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[閒聊] 現在死的人是出生的兩倍,需要買房嗎
我發現大家都沒發現一個很驚人的事情 就是現在死亡人口是出生人口的兩倍 也就是說只要死的人把房子丟出來 出生人口可以每人住到兩間房子 但一個人有可能住得起兩間嗎? 也就是説以後再也沒有人有買房需求 大家只要拿死掉的人的房子來住就好 等於現在買的房子以後不會再有人來接盤了 你就是現買現套,砸下去的錢拿不出來了 有人有發現這件恐怖的事情嗎? --
zuvio
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2025-12-13
47
Re: [閒聊] 簡單估計一下外勞有能力購買房產的人數
大家不要聚集在外勞身上 畢竟他們還要回他們國家 重點是外配!!!有身份證的外配! 陸配越配這種潤出來的,嫁給台灣老魯蛇 很多要養小孩還要寄錢回鄉的 你們都不知道多拼多可怕 我去做臉的陸配,離婚獨自養兩個小孩 他說他三重買一間頂加隔間租人 又買了兩戶林口投資房!!! 她最近跟我抱怨,生意都被越配低價搶走了 什麼做臉做美甲按摩紋眉最近還多個越式洗頭 他說生意大多被越配包圍了 我說對對對,我去越配那邊刮腳皮才350 越配硬是認真刮了半小時 她說連陸配都不想做,越配都會接 然後她還觀察到越配非常團結,可以合夥做生
poonebetty
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2025-12-12
爆
Re: [閒聊] 簡單估計一下外勞有能力購買房產的人數
: 最近出桶了 舒服 : 最近一堆人在那邊喊外勞怎樣買房怎樣 「外勞」買爆房?借用黃立行的話,買爆個懶叫啦 https://www.hbhousing.com.tw/news/detail.aspx?num=5824 目前台灣移工主要的構成是 印尼(約37.2%)、越南(約34.4%)、菲律賓(近20%) 而這三國按照我國法令,印尼、越南不得取得台灣的不動產。 菲律賓人僅得取我國之區分所有建物,不得取得我國透天房 屋。 所以是菲律賓人買爆公寓嗎? 再來看看內政部統計的外籍人士取得不動產的數目。 年度 取得
cloud3455
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2025-12-12
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[閒聊] 金龍海嘯一年有帶來甚麼正面效益嗎?
理性討論 楊金龍自創房貸集中度快一年 這個政策有帶來甚麼對台灣有益的正面效益嗎? 房價沒有明顯跌幅 小草不滿 房地產相關產業從業人員領底薪 仲仲不滿 內需零售業百貨在外銷大成長的情況下今年居然衰退 櫃姐不滿 台中地皮沒人買 市府缺錢 秀燕不滿 稅收短徵 財政部長不滿 換屋族痛苦 不滿 銀行改狂放違約率高的信貸 風控部門不滿 除了銀行房貸利率創新高有爽到之外 到底有誰覺得滿意的? 別騙我空空滿意喔 房價根本沒啥跌 空空根本都還沒撿到便宜 ----- Sent from JPTT on my iPhone -
a1280547
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2025-12-12
31
Re: [閒聊] 原來房價根本不會排擠到內需消費?
: 今年得益於史上最爛禍國殃民總裁楊金龍的實驗性政策 : 房貸集中度這個惡行導致流動性追平金融海嘯紀錄 : 房貸利率比金融海嘯時期高 : 結果在出口大爆發 : 經濟成長率破預期的7%情況之下零售百貨居然還是衰退的?? : 素不素打臉之前有派說法說房價會排擠內需消費 : 不素啊~沒人買房 結果經濟成長7%內需零售消費還衰退欸 : 怎摸會醬!? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 其實仔細一看 衰退的零售 https://i.imgur.com/hkpVHts.jpeg
blargelp
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2025-12-12
爆
Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
: 看來看去就是個噁男而已 我100%承認我就是個噁男 而且是土生土長的正港台灣人噁男 : 你要到處發春發表叛國發言那也是你家的事 說我發春噁男我ok 說我叛國發言就太超過了 我好歹全家都是中華民國身分證 沒有美國護照也沒綠卡的 已經贏黃國昌李彥秀柯志恩馬英九等等這一票人了 更不用說房版這裡也一堆人有綠卡有美國護照 我都懶得噴了 你們每個都嘛是 嘴巴愛台灣 身體愛美國 那比得上我這個台灣噁男 嘴巴愛台灣 身體愛台灣 就跟我嘴巴愛做菜 身體愛做菜 表裡一制!!! 1.不要動不動噴我投共還是宣傳統一論調 我阿
Tosca
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2025-12-12
47
Re: [請益] 開放陸資,為何陸資就要要衝進來買房
其實喔.. 你們講的都已經是旁枝末節了. 最簡單影響最大的狀況是這樣子. 對岸可是買全世界的. 世界一堆都市都被買到哀嚎過. 但對岸世界上買最少的房子. 除了北韓外,大概是台灣..XD 也許對岸多少也有買一點台灣. 但如果你拿日本韓國比就好. 日本韓國買個50,台灣大概只買2.. 至於泰國,大概買到200. 最近泰國大災難,對岸不買房了,甚至出脫. 但那也不過是200縮水成150,整個泰國就快死快死那樣. 但他還是有150在對岸手上. 知道嗎,也許對岸現在都不買泰國了. 但是...它們手上還有大量泰國的房
ceca
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2025-12-12
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[閒聊] 青埔人口是如何撐起這麼多商場?
全聯分析青埔人口特徵:高潛力、高學歷、高所得。 但就算這樣,青埔只有5萬人口,佔桃園人口2% 到底是如何撐起這麼多商場的? 好奇問,大家有頭緒嗎? 青埔週邊商場/美食廣場: 1.華泰名品城123期 2.Globall Mall 3.大江購物中心 4.置地廣場一期 5.Kiri文創產業園區 6.大全聯(25家店) 7.昕境廣場(預計N間) 8.青昇廣場(預計7間) 9.青埔國中美食廣場(預計20間) 10.青商路美食廣場(預計N間) 11.置地廣場二期(2027) 12.誠品獨棟大店(2028) 13.國泰
a5292710
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2025-12-12
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Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
看來看去就是個噁男而已 天天想做愛是你自己家的事情 覺得賺錢人生也這樣說你自己賺不夠多 格局不夠 請不要拖所有人下水 一篇短徵500億新聞到處貼 簡單來說: 1.前幾年編列預算太保守,被批評預測失準今年編特別激進 2.事實的打房有效,抑制成交量 3.台灣整體產業轉型加上疫情衝擊 投資房產對於打房和限制貸款政策都很排斥很正常 你要到處發春發表叛國發言那也是你家的事 但你期待的終生不可能發生 畢竟你仁愛路都沒去過 你什麼事情都不知道 所以說白色巨塔專養巨嬰 明年房地產還是持續低迷 投資客脫手 金主持續觀望 接
cerberus4523
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2025-12-12
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Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧...
好奇a了一下,現在回過頭來看,孜孜不倦的教誨,在版上的貢獻不輸ceca 分享個幾篇 #1XQfAEaA (home-sale) #1a1Pi8IH (home-sale) #1cF2V_Eq (home-sale) #1fAaBsal (home-sale) 1.不要買保險 2.支持一夫多妻 3.不婚不生 4.買一個自己的房 5.不建議裝潢,不建議找室內設計 6.支持戰爭支持統一>房價大漲 7.學瑞士永久寬限期永久期限 8.學日本買房不用頭期 9.開放移民,大量引進外勞 10.這個世代沒有人不靠上一輩的資
cms23
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2025-12-12
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[請益] 學區房買跟租的差別
在台北的明星學區如東門 一間25坪房子屋齡20年內假設4000萬 一間同樣25坪月租65000屋主同意設籍 請問這這樣兩者誰優? 買房買學區 還是租屋租學區? -- 所以答案是不考慮錢問題的話 買=租 嗎
chopinmozart
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2025-12-12
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[閒聊] 財政部公開說房市不佳導致稅收短徵~
https://udn.com/news/story/7243/9198114 將終結連四年超徵 今年稅收恐短徵500億 她指出, 快笑死 今年稅收預估短徵高達500億 你怎能不佩服央行~~ 空空不要在那邊繼續吹央行金龍好棒棒了 一個打房打到稅收可以在經濟成長噴到7%的環境下還能短徵 你們有沒有想過如果經濟成長是2% 那稅收不就崩慘了嗎~~~~~~~~~~ 明年開始 房市大鬆綁~ 我是覺得要救少子化就這樣啦 生一胎 政府加碼新青安 全貸40年2%利率讓你買房 1000萬40年一個月才三萬 不用自備款 直接
Tosca
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2025-12-12
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[新聞] 山岳汐止都更跳票! 住戶被告「無權占有」
標題: 汐止都更案被跳票 建商轉移產權 住戶竟被要求搬走 連結: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2025C10S06M1 內文: 社會中心/綜合報導 都更案再爆糾紛!雙北地區有多個都更案的「山岳開發建設」傳出因財務問題將汐止的都 更合建案產權移轉給「力麒建設」,結果都更戶收到力麒的訴狀,以「無權占有」為由要 求搬走。住戶不能接受,自己房子怎麼變別人的!?也要反告力麒詐欺!力麒截至截稿前 ,則說暫不回應。 一整排老公寓人去樓空,一樓店家鐵門拉上,貼告示通知換地
jc761128
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2025-12-11
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Re: [新聞] 工程師「年薪300萬下班只能吃超商!」
鄉林建設 有個特色 社區有廚房 供應三餐 據說菜單每月更換 全部住戶每月要固定買儲值卡 供養社區餐廳 之前經過鄉林社區廚房 覺得飯菜味道很香 有好心批踢踢板友 帶我們去他家社區用餐 芥蘭炒牛肉 炒高麗菜 左宗棠雞 仙草露 還有一人一杯飲料 2人用餐 餐費不到500 飽到天靈蓋 最近晚上天氣冷 經過鄉林社區廚房 常有一股麻油味 這道菜貌似很受住戶歡迎 蠻羨慕社區有公共餐廳吃飯 可以穿著睡衣從家裡走出門 去樓下拿餐點回家吃 不用走出社區大門 根本一百分。 -- 雙橡園不是一般人進得去的 要去看房 也是秤斤論兩
shipping5566
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2025-12-11
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[閒聊] 投資房賣掉很沒意義
最近房仲一直希望我把房子拿出來賣 不過房地合一後拿出來賣好像意意很小 我拿其中一間舉舉例 總成本550,持有5年現在是值1100(可貸950) 賣掉的話我要付90幾萬房地合一,土增稅,仲介費等 實拿到手大約在960上下 這樣我賣掉或跟銀行借錢,我只多拿一點甚至比銀行少 如果是房地合一前的房子,賣掉換房地和一房子,反而把低稅賦變成高稅賦 這樣是不是買子買了就不要賣,一直收租就好 需要用錢跟銀行借就好 反正我不炒房只是買了就不會賣 ------ 之前有仲介盧我賣10年前買的房子 10年前買400出頭,你成本4
a386036
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2025-12-11
爆
[新聞] 工程師「年薪300萬下班只能吃超商!」
連結: https://tinyurl.com/264b5bec 內文: 工程師「年薪300萬下班只能吃超商!」房價高、機能卻像荒野求生…搶買「3大重劃區」 網喊超後悔 Yahoo奇摩房地產編輯部 2025年12月11日 週四 上午8:08 央行第七波信用管制效應在下半年全面顯現,房市氣氛從2025年初的「惜售」轉為年底的 「焦慮」,在PTT房版或是Mobile01論壇上最熱門關鍵字,不再是台積電或是增值,反而 是機能落差、通勤地獄等字眼。 事實上,下半年進入預售案交屋潮,在銀行貸款水位緊縮、甚至貸不到款
dakkk
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2025-12-11
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[閒聊] 把房地產跟生育綁在一起,不是一箭雙鵰?
RT 台灣目前有兩個大問題 「生育率」跟「房市交易量」 生育最近剛剛公布了,11月歷史最低暴跌2-30%。房地產市場也一樣是近10幾年交易量最低 我覺得很奇怪,既然兩個都是大問題。那政府幹嘛不直接來一些把這兩個問題綁在一起的政策? — 比方說 育有一子女貸款8.5成 育有兩子女貸款9成 育有三子女9.5 等等 然後子女處於學齡前階段(6歲以前)可以擁有很低利率的寬限期,讓父母在這個最辛苦的時間段可以更有空間,大家有比較願意生。 周遭日本韓國還有一些國家都在救生育率,怎麼感覺我們都沒啥在搞? -- Sent
randyhwa
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2025-12-11
42
[閒聊] 信義房價走勢圖
https://i.mopix.cc/pvElSQ.jpg 找了一下25年來的台灣房市走勢圖 發現今年第三季有點拐頭上彎的味道 想問一下大家這是v轉的訊號嗎 從前25年來看好像有這種線型出現好像都是要反彈了 大家討論看看 --
eqqs
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2025-12-11
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Re: [新聞] 沒捷運惹的禍?家樂福熄燈引爆天母人情緒
看到這篇文章,有些非當地人的鄉民想的家樂福應該是德行西路的那間,但事實上,那間 活的好好的 這間是在以前天母誠品那棟一樓側邊,規模就超商差不多再大一點而以,如真要說商圈不 行,那也至少是德西家樂福關店或高島屋倒閉 天母商圈真要分就三個區塊,天東,忠誠,芝山,近幾年來,原本的天東商圈早就不行了 ,目前商圈較活絡的就是在忠誠高島屋和芝山SOGO那附近 但老實說,正天母沒落歸沒落,天東七段附近的豪宅,價格還是比前篇推文有交通活水的 那區高,而忠誠和芝山附近的都更案土地更是有金控以超高價收購 未來沒意外會沾到輝達
Pixma258
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2025-12-11
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[新聞] 新青安2.0明年公布
標題: 新青安2.0明年公布3大支柱估維持不變 擬增貸款條件門檻 內文: 新青安房貸將於明年7月底落日,對於未來方向,財政部政務次長阮清華9日指出,政府除了 租金補貼協助租屋民眾,由於許多民眾認為「有土斯有財」的觀念,政府會持續幫助無自住 首購的民眾購屋。對於新青安房貸接續的「新青安2.0」未來規劃方向,他說,各方意見都 有,現正跨部會規劃中,新方案將在明年公布。 公股銀高層則認為,新青安房貸有四大支柱,包含利率補貼、最長40年、寬限期最長5年、 額度上限1,000萬元,由於明年7月底將落日,預計明年8月
Yishanhuang
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2025-12-11
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