過當初裝潢我一坪 10/22 13:44
→ F1ower: 5萬找統包做，自己畫圖跟溝通累的要死，住起來也很舒服， 10/22 13:44
→ F1ower: 就是想說5-7年後想換房。前面網友說得很清楚，要好好想房 10/22 13:44
→ F1ower: 子要當短期住，那乾脆不裝潢買傢俱，或是中期住找統包搞一 10/22 13:44
→ F1ower: 搞，或是重金花下去住20年 10/22 13:44
推 hihi29: 夫妻雙薪450 房貸1300沒餘裕 享受生活很好啊 10/22 13:49
推 Steinadler: 雙薪450 也沒什麼旅遊 真好奇錢是花去哪裡 XDD 10/22 13:50
推 tihs104: 其實你可以先砸下去，裝潢從簡，這個幾年真的覺得扛不住 10/22 13:52
→ tihs104: 再賣掉往外圍去，你在房版房子無腦多就對了 10/22 13:52
推 moneybags: 800是股票+現金，實際應該是沒有到800，也是拜這幾年 10/22 13:59
→ moneybags: 股市所賜才翻到這個數字，我們就是定期定額大盤跟美股 10/22 13:59
→ moneybags: 而已10/22 13:59
推 quiet93: 要嘛就是買3000，省裝潢錢留多一點現金，要嘛就租10/22 14:08
推 Steinadler: 給原PO建議 你要做風險評估 看的不是收入 而是每月能 10/22 14:17
→ Steinadler: 存下多少 因為每個人的生活花費不一樣 10/22 14:18
→ Steinadler: 能存下來的 才是你未來的還款能力 10/22 14:18
→ Steinadler: 我四年前買房 收入和總價都跟你差不多 不過我和內人都 10/22 14:19
→ Steinadler: 物慾不高 我是有網路和Netflix就能活的阿宅 10/22 14:19
→ Steinadler: 內人也不像時下一般女性會追求名牌包或鞋 10/22 14:20
→ Steinadler: 基本上我們家每月常態支出不到4萬 所以還款很輕鬆 10/22 14:20
→ Steinadler: 一年算下來 大的花費大概就是旅遊1~2次 汽車保養保險 10/22 14:22
推 TwinkyLee: 我不同意，買喜歡的最重要，錢再賺就有 10/22 14:23
推 TameFoxx: 我覺得啦 人生苦短 比較一下租房跟買房的生活差距 10/22 14:58
→ TameFoxx: 再來決定 10/22 14:59
→ TameFoxx: 如果覺得差距沒有到那麼大 建議再捏兩年 10/22 14:59
推 idmaker: 你們雙薪270真的很少 而且還是靠分紅不是底薪 其中一個一 10/22 15:16
→ idmaker: 怎樣就剩150下了 養3000根本養不起來 10/22 15:16
薪水部分我占比較多，大概是老婆倒下算上房貸跟生活勉強可以度日甚至要開始消耗備用
金的程度，我倒下的話應該不管什麼價位的房都沒法看，因為是主要經濟來源，那種狀況
就只能賣房，270確實很少所以原文才覺得壓力很大
推 quiet93: 應該說沒有分紅100，平常薪資是170萬，如果又沒有一定存 10/22 15:21
→ quiet93: 款提供安全感，會覺得緊很正常 10/22 15:21
※ 編輯: michaelpwf (223.136.127.143 臺灣), 10/22/2025 15:38:29
→ lovelyhsfran: 不要想甚麼倒一個會怎樣啦 沒聽過保險嗎? 10/22 15:42
→ lovelyhsfran: 現在房子想靠單薪去撐? 會垮的更快啦 10/22 15:43
推 loloool: 家人可以抖內個100-200就輕鬆很多了 10/22 15:43
推 tonyshihhhh: 覺得雙薪270科技業太少了 270大概就雙公教的薪資而已 10/22 15:51
→ tonyshihhhh: 覺得3000萬太貴 10/22 15:51
嗯嗯是單薪科技業老婆非科技業的
※ 編輯: michaelpwf (223.136.127.143 臺灣), 10/22/2025 16:03:12
推 cphe: 就像推文說的，別人的狀況你很難依樣畫葫蘆，直接算一下目 10/22 16:04
→ cphe: 前正常年開銷，有人享受生活 重視物質和生活品質，開銷自然 10/22 16:04
→ cphe: 就大，用年所得扣掉房貸、每年要存的錢，看看夠不夠你們維 10/22 16:04
→ cphe: 持現有生活品質就知道了 10/22 16:04
→ cphe: 這個版很多人都會把房貸比例拉到可以貸到的極限，但我個人 10/22 16:06
→ cphe: 是不會這麼做，除非你完全不做其他投資或是不隨著年齡增長 10/22 16:06
→ cphe: 提高生活品質 10/22 16:06
推 cphe: 另外有人跟你說過幾年年收就會4 500，不夠的可以叫他補，看 10/22 16:09
→ cphe: 看2020的前十年台灣科技業什麼樣子，未是不是一樣美好很難 10/22 16:09
→ cphe: 說 10/22 16:09
→ cphe: 但要是你們本來開銷就不大，就沒有太多顧慮了 10/22 16:15
