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[閒聊] 最近房仲打電話變超積極？

作者Crosstrek (天涯海角)
看板home-sale
標題[閒聊] 最近房仲打電話變超積極？
時間Sat May 23 21:26:01 2026
之前是大約一個月接到一通房仲(x慶房屋)打來的電話 今年初變成平均一週一通 最近幾乎是每天都接到一通，甚至有時候一天兩通電話 已經變成令人困擾的狀況 請問最近房市(或是x慶)是發生什麼事情？ 怎麼突然變成奪命連環call -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.197.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779542763.A.DEE.html ※ 編輯: Crosstrek (220.136.197.106 臺灣), 05/23/2026 21:26:12
推 kcy05785: 房‧市·要·爆·了！（尖叫～ 05/23 21:26
→ kutkin: 阿就沒有人要買呀，面目愈來愈猙獰。 05/23 21:27
→ kutkin: 以前是你約他，現在是他約你。 05/23 21:27
→ kutkin: 反而證券員很忙，沒時間吃飯。 05/23 21:28
→ kutkin: 要一直開戶 05/23 21:28
→ kutkin: 要教客戶寫開戶文件 05/23 21:28
推 jaricho: 封鎖來電不就好了 05/23 21:30
→ kutkin: 他根本不知道誰會打來呀 05/23 21:31
→ kutkin: 可能你簽個授權書 整個永慶的都輪流call 05/23 21:32
→ kutkin: 沒事不要留電話 05/23 21:32
推 jinso7410: 奇怪我就沒接到XD 05/23 21:32
→ jinso7410: 你跟他講你已經買房就不會再call 05/23 21:33
推 kcy05785: 大概住的地方不一樣吧。人家可能住蛋白蛋殼。 05/23 21:33
→ jinso7410: 拷貝 又是屎區 05/23 21:34
推 jaricho: 輪流call 一天兩call給一個客戶？ 從去年到今年初？ 05/23 21:35
→ jaricho: 是什麼優質客戶 值得人家不厭其煩每天call? 05/23 21:36
→ jinso7410: 哈哈 05/23 21:37
推 j32072: 房市逐底 明年開始漲 怕你沒賺到貼心打電話提醒 05/23 22:03
推 kglu1114: 版上急了，還在fomo 05/23 22:04
推 lucky466: 我發現中南部有些開價直接往下灌 05/23 22:10
→ lucky466: 不過沒結果房仲的電話 05/23 22:10
推 kglu1114: x慶很積極搶客戶，同事間很競爭 05/23 22:11
推 cblade: 還好吧，不就跟銀行一樣，常常打來問貸款需求，業 05/23 22:12
→ cblade: 務日常 05/23 22:12
推 antigidu: 去年比較積極 05/23 22:24
→ HNCB2880: A7的仲介很兩極 一些很積極 一些不理你 05/23 22:28
推 k374318: 錢都被借去炒股誰跟你買房 05/23 22:34
推 VSshow: 說真的，未來幾乎都是買房市場了 05/23 22:46
→ VSshow: 就沒什麼人要買啊... 05/23 22:47
推 alfi2016: 證券真的忙到炸 一堆要開戶的還有老人電話下單電話響不 05/23 23:29
→ alfi2016: 停 05/23 23:29
→ alfi2016: 前天去存錢遇到家長幫未成年開戶約定轉帳要等3小時建議 05/23 23:29
→ alfi2016: 去其他分行辦理 元大只能臨櫃辦理跟用電腦要用晶片讀卡 05/23 23:29
→ alfi2016: 機 05/23 23:29
噓 mitsloanboy: 尤其是台南 根本越送越多都賣不出去 05/23 23:33
推 repast: 人走茶涼QQ 05/23 23:34
推 jl40: 已經很久了 可能沒人看房 上面要他們多打多傳 05/23 23:35
→ HobbitsBBQ: 看到股市好知道錢又要流走很緊張吧XD 05/24 00:42
推 veter: 開戶文件要教？我都按我同意我同意一路按到底 05/24 01:23
→ sell504387: 因為自己的新青安也要繳不出來了 05/24 02:39
推 start0917: 做kpi帶看而已 05/24 05:41
推 tpta45855: 慘啊 新青安快到期了結果房價還是凍 05/24 06:04
→ tpta45855: 整個如意算盤全打爛囉 05/24 06:04
推 abc5555990: 冷盤市場 因為買方也殺不了價 05/24 06:22
推 small91051: 吉克說現在房仲超慘，看成交量就知道 05/24 06:29
推 hololive45P: 不是最近吧，遠雄今年就打很兇直接被我封鎖了== 05/24 06:57
→ hoks: 沒用，不買的依然不買 05/24 07:29
推 Nightu05: 實體開戶現在沒預約都不能開 怕洗錢 05/24 08:00
→ oopsskimo: https://youtu.be/zg0eGdXcU-E 05/24 08:05
推 physicsdk: 房仲代銷要是還有白癡年底亂投票 真的該抓出來好好鞭 05/24 08:12
→ physicsdk: 一鞭 害群之馬 05/24 08:12
推 kage01: 要漲了 05/24 08:21
推 ups: ㄏㄏ：） 05/24 08:35
推 zebirlin: 最近陸續接到5.6年前看屋留過手機的房仲來Call客 XDD 05/24 09:08
推 yellow5: 房價漲幾倍，掉一咪咪誰買得起啊 05/24 10:33
推 Tchpintung: 代銷也是 都拒絕了 還換人打 05/24 10:47
→ sernidle: 7/1快到 一堆人嘎不過來的 05/24 11:51
推 kcy05785: 還在嘎不過來wwwww 05/24 11:53
推 jinso7410: 房版亂源真多 一堆太監談床市 05/24 11:56
→ jinso7410: 新青安只有公股行庫承接 05/24 11:57
→ jinso7410: 太監可能不知道公股行庫審房貸多硬 05/24 11:57
→ jinso7410: 整天意淫 05/24 11:57
推 besthorse: 整天意淫台股到24000的才是太監吧 05/24 12:03
→ besthorse: 號稱有1億 看空台股的那種根本就是魏忠賢 05/24 12:03
→ besthorse: QQ 05/24 12:03
→ ssdd740419: 紅茶店1300到處叫人買嗎 05/24 12:03

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[閒聊] 最近房仲打電話變超積極？ 之前是大約一個月接到一通房仲(x慶房屋)打來的電話 今年初變成平均一週一通 最近幾乎是每天都接到一通，甚至有時候一天兩通電話 已經變成令人困擾的狀況 請問最近房市(或是x慶)是發生什麼事情？ 怎麼突然變成奪命連環call --
Crosstrek  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 看到後悔系列的文章，有感而發： 難怪房版越來越少人願意 分享詳細的賺錢方法， 本來以為是因為金龍有在看， 越有名的人越要低調， 畢竟樹大招風， 後來觀察以後發現原因很簡單， 你都不懂人性啦！ 人性就是賺的錢不會感謝， 會覺得是自己眼光好， 但是賠錢還會來說： 後悔來這裡認識了XXX, 以前還不太懂為什麼叫巨嬰， 現在看到這些反應終於悟了， 講得好像是成年人一點自己的判斷力都沒有， 全部都是別人的錯， 都是they的錯! 難道誠實的坦誠自己不懂又想賺， 真的那麼難嗎？ 引述《chopinmozart (ah
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞]「以房養老」開辦10年 去年核貸逾萬件創新 : 推 kinhoco2b: 穩穩領息很很穩！ 美債 ： 05/21 17:30 : → IBIZA: 美債根本沒怎樣 到底要多無知 05/21 17:35 昨天因為長年期美債殖利率突破2023年高點, 剛好在FB有算美債報酬 我看版上的美債疊疊樂的時間是2025年1月, 來試算一下現在的情況 2025年1月的20年殖利率是4.8%, 昨天高點是5.2% 2025年1月以價值1250萬的房子, 貸出1000萬 然後以這1000萬購入殖利率4.8%美債, 每年領48萬, 每月領4萬 以質押兩層, 每層75%
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 自營接案無行號木工，如何養金流與二屋規 : 各位PTT大神好： : 小弟台中人，今年32歲，是一位白手起家的自接案裝潢木工師傅。目前自己出來獨立接案 : 大約兩年了。 : 因為家裡包袱比較大（有房貸，一隻嫩嬰，老婆生完後專職顧小孩沒工作，未來也打算全 : 職帶孩子，且今年10月底第二胎準備出生）。 : 目前靠我一個人撐起全家，每天就是案子一個接一個拼命做。因為不敢請人、怕周轉不靈 : ，也怕案子做太快後面接不上，所以目前都是自己一人施工。也因為生活開銷大，目前個 : 人存款一直卡在 30-50 萬以內無法突破。 你的問題在於一個做得要死的藍領,
Re: [請益] 自營接案無行號木工，如何養金流與二屋規 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 自營接案無行號木工，如何養金流與二屋規 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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jamo  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : 而你去買tlt, 就真的硬扛了損失, : 我一直看不懂為何tlt會跌, : 如果到期贖回是原本價格加上利息, : 不就應該像SGOV一樣, : 價格不變,每月發利息嗎? : 不懂, : anyway, 我的現金都放銀行定存或是SGOV, : 我不買tlt, 因為我看不懂 TLT為何會損失, 我去年在股版就說明過了 #1dZABFke (Stock) 當時還有一堆白癡在那邊爭, 說時間久就不會 我就算給他看, 持有30年只要你要賣之前的最後一期殖利率暴漲, 你還是會虧 30年不夠久嗎？人生有幾個30年？
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
51
[閒聊] 台南老公寓真的跌了不少 適合生活 剛才看8591 發現台南老公寓真的跌了不少 https://i.mopix.cc/8PWvWe.jpg 疫情前類似的老公寓開價大約一坪10萬 前兩年漲到一坪20萬 現在又跌到一坪15萬 （而且這是開價不是成交價） 感覺台南真的是一個適合生活的好地方 生活機能方便 美食多 物價合理 年輕人貸個7成40年 450萬的30坪老公寓月繳才10000吧 等於跟繳房租差不多了 若是有生孩子還有每個月5000的國家補助 生活成本真的很低 台南房產是不是六都裡面最超值的？ 當然新房子也是不便宜啦 我看南台南預售屋一坪也要
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medama  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : ※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言： : : 也不是只有我這樣覺得 : : 隨便找幾篇 : : #1fwYLKmk (Stock) : : #1fwFq3xN (Stock) : : #1ftZQOlj (Stock) : : 台股漲到3萬8沒有跟到 : : 心情很fomo : : 怪自己沒有獨立思考的能力 : : 怪自己書讀的不夠多 : : 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 : 笑死 : 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去買
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : 也不是只有我這樣覺得 : 隨便找幾篇 : #1fwYLKmk (Stock) : #1fwFq3xN (Stock) : #1ftZQOlj (Stock) : 台股漲到3萬8沒有跟到 : 心情很fomo : 怪自己沒有獨立思考的能力 : 怪自己書讀的不夠多 : 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 笑死 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去買 美債。 這操作真的是擦鞋童指標，完全把房市最強大的三十年低利槓桿福利送給美國政府。 美債那種扣
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
bruce20053  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 最近美債殖利率又到5%高點了 假設現在辦理財貸然後全部投入美債 兩個都10年到期 收到的債息拿去付貸款利息都還剩一半左右 10年後拿回本金清償 根本就是穩穩的無風險套利 躺平領現金流 炒股或許可以賺更多 但就不是無風險 你怎麼知道10年後的世界是怎樣 大家說對不對呀 --
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recorriendo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 游庭皓開始推房產了？ https://i.mopix.cc/EQxyPX.jpg https://i.mopix.cc/EiPcOV.jpg 在臉書上看到的 股市達人 皓哥 也要開始推桃園房產了 論點好像是這波ai股市獲利轉進房市 轉而購買優質房產 報名的人好像蠻多的 可惜時間衝突到無法去聽 想去的可以去聽聽看 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 : 先說一下個人背景 : 前幾年買房（老公寓，有畢業文），目前有個新生兒，所以有資格領這5000元，而看政策 : 說明5000元的領法是每個月2500，另外2500鎖到18歲，因為才剛買房跟剛生小孩，應該感 : 觸比較多。 我只能說那是你剛生小孩, 支出剛提升, 而且只有一個, 所以有這種感覺 你已經生三四年, 支出穩定, 這5000就完全是多的閒錢 另外, 目前卓榮泰是說, 希望家長在六歲後把這5000一半轉入TISA, 聽起來並非強制 這部分等下禮拜政策出來才知道 : 先說結論，對於我來說，買房有夢想
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 先說一下個人背景 前幾年買房（老公寓，有畢業文），目前有個新生兒，所以有資格領這5000元，而看政策 說明5000元的領法是每個月2500，另外2500鎖到18歲，因為才剛買房跟剛生小孩，應該感 觸比較多。 先說結論，對於我來說，買房有夢想與剛性需求，其實不會因為這每個月多2500選擇買房 ，因為“從沒房到有房”，最困難的永遠是頭期款，這2500不會是改變買與不買的因素， 有能力或有家人幫忙的，自然就會跨過頭期款的鴻溝，這2500對有孩子的家長來說，就是 從s26改喝啟賦，大山變成幫寶適。 我兩個夢想都有
[閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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o2sg0327  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 我這邊在重申一次 每個月的補貼 會大部分用在消費 流動性資產 儲蓄上面 不會有不動產 不會有不動產 不會有不動產 別在哪自慰什麼2%3% 懂？ --
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 台中大里54萬？ 真的假的？ 感覺現在有料的新建案 都在創歷史新高阿 立彩也要站上5字頭了 太平由鉅都不敢這樣開了 金龍看了會不開心喔 https://i.imgur.com/ZNFoR1t.png --
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icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
爆
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 不是 我快笑死 怎麼又有幾個天天泡在房版的活寶 在那邊算每個月多5000 房價會漲多少... 浮木從東南亞外勞到印度外勞 又回到台灣小孩了 0.0 先不說5000買個尿布奶粉就沒了 假設 假設好了 真的有人會被5000吸引 跑去生小孩 那他有能力買房嗎？？？？？？？？ 還有人說什麼生三個有15000 這樣就可以負擔月付了 ... 對啦 如果你小孩吃土就能長大的話 然後3歲就讓他去小7上班養你 真的白吃 浮木一個比一個荒謬 還是信印度人會幫你接盤好了啦 蠢的令人髮指== --
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益]當初新青安沒綁小孩已鑄成大錯,下一個呢? 當初新青安只要是"人" 都能使用新青年成家貸款 兩個單身的 用兩個 兩個結婚的 用一個 (鼓勵不婚) 也快到期了 當初沒綁小孩造成投資客湧入 房價大漲 反而結婚有小孩的買不到 或只能買貴 實際上也造成生育率雪崩 這些全部都是政府失算失算再失算 沒找帥過頭或Zack評估後續發展 房價要漲就算了 也沒帶動生育率 只能說慘上加慘 下一個新青安 還要只是人就給嗎 應該要有未成年女子才能貸款吧 全家一個新青安 父母+未成年子女名下無房才可以 加碼: 多生一個可以多一個多子化首購貸款. (財力看父母,可非自住) 至少
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 台積1nm 一定會蓋在沙崙 國家級戰略 魏董也說了會根留台灣 1nm廠一定會蓋在沙崙 說要重新環評只是在洗盤 那邊有高鐵 怎麼看都是最優的選點 而且基期還這麼低 ----- --
[閒聊] 台積1nm 一定會蓋在沙崙 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 高雄房東要收回房子　女租25年拒搬還嗆 高雄房東要收回房子　女租25年拒搬還嗆有優先承購權！法官：限期搬離 鏡週刊2026.05.21 05:40 臺北時間 高雄有位張姓房東在2025年2月的時候，打算把出租的房子收回來處理。沒想到好聲好氣 口頭通知，甚至出動了存證信函，房客王小姐就是當作沒聽到、死都不搬，甚至拋出一句 「我住了超過25年，有優先承購權」讓房東氣到不行，只好直接告上法院，希望可以討回 房子。 房東的苦楚？ 開庭時，房東無奈表示，房子早就租給對方多年，現在只是想收回來，沒想到對方賴著不 走。王小姐則老神在在辯稱，強調自己是個20多
charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 賴總統推0到18歲每人每月5000元 國民黨 賴總統推0到18歲每人每月5000元 國民黨團：一定全力支持 2026/05/20 14:01 總統賴清德今天發表執政滿2周年談話，他說，針對少子女化問題，政府決定提供0到18歲 的成長津貼，每人每月5000元。（記者塗建榮攝） 〔記者林欣漢／台北報導〕因應少子化，立法院國民黨團18日提出0到15歲每月5000元育 兒補助，不過，總統賴清德今天發表執政滿2周年談話，他說，針對少子女化問題，政府 決定提供0到18歲的成長津貼，每人每月5000元；預算規模一年約2000億元，台灣有能力 負擔，不會排擠到其他預
charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益］關於違約金 近期因家中有需求以一千萬成交一棟老房，簽約前有再三跟房仲強調目前只有兩成頭期款， 年薪剛破百，確定這棟房子是否可貸八成，房仲也保證可以沒問題，就簽約，但現在三個月 過去了，已經送審兩間銀行貸款金額甚至都不到700萬，詢問房仲，他只叫我跟親朋好友借 錢，但成交前有跟他說明購買房子這件事我沒有任何援助，房仲卻說那只好付違約金，目前 有匯款進履保120萬，房仲的意思似乎這筆錢會全部沒收，同時我也不停詢問多間銀行，貸 款八成希望渺茫，想請問各位這120萬真的拿不回來嗎？ 合約的確有寫明需付違約金，那找律師有用嗎？
pisces0131  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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