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[閒聊] 台南老公寓真的跌了不少 適合生活

作者medama ( )
看板home-sale
標題[閒聊] 台南老公寓真的跌了不少 適合生活
時間Sat May 23 08:30:09 2026
剛才看8591 發現台南老公寓真的跌了不少 https://i.mopix.cc/8PWvWe.jpg
疫情前類似的老公寓開價大約一坪10萬 前兩年漲到一坪20萬 現在又跌到一坪15萬 （而且這是開價不是成交價） 感覺台南真的是一個適合生活的好地方 生活機能方便 美食多 物價合理 年輕人貸個7成40年 450萬的30坪老公寓月繳才10000吧 等於跟繳房租差不多了 若是有生孩子還有每個月5000的國家補助 生活成本真的很低 台南房產是不是六都裡面最超值的？ 當然新房子也是不便宜啦 我看南台南預售屋一坪也要40幾萬 對非高收入族群來說負擔就大了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.162.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779496211.A.3B7.html
→ kutkin: 我ok你先買 05/23 08:35
→ kutkin: 591，500-公寓遠多於大樓 05/23 08:36
推 kutkin: 你這個，你知道大成路二段在哪嗎 05/23 08:38
推 kutkin: https://i.mopix.cc/7kh9vQ.jpg 05/23 08:40
→ kutkin: 有捷運？ 有台鐵？ 有醫院？ 有大學？ 05/23 08:40
是沒有 但本地人都騎摩托車啊 騎車10分鐘以內有
推 lucky466: 帥過頭說過有2樓公寓釋出到591就是崩盤的第一步 05/23 08:42
網站上大部分還是4,5樓居多
推 kurenaiz: 離墓仔埔很近 看起來不錯RRR 05/23 08:43
南山公墓要剷掉都更了 之前是卡在有文史團體抗議
→ tpta45855: 慘慘慘 05/23 08:44
推 kutkin: 你我會跟你講還有更近的 也一樣不到500 05/23 08:46
我隨便舉的啦 要找離車站更近的當然也有很多
→ HZM: 沒電梯不行 05/23 08:48
公寓就這樣 沒辦法 ※ 編輯: medama (101.10.246.181 臺灣), 05/23/2026 08:49:32
推 lwamp: 不會漲的房子我可是不買的唷 05/23 08:50
→ ai2311: 台南老房子很尷尬，人口就越來越少，像我20年以上的看都 05/23 08:55
→ ai2311: 不想看，畢竟都是剛需買了就是要自助十幾年四十年的= = 05/23 08:55
我記得你之前說是想買新營？ 新營的話看能不能拼個老透天吧 至少40年後可以自己改建 公寓或大樓就難了
推 stanly3092: 40年...給誰住呀 05/23 08:58
很多人住阿 ※ 編輯: medama (101.10.246.181 臺灣), 05/23/2026 09:02:04
推 kutkin: 要有良心啦，一個二房可以找到500的地方，叫人買公寓沒人 05/23 09:07
→ kutkin: 接盤的 05/23 09:07
→ kutkin: 去買的人都會有報應 有福報 05/23 09:07
推 kutkin: https://i.mopix.cc/EcwdZH.jpg 05/23 09:10
→ kutkin: https://i.mopix.cc/q23cSy.jpg 05/23 09:11
推 kutkin: 大林新城以後會有臺鐵林森路站 05/23 09:13
→ kutkin: 也只有這個價格，為什麼要買公寓。 05/23 09:14
你這個應該是特殊交易或是屋況問題 大林新成房價沒那麼低 https://market.591.com.tw/39388/price ※ 編輯: medama (101.10.246.181 臺灣), 05/23/2026 09:15:55
推 tswen: 公寓沒救了 05/23 09:17
推 jinso7410: 如果我一定要住中南部，肯定買中古自住 05/23 09:18
→ jinso7410: 少子化配地大物博 買兩倍價新屋，真的不划 05/23 09:19
推 linlinme5208: 看地點 05/23 09:33
→ linlinme5208: 看看平實附近 20+中古屋賣4享頭 05/23 09:34
→ linlinme5208: 4字頭 05/23 09:34
→ linlinme5208: 少子化在台南市區/善新不存在 05/23 09:34
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/OYGU9wu.jpeg 05/23 09:35
→ ChikanDesu: 我15年前去讀書家裡幫我買一間3房200萬 順便租給同學 05/23 09:37
→ ChikanDesu: 畢業300多賣 實質無本讀書 台南真D是便宜 05/23 09:37
→ linlinme5208: FYI 05/23 09:37
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/jBcgxiu.jpeg 05/23 09:37
推 Takadanobaba: 裝潢算下去不如貸八成買新大樓了 05/23 09:38
→ ai2311: 對啊 新營 應該買新的吧 畢竟會在這待到退休了 05/23 09:39
→ smallroad: 40年？ 05/23 09:39
推 fbiciamib123: 台南再爛還有高雄墊底 05/23 09:40
推 straggler7: 都到台南了還買公寓 05/23 09:41
推 mcgrady12336: 高齡化社會選沒電梯的真的是找自己麻煩，更不用說 05/23 09:41
→ mcgrady12336: 有小孩嬰兒車啥的要天天扛膩？ 05/23 09:41
→ linlinme5208: 台南沒有電梯的老公寓不要碰 05/23 09:42
→ linlinme5208: 維護費用 鄰居素質等是大問題 05/23 09:43
推 scitamehtam: 台南未來只會更慘，剛需會加速減少，加上繼承越來越 05/23 09:43
→ scitamehtam: 多…還去買老公寓真的會撞到 05/23 09:43
推 jaricho: 電梯是基本的吧 不然要扛嬰兒推車提大包小包上樓梯喔？ 05/23 09:44
→ linlinme5208: 桃吹仔你桃園公寓沒跌價？你確定嗎？ 05/23 09:45
→ jaricho: 查一下 大林新城 哪有那麼低價 能夠特別從一群近一年2 05/23 09:47
→ jaricho: 0萬裡面只挑出一筆異常低價德來放 真的是好用心啊 05/23 09:47
→ scitamehtam: 我桃園公寓一坪18萬，穩定收租沒停過（同一組）步行 05/23 09:48
→ scitamehtam: G11藝文特區站230m，步行總圖2分鐘、步行展演中心20 05/23 09:48
→ scitamehtam: 0m，成交價已經一倍以上了… 05/23 09:48
→ linlinme5208: 對了前五大0-12歲小孩佔比高地區桃園好像沒有耶 05/23 09:48
→ scitamehtam: 你可以幫我找找這距離，還有沒有20以下，我可以買 05/23 09:49
→ linlinme5208: FYl 05/23 09:50
→ linlinme5208: https://i.imgur.com/06U9eeX.jpeg 05/23 09:50
→ lst77: 南區 = = 台南舊市區最弱的一區 05/23 09:50
→ linlinme5208: 我手上其中一間收租房買15/P 現在實登40了 so？ 05/23 09:51
推 kutkin: 我實價找的就這樣呀 113也有一筆 05/23 09:51
→ kutkin: 不然我貼還要負責你能買到是嘛 05/23 09:52
推 kutkin: 買不到就說 阿 那是親友啦 那屋況不能住 05/23 09:55
推 jaricho: 稱讚你用心 在激動什麼？ 05/23 09:55
→ kutkin: 不用喔 我沒在這做生意 評價不能吃 05/23 09:56
推 kutkin: 1除了大林還有很多兩房可以找 05/23 09:58
→ kutkin: 即使你要吹毛求疵說這是特例 05/23 09:59
→ supereon: 從10漲到15萬=50% 05/23 09:59
→ kutkin: medama都可以隨便找一篇開價了 找實價還要被噴 05/23 10:00
→ kutkin: 這才是讓人覺得不悅的地方 05/23 10:00
推 kutkin: 1然後你的疑問是為什麼這個特別便宜 05/23 10:19
→ kutkin: 因為這戶沒有車位 只算建物的確是11萬一坪 05/23 10:20
→ kutkin: 其他物件有車位 但是因為車位不算權狀坪數 05/23 10:20
→ kutkin: 所以你會覺得為什麼其他都18 19萬 因為那是把0坪數的車 05/23 10:21
→ kutkin: 位 灌進去 這就XX新城常見的問題呀 05/23 10:21
→ kutkin: 700 800那個都是有車位的 05/23 10:22
→ kutkin: 我這個是沒車位的 價差在這邊 要噴先比較一下 05/23 10:22
→ NTU303150195: 會關注這個通常是沒錢 05/23 10:29
推 ErinTsai: 40年還可以再住幾年 05/23 10:30
推 kutkin: https://meee.com.tw/usUHjl5.jpg 05/23 10:30
→ hsiung9: 沒電梯40年老公寓 沒捷運沒醫院賣500萬 05/23 10:33
推 kutkin: 原PO也說屋況問題 笑死.... 05/23 10:40
→ kutkin: 因為你看的是591 不是實價登陸的原始資料 05/23 10:41
→ kutkin: 車位面積 暫無 一整排都是這個 05/23 10:43
→ kutkin: 43.9坪 含車位坪數 建物面積 43.93坪 05/23 10:43
→ kutkin: 所以了解為什麼有些11萬有些18萬了嗎 05/23 10:44
→ kutkin: 那邊車位比房子還值錢 05/23 10:45
推 kutkin: 就不要雙標 自己就可以隨便找 別人的東西就吹毛求疵 05/23 10:47
→ kutkin: 本來我是覺得你提公寓就抬抬槓 不用認真 05/23 10:49
→ kutkin: 要較真的話 就很不OK了 公寓要找至少也找東 北 中西 05/23 10:50
→ kutkin: 三區 其他完全沒有考慮價值 05/23 10:50
→ kutkin: 自己都不會想要的就不要在那說年輕人為什麼不買惹 05/23 10:51
推 Refauth: 去過一趟台南後我發現自己的身體不適合台南的生活環境 05/23 11:03
推 zeroyaking: 是便宜啦 離福地比較近 但機能還可以 05/23 11:06
→ zeroyaking: 二樓也還好 至少不是5樓 如果5樓再便宜都不太推 05/23 11:07
推 zebirlin: 同樣屋齡30年 有電梯的大廈比公寓慘吧 光保養費就天價 05/23 11:11
→ endlesswalk: 買公寓買到40年的，不知道要再花多少錢整理，囧 05/23 11:13
→ endlesswalk: 如果是老透天應該就很多人要 05/23 11:14

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[閒聊] 台南老公寓真的跌了不少 適合生活 剛才看8591 發現台南老公寓真的跌了不少 https://i.mopix.cc/8PWvWe.jpg 疫情前類似的老公寓開價大約一坪10萬 前兩年漲到一坪20萬 現在又跌到一坪15萬 （而且這是開價不是成交價） 感覺台南真的是一個適合生活的好地方 生活機能方便 美食多 物價合理 年輕人貸個7成40年 450萬的30坪老公寓月繳才10000吧 等於跟繳房租差不多了 若是有生孩子還有每個月5000的國家補助 生活成本真的很低 台南房產是不是六都裡面最超值的？ 當然新房子也是不便宜啦 我看南台南預售屋一坪也要
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medama  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
55
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : ※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言： : : 也不是只有我這樣覺得 : : 隨便找幾篇 : : #1fwYLKmk (Stock) : : #1fwFq3xN (Stock) : : #1ftZQOlj (Stock) : : 台股漲到3萬8沒有跟到 : : 心情很fomo : : 怪自己沒有獨立思考的能力 : : 怪自己書讀的不夠多 : : 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 : 笑死 : 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去買
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
43
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : 也不是只有我這樣覺得 : 隨便找幾篇 : #1fwYLKmk (Stock) : #1fwFq3xN (Stock) : #1ftZQOlj (Stock) : 台股漲到3萬8沒有跟到 : 心情很fomo : 怪自己沒有獨立思考的能力 : 怪自己書讀的不夠多 : 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 笑死 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去買 美債。 這操作真的是擦鞋童指標，完全把房市最強大的三十年低利槓桿福利送給美國政府。 美債那種扣
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
bruce20053  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
30
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 最近美債殖利率又到5%高點了 假設現在辦理財貸然後全部投入美債 兩個都10年到期 收到的債息拿去付貸款利息都還剩一半左右 10年後拿回本金清償 根本就是穩穩的無風險套利 躺平領現金流 炒股或許可以賺更多 但就不是無風險 你怎麼知道10年後的世界是怎樣 大家說對不對呀 --
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
recorriendo  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
30
[閒聊] 游庭皓開始推房產了？ https://i.mopix.cc/EQxyPX.jpg https://i.mopix.cc/EiPcOV.jpg 在臉書上看到的 股市達人 皓哥 也要開始推桃園房產了 論點好像是這波ai股市獲利轉進房市 轉而購買優質房產 報名的人好像蠻多的 可惜時間衝突到無法去聽 想去的可以去聽聽看 --
[閒聊] 游庭皓開始推房產了？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
Re: [閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 : 先說一下個人背景 : 前幾年買房（老公寓，有畢業文），目前有個新生兒，所以有資格領這5000元，而看政策 : 說明5000元的領法是每個月2500，另外2500鎖到18歲，因為才剛買房跟剛生小孩，應該感 : 觸比較多。 我只能說那是你剛生小孩, 支出剛提升, 而且只有一個, 所以有這種感覺 你已經生三四年, 支出穩定, 這5000就完全是多的閒錢 另外, 目前卓榮泰是說, 希望家長在六歲後把這5000一半轉入TISA, 聽起來並非強制 這部分等下禮拜政策出來才知道 : 先說結論，對於我來說，買房有夢想
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
55
[閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 先說一下個人背景 前幾年買房（老公寓，有畢業文），目前有個新生兒，所以有資格領這5000元，而看政策 說明5000元的領法是每個月2500，另外2500鎖到18歲，因為才剛買房跟剛生小孩，應該感 觸比較多。 先說結論，對於我來說，買房有夢想與剛性需求，其實不會因為這每個月多2500選擇買房 ，因為“從沒房到有房”，最困難的永遠是頭期款，這2500不會是改變買與不買的因素， 有能力或有家人幫忙的，自然就會跨過頭期款的鴻溝，這2500對有孩子的家長來說，就是 從s26改喝啟賦，大山變成幫寶適。 我兩個夢想都有
[閒聊] 政府的生兒補助對於房價觀點 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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o2sg0327  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
51
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 我這邊在重申一次 每個月的補貼 會大部分用在消費 流動性資產 儲蓄上面 不會有不動產 不會有不動產 不會有不動產 別在哪自慰什麼2%3% 懂？ --
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 台中大里54萬？ 真的假的？ 感覺現在有料的新建案 都在創歷史新高阿 立彩也要站上5字頭了 太平由鉅都不敢這樣開了 金龍看了會不開心喔 https://i.imgur.com/ZNFoR1t.png --
[閒聊] 台中大里54萬？ 真的假的？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 台中大里54萬？ 真的假的？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 不是 我快笑死 怎麼又有幾個天天泡在房版的活寶 在那邊算每個月多5000 房價會漲多少... 浮木從東南亞外勞到印度外勞 又回到台灣小孩了 0.0 先不說5000買個尿布奶粉就沒了 假設 假設好了 真的有人會被5000吸引 跑去生小孩 那他有能力買房嗎？？？？？？？？ 還有人說什麼生三個有15000 這樣就可以負擔月付了 ... 對啦 如果你小孩吃土就能長大的話 然後3歲就讓他去小7上班養你 真的白吃 浮木一個比一個荒謬 還是信印度人會幫你接盤好了啦 蠢的令人髮指== --
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]當初新青安沒綁小孩已鑄成大錯,下一個呢? 當初新青安只要是"人" 都能使用新青年成家貸款 兩個單身的 用兩個 兩個結婚的 用一個 (鼓勵不婚) 也快到期了 當初沒綁小孩造成投資客湧入 房價大漲 反而結婚有小孩的買不到 或只能買貴 實際上也造成生育率雪崩 這些全部都是政府失算失算再失算 沒找帥過頭或Zack評估後續發展 房價要漲就算了 也沒帶動生育率 只能說慘上加慘 下一個新青安 還要只是人就給嗎 應該要有未成年女子才能貸款吧 全家一個新青安 父母+未成年子女名下無房才可以 加碼: 多生一個可以多一個多子化首購貸款. (財力看父母,可非自住) 至少
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 台積1nm 一定會蓋在沙崙 國家級戰略 魏董也說了會根留台灣 1nm廠一定會蓋在沙崙 說要重新環評只是在洗盤 那邊有高鐵 怎麼看都是最優的選點 而且基期還這麼低 ----- --
[閒聊] 台積1nm 一定會蓋在沙崙 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高雄房東要收回房子　女租25年拒搬還嗆 高雄房東要收回房子　女租25年拒搬還嗆有優先承購權！法官：限期搬離 鏡週刊2026.05.21 05:40 臺北時間 高雄有位張姓房東在2025年2月的時候，打算把出租的房子收回來處理。沒想到好聲好氣 口頭通知，甚至出動了存證信函，房客王小姐就是當作沒聽到、死都不搬，甚至拋出一句 「我住了超過25年，有優先承購權」讓房東氣到不行，只好直接告上法院，希望可以討回 房子。 房東的苦楚？ 開庭時，房東無奈表示，房子早就租給對方多年，現在只是想收回來，沒想到對方賴著不 走。王小姐則老神在在辯稱，強調自己是個20多
charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 賴總統推0到18歲每人每月5000元 國民黨 賴總統推0到18歲每人每月5000元 國民黨團：一定全力支持 2026/05/20 14:01 總統賴清德今天發表執政滿2周年談話，他說，針對少子女化問題，政府決定提供0到18歲 的成長津貼，每人每月5000元。（記者塗建榮攝） 〔記者林欣漢／台北報導〕因應少子化，立法院國民黨團18日提出0到15歲每月5000元育 兒補助，不過，總統賴清德今天發表執政滿2周年談話，他說，針對少子女化問題，政府 決定提供0到18歲的成長津貼，每人每月5000元；預算規模一年約2000億元，台灣有能力 負擔，不會排擠到其他預
charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益］關於違約金 近期因家中有需求以一千萬成交一棟老房，簽約前有再三跟房仲強調目前只有兩成頭期款， 年薪剛破百，確定這棟房子是否可貸八成，房仲也保證可以沒問題，就簽約，但現在三個月 過去了，已經送審兩間銀行貸款金額甚至都不到700萬，詢問房仲，他只叫我跟親朋好友借 錢，但成交前有跟他說明購買房子這件事我沒有任何援助，房仲卻說那只好付違約金，目前 有匯款進履保120萬，房仲的意思似乎這筆錢會全部沒收，同時我也不停詢問多間銀行，貸 款八成希望渺茫，想請問各位這120萬真的拿不回來嗎？ 合約的確有寫明需付違約金，那找律師有用嗎？
pisces0131  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 0-18歲國家養，每年市場多2040億？ 0-18歲國家養 每月5000 目前台灣0-18歲人數約340萬人 340萬*5000*12 = 2040億 往後「每年」政府都會向市場輸血2040億… 跟消費券和普發最不一樣的在於這個政策不是一次性的…而是每年都會向市場灌入2040億 … 這對房市有幫助嗎 ？大家討論看看 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 根據我的經驗任何補助都是會助漲 但現階段好像也只能這樣 看能否鼓勵生育 預算會不夠排擠既有的福利？ 還是會往其他地方課徵？ 但為了生育是應該的 更好的是直接國家養 從托嬰幼兒園至高中畢業 免除所有學雜費 餐費 購屋貸款 生越多補貼利率越多 望能依據年所得適度給予補助 讓資源用在有需求的 （希望能適度排富 讓資源用在有需求的）刪掉 收入越高者要遞減補助 總價買越高者也要捨其補助 當然最好是房價可以跌到合理可負擔的價格 --
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賴總統少子化戰略 18歲前每月5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 兩房格局請益 大家好，最近這陣子在看預售屋，目前鎖定一間條件還不錯的物件，但卡在格局有點猶豫，不確定算是可屈就的小缺點，還是應該再找看看更適合的選項 想請教大家的看法。 基本資訊 權狀：22.82坪 主+建：13.7坪 格局：2房 預售屋 https://i.imgur.com/HJafaFr.jpeg 目前猶豫的點（格局問題） 1. 客廳電視牆跟沙發沒有對齊 2. 主臥偏小：放雙人床後，跟衣櫃幾乎卡死 3. 沒有玄關：一進門就是室內，沒有鞋櫃 4. 開放式L型廚房：有點擔心油煙問題（雖然現在租屋也是開放式，算可接受）
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a5817439  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 真的有人買在楊梅每天通勤台北嗎? 如題 最近我朋友不是我說看到楊梅校前路附近的案子寶台青耘 三分鐘上五楊高架 不塞車可以半小時到台北 我就好奇真的有人會因為房價跑去買楊梅通勤台北嗎 他說一坪30幾萬 台北的五分之一 才差半小時而已 閉著眼睛都買下去 但每天開車不會很累嗎 想到就覺得辛苦 求解 --
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halfnk  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況 買房不如買股？得勝老闆揭房市最尷尬現況：資金流向變了有錢也不一定買房 2026-05-19 13:48 聯合新聞網 得勝老闆教買房 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 朱曼寧 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 朱曼寧 房產專家得勝老闆近期在影片中分析，當前房市面臨一個尷尬的轉折點：原本計畫買房的 人，現在反而將資金投入股市。 他坦言這種資金流向對房市影響巨大，過去買方普遍存 在恐懼錯過心理，擔心現在不買未來房價會更貴，因此願意急著追價。 然而，現今許多買方認為將錢卡在房子裡，不如投入股市更有翻身的機會，這種心理轉變
charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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Last updated at: 2026-05-23 12:19:50