作者LDPC (Channel Coding)
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標題Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉
時間Thu Jun 25 15:08:57 2026
韓國跟台灣資源分配就不一樣啊 光是醫療來講 重症一定都想去首爾醫院看病
所以買房都是瞄準首爾幾個地點 首爾雖大 但也不是每個地方都很熱門
像仁川這地方就是中國朝鮮族住的 之前2023房價都直接腰斬
底下這個就是朝鮮族住在仁川的生活
https://www.youtube.com/channel/UCO8tUpJoakmDByWBWhgPJYQ
仁川到首爾上班光通勤單程就一個小時半
回到醫療教育資源 你說大邱這種 安東這種 哪來的頂級重症醫院
台灣連花蓮慈濟可能都能打贏大邱 花蓮人還會去慈濟看病 大邱人都直接跑首爾去看病
學校更是全部都在首爾 除了浦項和Kaist 其他不在首爾都是二線學校
還有就是韓國階級制度很嚴重 買房也是一種階級表現 不然你看韓國人為啥買名牌
就是為了那個階級啊 股市來講 買自住房就好 還有這幾年韓國買房貸款困難
所以才會出現炒股有錢就去買房 單純就體制不同
拿韓國房價來參考根本沒啥意義 加上這波大AI時代
台灣去年經濟成長率8.68% 今年上修到9%以上；反觀韓國，去年只有1%，今年則是2%左
韓國股票整體族群還不如台灣股票族群有爆發性
美國AI基建capex 2026 年大約 US$6,500–7,500 億 大約3500億流入台灣
(光nvda就1500億
https://reurl.cc/EmEkom )
這就是最簡單股票上漲的邏輯啊 股票又不是線性漲 他會在某個時間跳耀性狂漲
這就是為何買0050很難錯 台積聯電聯發科鴻海就是黃金三到五年
這個跳耀性就是這三年大爆發期 這個外界都稱20年一次的大爆發炒股期
所以現在先股票賺錢 除非你有買房需求
※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉股」？專家揭資金流向最大差異
: 2026.05.08
: 10:21
: 工商時報 陳傑鳴
: 提醒：這篇新聞寫很長，懶得看，可以直接看下面重點筆記！
: 韓國央行（BOK）最新報告指出，韓國民眾股票賺錢後，
: 資金大量流向房地產市場，尤其無房族約有70%的股票投資收益最終拿去買房。
: 全球AI熱潮帶動股市狂飆，近期不只台股頻創高，韓國股市也同步大漲，不過，同樣是股
: 市大多頭，韓國與台灣卻出現截然不同的資金流向。韓國央行（BOK）最新報告指出，韓
: 國民眾股票賺錢後，資金大量流向房地產市場，尤其無房族約有70%的股票投 資收益已拿
: 去買房；反觀台灣，近期市場卻反而掀起一波「棄房轉股」熱潮，房市買氣持續低迷，形
: 成鮮明對比。
: 股房為何高度連動？ 本質其實都是「資產效應」
: 股市與房市本質上都屬於資產市場，過往研究都指出兩者往往具有高度連動與正相關性，
: 屋比房屋總經理葉國華分析，當股市上漲時，投資人財富增加，就容易進一步推升房地產
: 購買力，這也是典型的「資產效應」。
: 他指出，韓國民眾近年對房地產仍有極強信仰，以韓國首都「首爾」來說，核心區住宅長
: 期供給有限，使市場普遍認為「房價終究會漲」，因此當股市獲利後，資金自然會往房地
: 產停泊，形成股漲帶動房漲的循環。
: 由韓國房地產委員會到5月4日的最新資料就可發現，首爾公寓價格已連續66週上漲，近期
: 週漲幅仍達0.15%，大型社區與交通核心區住宅價格持續創高，顯示房市資金動能依然強
: 勁。
: 反觀台灣，目前資金卻沒有大量流向房市，關鍵在於市場預期已經改變，過去幾年房市大
: 漲後，央行連續祭出多波信用管制，加上銀行限貸、房貸排隊問題嚴重，使購屋資金門檻
: 大幅提高。因此，即使股市賺錢，不少台灣民眾也認為現在買房「不划算、也不好貸」。
: 韓國股民為何敢進房市？ 台灣卡在「市場信心」
: 中信房屋研展室副理莊思敏表示，很多人以為韓國民眾股市賺錢勇於買房是因為韓國房市
: 調控力道比台灣寬鬆，但事實上，韓國近年對房市的管制力道同樣不輕，包括貸款限制、
: 持有稅改革、打炒房措施等其實也持續加碼，因此，台韓真正最大的差異，並不在政策鬆
: 緊，而是在「市場信心」。
: 她指出，韓國都會區房價漲聲不斷，也導致不少韓國無房族認為，若不盡快把資產轉成不
: 動產，未來只會更買不起房，因此普遍願意將股票獲利轉換為不動產，認為這樣才能真正
: 完成資產階級躍升。
: 莊思敏表示，台灣目前情況不同，過去一年在銀行限貸與央行信用管制下，台灣房市買氣
: 急凍，不少區域成交量腰斬，加上市場對房價修正預期升高，使部分資金開始從房市轉往
: 股市與ETF，特別是AI題材帶動台股持續創高，相較動輒卡住資金、流動性差的房市，獲
: 利快、易流動的股票市場反而更具吸引力。
: 莊思敏認為，現在台灣年輕世代對房地產的態度，已從過去「一定要先買房」，逐漸轉向
: 「先靠金融資產累積財富」，等資產規模放大後再考慮進場房市，這也是近期台灣出現「
: 股市熱、房市冷」與「棄房轉股」的重要原因。
: 股市漲 台灣房市是否終將受益？央行數據透露微妙訊號
: 對於，股市持續上漲，台灣房市最終是否仍將受益？葉國華指出，銀行限貸與央行的房市
: 管制是掐住台灣房市的買氣的重要因素，不過，中央銀行最新公布數據指出，2026年3月
: 國內銀行不動產放款集中度已好轉，全體銀行不動產貸款佔放款餘額佔比已降至35.56%，
: 較前一月下滑約0.4個百分點，不僅連兩個跌破36％門檻，更已逼近2019至2020年這波房
: 市起漲初期水位。
: 葉國華分析，不動產放款集中度下降，代表銀行資金過度集中房市的情況已有改善，將有
: 助降低央行進一步打房壓力。不過，他認為短期內管制全面鬆綁機率仍不高，原因在於目
: 前房價仍處歷史高檔，央行仍會擔心資金重新回流房市後，再度引爆價格上漲。
: 但他也指出，若未來成交量持續低迷、房市修正擴大，加上銀行不動產放款比重持續下降
: ，不排除央行態度將逐漸轉向中性，屆時資金環境改善，確實有機會帶動部分股市獲利資
: 金重新流向房地產。
: 莊思敏也認為，台灣房市真正要復甦，關鍵仍在「貸款焦慮」解除與「信心回穩」，包括
: 貸款環境改善、房貸排隊問題舒緩，以及市場對價格修正疑慮降低，才有機會讓觀望買盤
: 重新進場。目前市場最大問題並不是「沒錢」，而是「不敢買」，當購屋族開始相信房價
: 跌幅有限、貸款不再卡關，股市獲利資金自然才有可能重新回流房市。
: https://www.ctee.com.tw/news/20260508700743-430601
: 重點筆記＆心得：
: 1.同樣股市多頭，韓國與台灣截然不同。
: (A)韓國人：無房族約70%股票投資收益拿去買房
: (B)台灣：「棄房轉股」，房市買氣持續低迷
: 2.股票v.s房地產關係：
: 股房本質上都屬資產市場，股房往往高度連動與正相關性，統稱「資產效應」。
: 3. 韓國人想法：
: 對房地產仍有極強信仰，無房族認為，若不盡快把資產轉成不動產，未來只會更買不起房
: ！
: 4台灣人想法：
: (A)不好貸，貸款焦慮：
: 央行信用管制限貸，即使股市賺錢，也認為買房「不好貸」，貸款焦慮！
: (B)不划算，資金效率：
: 已從過去「一定要先買房」，逐漸轉向「先靠金融資產累積財富」，資產規模放大後再進
: 場房市！
: (C)不敢買，市場信心：
: 目前市場最大問題並不是「沒錢」，而是「不敢買」，市場對房價修正預期升高
: 5接下來變數：
: (A)數據面看：
: 央行「數據」透露微妙訊號，不動產放款「集中度」下降，代表銀行資金
: 「過度集中房市」的情況已有改善，將有助「降低」央行進一步打房壓力！
: (B)政府想法：
: 央行仍會擔心資金重新回流房市後，「再度引爆」價格上漲。
: 6. 結論：
: 台灣資金沒大量流向房市，關鍵在市場預期已經改變！台灣房市真正要復甦，關鍵在「貸
: 款焦慮」解除與「信心回穩」，包括貸款環境改善、房貸排隊問題舒緩，以及市場對價格
: 修正疑慮降低，才有機會讓觀望買盤重新進場。
: ############以下個人心得，文長提醒，可省略不看############
: 台韓真正最大的差異：不在政策鬆緊，而是在「市場信心」。
: 每次股票，政府都會請吃基本面，告訴大家台灣經濟基本面沒改變，提振股民信心；既然
: 房地產問題不在GDP和國家經濟，而在市場信心，那麼我們就用心理學來解析一下，大家
: 都知道我Podcast s，主要分享自我成長的諸多心理學理論。
: 最近剛好讀到一個哈佛心理學教授的書，書中提到的比較的底層邏輯是定錨效應，判斷對
: 錯看起來像是自己做的，其實人類的大腦是會扭曲和欺騙你的，心思蟲影響了比較！
: 什麼是定錨效應，人在做任何比較判斷前，在心裡都要先訂一個「起點」再來調整。這個
: 起點就是判斷標準，週年慶打折划不划算？是用「原價」去推算的，所以很多品牌習慣先
: 把原價訂高！
: 標準一旦錨定，接下來才有辦法判斷比較，例如你去到餐廳點紅酒，酒單上的紅酒沒一個
: 酒莊熟悉認識怎麼選呢？通常，大家會選擇「中等價位」的，原因很簡單，太貴的買不起
: ，挑最便宜的又有點丟臉，行銷心理學就是在教人怎替商品定價。
: 房地產道理也一樣，韓國總統打房，已不是第一任總統，連續打了很多任期，每次打預期
: 心理期望升高，比較基礎「定錨」下去，打之後還是漲到不行！多打幾次，越打越漲！大
: 部分人心理錨定位置已差很遠了，早知道就不要有期待不期不待就沒有傷害？這故事跟「
: 狼來了」一樣，我在去年就寫過有興趣可以去方格子看！
: 台灣呢？老實說央行才剛開始出手，後面有沒有不知道！所以呢？第一次有新青安，大家
: 會FOMO，北車計程車司機告訴我，以後雙北1500以下的房子不會有了！大家拿著小凳，漏
: 夜排隊買房，亂象才出現！第二次新青安還會這樣嗎？！
: 央行限貸第一波限貸，換房首購全被突襲，大家會緊張，會等待觀望，2003年SARS，大家
: 不敢出來看房，命都快沒有了還搶什麼房子？結果， COVID-19這些人都學乖了，2025年
: 清明節，川普之亂多少人嚇到砍在阿呆谷？川普後來再亂幾次，這招就沒效了，小孩第一
: 次被打很害怕，常被打就麻痺，反而更皮了！
: 大腦擅長面對重複培養「適應力」，看新聞講，一堆韓國明星IU和張員瑛現金買房，完全
: 不理會韓國政府0貸款限制，韓國貧富差距實在太大，台灣感覺也還用不到這樣！
: 水能載舟亦能復舟？市場信心可被摧毁，但人類有適應學習能力，股市彎腰撿鑽石，越跌
: 越買韭菜，再也不怕外資鐮刀就是這樣，房地產如果不是基本面問題，只是市場信心問題
: ，如果不是經濟基礎問題，而是心理學問題，那麼氛圍改變也只是一瞬間，所以重點不是
: 現在氛圍怎樣，而是你拿什麼來判斷和比較，把自己擺在有利的位置上！
: 就跟股票一樣，牛市覺得放股較划算，但是連續跌一個月，熊來了想法也許不同！要我說
: 呢？如果現在要投資，當然有風險，有可能接到刀子，也有可能能彎腰撿鑽石！就像這篇
: 文章說的，台灣現在還有ETF，殖利率也很好，其實沒必要一定要當包租公！私訊問我投
: 資的，我都會偏謹慎叮嚀提醒，畢竟，誰都不想被政府突襲！
: 比較是人類天性，經千年演化都沒消失，表示比較有益生存，恐懼保障安全，所以不是不
: 能比較，而是要搞清楚「比較」的底層邏輯。這一篇雖然是拿台灣和韓國比，但韓國財閥
: 貧富差距，特有的全租房制度，和台灣還是大不同。
: 所以，不是不能比較，而是要非常小心「比較基礎」，你是小白不要跟投資客比，你是自
: 住不要跟過去「已買的」比，韓國人「和未來比」，怕未來再也買不到又太FOMO！
: 當這個世界速度越快，你的心要越能平靜下來，搞清楚自己真正要的是什麼？低點總在回
: 頭望！
: 給自住：
: 如果你是完全沒房子想買間自住的，和過去要跟投資客競爭相比，其實現在反而是政府在
: 給人道走廊，投資客口水流滿地也沒辦法搶！所以，你不用「跟別人」比，你只要「跟自
: 己」比就好了。比過去的自己多第一桶金，比過去的自己多一存些股票，比過去的自己有
: 本錢買房，其實，光是多一桶金，多一個選擇權，不論選擇股還房，人生光是一直「有在
: 前進」就很好了！
: 最近在這書叫做《練習更快樂》，哈佛教授熱門心理學課程，教你破解快樂迷思，用腦神
: 經科學拆解兢爭、嫉妒和比較的背後心理，用心理學研究教你即便低谷也可讓生活更開心
: 一點，善用心理學，幸福快樂是可以刻意練習的！
: 有時，你以為擁有了得到了，才會真正快樂！卻不了解並不是多巴胺帶來快樂，而是多巴
: 胺提高了慾望，慾望是人類的本能也是生存競爭文明發展的開始，想買房的過程中，有個
: 盼頭是開心的。
: 人是在「追求中」感受快樂，而不是在「擁有後」才得到快樂，一面盼著有天退休，住進
: 鄉下「有院子的家」，滿院繡球花月季，可以實現地栽自由，一面轉念感恩眼前，清晨澆
: 花小小陽台，蘭花又開了一小朵，眼前的喜悅，已夠我豐盛富足一整天！願看到這裡的你
: ／妳也是！
: 我把蘭花分享在方格子，想看圖可以自己去看，連結就不放了！
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:16:35
: 推 kcy05785: 你的內文顏色好多看了頭好痛 06/25 11:16
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:20:06
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:21:52
: 推 alfi2016: 台股世界第一強 天天睏飽數錢 06/25 11:25
: → alfi2016: 買房投資遇到底端租客一次就嚇屎你 06/25 11:25
: 推 showlive0214: 現在沒人看房，時間真多可以來寫文章 06/25 11:26
: → showlive0214: 有時間不去開發客戶 06/25 11:26
: 推 rumblefish: 韓國是大賭 台灣是小賭 06/25 11:27
: 推 PTTMAXQQ: 我感覺現在的空空也只能叫囂而已 06/25 11:32
: → PTTMAXQQ: 感覺到他們的焦慮 06/25 11:32
: → PTTMAXQQ: 因為潛意識裡他們知道蛋黃區的房價終究會漲 06/25 11:32
: → PTTMAXQQ: 就是不知道什麼時候開始 06/25 11:32
: → PTTMAXQQ: 但因為頭期款不足 錢滾的還不夠多而感到焦慮 06/25 11:32
: → quiet93: 都是空空了，執著住在蛋黃區的意義是？ 06/25 11:35
: → planta: 這篇沒講空軍，比較是在講，原本有想買房的跑去買股票， 06/25 11:44
: → planta: 看空的，本來就不會買，除非心口不一的！ 06/25 11:44
: 推 F1239810: 不是台灣早就人手一間，不然父母也有一間等繼承?? 韓國 06/25 11:44
: → F1239810: 自有率5x% 台灣8x%，台灣人不急。 06/25 11:44
: → planta: 我OK，韓國人先買！ 06/25 11:45
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:46:41
: 推 quiet93: 極端氣候，找不會淹水山崩的地方比較實在啦 06/25 11:46
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:47:35
: ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 06/25/2026 11:58:01
: 推 jinso7410: 韓國人一半在首爾 自有率50% 06/25 11:49
: → jinso7410: 台灣人25%,在北市+新北一環 自有率80% 06/25 11:49
: → jinso7410: 有首都圈不動產的台灣人比例的首爾低啊 06/25 11:49
: → sora0115: 兩邊的思維感覺也差不少 台灣人保守多了 金融市場沒韓國 06/25 11:51
: → sora0115: 波動大 06/25 11:51
: 推 sdhpipt: 首爾都市圈=首爾+仁川+京畿道 面積11700方公里 跟台北類 06/25 11:55
: → sdhpipt: 比的話 已經是把新竹以北都算進去的狀態了 06/25 11:55
: → sdhpipt: 這樣算起來 兩邊的人口集中度其實差不多 06/25 11:56
: 推 jinso7410: 原來 06/25 11:56
: → jinso7410: 這波真的新竹已北頗硬 06/25 11:57
: → jinso7410: 北市 新北 桃園 新竹 06/25 11:57
: → jinso7410: 其他地方沒聽到房市捷報 06/25 11:57
: → planta: 原來他們只有50 %? 06/25 11:58
: → planta: 感覺是他們租房子的制度，太可怕！ 06/25 11:58
: → daniel6412: 有沒有算一下有效自有率，有沒有這數據啊 06/25 11:59
: → planta: 台灣人要貸款，欠債像是要他抓去殺掉一樣！韓國人租房，就 06/25 12:00
: → planta: 得貸款耶？！根本地獄開局！ 06/25 12:00
: → planta: 現在要數據不是問AI就有了嗎？ 06/25 12:00
: → tctv2002: 台灣小 餘屋比韓國多 嘻嘻 06/25 12:15
: 推 lusifa2007: 台灣也有啊 不然央行為啥要推限貸令 就是那個時候太 06/25 12:23
: → lusifa2007: 熱 06/25 12:23
: 推 david850914: 台北 新竹 房價早就快壓不住 06/25 12:23
: → david850914: 中南部房市才低迷 06/25 12:24
: 推 bogy26: 韓國土地稀缺 台灣土地一堆 06/25 12:38
: → NowQmmmmmmmm: 韓國買房是剛需台灣是噓噓差很多 06/25 12:53
: 推 soulknight: 光是這版有人貼他買房畢業,只有多多會去恭喜,而那些 06/25 12:57
: → soulknight: 腦空根本當沒看到,就知道水準差在哪裡 06/25 12:57
: → planta: 螃蟹族，不希望同伴爬出去水桶，可同理啦！不過和別人比， 06/25 13:13
: → planta: 比不完的，叛徒那麼多！ 06/25 13:13
: 推 kl0408: 就只是時間遞延而已啊 06/25 13:33
: 推 adroddick: 早晚要買房的啦 06/25 13:46
: 噓 Jimmy540i: 台灣不是不願意買房 是不願意買房投資 這差很多... 06/25 13:47
: → Jimmy540i: 能買的起自住的找買了 買不起的魯蛇也不關他們的事 06/25 13:48
: → KY1998: 要投資就不要買碰到豪宅線的房子 06/25 13:59
: 推 u9313091: 假設新北2000萬房子，自備款搞個400-500萬，然後假如未 06/25 14:02
: → u9313091: 來沒啥漲 一堆人覺得拿個400萬丟正二都賺多少了.. 06/25 14:02
: 推 boydoop: 自住個人也建議盡快弄一間，畢竟自有跟租房還是不一樣 06/25 14:07
: → mdforget: 搞錯了吧！早起台灣也是啊！而且還會炒，現在有自助房 06/25 14:07
: → mdforget: 就夠了！房地產沒賺頭啊 06/25 14:07
: 推 asahi98: 因為台灣打的是房子流動率吧？加上韓國租金比台灣貴太多 06/25 14:15
: → asahi98: 了！他們才想買房，台灣租金便宜到爆 06/25 14:15
: → asahi98: 我指的是這幾個因AI股市很熱的國家 06/25 14:15
: 推 jinso7410: 韓國租金會貴嗎 不過傳貰金利息 06/25 14:21
: 推 jinso7410: 而且有人可以保障未來五年 06/25 14:22
: → jinso7410: 正2一直噴 房市不漲嗎 06/25 14:22
: → jinso7410: 過去歷史股房常見消長 06/25 14:22
: 推 littenVenus: 呆灣有新青安咩 想買的這幾年早上車了 連投資客都趁 06/25 14:28
: → littenVenus: 機上車又下車了 06/25 14:28
: → littenVenus: 韓國沒新青安 而且他們基準利率現在2.5% 06/25 14:30
: 推 jinso7410: https://i.mopix.cc/toHrvG.jpg 06/25 14:30
: 推 littenVenus: 南韓前年基準利率3.5% 06/25 14:31
: → jinso7410: 這才是資本社會該有的氣度 06/25 14:31
: → jinso7410: 整天肖想複製北韓 06/25 14:31
: 推 Jimmy540i: 正2會不會一直噴不知道 但房市這輩子大概就這樣了 06/25 14:32
: → Jimmy540i: 頂多就是打敗通膨而已 追求穩定不投資的還是可買 06/25 14:33
: → Jimmy540i: 其實也沒不好 政府讓房子也不爆跌也不爆漲 回歸自住阿 06/25 14:34
: → Jimmy540i: 空空也不用等跌 跌不到哪去 但覺得想先股市順風車賺夠 06/25 14:35
: 推 kcy05785: 所以說空軍就是空軍，狗改不了吃屎 06/25 14:35
: → Jimmy540i: 後 再轉穩定買自住也是合理的阿 畢竟股市就在風頭上 06/25 14:36
: → Jimmy540i: 然後多多就當作安安穩穩的打敗通膨而已 要多賺不可能 06/25 14:36
: → Jimmy540i: 但怎樣都還是比不存錢不理財的好多 06/25 14:36
: 推 Jimmy540i: 慘的就是也不買股 也不存錢 天天喊貴 等房崩的... 06/25 14:39
: → Jimmy540i: 還有那些硬上多買幾間期待賺一波結果錯過股市的... 06/25 14:39
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.37.67.135 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782371338.A.720.html
※ 編輯: LDPC (98.37.67.135 美國), 06/25/2026 15:18:00
推 kusomanfcu: 你說的全部加在台北和其他地方還不是差不多 06/25 15:18
※ 編輯: LDPC (98.37.67.135 美國), 06/25/2026 15:19:13
→ Jimmy540i: 股市也是等20年才有個大爆發 沒必要和大環境做對... 06/25 15:18
→ Jimmy540i: 自住以外本來就沒理由錢卡房阿= = 06/25 15:19
→ Jimmy540i: 說20年才有的大爆發真的客氣了 原PO說的對是百年 06/25 15:20
QQ 百年這詞用不太好 改20年......
※ 編輯: LDPC (98.37.67.135 美國), 06/25/2026 15:22:15
→ Jimmy540i: 美光盤前又+17%了 TSM+4% 幹嘛不順勢而為... 06/25 15:22
→ fluffyradish: 美光+200我會興奮到模糊 06/25 15:23
推 planta: 買0050很難錯+1 06/25 15:32
推 ru04hj4: 對啊 幹嘛不順勢 這麼鐵頭 硬硬 06/25 15:43
→ arnbition: GG的eps算算顯然買股比買房賺獲利了結再轉房 06/25 15:57
推 shipping5566: 台灣健保真的德政 半年健保免費洗牙一次 打爆一堆 06/25 15:59
→ shipping5566: 國家 洗完還有牙刷大禮包 就診所合拍的牙醫難約而 06/25 15:59
→ shipping5566: 已 06/25 15:59
推 tttt0204: 推啊，房蟲別意淫股蛙的損益了 06/25 16:14
推 yu1155: 推LDAI @@/ 06/25 16:19
推 kenbbc12321: 現實比你只能往首爾買 06/25 16:20
推 ProTrader: 哇 原po懂科技業AI之外還略懂韓國房地產啊 06/25 16:45
→ ProTrader: 是矽谷那邊有認識的韓國人嗎?? 06/25 16:47
推 d4015394: 不知道為什麼有些人要刻意錯過股市大爆發期 台股至少10 06/25 17:04
→ d4015394: 萬點 06/25 17:04
→ d4015394: 哪段期間%數高 就all in哪一邊 06/25 17:05
→ d4015394: 就是最簡單明瞭的做法 06/25 17:05
→ d4015394: 兩邊都放 不如全部集中在高成長的那邊 06/25 17:06
→ d4015394: 錯過這五年 大概會被下一代怨一輩子 06/25 17:07
→ d4015394: 就好像上一代都經歷過台灣錢淹腳目 06/25 17:07
→ d4015394: 結果你父母今天還只是一個公務員 06/25 17:07
→ d4015394: 直接錯過 06/25 17:07
→ C24128390: 沒有人想要"刻意錯過" 沒人會跟錢過不去的 06/25 17:13
→ C24128390: 基本上就不覺得股市那麼好 去看最近一些買房文就知道 06/25 17:13
→ d4015394: 今年0050漲60%耶 哪間房子漲60%？ 06/25 17:16
推 metallolly: 相信韓國老婆!! qvq 06/25 17:17
→ d4015394: 覺得什麼東西好不好 那就只是意識形態而已 06/25 17:17
→ d4015394: 用意識形態在理財 注定當輸家 06/25 17:17
→ C24128390: 說白一點 最近還在買房的其實就是不那麼看好股市XD 06/25 17:18
→ C24128390: 即使說以前簽的約或買的房覆水難收 至少也該把接下來的 06/25 17:18
→ C24128390: 錢丟去股市 做不到其實都是覺得股市就那樣 甚至在等崩 06/25 17:18
→ d4015394: 哪邊%數高就去哪邊 06/25 17:19
→ d4015394: 比方說現在mag7就漲不動 06/25 17:19
→ d4015394: 市場資金都在半導體 06/25 17:19
→ d4015394: 那你還要把錢放在mag7 一樣是輸家 06/25 17:19
→ d4015394: 最近在買房的去年關稅戰就不看好股市了 06/25 17:20
→ fluffyradish: 蹲點啊，一張不賣奇蹟自來 06/25 17:20
→ d4015394: 2萬多就懼高症了 06/25 17:21
→ d4015394: 其實連查詢台灣大盤eps增速都不會 06/25 17:21
→ d4015394: 單純靠體感 06/25 17:21
→ metallolly: 去年股市是真的很難懂~但年底就該轉彎了~ 06/25 17:21
→ C24128390: 其實齁 甚至可以說這波鐵底應該上來了 06/25 17:22
→ C24128390: 因為一大堆 一大堆人知道自己錯過2萬-3萬甚至4萬XD 06/25 17:22
→ d4015394: 光是台積電上5000 06/25 17:23
→ d4015394: 台股大盤就能再多2萬點 06/25 17:23
→ d4015394: 除非你認為台積電eps不會再增加了 06/25 17:23
→ d4015394: 這麼簡單的判斷 底氣 哪來這麼多懼高症 06/25 17:23
推 junior020486: 應該不會只有三年吧，日月光、緯創他們都講十年以上 06/25 17:25
→ junior020486: 的 06/25 17:25
→ d4015394: 台積電淨利年成長30-40% 06/25 17:27
→ d4015394: 這個就是3年翻一倍的前奏 06/25 17:27
→ d4015394: 等2028年 海外產的產能全部開出來 06/25 17:27
→ d4015394: 大概就5000了 06/25 17:27
推 junior020486: 我現在等台股15萬點，就退休惹 06/25 17:27
推 C24128390: 我猜如果遇到幾根中期盤整 應該會看到很有趣的現象 06/25 17:27
→ C24128390: 裡面的人想出去 外面的人想進來XDD 06/25 17:28
→ d4015394: 台積電是先有訂單 才蓋廠 06/25 17:28
→ d4015394: 看資本支出大概就可以預估成長了 06/25 17:28
→ d4015394: 如果市場再繼續狂熱 06/25 17:28
→ d4015394: 2027年初股價就會直接反應2028獲利 06/25 17:28
推 junior020486: 台股15萬點，台積電可能要12000 06/25 17:29
→ junior020486: 不過還是要看市場給多少本益比，算eps大家都會 06/25 17:30
推 junior020486: 不過12000的台積電市值10T鎂，感覺很難啊 06/25 17:36
推 kcy05785: PE標準30上下自己估 06/25 17:42
推 d4015394: 15年前 0.1T 就是世界第一龍頭了 06/25 17:55
→ d4015394: 當年的蘋果 我們都在說市值千億美元 06/25 17:56
→ d4015394: 世界第一大企業 06/25 17:56
推 junior020486: 買一些00631L、00685L壓壓驚 06/25 17:57
→ d4015394: 現在多10倍 1T 還是中咖而已 06/25 17:57
→ d4015394: 2030年 世界第一定要過10T 06/25 17:58
推 junior020486: 這次沒有fed QE惹 06/25 17:59
→ d4015394: 也就是說 你是個什麼都不懂的投資小白 06/25 18:00
→ d4015394: 15年前無腦跟風智慧手機熱潮 06/25 18:00
→ d4015394: 只買最大企業蘋果 06/25 18:00
→ d4015394: 現在資產也是漲10倍以上 06/25 18:00
推 a187: 看感覺真的是重點耶... 06/25 18:06
→ a187: 像是家裡長輩買大安區30萬/坪公寓的 一路也是看感覺說不值得 06/25 18:06
→ a187: 然後那些看過台股一萬點內的也是看台股準備崩 一路看到5萬XD 06/25 18:07
→ a187: 也不花時間研究 也不接受現實 單純看壞就是因為以前沒那麼貴 06/25 18:07
推 warchiefdodo: 大家真的錢多多，要跟金龍幹XD自住房買完，台股美股 06/25 18:09
→ warchiefdodo: 買一買差不多沒錢了，幫QQ 06/25 18:09
噓 myheartest: 我也只想在台北醫療中心看醫生 06/25 18:22
→ myheartest: 這些因素台北也一樣 不是主因 06/25 18:23
→ myheartest: 原因就台灣房子比韓國更遙不可及啊 06/25 18:23
→ myheartest: 前幾年沒買的 這幾年股票部位至少要500萬到現在才夠 06/25 18:25
→ myheartest: 不然買完口袋也沒剩幾百 06/25 18:25
→ myheartest: *要500萬滾到現在 06/25 18:25
→ myheartest: 賺個8倍也就變4000萬 4千在台北買2+1房+1車 呵呵 06/25 18:27
→ myheartest: 有幾個500萬變4000萬的???? 06/25 18:27
推 hermitwang: 有什麼毛病一定每次都要去台北榮總或台大?真有大病 06/25 18:33
→ hermitwang: ，臺灣這麼小，只要掛的到號去台北看病也不是什麼 06/25 18:33
→ hermitwang: 難事。說實在韓國人就是階級觀念太重，自找苦吃。 06/25 18:33
推 a187: 不過台北人真的超愛台北醫院耶... 很多不願意去林口的 06/25 18:36
→ a187: 都卡在醫院這裡 明明長庚只輸台大 其他都屌打捏= = 06/25 18:37
推 arnbition: 原本只有頭期的 現在可以現金買了 感謝台股呵呵 06/25 18:42
推 hermitwang: 其實還是得看是什麼病那一位醫生啦，不是台北台大 06/25 18:45
→ hermitwang: 就全部都好。 06/25 18:45
推 quiet93: 罕病跟重大手術才需要擠大醫院，小病何必呢 06/25 18:46
→ quiet93: 同樣要做檢查，台大雲林比台大總院更容易排到，醫生也比 06/25 18:47
→ quiet93: 較願意配合 06/25 18:47
推 quiet93: 然後講什麼下一代會怨恨，現在沒有後代的將近3成了 06/25 18:49
→ quiet93: 沒有買房下一代會怨恨，沒有買股下一代也會怨恨？！何必 06/25 18:49
→ quiet93: 呢 06/25 18:49
→ quiet93: 互相fomo不膩嗎 06/25 18:50
推 jinso7410: 最怕以為小病 結果錯失大病黃金治癒時間 06/25 18:52
→ jinso7410: 比如你脖子疼 結果去診所拿肌肉鬆弛劑 06/25 18:52
→ jinso7410: 後來嘔吐到不行 去大醫院急診 06/25 18:52
→ jinso7410: 才發現腦幹出現 直接回老家 06/25 18:52
→ jinso7410: 首都圈醫學中心全台第一 06/25 18:52
→ jinso7410: 亞東旁邊120萬/坪 完銷不意外 06/25 18:53
推 junior020486: 其實林口長庚就很夠用惹吧 06/25 18:53
推 kcy05785: 以台北的人口早就該拔掉幾個醫學中心給外縣市 06/25 18:54
→ jinso7410: 沒辦法 首都圈 06/25 18:55
推 kcy05785: 桃園真的超級需要醫中+1，尤其是公立醫中。 06/25 19:00
推 myheartest: 你如果有同事被誤診走掉的 你就不會覺得沒差了 06/25 19:09
→ myheartest: 不是醫中就ok 像新竹的都很兩光 06/25 19:09
→ myheartest: 很多事情就是吃經驗 不是照照片子看起來沒事就沒事 06/25 19:10
→ myheartest: 背痛找不出原因 開開消炎止痛打發了事 結果.. 06/25 19:10
→ myheartest: 光是健檢 只做台北那幾間10萬的套餐 儀器醫生都不一樣 06/25 19:12
→ myheartest: 當然也不少同事覺得沒差 覺得這是智商稅 06/25 19:13
推 hermitwang: 說的好像台北醫學中心沒誤診的樣子 06/25 19:13
→ myheartest: 這樣最好 少點人預約 06/25 19:13
→ myheartest: 之前還幫朋友直接掛自費診 未來醫療就是走高端化 06/25 19:14
推 kusomanfcu: 對啊 理由一堆的千萬別去 06/25 19:14
→ myheartest: 可以啦 都可以講 反正都機率 乾脆說有人一輩子不檢查 06/25 19:14
→ myheartest: 也沒出事 自己高興就好囉 有錢人比較怕死嘛>< 06/25 19:14
推 repast: 洨房蟲老是在意淫股神的錢能進房市 有夠北七哈哈 06/25 19:18
→ repast: 趨勢都看不懂 難怪變老害 以後留個洨破房再被自己的兒孫 06/25 19:18
→ repast: 噴死 06/25 19:18
推 hermitwang: 你要是認為自己是大病當然可以找最高級的啊，但是 06/25 19:19
→ hermitwang: 你要是只是感冒，皮膚過敏，怎樣都要找名醫，那也 06/25 19:19
→ hermitwang: 隨便你啊，反正有錢人時間多啊，整天去認為最頂的 06/25 19:19
→ hermitwang: 醫院看診也不關別人事，至於說健康檢查那根本又是 06/25 19:19
→ hermitwang: 另一回事。 06/25 19:19
→ metallolly: 以投資角度來說現在本來就要進股市~剛需本來就要拉出 06/25 19:20
→ metallolly: 來看 你要多買幾間等10年後出書也可以~ 06/25 19:22
→ metallolly: 大家就賺自己認知內的錢就好了~ 06/25 19:25
推 quiet93: 醫生都去醫美了，連台大都收不到住院醫師，其他更慘啦 06/25 19:37
→ quiet93: 願意留在大醫院的醫生越來越少，大家寧願在外面開診所賺 06/25 19:38
→ quiet93: 錢 06/25 19:38
→ quiet93: 強調錢不強調價值觀，最後都害了自己啦 06/25 19:38
推 GX90160SS: 醫療真的很重要 生大病時才會知道 我的14歲貓貓住院10 06/25 19:43
→ GX90160SS: 天了...家裡醫院來回跑 還好離家近走路幾分鐘而已 06/25 19:43
→ GX90160SS: 當初台北預售屋買在馬偕附近是正解 06/25 19:44
推 straggler7: 大邱有四所醫學中心 相當於中榮成大高醫中國醫 06/25 19:47
推 GX90160SS: 離醫院近其實除了對病人以外 對往返照顧的家人影響更大 06/25 19:48
推 jinso7410: 收不到住院醫師？在掰啊 06/25 19:52
→ jinso7410: 你有每個年度缺額明細嗎XD 06/25 19:52
→ jinso7410: 還是得首都圈 06/25 19:56
→ encoreg57985: 文章有錯誤 大邱醫學中心有5間 而且人均壽首爾85歲 06/25 20:05
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