🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

31
Re: [心得]該棄股回防買房嗎？ 小妹是覺得，為了規避波動，而放棄了具高度爆發力的投資工具，有點可惜 股票還是很值得做，但重點就在於怎麼做 這個大哉問，小妹不夠格回答，不過有一些想法或許可以提供給小盆栽做參考 既然都已經在台灣置產了，那就已經是在「做多台灣」 既然已經做多台灣，考量景氣榮枯、地緣風險等 那股票投資，尤其是長期投資就沒必要買台股 因為如果都買在台灣，那就等於把所有身家都押在台灣，同島一命，曝險過大 倒不如做點海外的投資 如果會用複委託、開海外卷商，那可以買美股 如果嫌麻煩，那直接買投信業者出的ETF也可以 方式各有優缺利弊，
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
30
[新聞] 驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通 連結： https://reurl.cc/mxR92Y 內文： 驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售 新竹縣竹北市一名年輕女房仲在未獲得屋主同意情況下，擅自偽造簽名，製造房屋委託出 售的假象，屋主接獲客服滿意度電訪，才驚覺自家正在出售，事後女房仲還帶父母說要告 屋主誣告妨害名譽，屋主憤而請律師告她，新竹地院依偽造文書罪判她4月有期徒刑，得 易科罰金。 法官調查，29歲的劉女自109年5月起至112年10月，在新竹縣竹北市擔任房屋仲介，未獲 得鄭男委託，竟擅自在房屋買賣仲介一般委託書、
dracula83183  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
30
Re: [心得]該棄股回防買房嗎？ : 經過了股票這麼刺激的2025年 : 讓我深深知道為什麼大家都說 : 股票很容易賠錢 股票和房地產都是一種投資管道，不會是二選一啦。 我從很久以前就講過，玩股票最大的障礙在心魔， 別的不說，你看這次跌下去，撇除新手投資人亂砍倉以外， 也是有曾經在股市賺很多錢的人砍在阿呆谷， 而這些賺大錢的股神怎麼會犯這種很低級的錯誤呢？ 這就是人性啊 有經驗，不等於 "每一次" 遇到波折都能克服心魔。 經驗最多是增加你客服心魔的機率，但除非你已經練就老僧入定狀態， 否則在未來仍是有可能因為某某原因而砍倉。 有些人之前的
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
30
Re: [新聞] 公務員「一張在職證明」就優貸 為何預算 : 公務員「一張在職證明」就優貸！為何預算1200萬最後選935萬物件：目標15年KO貸款 看到要加速還完貸款， 突然想起骷髏大前幾天發的文， 就是說多房族都乾淨無貸款，但買新預售第一間掛一 條件給很爛 的那篇。 兩篇一起看， 我突然串起來為什麼很多人說貸款困難了： 就是沒跟到版本更新。 以前確實很多人， 一般領薪水的那種，尤其是公務員， 領到錢把房地產當資金儲存池 買了一間、就開始有多的錢提前還貸款。 還完或快還完時，貸下一間八成。 無限循環最後好幾間。 不過自從第二戶七成開始，就有稍稍改變， 你不會在
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
30
[閒聊] 開戰後利率會噴到20%嗎?! 好奇看了一下烏俄戰爭以來 雙方利率走勢 https://i.imgur.com/cJbPEBe.jpeg 烏克蘭在2020戰爭初期利率最低約6% 2022開始噴到25% 現在大概15%上下 https://i.imgur.com/uL4AR0H.jpeg 俄羅斯在戰爭初期利率大約5% 現在約20%左右 https://i.imgur.com/7SyXJu9.jpeg 拿美國對比 疫情前美國利率約2.5% 去年高點約5.5% 目前4.5% 被川普噴太高了該降息了 這大概告訴我們一些事情 1.台海開戰後 台灣
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
爆
Re: [心得]該棄股回防買房嗎？ : 經過了股票這麼刺激的2025年 : 讓我深深知道為什麼大家都說 : 股票很容易賠錢 : 這個川先生啊 : 讓我知道什麼叫做川劇的變臉 : 一下子這樣一下子那樣 : 股票也一下子變紅 : 一下子變綠 : 本來以為跌停板 : 打開就沒事了 : 千萬不要砍在阿呆谷啊 : 但是接下來綠油油了好一陣子 : 又想著說那不然減少持股好了 : 拿一些錢回來 : 到最後還是覺得 : 像以前那樣無腦放在房子多好啊 : 短的話五六年 : 長的話10年 : 至少可以翻一倍 : 股票竟然連本金都會被吃掉 : 真的太可怕了 :
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
67
[新聞] 一個月只成交5戶 南港會成北市房價下跌破 一個月只成交5戶 南港會成北市房價下跌破口？ 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8690480 內文：台北市地政局近日公布今年1月實價登錄量價動態，全市交易量慘不忍睹，1月僅成交338 件，平均每個行政區還不到30件，其中南港區最慘，1月只成交5件，令人憂心房市前景， 不少網友預言南港恐成北市房價破口，率先下跌。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，南港區雖是台北市人口最少的行政區，但也 有11萬多人，4.8萬戶，一個月竟只成交5間，確實令人驚駭。不過
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
30
[請益] 較貴預售屋和較便宜小山坡中古屋選擇 大家好，目前住在新店，工作騎車10分鐘 最近有看到兩個喜歡的房子，但差異蠻大的 想問問大家的建議，謝謝！ 我的月薪大概5萬多一點 但有一些存款 工作是很穩定不會被裁員的工作 家裏只能小小幫忙 繳貸款還是靠自己努力居多 1.捷運共構預售屋-中和 也就是蠻熱門的大同新紀元 就在捷運萬大線連城錦和站旁 預計會有21間商家在社區 預計2028年完工 我喜歡的是高樓層18坪左右小兩房（實坪12？） 房間窗外可以看到台北夜景 但開價接近90（不含車） 但我也考量到他的增值可能比較大 轉手會比較容易 我不確定2028年
a05079944  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
爆
[心得]該棄股回防買房嗎？ 經過了股票這麼刺激的2025年 讓我深深知道為什麼大家都說 股票很容易賠錢 這個川先生啊 讓我知道什麼叫做川劇的變臉 一下子這樣一下子那樣 股票也一下子變紅 一下子變綠 本來以為跌停板 打開就沒事了 千萬不要砍在阿呆谷啊 但是接下來綠油油了好一陣子 又想著說那不然減少持股好了 拿一些錢回來 到最後還是覺得 像以前那樣無腦放在房子多好啊 短的話五六年 長的話10年 至少可以翻一倍 股票竟然連本金都會被吃掉 真的太可怕了 經歷了這麼刺激的2025年以後 有點縮手想要 再滾回去買房子了 https://i.im
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
31
Re: [閒聊] 以後不租給老人要租給誰??? : 台灣的租屋人口大概是350萬左右 : 現在20~40歲人口約有600~700萬 : 再過10年，20~40歲人口變成450~500萬 : 再過20年，20~40歲人口會變成只有300~350萬 : 到時不租給老人租得出去嗎? 我只講台北 + 新北一環這區域，其他縣市以下不一定適用。 現代的人越來越重視生活品質，這點不論體現在買房或租房都是。 有能力的人甚至沒啥能力的人，即使是租房也要讓自己享受。 那台北現在甚麼狀況？ 1. 老屋特多，而且未來會越來越多。 2. 老屋特多以外，又大多都是『原始屋況』，隨
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
34
Re: [新聞] 國民經濟信心 股市房市雙跌 : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/8689632 : 內文： : 國民經濟信心 股市房市雙跌 : 國泰金控昨天發布四月國民經濟信心調查，受川普大打關稅戰衝擊，民眾對股市與房市 的 : 信心雙雙下跌，其中台股樂觀指數降至負廿三點三，連三降且為兩年半最低。房市方面 ， : 四月買房意願下跌至負五十點三，終止連五漲且是三個月低點；賣房意願下降至負廿點 三 : ，連兩跌且是近兩年最低，買賣房意願同步走弱。 : 此外，調查也發現，民眾對今年台灣經濟成長
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
47
Re: [心得] 非常沉重的勸世文. 小盆栽 通常是環境問題 如果你叫那些爆倉的 跟我一樣，內向，靦腆，太醜無法見人，社交恐懼症 那..... 你在做投資，你就會很理智很冷靜 思考各種風險和後備手段part1 part2 part3...partx 但是，當我跟同學聚餐 跟朋友吃飯 跟業務抬槓 甚至買賣房子談價格在簽約室跟對家聊天 就會發現 一堆人投資，都深深受到同儕的影響 影響包含 無腦跟，比績效，交換內褲線 然後因為大多數人對陌生人報優不報喜，但對熟是人報喜不報優的特性 特別容易引發fomo情緒 再加上 社會很愛誇張極端狀況 就像大漲的時候要噴三
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
35
[閒聊] 買日本房避戰？逃不掉的徵召 近年來，不少台灣人開始投資日本房地產，部分人是出於投資考量，但也有不少人懷 抱一個看似合理、實則危險的想法——萬一台海開戰，就可以逃去日本避戰。然而，這樣的 期待很可能只是一場美麗的誤會。 首先，我們必須認清一個現實：日本不是一個中立的避難所。作為美日安保條約的盟國 ，日本在地緣政治上與美國緊密合作。根據條約規定，日本有義務協助美國應對亞太地區的 安全威脅，尤其是在美軍於日本各地部署基地的背景下，若台海戰事爆發，美軍必然出動， 日本勢必捲入戰爭。 這表示，台灣人若逃往日本，不僅難以躲過戰火，還可能因日本本
fbifxxkma  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
30
[閒聊] 以後不租給老人要租給誰??? 台灣的租屋人口大概是350萬左右 現在20~40歲人口約有600~700萬 再過10年，20~40歲人口變成450~500萬 再過20年，20~40歲人口會變成只有300~350萬 到時不租給老人租得出去嗎? -- 20年後年輕人口減半怎辦??
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
61
[情報] 台灣房屋25Q1六都預售屋房價 總體來說都是漲 只有台北市跌 新北市榮登漲幅第一 不過這個數據僅供參考 自己買的有沒有漲比較重要 https://i.imgur.com/IzjmKXE.jpeg -- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 PiTT // PHJCI --
jemdogdog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
40
Re: [閒聊] 感覺會再QE吧 : 現在美國問題嚴重 : 能解決的就只有再QE一次 : 股票再一次破高點！ : 房價再創高峰 : 大家一起準備吧！ : 空空不要再妄想了 美國選出這個總統實在是很不妙啊 美元、美債、美股全部重挫 尤其是美股，我菜雞 第一次看到在所有科技股財報都是好的情況下 急殺成這樣 急彈後，又繼續無量緩跌 然後消費者信心指數探底、通膨預期飆新高 但是油價、糧食、房租下跌 伴隨日圓、黃金上漲 尤其是黃金，那個漲勢非常誇張 川普現在想讓聯準會寬鬆 聯準會想讓他政策明確化後再談貨幣政策 川普越急，鮑爾越沒辦法降息 否則市場對
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
31
[請益] 新成屋裝潢 小弟近期買了間新成屋想要 出租屋齡1年捷運宅 出租個五六年自己住 請版上大大協助分享建議 室內15坪 目前是空屋狀態 https://i.imgur.com/sS1bvGb.jpeg 不打算做天花板 地板就建商附的磁磚 以下是預設要裝潢的 1:管線包管(三台冷氣 冷氣已裝好) 只想要把管線弄好看一點 漆白 或是蓋住 2:打掉廚房的防火牆(1面實牆，變開放空間) 3:做個簡易中島 淘寶購買的那種幾萬塊的 (打掉防火牆後做簡單中島) 也想過牆壁打掉不用中島 然後 這塊牆壁下的地板也用磁磚？ 4.窗簾 目前已有
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
66
[閒聊] 認真工作但租房是不是很傻 每次聽到周遭的人明明都30了 還在談租屋就覺得他們是不是太單純 其中有幾個年收已經2-300了 但是怕中國打過來所以遲遲不肯買 結果就是一個月花兩三萬去租 但是直接買一間 2000 的 貸8成30年，利息也才三萬左右，本利合一個月也才繳7萬 而且這幾年說不定都增值 1000 萬以上了 反觀租屋的話這些年可能還存不到 1000 萬 這樣說起來認真工作，努力升職加薪是不是很傻？感覺完全搞錯資本主義的遊戲規則了 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
32
Re: [閒聊] 明年完全買方市場 備全額現金 更受寵 : 差不多明年就會是完全買方市場了 。 : 按照目前放貸的狀況 如果備有全額的現金 會更受市場青睞 : 有最新的物件 大概都會先呈到你這邊 你們喔 都反了 正常投資 中長期的 股票是全額買 房子是貸款買 但鄉民都反了 股票融資買 房子現金買 快笑死 完全反著操作 阿伯我股票是全額買的 台積電從疫情前買的 放到現在 所以你現在在怎麼崩 我都不會被抬出場 我就沒有保證金問題是要怎麼被抬出場XD 至於房子 當然是貸款貸好貸滿 我房貸背十幾年了 中間轉貸增貸好幾次 十年來的經驗是這樣啦 現在利率是偏高沒錯 但不出
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
爆
Re: [心得] 非常沉重的勸世文... 這幾天才在處理一個親戚的狀況 寬限期要過了，月繳款暴增 想搞無限轉貸大法，結果收支比爆掉 現在進退兩難的案例 業務性質工作，收入不差但波動大， 房屋買了六年，漲價跟房貸寬限期太爽了 中間繼續增貸甚至二胎搞得好像自己手頭很 寬裕。結果這幾年不僅本金沒還多少， 房貸跟二胎加一加，貸款餘額反倒是還比當時 買價更多了 現在再次想轉貸，剛好遇到收入下降， 果然卡住收支比限制了.... 過太爽的結果，這幾年收入沒攢下什麼錢， 寬限期繳款金流還用增貸跟二胎應付 如今金流爆炸了，又轉貸不了， 急著找親友幫忙，結果大家也不
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！