推 kutkin: 就已反應 05/24 10:35
→ linlinme5208: 問金龍 05/24 10:39
→ linlinme5208: 還有現在股市投報>>房市 05/24 10:39
→ linlinme5208: 現在就是築底 即便是荒野三寮也跌不太下去 05/24 10:40
推 ZXCWS: 已經很高了... 05/24 10:43
→ hellophoenix: 利多不漲就是要跑了 05/24 10:43
噓 jessicaabc98: 媽的都噴多高了87 05/24 10:45
推 kutkin: 大任之翼比較遠但漲比較多 05/24 10:48
→ kutkin: 一開始賣低了 05/24 10:48
噓 lucky466: 捷運蓋到那邊... 05/24 10:49
推 kutkin: 但後來還是會收斂 就都35上下 05/24 10:50
→ kutkin: 再貴就去市區了 05/24 10:51
→ linlinme5208: 捷運∞年吧 05/24 10:52
噓 mitsloanboy: 就破爛鄉下啊 現在本來就不能入場了 狗哥也承認了 05/24 10:58
→ mitsloanboy: 都反應完了啦現在都沒肉了 買竹北雙北才有戲 05/24 10:58
→ kutkin: 宇成一開始就賣高 現在也這樣而已 05/24 11:01
→ kutkin: 你說的什麼三寮 現在也才25上下要怎麼跌 05/24 11:02
噓 mitsloanboy: 投資看未來 但明眼人都知道南部沒未來QQQQ 雖然我 05/24 11:07
→ mitsloanboy: 也是南部人但很遺憾就是這樣 畢竟我們的市長就 SO 05/24 11:07
→ mitsloanboy: WHAT？SO WHAT？ 05/24 11:07
→ linlinme5208: 那邊坦白說25也嫌貴 05/24 11:07
→ kutkin: 兩任16年過去 藍線都還沒開工 05/24 11:07
→ chefivea: 都已經快跟市區同價了，還想怎麼漲….. 05/24 11:08
→ kutkin: 營造成本在那 保底25很正常 05/24 11:08
→ linlinme5208: 話說回來最近看房/成交率增加 看看之後如何吧 05/24 11:08
→ linlinme5208: 等二奈米廠完工再看有沒有漲 05/24 11:09
推 kutkin: 我是覺得就嘉科化了 不要再想了 05/24 11:11
→ kutkin: 工程師不是盤子 不能用竹北模式來看 05/24 11:11
→ kutkin: 竹北是你過橋選擇就那樣 05/24 11:12
→ linlinme5208: 不會嘉科化 05/24 11:12
噓 yychang: 到底有沒有去南科過？馬的空地比野狗多的地方。 05/24 11:13
→ linlinme5208: 看人口就知道 善化可是六都0-12歲人口佔比第一 05/24 11:13
推 Brioni: 再過十年就各種打折 05/24 11:14
噓 yychang: 嘉義附近也是滿滿的空地，真是把人當白癡 05/24 11:15
噓 mitsloanboy: 難道買房子的是0-12歲喔 哇靠勒空地野狗多的要死跟 05/24 11:16
→ mitsloanboy: 我說能漲到哪裡去？工程師們又不是白痴 05/24 11:16
→ kutkin: 不用爭，明顯就這兩年停滯了 05/24 11:17
→ kuluya997: 等A12、13開獎 沙崙感覺來不及 05/24 11:17
→ kutkin: 善新賺錢幾乎都109前的 05/24 11:18
→ kutkin: 之後賺的空間都變很小 05/24 11:18
→ kuluya997: 蓋這麼多沒跌爛不錯了 05/24 11:18
噓 yychang: 自己實地去考察好嗎？紙面吹，竹科是他們的附近都 05/24 11:18
→ yychang: 是山，選址超級爛。 05/24 11:18
→ yychang: 嘉科跟南科選址超好，360度無死角滿滿的空地一望無 05/24 11:19
→ yychang: 際 05/24 11:19
→ kuluya997: 建商還有在收地 怕什麼 05/24 11:19
→ kutkin: yychang沒錯，其實當初根本就沒做影響評估 05/24 11:19
→ kutkin: 才會選那地方 不然應該倒過來 選竹北 05/24 11:20
→ kutkin: 然後居民住新竹市 05/24 11:20
推 CCOOGG: 因為板上傻多進場了 05/24 11:21
→ kutkin: 竹科一開始就選址選錯 貪方便 05/24 11:21
推 yychang: 竹北也不好，腹地都太小 05/24 11:23
推 kutkin: 其實嘉科就很明顯了呀 人家寧可住湖子內 05/24 11:24
→ linlinme5208: 好可憐 小孩多代表區塊家庭多 買房意願高好嗎？ 05/24 11:24
→ kutkin: 他都all in 還能買什麼 05/24 11:24
→ kutkin: 南科購力就在那 再上去的住市區了 05/24 11:25
→ linlinme5208: 這個都不知道笑死 05/24 11:26
推 kcy05785: 南科有購買力的，要嘛東區，要嘛東橋 05/24 11:26
→ azurbbb: 西鎖米對面實登下修到32 還是賣不完 05/24 11:26
噓 yychang: 雲林以南腹地都大的像狗屎一樣 05/24 11:26
→ linlinme5208: 南科要起來 首先要加強生活機能 05/24 11:26
→ linlinme5208: 另外善新location 判斷很重要 05/24 11:27
→ yychang: 要投資白天去繞一下很難嗎？少子化投資新竹以南充 05/24 11:27
→ yychang: 滿風險 05/24 11:27
→ linlinme5208: 不要買華廈/電寓產品 05/24 11:27
→ azurbbb: 平實的買氣跟價格還是很硬 其實就是有實力的最後還是歸 05/24 11:27
→ azurbbb: 隊市區 每個地方都一樣 郊區不用再騙了 05/24 11:27
→ linlinme5208: location 好的大樓產品最少能保本 05/24 11:28
噓 yychang: 想也知道台積生育率那麼高就乖乖住市區通車，不然 05/24 11:29
→ yychang: 小孩上學補習要怎麼辦？ 05/24 11:29
→ linlinme5208: 平實的確台南第一 05/24 11:29
推 kcy05785: 我知道的南科GGer是買2間，1間小的新善通勤，1間市區 05/24 11:30
→ kcy05785: 給家人住。 05/24 11:30
→ kcy05785: 樣本已經快到10個 05/24 11:30
推 kutkin: 所以他也只會買一間 不能再多了 05/24 11:33
→ azurbbb: 這些週邊地區的問題其實也不是放個醫院或賣場就可以解決 05/24 11:33
→ azurbbb: 啊他就不是市區啊 什麼長遠發展都遠遠比不上啦 等你蓋 05/24 11:33
→ azurbbb: 好醫院賣場 市區早就有捷運 05/24 11:33
推 WiiSports: 請問南科工程師誰放假沒事還在家裡，等oncall，當然是 05/24 11:33
→ WiiSports: 趕緊逃離南科，去外地放鬆 05/24 11:33
推 kutkin: 林林是覺得南科仔會買很多買到漲價嗎 05/24 11:36
→ linlinme5208: 買善新大樓不少是要出租 只要租金沒太大變化 房價 05/24 11:38
→ linlinme5208: 目前就是這樣 tier 1 35-45 tier 2 30-35 others 2 05/24 11:38
→ linlinme5208: X 05/24 11:38
推 ahlolha: 南部+供給大 05/24 11:38
推 kutkin: 愈講愈有趣 人人都發車 誰要租房子 05/24 11:39
→ kutkin: 南科租金比又不高 05/24 11:39
→ linlinme5208: 剛來的工程師或相關工作人員喔 人可不少 05/24 11:40
→ linlinme5208: 算不錯了 1300 1400 三房可租22-25K 房價2倍多的竹 05/24 11:41
→ linlinme5208: 北可租多少 05/24 11:41
推 kutkin: 一年才賺20萬租金 05/24 11:42
→ kutkin: 你跟竹北比 人家竹北那是賺差價的 05/24 11:43
→ kutkin: 自己順一下邏輯 05/24 11:43
→ linlinme5208: 嫌少就玩當沖吧 反正現在房市就是這樣 05/24 11:43
→ kutkin: 南科都會買房 南科當包租很棒 05/24 11:44
→ linlinme5208: 目前竹北有差價？你確定？ 05/24 11:44
→ linlinme5208: 去年進場的頂多只有台北市小賺 其他的大概買了個寂 05/24 11:45
→ linlinme5208: 寞 05/24 11:45
→ kutkin: 我只是覺得 看著現在善新的狀況 05/24 11:45
→ kutkin: 還能這麼樂觀 05/24 11:45
推 yesyesyesyes: 南科那種地方跟舊市區一樣的價格？ 05/24 11:45
→ kutkin: 這是誰的部將 竟然如此勇猛 05/24 11:45
→ linlinme5208: 那裏樂觀？就事論事而已 05/24 11:46
→ linlinme5208: 只要台G繼續建廠 善新最少能持平 05/24 11:46
推 kutkin: 漲比人慢就是輸了 05/24 11:47
→ linlinme5208: 能不能賺看之後政策變化以及地點 05/24 11:47
→ kutkin: 不然你這樣講根本包牌 05/24 11:47
→ kutkin: 不賣不算賠的意思 05/24 11:47
→ linlinme5208: 過去一年那邊大漲？你說一下 05/24 11:48
→ kutkin: 你都用問題回答別人的問題而已 05/24 11:48
→ linlinme5208: 目前房市就跟2014年一樣 不會太難懂吧 05/24 11:48
推 spermbox: 就離市區太近 05/24 11:49
→ kutkin: 自己的的想法就用不確定的包牌論述 05/24 11:49
→ kutkin: 那我也會講呀 至少持平 05/24 11:49
→ kutkin: 我是不知道你跟mis吵什麼 05/24 11:50
推 sernidle: 漲一點點 跟漲很多 大家都去漲很多的 這邊價格太高已經 05/24 11:50
→ sernidle: 沒什麼肉 05/24 11:50
→ kutkin: 但我是覺得你都在包牌 然後用問題回答問題 05/24 11:51
→ kutkin: 就變成別人要去舉證 回答你的問題 05/24 11:51
→ kutkin: 但你自己不用 只要貼個台積電會來 05/24 11:52
→ kutkin: 這類的論述 05/24 11:52
→ kutkin: 但你沒辦法解釋善新的停滯為何會因此翻轉 05/24 11:52
→ kutkin: 只是你覺得台積電會救善新 05/24 11:53
→ kutkin: 即使同樣有台積的嘉科卡在40- 05/24 11:53
→ kutkin: 不然就說什麼善化12-兒童比例高 05/24 11:54
→ shipping5566: 捷運動工再說吧！ 如果跟中捷一樣卡了十多年 根本看 05/24 11:54
→ shipping5566: 得到 用不到 笑話一則 05/24 11:54
→ kutkin: 我真的不知道這房價關係是 05/24 11:54
→ kutkin: 那麥寮還不飛天 05/24 11:54
→ jinso7410: 中南部建議買中古即可 地又不稀缺 05/24 11:55
→ jinso7410: 母湯用首都圈邏輯去看 05/24 11:55
→ linlinme5208: 停滯就是因為政策 這不用多說吧 另外善新就是靠台G 05/24 11:55
→ linlinme5208: 你了解善新房市嗎？ 05/24 11:55
→ mitsloanboy: 中南部說幾次了！！！供給量大到都怕了 竹北至少四 05/24 11:57
→ mitsloanboy: 面都山 南部那全部滿滿平原真可怕 05/24 11:57
→ linlinme5208: FYI 05/24 11:57
→ mitsloanboy: 現在真的越來越少看房版啦 一堆槓精東巴怪洨的人還 05/24 11:57
→ mitsloanboy: 不如看精銳群Zzzzz 05/24 11:57
推 kutkin: 善新有台積 那是結果 你不能一直用結果當論述 05/24 11:57
→ mitsloanboy: 說幾次 有台積又怎樣？？？嘉南平原懂不懂啦？喔喔 05/24 11:58
→ mitsloanboy: 香港人喔 05/24 11:58
→ kutkin: 善新有台積 是已知的變數 05/24 11:58
→ linlinme5208: 建議搞清楚什麼是農地 什麼是建地 05/24 11:58
→ linlinme5208: 某人惱羞成怒嗎？ 05/24 11:58
→ mitsloanboy: 我就問 那台北市的小孩 因該台北市很便宜吧？？？ 05/24 11:58
→ mitsloanboy: 好了啦大家別跟狗哥吵了 05/24 11:58
→ kutkin: 你一直跳針台積會救善新房市 05/24 11:59
→ kutkin: 我想我沒有誤會你 05/24 11:59
推 jinso7410: 如果國土法可以上路，讓農地永世不得轉建地 05/24 11:59
→ jinso7410: 那我一定看好中南部 05/24 11:59
→ linlinme5208: 只會人身攻擊 程度到底有多差？ 05/24 11:59
→ kutkin: 你就只有這個根據而已 05/24 11:59
→ kutkin: 小孩佔比也是結果不是驅力 05/24 12:00
→ kutkin: 照那邏輯 麥寮怎麼還沒起飛 05/24 12:00
→ linlinme5208: 台積建廠會推動善新房市 但因為政策才停滯不前 這 05/24 12:00
→ linlinme5208: 不難明白吧 05/24 12:00
→ jinso7410: 不然北屯這類的事件會一直上演 05/24 12:00
→ jinso7410: 一直跟屋主搶買盤 05/24 12:00
→ kutkin: 麥寮小孩是 0-4開始每個五齡組都快10% 05/24 12:01
→ linlinme5208: 麥寮0-12歲人口佔比率是多少？ 05/24 12:01
→ kutkin: 你自己去查呀 不要一直用問題回答問題 05/24 12:01
推 ssdd740419: 紅茶店現在1300 要不要買 05/24 12:02
→ linlinme5208: 忘記說還有收入 麥寮收入比不上善新應該毫無疑問吧 05/24 12:03
推 kcy05785: 麥寮一狗票掛戶籍的 05/24 12:03
推 kutkin: 相關當因果 05/24 12:04
→ kutkin: 麥寮房價也沒善新貴 05/24 12:04
→ linlinme5208: 收入差多少？ 05/24 12:05
→ kutkin: 我是你會找戶政所的 05/24 12:05
→ kutkin: 真的只會跳針台積 05/24 12:06
→ kutkin: 找資料能力不好 05/24 12:06
→ linlinme5208: 跳針是你吧笑死 05/24 12:07
→ linlinme5208: 你先找一個收入高外加小孩人口高的區塊比好嗎？ 05/24 12:08
→ linlinme5208: 用麥寮比代表你完全沒有做功課 收入差那麼多怎麼比 05/24 12:08
噓 pigpeachegg: 捷運等蓋好你都退休了喔哈哈哈 05/24 12:11
推 poeoe: 附近到處都空地 現在又有北外環連結市區和南科 要漲什麼 05/24 12:13
推 kutkin: 別人問你的你就用問題回答問題 05/24 12:17
→ kutkin: 然後再指責對方沒有做功課 05/24 12:18
→ kutkin: 我問的是你如何舉證12-對房價影響 05/24 12:19
→ linlinme5208: 你舉例就是錯誤 夏蟲不可語冰 05/24 12:19
→ kutkin: 然後你丟一個AI給我看 05/24 12:19
→ kutkin: 你就沒有回答到問題了 05/24 12:19
→ linlinme5208: 上面AI已告訴你 你有看嗎？ 05/24 12:19
→ kutkin: AI又不是你 05/24 12:20
→ kutkin: 你捅的丟給AI回答 05/24 12:20
噓 mitsloanboy: 貼預售契約跟付款書都還不承認人家有買的這種咖我 05/24 12:24
→ mitsloanboy: 結論就是週末無聊槓精而已不用太認真 05/24 12:24
→ linlinme5208: 某人最好不是偷圖 05/24 12:25
→ linlinme5208: 很可悲 删了 05/24 12:26
→ joelay: 捷運蓋完大家都活著嗎？ 05/24 12:28
推 kcy05785: 所以才選市區R 05/24 12:29
推 abc5555990: 發展沒想像中的快 但也不錯了 環境清幽安靜挺好住 05/24 12:30
推 littenVenus: 該買的都買了 連投資客也買了 沒接盤俠了 05/24 12:32
推 kutkin: 然後我覺得林林有點雙標 05/24 12:34
→ kutkin: 看不起荒野三寮 又獨鍾善化 05/24 12:34
→ kutkin: 或許對市區的人看善化就像你看荒野三寮一樣 05/24 12:35
推 veter: 被砍分紅啊，gg的薪水不跟上公司的成長那薪資就是有天花板 05/24 12:35
→ veter: 有天花板市場自己就會預估漲到哪是合理的 05/24 12:35
→ Jimmywin: 其實已經漲了 05/24 12:36
→ veter: 竹北穩在還有其他科技大廠給的更高，中南部可沒有 05/24 12:36
噓 yychang: 動物棲息農場都變成高汙染科學園區，還在那邊農地/ 05/24 12:36
→ yychang: 建地，是智商太低？被套剛好而已 05/24 12:36
→ yychang: 南科*3倍我相信還會漲，不然早點睡吧 05/24 12:37
噓 max5209: 。 05/24 12:39
噓 linlinme5208: 三寮生活機能暴差耶！某K是來吵架嗎？ 05/24 12:40
推 maxgopon: 都去高雄了 05/24 12:40
推 kutkin: 同樣的市區也是這樣看善化 05/24 12:40
→ yychang: 楠梓沒去過，但覺得比南科熱鬧多了 05/24 12:41
→ linlinme5208: 蹵~某人要不要做一下智力測驗？農地再多不給蓋有 05/24 12:41
→ linlinme5208: 什麼用 05/24 12:41
→ linlinme5208: 另外 05/24 12:42
→ yychang: 不過接下來應該是沙崙之後龍潭，沙崙的量體基本上 05/24 12:42
→ yychang: 高雄沒戲唱了 05/24 12:42
→ linlinme5208: 扯三小科學園區笑死 05/24 12:42
推 kutkin: 就覺得這麼捧善化 好像沒有一階一價的概念 05/24 12:43
推 yychang: 農地圍著科學園區，種蔬果你要吃啊？住址報上來， 05/24 12:44
→ yychang: 我跟附近農戶說鑽送你家 05/24 12:44
推 faracross: 以為只有市長有問題 蓋個北外環也會有人抗議 05/24 12:45
推 veter: 我以前當兵在善化轉車，哦乾晚上八點路上就沒啥人了 05/24 12:45
→ linlinme5208: 如果我捧善化就跟某S一樣 現在停滯沒錯 但未來上漲 05/24 12:46
→ linlinme5208: 機率高 畢竟房價漲三大因素 出生率 收入 生活機能 05/24 12:46
→ linlinme5208: 善化佔二 05/24 12:46
推 jaricho: 看到台南高雄一直擴廠 有人一直跳腳就對了 05/24 12:46
→ veter: 想叫個計程車、uber都有夠難叫，類推高雄的話大概是仁武吧 05/24 12:47
→ linlinme5208: 就是因為生活機能差 善新房價才那麼低 05/24 12:47
→ veter: 不是榮總附近的仁武，我說的是焚化廠那邊的仁武 05/24 12:48
推 kutkin: 上漲機率不是包牌廢話嗎 05/24 12:48
→ kutkin: 房市比的是誰有潛力不是誰會上漲 05/24 12:48
→ kutkin: 生活機能是結果不是因素 05/24 12:49
→ kutkin: 常常都覺得說了很多但好像跟沒說一樣 05/24 12:50
噓 linlinme5208: 笑死 這叫包牌？你是為吵而吵嗎？ 05/24 12:50
→ kutkin: 就像善新這麼大 哪個有潛力 05/24 12:50
→ kutkin: 房價長期上漲根本不用論證 因為通膨 05/24 12:50
→ kutkin: 說你包牌真的剛好 05/24 12:51
噓 mitsloanboy: 住屏東當然推崇南部啊笑死 科技業擴廠又怎樣？房價 05/24 12:52
→ mitsloanboy: 還是看土地供給麵啊，美國沙漠大的要死一直擴廠您 05/24 12:52
→ mitsloanboy: 覺得會漲到哪？跟房產專家聊每個都不看好南部 05/24 12:52
→ linlinme5208: 對槓精沒什麼好說的 05/24 12:52
推 kutkin: 我覺得林林如果是在地的 05/24 12:53
→ kutkin: 應該要能提供更深入的看法 05/24 12:53
→ kutkin: 例如善化哪比較會漲 05/24 12:53
→ linlinme5208: 中文差成這樣 供給麵？餛飩麵嗎？ 05/24 12:53
→ kutkin: 而不是都丟一句台積電 05/24 12:53
→ kutkin: 或是像上面這種嗆人的廢話 05/24 12:54
→ linlinme5208: 某K最後一句 買善新很簡單 離台G近的大樓產品會漲 05/24 12:54
→ linlinme5208: 其他難說 05/24 12:54
→ kutkin: 看了很久，無意介入你跟MIS的紛爭 05/24 12:54
→ kutkin: 但真的論述都很空洞 05/24 12:55
推 jaricho: 台南高雄房價就是靠GG廠啊 剛好什麼沒有 地最多 繼續擴廠 05/24 12:55
→ jaricho: 吧 反正GG廠以前到現在都還是被一堆人看沒有用啊 GG私密 05/24 12:55
→ jaricho: 達 繼續擴吧 05/24 12:55
→ linlinme5208: 想投資看FG第一案 沒有很貴可以入手 05/24 12:55
→ kutkin: 是嗎，靠台積近就好，那為什麼實價不是你說的這樣 05/24 12:55
→ kutkin: 是不是又要用問題回答我的問題了 05/24 12:55
→ linlinme5208: 已經說很白 參考一下 05/24 12:56
→ kutkin: 「台積近的哪個沒有漲..blah blah」 05/24 12:56
→ kutkin: 就沒有論述能力 05/24 12:56
→ kutkin: 說的還是很空洞 就再丟一句懂的就懂 05/24 12:57
→ linlinme5208: 所以我就說你是來吵架的 現在政策下怎麼漲 房市是 05/24 12:57
→ linlinme5208: 以5年起跳 懂了嗎？ 05/24 12:57
→ jaricho: 我不是說了 反正GG廠以前到現在都還是被一堆人看沒有用啊 05/24 12:58
→ jaricho: 樓上可能就是其中一位啊 看GG廠沒有用啊 所以真的背後蠻 05/24 12:58
→ jaricho: 多人看GG廠沒有用的 05/24 12:58
→ kutkin: 說你論述空洞應該是事實陳述 05/24 12:58
→ linlinme5208: 要不然看看政策放寬後我說的會不會漲 05/24 12:58
→ kutkin: 台積有幫助，然後呢，哪裡會受惠才是重點。 05/24 12:59
→ jaricho: 既然沒有用 那就繼續擴廠啊 擔心什麼 反正台南高雄還很多 05/24 12:59
→ jaricho: 地可以提供了 05/24 12:59
→ kutkin: 丟一句近的會漲 05/24 12:59
→ kutkin: 這不就很空洞 05/24 12:59
推 veter: 其實我覺得kutkin說的蠻有道理的，像我家附近因為lalaport 05/24 12:59
→ veter: 而漲，但我看五甲77那邊也在打lalaport 的廣告，我就想這 05/24 12:59
→ veter: 兩邊騎車都有一段距離了這也能拿來講= = 05/24 12:59
→ kutkin: 因為那樣子包牌最簡單呀 05/24 13:00
→ kutkin: 什麼都是xx的影響 05/24 13:01
→ veter: 繼續擴廠等訂單一少就要削價競爭了，台積已被川普打到流血 05/24 13:01
→ kutkin: 台南老公寓那篇 我不是貼一堆實價 05/24 13:01
→ kutkin: 真的是xx因素就會漲嗎 05/24 13:02
推 lwamp: 台積電都救不了南部，能逃跑的跑光了 05/24 13:02
→ kutkin: 有這麼簡單怎麼有人只能求平轉 05/24 13:02
→ linlinme5208: 你知不知道上班交通有多塞？重視生活機能就買市區 05/24 13:02
→ linlinme5208: 沒有的話誰不希望多睡一點？ 05/24 13:02
→ kutkin: 有人卻能兩三手屋主都賺 05/24 13:03
→ kutkin: 當然某人不想研究，都丟給xx因素最簡單 05/24 13:03
推 jaricho: 樓上怎麼不提預售新房價？ 同意非雙北的40年以上老公寓幹 05/24 13:03
→ jaricho: 嘛？ 05/24 13:03
→ jt13: 有錢的工程師不多 也不笨 股市可以賺一倍 的機率比房子高太 05/24 13:03
→ jt13: 多….你房子漲一倍要多久..而且也不是說賣就賣得出去 05/24 13:03
→ jaricho: *提 05/24 13:03
→ kutkin: 剛好那篇在講公寓不是嗎 05/24 13:04
推 veter: 上班塞可以騎機車 05/24 13:04
推 TAYLOR888: 捷運是幾年後要蓋好？ 05/24 13:04
→ linlinme5208: 交通就是最大因素 懂？ 05/24 13:04
→ kutkin: 我當然拿公寓來研究才沒離題 05/24 13:04
→ linlinme5208: 我只能說我不敢騎機車 出事會很慘 05/24 13:05
→ Taiwanwolf: 蓋太多太小太密 05/24 13:05
→ jaricho: GG廠就是沒用啊 很多中北部人都是這樣想 那就這樣吧 說 05/24 13:06
→ jaricho: 多無益 05/24 13:06
→ linlinme5208: 為反而反的確如此 05/24 13:07
→ kutkin: 不是在問哪會漲 05/24 13:13
推 canallchen: 台積人有錢也不盤 05/24 13:15
噓 yychang: 台積電在南部附近就一望無際的平原空地是能幹嘛？ 05/24 13:16
→ yychang: 限量就是殘酷，你台積電能多久？乖乖買新竹以北， 05/24 13:16
→ yychang: 北市或雙北地一環，未來50年穩穩的 05/24 13:16
→ kutkin: 剛好是林林你最看不起的沒機能地方 05/24 13:17
→ kutkin: 一堆路名都沒有的 114還是能獲利售出 05/24 13:18
推 kutkin: 會漲的地方還是會漲，像是梓官田園休閒家 05/24 13:22
→ kutkin: 阿就買不起高大 只好買梓官 05/24 13:23
→ kutkin: 「現在政策下怎麼漲 」 05/24 13:24
→ kutkin: 這種話就是打順風牌習慣了 05/24 13:24
→ kutkin: 逆風就不會看了 05/24 13:24
噓 whitedeath: 被套了喔 05/24 13:34
→ KY1998: 沒買房新竹還可以住新手村，南部? 05/24 13:35
推 Charlie0710: 南部就是鳥不生蛋的荒郊野外，是要漲什麼?? 南部又 05/24 13:39
→ Charlie0710: 老又窮 05/24 13:39
推 sernidle: 台積工程師有傻到去接高價盤子嗎 05/24 13:59
→ linlinme5208: 很好笑 某K很愛扣人大帽子 05/24 14:00
→ linlinme5208: 我那句瞧不起？請你說一下 05/24 14:00
→ linlinme5208: 三寮機能很差是事實喔 05/24 14:01
→ linlinme5208: 原來說生活機能差=瞧不起 05/24 14:01
→ linlinme5208: 討論南科扯台北 484被套急了 怨氣無從發洩？ 05/24 14:02
推 opticalman: 如果沒縣市合併，南科捷運早就蓋好了啦 05/24 14:03
→ linlinme5208: 什麼都扯台北 不好意思說一句 五年漲幅完敗中南部 05/24 14:03
→ linlinme5208: 只漲一點就目中無人嘻嘻 05/24 14:04
→ linlinme5208: 我以為台北市翻倍咧 05/24 14:04
→ opticalman: 沒縣市合併的話，台南縣長肯定從台積電廠為中心拉捷 05/24 14:05
→ opticalman: 運出去 05/24 14:05
→ linlinme5208: 難聽點人家南科田僑仔屌打一堆自以為是的台北人 少 05/24 14:05
→ linlinme5208: 目中無人了 05/24 14:05
推 kutkin: 「那邊坦白說25也嫌貴」 05/24 14:05
→ kutkin: 不然這樣很瞧得起三寮嗎 05/24 14:06
→ opticalman: 祥德和西瓜整天套在安平運河周邊，格局走不去 05/24 14:06
→ kutkin: 你就覺得三寮不值25 05/24 14:07
→ linlinme5208: 善化市區生活機能可有管理的大樓最低33-36 比價下 05/24 14:08
→ linlinme5208: 三寮沒生活機能沒管理的值多少？這不是瞧不起吧 05/24 14:08
→ linlinme5208: 一般來說2邊差8-10萬/坪合理 05/24 14:09
→ linlinme5208: 這只是客觀估價而已 05/24 14:10
推 mune: 一層比一層 台南沒啥優勢 05/24 14:15
→ repast: 南科一夢 05/24 14:16
推 kutkin: 你的一般來說不就你自己的主觀認知 05/24 14:17
推 kutkin: 或是你又要丟給AI去扛了 05/24 14:19
→ kutkin: 餵給AI 轉出口 05/24 14:20
噓 linlinme5208: 你做一下功課好嗎 05/24 14:23
→ linlinme5208: 看看起漲前2邊差多少 05/24 14:23
推 blueemind: 民主聖地給你嘴的嗎 05/24 14:24
→ linlinme5208: 你就是為反而反而已 多說無益 05/24 14:24
→ yychang: 再看5/10/20/30年看看誰比較屌，壞掉的時鐘一天也 05/24 14:26
→ yychang: 準兩次，中南部那麼棒建議多買幾戶 05/24 14:26
推 kutkin: 你被質疑就說對方為反而反 05/24 14:26
→ kutkin: 那些都是你自己提出來的論點 05/24 14:26
→ kutkin: 自己沒辦法解釋 05/24 14:26
→ yychang: 趕快壓身家抵押全器官all in 。 05/24 14:26
→ yychang: 印度外勞會來幫你買光空地+強姦狂生小孩。 05/24 14:27
推 kutkin: 被質疑就是「你去做功課 」而不是拿出自己的根據反駁 05/24 14:33
推 kutkin: 不管是 12-兒童比例高房價會漲 05/24 14:34
→ kutkin: 或是 善化三寮不值25,因為跟市區價差要有8-10 05/24 14:35
→ kutkin: 都是別人不懂，別人要做功課。 05/24 14:35
→ kutkin: 哥只要懂台積電會來救善新房價就好 05/24 14:35
推 veter: 為什麼沒縣市合併台南縣就會有捷運？這關聯性是？ 05/24 14:46
→ veter: 台北市拼到都更也能發，如同中南部農地拼到科學園區範圍 05/24 14:48
→ veter: 沒拼到變科學園區那些農地又不值錢 05/24 14:49
→ veter: 如果覺得農地有價值林園還很多你慢慢買 05/24 14:50
推 alfi2016: 田僑都要賣善化土地錢進台北惹 05/24 14:50
→ alfi2016: 老沐朋友兒子考上中華電信分發台北馬上賣一塊田地2000 05/24 14:50
→ alfi2016: 萬資助台北買房 05/24 14:50
→ linlinme5208: 小朋友 質疑別人之前你有查過嗎？ 05/24 14:51
→ melodyman: 好了啦大家都是打工仔整天在那分析會不會漲還以為自己 05/24 14:51
→ melodyman: 看得多透徹喔 當初嫌得要死的青埔也說狗比人多後來呢 05/24 14:51
→ melodyman: 結論就是房版跟股版一樣反著看就對了 05/24 14:51
→ linlinme5208: PTT不是幼兒園 不是spoon feeding ok 05/24 14:52
→ linlinme5208: 已經給你那麼多關鍵字 查一下不會很難吧 05/24 14:53
推 kutkin: 現在開始叫人「小朋友 」 05/24 14:54
→ kutkin: 前面不是一直該該叫說mis對你人身攻擊 05/24 14:55
→ melodyman: 想下班早點回家上班不用塞車路怒的就買近一點的善新 05/24 14:56
→ melodyman: 想要每天下班就能逛百貨公司吃餐廳的就去買市區 想要 05/24 14:56
→ melodyman: 賺一波大的就去買股 都是一種選擇有啥好吵 你覺得不一 05/24 14:56
→ melodyman: 定是別人也覺得 05/24 14:56
→ kutkin: 「只會人身攻擊 程度到底有多差？」 05/24 14:56
→ kutkin: 結果又一下「槓精」，一下「小朋友」 05/24 14:57
→ kutkin: 真的只能用你那句話形容你了 05/24 14:57
→ melodyman: 理性分析不就好了 一堆槓精 05/24 14:57
→ kutkin: 真的，說得很好！！ 05/24 15:02
→ linlinme5208: 問題是你完全聽不進去喔！善新就是靠台積電 靠爛死 05/24 15:03
→ linlinme5208: 的交通才飆漲 兩者缺一這幾年漲幅會少不少 05/24 15:03
推 Rucca: 捷運？夢裡？ 05/24 15:10
推 kutkin: 善化靠台積電還需要特別拿出來講， 05/24 15:12
→ kutkin: 真是了不起的見解。 05/24 15:12
推 g11121s: 北外環都快通車了，誰跟你住善新！ 05/24 16:00
噓 mitsloanboy: 50歲老醫師好了啦別再吹台南了都快被你吹死了 我就 05/24 16:12
→ mitsloanboy: 家裡有贊助買房不行喔 05/24 16:12
推 linlinme5208: 删圖幹嘛？怕偷圖被人發現？ 05/24 16:22
→ linlinme5208: 我之前有po權狀照片 從來不會刪耶 05/24 16:24
→ linlinme5208: 只有心虛才會刪掉 05/24 16:24
噓 mitsloanboy: 我不像其他DB2洩漏個資啊 05/24 16:26
→ linlinme5208: 不想跟你吵 到此為止 05/24 16:30
噓 mitsloanboy: 戰不贏人家就只能去醫師匿名論壇發文取暖真的是好 05/24 16:35
→ mitsloanboy: 棒棒 05/24 16:35
噓 mitsloanboy: k大幹得好！ 05/24 16:36
推 linlinme5208: 我只能說你的圖是不是你的你自己心知肚明 05/24 16:44
→ linlinme5208: po碼掉中間名字應該不難 05/24 16:45
推 catgod: 南科就是要買透天，一棟不用2千萬就有還獨棟有院子 05/24 16:54
→ catgod: 2千萬在竹北只能買小窩，在南科直接升級雙車帶院子的透天 05/24 16:56
→ linlinme5208: 2千新透天在市區不行 05/24 16:59
推 linlinme5208: LM新透天就三千多 05/24 17:00
→ linlinme5208: 同樣價格在竹北也可以買透天 小一點而已 05/24 17:01
推 kusomanfcu: 現在少子化你們比生多少當人權 05/24 17:20
→ kusomanfcu: 人權重的先獲勝 05/24 17:21
推 k798976869: 在南科工作生小孩的朋友都是買透天 05/24 17:28
噓 mitsloanboy: 喔想起來了 桂田盤古喔蓋那兩棟 買的現在哭出來了 05/24 18:57
→ mitsloanboy: 吧 05/24 18:57
噓 mitsloanboy: 圖來了 嘻嘻 05/24 19:30
推 kutkin: 桂田磐古2一開始就貴了 05/24 19:50
推 lanevo9: 在地台南人建議選南科到舊市區中間找，千萬不要往山區找 05/24 20:08
→ lanevo9: 就對了 05/24 20:08
→ lanevo9: 台南舊市區生活圈變化不大 更別談外圍的外圍善化會好到 05/24 20:09
→ lanevo9: 哪去 05/24 20:09
推 lanevo9: 如果硬要選南科周圍 新市還可以期待 永康鹽水剛需蓋差不 05/24 20:11
→ lanevo9: 多就會輪到新市 05/24 20:11
推 TWkiller: LM一間自住，台北一間配偶小孩住 05/24 21:25
推 AGODC: 台南地多到靠杯… 05/24 21:26
推 j32072: 你不願意高價買呀 不然100萬/坪會沒人賣？ 05/24 21:36
推 griffiths: 醫院會蓋在破爛鄉下喔? 05/24 21:49
→ KFC007: 周邊生活機能糟糕，沒活動沒人流沒購物中心，每天回家只有 05/24 21:57
→ KFC007: 路邊野狗會理你，要去台南市中心先花半小到一小時交通，往 05/24 21:57
→ KFC007: 高鐵40分鐘起跳。住這種鄉下中得鄉下地方高消費的工程師群 05/24 21:57
→ KFC007: 又沒得玩的地方 05/24 21:57
噓 mitsloanboy: 野狗狗大大最愛的南科心肝寶貝被嘴的那摸慘喔 實在 05/25 00:07
→ mitsloanboy: 是被當怪人一輩子嗚嗚嗚 05/25 00:07
→ ohimvickey: 能住北部誰想住南部 結案 05/25 02:36
→ linlinme5208: 某人偷圖還敢上來丟臉笑死 05/25 03:11
→ linlinme5208: 拿別人的圖自吹自擂自己買台北房 丟臉死了 05/25 03:13
→ linlinme5208: 真可憐 不到半小時就撤掉 怕被吉嗎？ 05/25 03:15
→ njunju: 以前南科漲我覺的關鍵是房子供給太少 然後有能力買房的GGe 05/25 05:38
→ njunju: r因為3奈米、2奈米擴廠需求快速快速增加但現在鐵路地下化 05/25 05:38
→ njunju: 、北外環即將通車、善新生活機能提升不夠快、房子也多了起 05/25 05:38
→ njunju: 來 就會漲不太動 但南科想買房的工程師其實還很多 但多數 05/25 05:38
→ njunju: 都錢不夠 沒法買每坪30萬以上的 05/25 05:38
→ njunju: 然後LM沒有捷運 不要再帶風向了 05/25 05:38
→ njunju: 我自己3間房就都有中台南捷運站規劃 但真的要等有夠久的 05/25 05:42
推 williamchan: 交通越方便 善新會越慘，南科多久了還不就長這樣 05/25 08:21
→ williamchan: 南科只有蓮潭加實中能讀，教育資源市區碾壓 05/25 08:23
推 kutkin: 有較好負擔能力的不會買這裡，即使需求增加 05/25 08:40
→ kutkin: 也是量的增加，肥到荒野三寮。 05/25 08:41
推 a96932000: 生活規劃沒有跟上，公共設施稀缺，房價都多高了，連個 05/25 09:58
→ a96932000: 像樣的醫院，賣場都沒有，FG重劃區的道路又很奇葩 05/25 09:58
![[閒聊] 店面是不是不行了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/mi9huu.jpg)
![[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.urusai.cc/gWm8Q.png)
![[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.urusai.cc/eouPr.png)
![[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.urusai.cc/eHBRu.png)
![Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/lSc5OY.jpg)
![Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/IKcCou.jpg)
![[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.imgur.com/9LCAHAq.jpeg)
![[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.imgur.com/QUCxD4C.jpeg)
![[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/txB0NRb.jpeg)
![[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/v01td1.jpg)
![[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/LOjEze.jpg)
![[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/hEFyvk.jpg)
![[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/vNIIdBW.jpg)
![[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/XxF8HB.jpg)
![[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/FzXpcz.jpg)
![[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/r9UOm5.jpg)
![[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.verb.tw/BsuXuPs3.jpg)
![[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/k2NH3W.jpg)
![[心得] 建商的SPC - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/xi0Law.jpg)
![[請益] 買方簽約後反悔 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/XX4UEX.jpg)
![[請益] 宜蘭高鐵 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/bYYue0.jpg)
![[新聞] 賣壓持續攀升! 全台待售新成屋飆11.2萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/uJ2WvZ.jpg)
![Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/DM0Lwh.jpg)
![Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/TLKwvi.jpg)
![Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/dymyg9.jpg)
![Re: [請益] 建商配IH爐 陽台拉天然氣 廚房天然氣孔 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.urusai.cc/R4Q0w.jpg)
![Re: [請益] 建商配IH爐 陽台拉天然氣 廚房天然氣孔 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/YZUlUSR.jpg)
![Re: [請益] 建商配IH爐 陽台拉天然氣 廚房天然氣孔 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/Sg4tXlt.jpg)
![Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/itHr5e.jpg)
![Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/Wshi8e.jpg)
![Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/0H95Vc.jpg)
![[鳴潮] 秧秧·玄翎第一日營收 酷狗完蛋了.jpg](/search?q=[鳴潮] 秧秧·玄翎第一日營收 酷狗完蛋了.jpg&from=trending){kind=link}